Приложение. Положение об установлении и разграничении полномочий органов местного самоуправления в области земельных отношений и установлении норм предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Новороссийск

Приложение
к решению городской Думы муниципального
образования г. Новороссийск
от "25" октября 2011 г. N 148

Положение
об установлении и разграничении полномочий органов местного самоуправления
в области земельных отношений и установлении норм предоставления
земельных участков на территории муниципального
образования город Новороссийск

С изменениями и дополнениями от:

25 сентября 2012 г., 23 июня 2015 г., 20 декабря 2016 г., 17 июля 2018 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение об установлении и разграничении полномочий органов местного самоуправления в области земельных отношений и установлении норм предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Новороссийск (далее - Положение) устанавливает и разграничивает полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений, а также определяет минимальные и максимальные нормы предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Новороссийск.

1.2. Правовое регулирование земельных отношений на территории муниципального образования город Новороссийск осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами, Постановлениями Правительства РФ, Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", другими нормативными правовыми актами Краснодарского края, Уставом муниципального образования город Новороссийск и настоящим Положением.

1.3. Настоящее Положение направлено на установление и разграничение полномочий органов местного самоуправления города Новороссийска в области земельных отношений с целью обеспечения рационального и наиболее эффективного использования земель на территории муниципального образования город Новороссийск.

1.4. Администрация муниципального образования город Новороссийск является уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования город Новороссийск.

2. Полномочия органов местного самоуправления

2.1. Городская Дума:

2.1.1. устанавливает, изменяет и отменяет земельный налог, определяет его ставку в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

2.1.2. принимает решение об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства;

2.1.3. утверждает ежегодный отчет администрации о результатах отчуждения и предоставления земель во владение и пользование;

2.1.4. утверждает ежегодно перечень свободных земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей.

2.2. Администрация:

Информация об изменениях:

Подпункт 2.2.1 изменен с 18 июля 2018 г. - Решение Городской Думы муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края от 17 июля 2018 г. N 310

См. предыдущую редакцию

2.2.1. управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

Информация об изменениях:

Подпункт 2.2.2 изменен с 18 июля 2018 г. - Решение Городской Думы муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края от 17 июля 2018 г. N 310

См. предыдущую редакцию

2.2.2. обеспечивает выбор и формирование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

Информация об изменениях:

Подпункт 2.2.3 изменен с 18 июля 2018 г. - Решение Городской Думы муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края от 17 июля 2018 г. N 310

См. предыдущую редакцию

2.2.3. переводит земли из одной категории в другую в установленном порядке;

Информация об изменениях:

Подпункт 2.2.4 изменен с 18 июля 2018 г. - Решение Городской Думы муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края от 17 июля 2018 г. N 310

См. предыдущую редакцию

2.2.4. осуществляет муниципальный земельный контроль в порядке, установленном федеральным, краевым законодательством и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;

Информация об изменениях:

Подпункт 2.2.5 изменен с 18 июля 2018 г. - Решение Городской Думы муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края от 17 июля 2018 г. N 310

См. предыдущую редакцию

2.2.5. резервирует земли для муниципальных нужд;

Информация об изменениях:

Подпункт 2.2.6 изменен с 18 июля 2018 г. - Решение Городской Думы муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края от 17 июля 2018 г. N 310

См. предыдущую редакцию

2.2.6. устанавливает и прекращает публичные сервитуты в интересах местного самоуправления или местного населения;

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 20 декабря 2016 г. N 122 подпункт 2.2.7 пункта 2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.7. принимает решение о прекращении прав на земельные участки, а также об изъятии земельных участков ввиду их ненадлежащего использования с соблюдением процедур в соответствии с Земельным и Гражданским кодексом РФ, а также обеспечивает государственную регистрацию прекращения прав на земельные участки;

Информация об изменениях:

Подпункт 2.2.8 изменен с 18 июля 2018 г. - Решение Городской Думы муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края от 17 июля 2018 г. N 310

См. предыдущую редакцию

2.2.8. устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности;

2.2.9. принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Информация об изменениях:

Пункт 2.2 дополнен подпунктом 2.2.10 с 18 июля 2018 г. - Решение Городской Думы муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края от 17 июля 2018 г. N 310

2.2.10. заключает договоры на размещение объектов (виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации) на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации);

Информация об изменениях:

Пункт 2.2 дополнен подпунктом 2.2.11 с 18 июля 2018 г. - Решение Городской Думы муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края от 17 июля 2018 г. N 310

2.2.11. разрабатывает правила землепользования и застройки поселений городского округа с учетом требований законодательства Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Пункт 2.2 дополнен подпунктом 2.2.12 с 18 июля 2018 г. - Решение Городской Думы муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края от 17 июля 2018 г. N 310

2.2.12. устанавливает или изменяет виды разрешенного использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, действия градостроительных регламентов на которые не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются;

Информация об изменениях:

Пункт 2.2 дополнен подпунктом 2.2.13 с 18 июля 2018 г. - Решение Городской Думы муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края от 17 июля 2018 г. N 310

2.2.13. осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Краснодарского края.

Информация об изменениях:

Пункт 2.3 изменен с 18 июля 2018 г. - Решение Городской Думы муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края от 17 июля 2018 г. N 310

См. предыдущую редакцию

2.3. Органом, осуществляющим прием, контроль за своевременным исполнением и информирование заинтересованных лиц о ходе и результатах рассмотрения заявлений по вопросам, указанным в пункте 2.2 Положения, является Новороссийский филиал ГАУ КК "МФЦ КК".

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 20 декабря 2016 г. N 122 пункт 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Подготовка документов по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Новороссийск осуществляется управлением имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск в соответствии с порядком, установленным администрацией муниципального образования город Новороссийск.

3. Нормы предоставления земельных участков на территории
муниципального образования город Новороссийск

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 25 сентября 2012 г. N 233 пункт 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. На территории муниципального образования город Новороссийск предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, составляют:

- для индивидуального жилищного строительства - от 300 кв. м. до 1000 кв. м.,

- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - от 500 кв. м. до 1500 кв. м.

3.2. Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов на предоставление однократно одному из родителей в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта муниципального образования город Новороссийск (приусадебный земельный участок) в следующем размере: от 600 кв. м. до 1000 кв. м. включительно.

Информация об изменениях:

Пункт 3.3 изменен с 18 июля 2018 г. - Решение Городской Думы муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края от 17 июля 2018 г. N 310

См. предыдущую редакцию

3.3. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются в безвозмездное пользование гражданам, которые работают по основному месту работы по специальностям, установленным статьей 1 Закона Краснодарского края от 23 июля 2015 года N 3232-КЗ "Об установлении специальностей и муниципальных образований, на территориях которых гражданам, работающим по основному месту работы, предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование" на срок, не более чем шесть лет в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, в случае, если возраст гражданина не старше 35 лет или гражданин принят на основное место работы не ранее 1 сентября 2015 года для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, в следующем размере:

- для индивидуального жилищного строительства - от 300 кв. м до 1000 кв. м;

- для ведения личного подсобного хозяйства - от 500 кв. м до 1500 кв. м.

начальник МУ "Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск"

М.М. Канкулова