Приложение N 1. Задание на проектирование

Информация об изменениях:

Приказом департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 23 января 2015 г. N 7 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

Утверждено
приказом руководителя департамента
по архитектуре и градостроительству
Краснодарского края
от 18 августа 2009 г. N 121
(с изменениями от 23 января 2015 г.)

Задание на проектирование
(наименование проектируемого объекта капитального строительства, место строительства, реконструкции, капитального ремонта)
1		2			3
1. Основные данные и требования
1.1		Основание для проектирования			Наименование и пункт государственной, муниципальной программы, решение собственника и т.д.
1.2		Застройщик, заказчик проекта			Полное наименование застройщика, заказчика, адреса, телефоны и другие реквизиты
1.3		Вид строительства			Новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт
1.4		Тип строительства			промышленное строительство, жилищно-гражданское строительство, строительство транспортной инфраструктуры, строительство гидротехнических сооружений, сельское строительство
1.5		Стадийность проектирования			"Проектная документация" или "Рабочая документация"
1.6		Требования к вариантной разработке
1.7		Особые условия строительства (сейсмичность, просадочные грунты, потенциальное наличие других опасных природных процессов, явлений, стесненность площадки и т.п.)			Сейсмичность района строительства принять в соответствии с СП 14.13330.2014 "СНиП II-7-81* "Строительство в сейсмических районах", а также с учетом рекомендаций СНКК 22-301-2000. Фактическую сейсмичность площадки, характеристики грунта под основанием фундаментов уточнить по результатам инженерно-геологических изысканий
1.8		Основные технико-экономические показатели объекта (назначение, общая площадь здания, число секций и квартир (для жилых зданий), вместимость, количество рабочих мест (для общественных объектов), мощность, производительность для производственных объектов), пропускная способность, состав объекта, этажность), другие характеристики объекта (зданий, сооружений)			Должны быть указаны данные, характеризующие параметры объекта или его частей (зданий сооружений), долговечность, класс сооружений, уровень ответственности, степень огнестойкости, класс функциональной пожарной опасности и т.д., определенные в соответствии с действующим законодательством и нормативами.
1.9		Рекомендуемые типы квартир и их соотношение (для жилых зданий)
1.10		Назначение и типы встроенных в жилые дома организаций общественного обслуживания, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем (для жилых комплексов и жилых зданий)
1.11		Требования к качеству, конкурентоспособности и экологическим качествам и энергоэффективности проектных решений (для производственных объектов и зданий)			Качество проектной документации, принятых в ней решениях и примененных материалов и изделий должно соответствовать ГОСТам (указать номер), подтверждено сертификатами соответствия, отвечать установленным параметрам противопожарной и санитарной безопасности
1.12		Требования к технологии, режиму организации (для производственных объектов и зданий)
1.13		Требования к архитектурно-планировочным и конструктивным решениям, условиям блокировки, отделке здания			В соответствии с градостроительным планом земельного участка, проектом планировки, утвержденными в установленном порядке, эскизами, разработанными на основании архитектурно-планировочного задания (далее - АЛЗ) (в случае наличия архитектурного проекта) и согласованными или утвержденными заказчиком
1.14		Выделение очередей и пусковых комплексов, требования по перспективному расширению предприятия (для производственных объектов и зданий)
1.15		Способ производства строительных работ			Подрядный, хозяйственный способ
1.16		Применяемый каталог изделий			Указываются реквизиты каталогов строительных конструкций и изделий заводского изготовления, применяемых при строительстве
1.17		Необходимость выполнения инженерных изысканий			Инженерные изыскания по объекту выполнить в соответствии с действующими нормативными требованиями. Один экземпляр отчета по инженерным изысканиям в полном объеме передать в орган архитектуры и градостроительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности
1.18		Условия по обеспечению доступной среды жизнедеятельности для маломобильных граждан			В соответствии с требованиями технических норм и правил СП 59.13330.2012 "СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", предусмотреть мероприятия по доступности проектируемого объекта капитального строительства для маломобильных граждан
