Приложение. Примерная форма соглашения о сотрудничестве между департаментом инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства Краснодарского края и управляющей компанией технопарка в сфере высоких технологий

Приложение
Утверждено приказом департамента
инвестиций и развития малого
среднего предпринимательства
Краснодарского края
от 24 октября 2019 г. N 137

Примерная форма

Соглашение
о сотрудничестве между департаментом инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства Краснодарского края и управляющей компанией технопарка в сфере высоких технологий

г. Краснодар                                               N _______

                                       "____" _____________ 20 ____ г.

     Департамент инвестиций и развития малого и среднего

предпринимательства Краснодарского края, в лице_____________________

______________________________________________________, действующего

(должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) уполномоченного лица)

на основании________________________________________________________,

 (наименование реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица)

именуемый в дальнейшем "Уполномоченный орган", с одной  стороны,  и

управляющая компания технопарка в сфере высоких технологий

______________________________,в лице_______________________________

(полное наименование управляющей компании) (должность, фамилия, имя,

__________________________________________,действующего на основании

 отчество (при наличии) уполномоченного лица)

___________________________________________________________________,

 (наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица)

именуемая в дальнейшем "Управляющая компания", с другой стороны, в дальнейшем вместе именуемые Стороны, в соответствии со статьей 9.6 Закона Краснодарского края от 5 апреля 2010 г. N 1946-КЗ "О государственной поддержке инновационной деятельности в Краснодарском крае" (далее - Закон Краснодарского края N 1946-КЗ), постановлением Законодательного Собрания

Краснодарского края от _____________________ N ____________ "О присвоении статуса технопарка в сфере высоких технологий _______________________" (далее - Постановление N ____), приказом департамента инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства Краснодарского края от 24 октября 2019 г. N 137 "Об утверждении примерной формы соглашения о сотрудничестве между департаментом инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства Краснодарского края и управляющей компанией технопарка в сфере высоких технологий" заключили настоящее соглашение о сотрудничестве (далее - Соглашение) о нижеследующем:

1. Предмет настоящего Соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения является сотрудничество Сторон, направленное на обеспечение эффективной деятельности технопарка в сфере высоких технологий "______________________________________" (далее - технопарк), соответствующей целям, задачам и специализации технопарка, определенным его концепцией.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. В целях реализации настоящего Соглашения Уполномоченный орган обязуется:

2.1.1. Координировать деятельность Управляющей компании и резидентов технопарка в рамках полномочий, установленных Законом Краснодарского края N 1946-КЗ.

2.1.2. Ежегодно на основании отчетов о результатах деятельности технопарка и резидентов технопарка, представляемых Управляющей компанией, проводить оценку эффективности деятельности технопарка в соответствии с критериями, перечень которых указан в приложении к настоящему Соглашению.

2.1.3. Готовить сводный годовой отчет о деятельности технопарка и представлять его на рассмотрение Законодательного Собрания Краснодарского края не позднее 1 июня года, следующего за отчетным.

2.1.4. Осуществлять контроль за выполнением Управляющей компанией условий настоящего Соглашения.

2.1.5. Осуществлять иные функции и полномочия, связанные с функционированием и развитием технопарка, предусмотренные нормативными правовыми актами Краснодарского края и настоящим Соглашением.

2.2. Уполномоченный орган вправе:

2.2.1. По предварительной договоренности с Управляющей компанией посещать технопарк в рамках контроля за выполнением условий настоящего Соглашения.

2.2.2. По письменному запросу получать от Управляющей компании в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня его направления, необходимую информацию для осуществления установленных полномочий.

2.2.3. Получать от Управляющей компании в соответствии Порядком проведения оценки эффективности деятельности технопарков в сфере высоких технологий, утвержденным приказом департамента инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства Краснодарского края от 10 июля 2019 г. N 96 (далее - Порядок), отчет о результатах деятельности технопарка с приложением:

копий отчетов о результатах деятельности резидентов технопарка и копий документов, подтверждающих указанные в них сведения;

подписанного руководителем Управляющей компании реестра резидентов технопарка по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным.

2.3. В целях реализации настоящего Соглашения Управляющая компания:

2.3.1. Координирует работу по развитию имущественного комплекса технопарка и привлечению инвестиций в соответствии с целями, задачами, мероприятиями, указанными в концепции, бизнес-плане и мастер-плане технопарка.

