Статья 35. Градостроительный регламент зоны парков (Р-2)

Статья 35. Градостроительный регламент зоны парков (Р-2)

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Основной вид разрешенного использования земельного участка	Состав вида разрешенного использования земельного участка	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков	Вспомогательные виды разрешенного использования объектов капитального строительства
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии	Земельные участки учреждений кино и кинопроката	Кинотеатры	Размещение хозяйственных построек; размещение гаражей служебного и специального автотранспорта	Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта
	Земельные участки для театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций	Культурно-досуговые центры Концертные залы
	Земельные участки выставок, музеев	Выставочные залы
	Земельные участки клубных учреждений и библиотек	Клубы
	Земельные участки религиозных организаций	Культовые объекты
	Земельные участки объектов здравоохранения (аптечных учреждений с пунктом оказания первой медицинской помощи)	Аптечные учреждения Пункты оказания первой медицинской помощи
	Земельные участки общероссийских физкультурно-спортивных объединений	Спортивные площадки, спортядра, спортивные корпуса, бассейны
	Земельные участки парков (культуры и отдыха)	Парковые павильоны Объекты общественного питания вместимостью не более 50 мест Культурно-досуговые центры Летние (открытые) кинотеатры и эстрады Культовые объекты Аквапарки Развлекательные павильоны Здания и сооружения для обеспечения эксплуатации парка (уборки мусора, работы с зелеными насаждениями и т.п.) Лодочные станции, причалы Эллинги Танцевальные залы Спортивные корпуса Пункты оказания первой медицинской помощи Здания и сооружения для размещения органов охраны правопорядка	Размещение танцевальных площадок, открытых и закрытых бассейнов, площадок для установки аттракционов	Не устанавливаются, за исключением указанных в статье 44 настоящих Правил
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение (парки, городские сады)

2. Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-2 не устанавливаются.

3. Дня зоны Р-2 установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

- максимальная высота здания: 14 метров;

- максимальная высота ограждения между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования: 1,8 метра;

- минимальный процент озеленения - 25 процентов (для всех видов объектов капитального строительства без учёта территории, отводимой под плоскостные спортивные сооружения и зеркало воды бассейнов).

Прочие параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 42 настоящих Правил.