Раздел II. Порядок принятия решения о согласовании (об отказе в согласовании) сохранения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения (п.п. 5 - 10)

Раздел II
Порядок принятия решения о согласовании
(об отказе в согласовании) сохранения самовольно переустроенного
и (или) перепланированного жилого помещения

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 23 апреля 2014 г. N 2563 пункт 5 раздела II настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Согласование сохранения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения допускается с учётом требований Жилищного кодекса Российской Федерации, а также соблюдения всех нижеперечисленных условий:

самовольное переустройство и (или) перепланировка произведены с согласия собственников помещений в многоквартирном жилом доме (в случае если переустройство и (или) перепланировка невозможны без присоединения к нему части общего имущества в многоквартирном доме), полученного в порядке, определённом статьями 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации;

самовольное переустройство и (или) перепланировка не угрожают жизни и здоровью граждан, не нарушают конструктивно-прочностных характеристик жилого дома;

самовольное переустройство и (или) перепланировка не изменяют назначения помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 13 октября 2016 г. N 4866 пункт 6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Для рассмотрения комиссией вопроса о согласовании сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет:

заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар о сохранении самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии правоустанавливающих документов на самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение;

техническое заключение специализированной организации о состоянии строительных конструкций;

заключение органов государственного пожарного надзора о соответствии строительным нормам и правилам пожарной безопасности Российской Федерации;

экспертное заключение управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю о соответствии санитарным нормам и правилам;

технические паспорта самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения до и после проведения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с указанием степени износа основных конструктивных элементов помещения и жилого дома в целом либо оценки их технического состояния;

согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, в том числе временно отсутствующих, занимающих самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

согласие собственников помещений в многоквартирном доме на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме), полученное в порядке, определённом статьями 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации;

заключение органа, уполномоченного в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия о допустимости сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является объектом культурного наследия (памятники истории и культуры), а также в случаях, предусмотренных Законом Краснодарского края от 23.07.2015 N 3223-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края".

6.1. Заявитель вправе не представлять документы, указанные в абзацах пятом и восьмом пункта 6 раздела II настоящего Порядка, а также документы, предусмотренные абзацем третьим пункта 6 раздела II настоящего Порядка в случае, если право на переустроенное и (или) перепланированное помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае непредставления заявителем вышеуказанных документов по собственной инициативе, орган предоставляющий муниципальную услугу, запрашивает указанные документы их копии, сведения, содержащиеся в них, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся документы.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 13 октября 2016 г. N 4866 пункт 7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Комиссия, изучив представленные документы и произведя осмотр помещения, выносит заключение о согласовании сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в согласовании сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки.

Осмотр жилого помещения производится в случае, если из представленных документов не представляется возможным установить, что сохранение жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан либо не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Результаты осмотра оформляются актом осмотра жилого помещения, приобщаемого к материалам работы комиссии.

Комиссия выносит заключение об отказе в согласовании сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки по следующим основаниям:

отсутствия одного из документов, определённых пунктом 6 раздела II настоящего Порядка;

несоблюдения условий, указанных в пункте 5 раздела II настоящего Порядка;

представления документов в ненадлежащий орган;

поступления ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для согласования сохранения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, если соответствующий документ не был предъявлен заявителем по собственной инициативе;

обращения (в письменном виде) заявителя с просьбой о прекращении предоставления муниципальной услуги;

представления заявления о предоставлении муниципальной услуги с нарушением установленных требований, а также представления документов, содержащих недостоверные сведения;

отсутствия у заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги.

Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 45 календарных дней со дня принятия заявления и прилагаемых к нему документов.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 23 апреля 2014 г. N 2563 пункт 8 раздела II настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Заключение комиссии о согласовании сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии направляется МКУ "Горжилхоз" в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

9. Заключение комиссии об отказе в согласовании сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения не позднее чем через три рабочих дня со дня его вынесения выдаётся заявителю или направляется по адресу, указанному в заявлении, МКУ "Горжилхоз".

10. Должностные лица, допустившие нарушения настоящего Порядка, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.