Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 1 июля 2010 г. N 4856 "Об утверждении проекта планировки жилого района в границах улиц Ростовское Шоссе, Стахановской, им. Гастелло, им. Дзержинского в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара"

Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 01.08.2007 N 769 "О подготовке документации по планировке жилого района в границах улиц Ростовское Шоссе, Стахановской, им. Гастелло, им. Дзержинского в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара" ООО "ОБД-Инвест" разрешена подготовка документации по планировке жилого района в границах улиц Ростовское Шоссе, Стахановской, им. Гастелло, им. Дзержинского в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара.

Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар от 24.09.2007 N 15 принято решение о проведении публичных слушаний по вышеуказанному вопросу об утверждении проекта планировки.

В соответствии с действующим законодательством главой муниципального образования город Краснодар проведены публичные слушания по проекту постановления главы муниципального образования город Краснодар "Об утверждении проекта планировки жилого района в границах улиц Ростовское Шоссе, Стахановской, им. Гастелло, им. Дзержинского в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара" (заключение о результатах публичных слушаний от 12.12.2007).

Проектируемая территория располагается в северной части города Краснодара, между двумя общегородскими магистралями - Ростовское Шоссе и ул. им. Дзержинского, определена Генеральным планом города Краснодара под жилую территориальную зону многофункционального значения. Территория проектируемого района ограничена на западе улицей им. Дзержинского, на севере - ул. им. Можайского, на востоке - железной дорогой "Краснодар - Тимашевск", на юге - улицей им. Федора Лузана.

Проектом планировки предусмотрено размещение многоэтажной жилой застройки со встроенно-пристроенными общественно-деловыми объектами, застройки многоэтажными жилыми домами, детских дошкольных учреждений, школ.

В границах проектного участка предусмотрено размещение зоны застройки индивидуальными жилыми домами на площади 15,4 га, застройки среднеэтажными жилыми домами на площади 8 га, застройки многоэтажными жилыми домами на площади 21,6 га, общественно-деловой зоны на площади 15,9 га, иные территории на площади 15,2 га.

Инженерно-транспортная инфраструктура запроектирована на базе жилых улиц, сетей и сооружений инженерного обеспечения и инженерно-транспортной инфраструктуры. Запроектирована зона зеленых насаждений, включающая зону рекреации с размещением объектов отдыха, озеленения улиц, дорог и пешеходных бульваров.

Общая площадь проектируемой территории 76,1 га, прое