Статья 45. Градостроительный регламент зоны морского транспорта (МТ)

Информация об изменениях:

Глава 6 дополнена статьей 45 с 8 июля 2017 г. - Решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик Краснодарского края от 3 июля 2017 г. N 616

Статья 45. Градостроительный регламент зоны морского транспорта (МТ)

1. Перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Основные виды разрешённого использования земельных участков	Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков	Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства
Водный транспорт	размещение объектов капитального строительства морских портов, размещение объектов капитального строительства, в том числе морских, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок, яхтенных марин, эллингов	размещение вспомогательных построек и сооружений	вспомогательные постройки, сооружения"

2. Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны МТ не устанавливаются.

3. Для зоны МТ установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

- минимальный размер земельного участка: 300 кв. м;

- максимальный размер земельного участка: 10 га;

- максимальная высота зданий: 30 метров;

- максимальное количество надземных этажей: 6;

- максимальный процент застройки: 85 процентов;

- минимальный процент озеленения: 5 процентов.

Здания, строения, сооружения должны отстоять от границы земельного участка, отделяющего его от территории общего пользования (улицы), не менее чем на 5 м, проездов - не менее чем на 3 м.

Иные параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 45 Правил.