Рассмотрев протест прокурора города Краснодара от 12.05.2010 N 7-02-2010/13222 на решение городской Думы Краснодара от 24.09.2009 N 61 п. 26 "Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар", руководствуясь статьей 31 Устава муниципального образования город Краснодар, городская Дума Краснодара решила:
1. Внести в решение городской Думы Краснодара от 24.09.2009 N 61 п. 26 "Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар" следующие изменения:
1.1. Пункт 23 раздела III приложения признать утратившим силу.
1.2. Пункт 27 раздела IV приложения изложить в следующей редакции:
"27. Уполномоченный орган осуществляет согласование места размещения объекта в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, муниципальными организациями и владельцами инженерных сетей либо направляет заявителю мотивированный отказ. Процедура согласования устанавливается постановлением администрации муниципального образования город Краснодар.".
1.3. Пункт 21 раздела III приложения изложить в следующей редакции:
"21. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка в следующем порядке.
Граждане, постоянно проживающие на территории муниципального образования город Краснодар не менее 5 лет (за исключением Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, являющихся полными кавалерами ордена Славы), имеют право на однократное предоставление земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства в пределах норм, установленных действующим законодательством.
Уполномоченный орган администрации муниципального образования город Краснодар в области градостроительства проводит работы по выявлению земельных массивов (участков) и проработке градостроительной возможности их предоставления в аренду для индивидуального жилищного строительства, направляет градостроительный регламент данных земельных массивов (участков) в уполномоченный орган для публикации в средствах массовой информации.
Уполномоченный орган готовит и публикует в средствах массовой информации информационное сообщение, содержащее перечень земельных участков, которые могут быть предоставлены гражданам в аренду для индивидуального жилищного строительства.
Информационное сообщение включает в себя сведения о местоположении, разрешенном использовании и площади земельных участков. С заявлением о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства могут обратиться граждане, отнесенные соответствующими федеральными законами к следующим категориям:
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, являющиеся полными кавалерами ордена Славы;
военнослужащие, прошедшие военную службу по контракту, либо уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, либо по состоянию здоровья;
инвалиды 1 группы и инвалиды с детства;
многодетные и приемные семьи, имеющие 5 и более детей;
герои труда Кубани;
ветераны боевых действий, ветераны Великой Отечественной войны.
Вышеуказанные категории граждан вправе подать заявление о предоставлении им в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства в случаях:
отсутствия сделок по отчуждению земельных участков, находящихся в собственности, для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, с правом возведения жилого дома, дачного участка, садового участка в течение 5 лет до момента подачи заявления о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
отсутствие в собственности, общей долевой собственности, совместной собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, аренде земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома, ведения садоводства или дачного хозяйства.
Заявления принимаются в течение месяца с даты публикации информационного сообщения.
В заявлении должны содержаться сведения о местоположении и площади испрашиваемого земельного участка.
К заявлению прилагаются документы, установленные постановлением администрации муниципального образования город Краснодар.
Уполномоченный орган осуществляет регистрацию поступивших заявлений, при наличии соответствующих оснований передает на дальнейшее рассмотрение. В случае несоответствия поступившего заявления требованиям установленным в настоящем пункте, уполномоченный орган возвращает заявление с указанием причин возврата.
Рассмотрение заявлений граждан осуществляется Комиссией по рассмотрению заявлений граждан о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - Комиссия), положение и состав которой утверждаются постановлением администрации муниципального образования город Краснодар. Решение Комиссии является основанием для принятия уполномоченным органом соответствующего решения.
Присутствие заявителя при рассмотрении Комиссией вопроса о предоставлении земельного участка является обязательным. В случае невозможности присутствия заявителя на заседании Комиссии представлять интересы заявителя может доверенное лицо при условии представления документального подтверждения отсутствия по уважительной причине.
Уполномоченный орган в месячный срок после окончания срока приема заявлений, принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства или об отказе в предоставлении земельного участка.
В случае если при рассмотрении заявлений граждан Комиссией принято положительное решение в отношении нескольких лиц, желающих получить один и тот же земельный участок, уполномоченный орган принимает решение о формировании такого земельного участка с целью последующей его реализации посредством торгов.
Отказ в предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может быть обжалован в судебном порядке.
Отказ в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства допускается в следующих случаях:
отсутствие у гражданина права на получение земельного участка;
отсутствие документов, установленных постановлением администрации муниципального образования город Краснодар;
представление заявителем недостоверных сведений.".
2. Настоящее решение официально опубликовать в средствах массовой информации.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет городской Думы Краснодара по собственности, приватизации, землеустройству, инвестиционной политике, градостроительству и архитектуре (Дупляк).
Глава муниципального |
В.Л. Евланов |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
По результатам рассмотрения протеста прокурора города Краснодара в утвержденный ранее Порядок распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар внесен ряд изменений. В частности, для принятия уполномоченным органом решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) больше не потребуется наличие санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии этого участка санитарным нормам. Отменено ограничение, в соответствии с которым на территориях со сложившейся застройкой размер участка под индивидуальный дом не должен был превышать 800 кв. м. Независимо от местоположения участков, выделяемых под ИЖС, их площадь будет ограничиваться десятью сотками.
Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Решение городской Думы Краснодара от 24 июня 2010 г. N 77 п. 7 "О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 24.09.2009 N 61 п. 26 "Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар"
Решение принято на LXXVII заседании городской Думы Краснодара четвертого созыва
Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования
Текст решения опубликован в "Вестнике органов местного самоуправления муниципального образования город Краснодар" от 28 июня 2010 г. N 12(66) ст. 12