Приложение. Порядок содержания приемных депутатов городской Думы Краснодара

Приложение
к решению городской Думы Краснодара
от 24 мая 2007 г. N 24 п. 28

Порядок содержания приемных депутатов городской Думы Краснодара

1. Общие положения

1.1. Порядок содержания приемных депутатов городской Думы Краснодара (далее - Порядок) распространяется на отношения, возникающие при предоставлении помещений для организации приемных депутатов городской Думы Краснодара (далее - приемная депутата), в том числе определяет условия расчета размера платежей (понесенных затрат) по их содержанию.

1.2. В настоящем Порядке:

владелец - лицо, владеющее помещением на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления или иных законных основаниях, обеспечивающее его содержание, эксплуатацию, предоставление соответствующих услуг и несущее в связи с этим необходимые затраты, подлежащие оплате пользователем;

пользователь - городская Дума Краснодара;

балансодержатель - отраслевой, функциональный, территориальный орган администрации муниципального образования город Краснодар, муниципальное учреждение муниципального образования город Краснодар, в оперативном управлении которого находится помещение, предоставляемое для организации приемной депутата на основании соответствующего приказа департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар;

помещение для организации приемной депутата - отдельное помещение, в том числе здание, сооружение, площадью не менее 25 и не более 40 квадратных метров, оборудованное телефонной связью, отоплением, имеющее электрическое снабжение, доступ дневного света и наличие санитарного узла в пределах доступности.

1.3. Затраты владельца по содержанию приемной депутата подлежат оплате пользователем за истекший период (как правило один месяц) в соответствии с заключенным между ними договором.

1.4. Затраты балансодержателя по содержанию приемной депутата предусматриваются в смете расходов балансодержателя в соответствии с перечнем затрат, установленным настоящим Порядком.

2. Порядок расчета ежемесячных платежей (понесенных затрат)
по содержанию приемной депутата

2.1. В состав затрат владельца при расчете платежей по содержанию приемной депутата, а также в состав затрат балансодержателя включаются:

2.1.1. Затраты по содержанию, эксплуатации помещений:

- проведение противопожарных мероприятий;

- содержание и обслуживание противопожарных систем и систем сигнализации;

- проведение дезинфекции и (или) дератизации;

- благоустройство прилегающих территорий;

- уборка и вывоз мусора, нечистот, снега;

- очистка дымоходов, крыш;

- содержание обслуживающего персонала (заработная плата, налоги и взносы);

- приобретение оборудования, предметов и хозяйственных материалов для содержания помещений;

- амортизационные отчисления по объекту недвижимости;

- расходы на охрану приемной депутата;

- прочие общехозяйственные расходы;

- прочие расходы.

2.1.2. Затраты на оплату коммунальных услуг:

2.1.2.1. Тепловая энергия:

- расходы на все виды отопления приемной депутата, в том числе приобретение, хранение и заготовка всех видов топлива;

- расходы на оплату потребления газа;

- другие расходы.

2.1.2.2. Электрическая энергия:

- оплата освещения приемной депутата.

2.1.2.3. Водоснабжение:

- водоснабжение приемной депутата, канализация, ассенизация.

2.1.2.4. Прочие:

- работы по пуску, наладке и техническому обслуживанию систем кондиционирования и другого оборудования, установленного в приемной депутата;

- работы по пуску и наладке смонтированных систем отопления, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водонасосных станций и канализационных сетей.

2.1.3. Затраты на оплату услуг связи:

- телефонные переговоры (без предоставления доступа к междугородней связи);

- расходы на эксплуатационное обслуживание, текущий ремонт кабельных линий связи;

- оплата прочих услуг связи.

2.1.4. Затраты на ремонт приемной депутата:

- проведение ремонта (в том числе текущего и капитального) технических, подсобных помещений, мест общего пользования, ремонта фасада, инженерно-технических коммуникаций и др. Затраты по проведенному и (или) предстоящему ремонту должны обосновываться проектно-сметной (технико-экономической) документацией.

2.2. Размер арендной платы не должен превышать 25% от затрат владельца по содержанию приемной депутата.

2.3. Общий ежемесячный размер платежей, в том числе арендной платы, вносимых владельцу пользователем по договору, не должен превышать величины, определяемой по следующей формуле:

                           Рп = Ср х Sосн.                            (1)

Рп - ежемесячный размер платежей за приемную депутата без учета НДС, руб.;

Sосн. - основная площадь приемной депутата, кв. м;

Ср - расчетная ставка размера ежемесячных платежей за 1 кв. м, руб.

Расчетная ставка размера ежемесячных платежей за приемную депутата (Ср) исчисляется по формуле:

                  Ср = Сб х К1 х К2 х К3 х К4 х К5                    (2)

Сб - базовая ставка размера ежемесячных платежей за 1 кв. м приемной депутата, которая составляет 0,5 минимального размера оплаты труда за 1 кв. м приемной депутата в месяц без учета НДС;

К1 - коэффициент вида деятельности (использование помещения для приемной депутата). К1 = 1;

К2 - коэффициент, характеризующий степень благоустройства приемной депутата

                                                                Таблица 1

-------------------------------------------------------------------------

         При наличии следующих факторов благоустройства          |   К2

-----------------------------------------------------------------+-------

                               1                                 |   2

-----------------------------------------------------------------+-------

 Канализация                                                     |  1,4

-----------------------------------------------------------------|

 Отопление                                                       |

-----------------------------------------------------------------|

 Электроснабжение                                                |

-----------------------------------------------------------------|

 Водоснабжение                                                   |

-----------------------------------------------------------------|

 Горячее водоснабжение                                           |

-------------------------------------------------------------------------

 При отсутствии одного из факторов коэффициент уменьшается на 0,1

-------------------------------------------------------------------------

К3 - коэффициент, характеризующий архитектурное расположение приемной депутата

                                                                Таблица 2

-------------------------------------------------------------------------

                  Архитектурное расположение                     |   К3

-----------------------------------------------------------------+-------

                               1                                 |   2

-----------------------------------------------------------------+-------

 Наземная часть здания                                           |  1,2

-----------------------------------------------------------------+-------

 Цокольная часть здания                                          |  1,0

-----------------------------------------------------------------+-------

 Мансарда                                                        |  0,8

-----------------------------------------------------------------+-------

 Подвал                                                          |  0,7

-------------------------------------------------------------------------

К4 - коэффициент, характеризующий социально-экономическое расположение приемной депутата. К4 = 3.

К5 - коэффициент инфляции.

Коэффициент инфляции равен 1,8 (корректируется решением городской Думы Краснодара при росте инфляции свыше 10% со дня принятия настоящего решения).

2.4. Владелец представляет пользователю полную расшифровку расчета платежей по содержанию приемной депутата на один квадратный метр площади.