Статья 33. Градостроительный регламент зоны инженерной инфраструктуры населённых пунктов (ИС)

Информация об изменениях:

Статья 33 изменена с 5 января 2017 г. - Решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик Краснодарского края от 22 декабря 2016 г. N 538

См. предыдущую редакцию

Статья 33. Градостроительный регламент зоны инженерной инфраструктуры населённых пунктов (ИС)

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена с 8 июля 2017 г. - Решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик Краснодарского края от 3 июля 2017 г. N 616

См. предыдущую редакцию

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Основные виды разрешенного использования земельных участков	Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков	Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства
Энергетика	объекты инженерной инфраструктуры	размещение объектов капитального строительства, технологически связанных с эксплуатацией объектов инженерной инфраструктуры, административно-бытовые	объекты капитального строительства, технологически связанные с эксплуатацией объектов инженерной инфраструктуры
Земельные участки обслуживающих электростанции вооружений и объектов
Трубопроводный транспорт		корпуса объектов инженерной инфраструктуры, столовые для персонала объектов инженерной инфраструктуры
Связь
Обеспечение космической деятельности
Обслуживание автотранспорта	стоянки (парковки)	размещение хозяйственных построек для хранения автомобильного инвентаря	хозяйственные постройки для хранения автомобильного инвентаря

2. Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны ИС не устанавливаются.

3. Для зоны ИС установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

- минимальный размер земельного участка: 300 кв. м;

- максимальный размер земельного участка: 10 га;

- максимальная высота зданий: 12 метров;

- максимальное количество надземных этажей: 3;

- максимальный процент застройки: 50 процентов;

- минимальный процент озеленения:

для земельных участков площадью до 1000 кв.метров не устанавливается;

для земельных участков площадью свыше 1000 кв.метров: 5 процентов.

Здания, строения, сооружения должны отстоять от границы земельного участка, отделяющего его от территории общего пользования (улицы), не менее чем на 5 м, проездов - не менее чем на 3 м.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 45 Правил.