Статья 36. Градостроительный регламент зоны природных ландшафтов и неудобий (Р-1)

Информация об изменениях:

Статья 36 изменена с 5 января 2017 г. - Решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик Краснодарского края от 22 декабря 2016 г. N 538

См. предыдущую редакцию

Статья 36. Градостроительный регламент зоны природных ландшафтов и неудобий (Р-1)

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена с 8 июля 2017 г. - Решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик Краснодарского края от 3 июля 2017 г. N 616

См. предыдущую редакцию

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Основные виды разрешенного использования земельных участков	Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков	Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства
Туристическое обслуживание	кемпинги, палаточные туристско-оздоровительные лагеря	размещение беседок, отдельно стоящих навесов и веранд, размещение наземных открытых автостоянок при зданиях в пределах земельных участков, отведенных под данное здание, размещение площадок для занятий физкультурой и спортом, подвижных игр, летние театры и кинотеатры	отдельно стоящие беседки и навесы, отдельно стоящие бассейны, строения для летних театров и кинотеатров
Охота и рыбалка	дома рыболовов и охотников (охотничьи дома)
Объекты придорожного сервиса	автозаправочные станции, объекты придорожного сервиса в придорожных полосах автомобильных дорог	размещение хозяйственных построек	хозяйственные постройки
Водный транспорт	гидротехнические сооружения	не устанавливаются, за исключением указанных в статье 45 Правил	не устанавливаются, за исключением указанных в статье 45 Правил
Трубопроводный транспорт	объекты инженерной инфраструктуры	размещение объектов инженерной инфраструктуры	объекты капитального строительства, технологически связанные с эксплуатацией объектов инженерной инфраструктуры
Связь
Обеспечение космической деятельности
Природно-познавательный туризм	не устанавливаются, за исключением указанных в статье 45 Правил	городские леса	не устанавливаются, за исключением указанных в статье 45 Правил
Поля для гольфа или конных прогулок	места для игры в гольф или осуществления конных прогулок, конноспортивные манежи	размещение беседок, отдельно стоящих навесов и веранд, размещение наземных открытых автостоянок при зданиях в пределах земельных участков, отведенных под данное здание, размещение хозяйственных построек	хозяйственные постройки
Обслуживание автотранспорта	стоянки (парковки)	размещение хозяйственных построек для хранения автомобильного инвентаря	хозяйственные постройки для хранения автомобильного инвентаря

2. Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-1 не устанавливаются.

3. Для зоны Р-1 установлены следующие размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- минимальный размер земельного участка: 300 кв. м;

- максимальный размер земельного участка: 100 га;

- максимальное количество надземных этажей: 3;

- максимальная высота здания: 12 метров;

- максимальный процент застройки: 40 процентов;

- минимальный процент озеленения: 25 процентов.

Здания, строения, сооружения должны отстоять от границы земельного участка, отделяющего его от территории общего пользования (улицы), не менее чем на 5 м, проездов - не менее чем на 3 м.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 45 Правил.