Статья 44. Градостроительный регламент зоны режимных объектов (С-2)

Информация об изменениях:

Статья 44 изменена с 5 января 2017 г. - Решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик Краснодарского края от 22 декабря 2016 г. N 538

См. предыдущую редакцию

Статья 44. Градостроительный регламент зоны режимных объектов (С-2)

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена с 7 октября 2017 г. - Решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик Краснодарского края от 6 октября 2017 г. N 666

См. предыдущую редакцию

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Основные виды разрешенного использования земельных участков	Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков	Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства
Обеспечение обороны и безопасности	объекты военной безопасности и обороны	земельные участки, связанные с целевым назначением зоны	объекты капитального строительства, связанные с целевым назначением зоны
Обеспечение научной деятельности	объекты научных и научно-исследовательских организаций	размещение хозяйственных построек	хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта, лабораторные корпуса
Обслуживание автотранспорта	стоянки (парковки)	размещение хозяйственных построек для хранения автомобильного инвентаря	хозяйственные постройки для хранения автомобильного инвентаря
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)	размещение хозяйственных построек	хозяйственные постройки, сооружения

2. Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны С-2 не устанавливаются.

3. Для зоны С-2 установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

- минимальный размер земельного участка: 300 кв. м;

- максимальный размер земельного участка: 5 га;

- максимальное количество надземных этажей: 3;

- максимальная высота здания: 12 метров;

- максимальная высота ограждения между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования: 1,8 метра;

- максимальный процент застройки: 50 процентов;

- минимальный процент озеленения:

для земельных участков площадью до 1500 кв.метров не устанавливается;

для земельных участков площадью от 1500 до 5000 кв.метров: 5 процентов;

для земельных участков площадью свыше 5000 кв.метров: 25 процентов.

Здания, строения, сооружения должны отстоять от границы земельного участка, отделяющего его от территории общего пользования (улицы), не менее чем на 5 м, проездов - не менее чем на 3 м.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 42 настоящих Правил.