1.19		Инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций			В соответствии с техническими условиями Главного управления МЧС России по Краснодарскому краю
1.20		Мероприятия по инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности			В соответствии с требованиями свода правил СП 132.13330.2011 "Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования" и Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
1.21		Выполнение экологических и санитарно- эпидемиологических условий к объекту капитального строительства			В соответствии с требованиями экологических, санитарных и строительных норм
2. Конструкции и оборудование здания
2.1		Требования по применяемым конструкциям			1. В конструкциях и отделке здания применять высококачественные износоустойчивые, экологически чистые материалы в соответствии с требованиями ГОСТа, СНиП, технических регламентов применительно к зданию в целом и отдельно для каждой группы помещений
					2. Применяемые материалы, изделия, оборудование, инженерные системы и их замена в процессе проектирования и строительства подлежит обязательному согласованию с заказчиком в пределах лимита финансирования. Качество применяемых материалов, оборудования должно соответствовать ГОСТу и иметь соответствующие сертификаты, в том числе гигиенические
2.2		Фундаменты			Конструкции фундаментов принимаются на основании результатов инженерно- геологических изысканий и сравнения вариантов
2.3		Стены подвала и цокольного этажа
2.4		Наружные стены
2.5		Внутренние стены и перегородки
2.6		Перекрытия
2.7		Колонны, ригели
2.8		Лестницы
2.9		Полы
2.10		Кровли
2.11		Витражи, окна
2.12		Двери
2.13		Отделка внутренняя (эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, должны быть согласованы с заказчиком. При равных параметрах выбор материалов осуществляется по соотношению "цена - качество")			Выполнить варианты цветового решения с учетом физико-механических и эстетических свойств отделочных материалов в основных помещениях
2.14		Отделка наружная (при наличии достаточного количества материалов указанной группы товаров и отделочных материалов, предлагаемые в проекте их виды и типы согласовываются с заказчиком и отраслевым ведомством курирующим строительство)
3. Инженерное и технологическое оборудование здания
3.1		Отопление
3.2		Вентиляция
3.3		Водопровод
3.4		Канализация
3.5		Горячее водоснабжение
3.6		Электроснабжение
3.7		Телефонизация
3.8		Радиофикация
3.9		Телевидение
3.10		Газификация
4. Наружные инженерные сети и инженерные сооружения, точки присоединения
4.1		Водопровода			Согласно ТУ
4.2		Канализации			Согласно ТУ
4.3		Теплоснабжения			Согласно ТУ
4.4		Электроснабжения			Согласно ТУ
4.5		Телефонизации			Согласно ТУ
4.6		Радиофикации			Согласно ТУ
4.7		Газоснабжения			Согласно ТУ
5. Дополнительные требования
5.1		Порядок выбора и применения материалов, конструкций, оборудования			До утверждения задания на проектирование варианты предлагаемых к применению отделочных материалов, оборудования, закупаемых по ценам поставщиков в розничной торговой сети, подлежат согласованию с заказчиком
5.2		Благоустройство прилегающей территории, площадки и малые архитектурные формы			В соответствии с документацией по планировке территории, а также с требованиями СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Эскиз генерального плана и проект благоустройства прилегающей к зданию территории согласовывать с главным архитектором соответствующего муниципального образования
5.3		Разработка проекта восстановления (рекультивации) нарушенных земель или плодородного слоя
5.4		Указания по месту складирования излишков грунта или мусора при строительстве и протяженность маршрута их доставки
5.5		Основные требования к составу выполняемых работ
5.6		Предварительное согласование заказчиком проектных решений с заинтересованными ведомствами и организациями			Проектная документация (30% готовности) подлежит согласованию с главным архитектором муниципального образования и департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края (для объектов, имеющих статус приоритетного инвестиционного проекта, имеющего высокое градостроительное значение или размещаемого в исторической части населенного пункта), а также с соответствующим ведомством, курирующим данное строительство
5.7		Необходимость выполнения научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства
