Статья 46. Порядок устройства ограждений земельных участков

Статья 46. Порядок устройства ограждений земельных участков

1. Настоящая статья регулирует вопросы устройства ограждений земельных участков, как выделенных в процессе градостроительной подготовки территорий, так и ранее сформированных.

2. Ограждения, проходящие по общей меже двух земельных участков, устраиваются на основании взаимной договорённости между правообладателями таких участков, которая может быть оформлена договором в соответствии с требованиями гражданского законодательства. При этом независимо от форм договорённости необходимо соблюдать условия, изложенные в части 10 настоящей статьи

3. Ограждения земельных участков, отделяющие их от территорий общего пользования, устраиваются на основании эскиза ограждения, который должен соответствовать требованиям части 4 настоящей статьи и подлежит обязательному согласованию с управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в соответствии с требованиями частей 5-8 настоящей статьи.

4. Эскиз ограждения, отделяющего земельный участок от территории общего пользования, должен включать в себя следующие материалы:

1) схему установки ограждения на участке (ситуационный план), на который наносятся границы земельного участка, место расположения строений на участке, граница территорий общего пользования;

2) графическое изображение фасада ограждения, выполненное в масштабе 1:200, фрагменты в масштабе 1:50;

3) графическое изображение цветового решения ограждения;

4) отдельные конструктивны узлы, элементы.

5. Дня согласования эскиза ограждения лицо, являющееся правообладателем земельного участка, подаёт в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик заявление с просьбой рассмотреть данный эскиз.

6. Заявление подлежит обязательной регистрации в день приёма. Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в течение тридцати дней рассматривает эскиз ограждения, после чего выдаёт своё заключение о соответствии, либо несоответствии эскиза требованиям части 10 настоящей статьи.

7. Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик имеет право отклонить представленные для согласования материалы, в случае, если они недостаточно полно отражают конструктивные и архитектурные решения ограждения.

8. Согласование эскиза ограждения управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик осуществляется без взимания платы.

9. Устройство ограждений земельных участков многоквартирных домов с количеством квартир более 4-х, отделяющих их от территорий общего пользования, не допускается.

10. Любые ограждения земельных участков должны соответствовать следующим условиям:

1) ограждение должно быть конструктивно надёжным;

2) ограждения, отделяющие земельный участок от территорий общего пользования, должны быть эстетически привлекательными, в том числе обеспечивающие необходимую светопрозрачность.