2.3.2. Заключает договоры с резидентами технопарка о ведении инновационной деятельности в технопарке в соответствии с приказом департамента инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства Краснодарского края от 14 октября 2019 г. N 127 "Об утверждении Порядка заключения договора о ведении инновационной деятельности в технопарке в сфере высоких технологий и ведения реестра резидентов технопарка в сфере высоких технологий, типовой формы договора о ведении инновационной деятельности в технопарке в сфере высоких технологий", осуществляет контроль за соблюдением условий договоров.

2.3.3. Предоставляет для размещения резидентам технопарка, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, оказывающим сервисные услуги, входящие в состав технопарка здания, строения, сооружения и их части, помещения, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры.

2.3.4. Ведет реестр резидентов технопарка, опубликовывает его на официальном сайте технопарка в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2.3.5. Управляет и распоряжается в установленном порядке имущественным комплексом технопарка, объектами инфраструктуры и благоустройства коллективного пользования на территории технопарка, в том числе:

1) обеспечивает эксплуатацию и содержание объектов недвижимости, инфраструктуры, территории технопарка;

2) организовывает водоснабжение и водоотведение на территории технопарка, предоставление энергетических ресурсов (электрическая энергия, тепловая энергия, газ).

2.3.6. На постоянной основе опубликовывает на официальном сайте технопарка в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и обновляет не позднее трех рабочих дней со дня наступления соответствующих изменений сведения о технопарке, в том числе:

1) об имущественном комплексе технопарка, условиях размещения в технопарке и получения статуса резидента технопарка;

2) о резидентах технопарка с указанием их отраслевой принадлежности, производимых товарах, оказываемых услугах;

3) о деятельности управляющей компании технопарка, об услугах технопарка, в том числе о стоимости предоставляемых услуг;

4) о наличии свободных объектов недвижимости на территории технопарка;

5) интернет - ссылки на иные информационные ресурсы, предназначенные для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

2.3.7. Разрабатывает документы по вопросам функционирования технопарка, координации деятельности и взаимодействия с резидентами технопарка, а также устанавливает единые требования в целях обеспечения предотвращения чрезвычайных ситуаций, выполнения норм пожарной безопасности, технологических, экологических и природоохранных норм на территории технопарка, контролирует их соблюдение.

2.3.8. Ежегодно в срок не позднее 25 апреля года, следующего за отчетным, подготавливает и представляет в Уполномоченный орган в соответствии с Порядком отчет о результатах деятельности технопарка за отчетный год с приложением:

копий отчетов о результатах деятельности резидентов технопарка и копий документов, подтверждающих указанные в них сведения;

подписанного руководителем управляющей компании реестра резидентов технопарка по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным.

2.3.9. По письменному запросу Уполномоченного органа предоставляет в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня его направления, информацию, связанную с реализацией настоящего Соглашения.

2.3.10. Осуществляет иные полномочия, связанные с функционированием и развитием технопарка, предусмотренные нормативными правовыми актами Краснодарского края и настоящим Соглашением.

2.4. Управляющая компания вправе:

2.4.1. Заключать договоры с иными юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в технопарке.

2.4.2. Оказывать содействие резидентам технопарка в материально - техническом обеспечении, найме персонала.

2.4.3. Организовать предоставление услуг в технопарке, в том числе правовых, консалтинговых, маркетинговых, информационных, транспортных, услуг по санитарной уборке территорий коллективного пользования, охране территории технопарка, иных услуг.

2.4.4. Получать от резидентов технопарка отчеты о результатах деятельности с приложением копий документов, подтверждающих указанные в них сведения, в соответствии с Порядком.

2.4.5. Привлекать в технопарк институты развития, финансовые и иные организации, оказывающие содействие в финансировании и коммерциализации результатов научно-технической деятельности резидентов технопарка.

2.4.6. Содействовать в привлечении финансовых средств для работы резидентов технопарка.

2.4.7. Инициировать внесение изменений в настоящее Соглашение в случаях изменений перечня имущества, входящего в имущественный комплекс технопарка, бизнес-плана и (или) мастер-плана технопарка, влекущих необходимость изменения значений критериев оценки эффективности деятельности технопарка.

3. Порядок изменения и расторжения настоящего Соглашения

3.1. Изменения и дополнения к настоящему Соглашению считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

3.2. Изменение настоящего Соглашения осуществляется по соглашению Сторон и оформляется в виде дополнительного соглашения к настоящему Соглашению, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

3.3. Основанием для расторжения Уполномоченным органом настоящего Соглашения является лишение технопарка статуса технопарка в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 9.4 Закона Краснодарского края N 1946-КЗ, в том числе если Управляющей компанией существенно не выполняются условия настоящего Соглашения.

Критериями существенного невыполнения условий настоящего Соглашения являются:

1) осуществление на территории технопарка Управляющей компанией, резидентами технопарка деятельности, не соответствую