5.8		Основание необходимости сноса или сохранения зданий и сооружений, зеленых насаждений, переноса инженерных сетей и коммуникаций			Предусмотреть перенос инженерных коммуникаций согласно техническим условиям. Заказчику в установленном порядке получить разрешение в соответствующих службах на снос (перенос) деревьев, попадающих в зону застройки
5.9		Разработка дизайн-проекта и чертежей интерьеров отдельных помещений
5.10		Выполнение демонстрационных материалов, макетов			Выполнить проект интерьеров основных помещений
5.11		Выполнение сметной документации			При определении стоимости строительства базисно-индексным методом сметная документация (локальные сметы) составляется в базисном уровне цен, предусмотренном в сборниках сметно-нормативной базы (ФЕР-2001 или ТЕР-2001), с последующим перемножением на индекс, соответствующий периоду составления сметной документации или периоду выполнения работ, предусмотренных указанной сметной документацией
5.12		Состав проектно-сметной документации
5.13		Количество экземпляров проекта, выдаваемых заказчику			Проектную документацию выполнять в 4 экземплярах на бумажном носителе, сметную документацию (ресурсным методом) - дополнительно в электронном виде, раздел наружных инженерных сетей в 6 экземплярах
5.14		Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объем проектных работ			Проектировщик обеспечивает: - техническое сопровождение (согласование) проекта в экспертных органах и других заинтересованных организациях; - ведение авторского надзора за строительством объекта по отдельному договору
6. Дополнительные документы, представляемые заказчиком
1. Градостроительный план земельного участка и АПЗ (в случае наличия архитектурного проекта). 2. Результаты инженерных изысканий и топогеодезических изысканий (в случае, если они отсутствуют, договором предусматривается задание на их выполнение). 3. Технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения. Примечание. По всем техническим условиям прилагается сводная схема (план) трасс инженерных сетей с точками подключения и привязкой к существующим объектам, согласованная с соответствующими службами. 4. Имеющиеся материалы утвержденного проекта планировки участка строительства. 5. Обоснование инвестиций в строительство указанного объекта капитального строительства. 6. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта. 7. Материалы по существующей и сохраняемой застройке и зеленым насаждениям. 8. Сведения о надземных и подземных инженерных сооружениях и коммуникациях. 9. Материалы инвентаризации, оценочные акты и решения местной администрации о сносе и характере компенсации за сносимые сооружения и зеленые насаждения. 10. Сведения о фоновом состоянии окружающей природной среды, комфортности проживания населения, о наличии техногенных объектов вблизи строительства объектов жилищно-гражданского назначения и зонах их воздействия при возможных аварийных ситуациях. 11. Альбомы типовых и повторно применяемых проектов для привязки (в случае необходимости). 12. Другие материалы.
М.П. Заказчик						/
			(наименование заказчика)				(подпись)
М.П. Подрядчик						/
			(наименование проектной организации)				(подпись)
Согласовано:
Министр строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Краснодарского края*						(Ф.И.О. руководителя)
						"		"		г.
				(М.П. подпись)
Руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края*						(Ф.И.О. руководителя)
						"		"		г.
				(М.П. подпись)
Руководитель отраслевого органа исполнительной власти Краснодарского края*						(Ф.И.О. руководителя)
						"		"		г.
Руководитель государственного автономного учреждения Краснодарского края "Краснодаркрайгосэкспертиза"*						(Ф.И.О. руководителя)
						"		"		г.
				(М.П. подпись)
Руководитель управления социальной защиты населения
в
	(наименование муниципального образования)
Краснодарского края						(Ф.И.О. руководителя)
						"		"		г.
				(М.П. подпись)
Дополнительные согласования
М.П. Согласовано
(глава муниципального образования по месту размещения объекта капитального строительства)
М.П. Согласовано
(руководитель юридического лица - балансодержателя в случае реконструкции, расширения и модернизации объекта капитального строительства)
	- - - - - - - - - - - - - - - - - - -
	Столбец 3 таблицы заполняется заказчиком. * в случаях, когда финансирование строительства осуществляется полностью или частично за счет средств краевого бюджета.

Руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края

Ю.В. Рысин