Раздел III. Правила адресации объектов

Раздел III
Правила адресации объектов

13. Адрес объекта недвижимости содержит следующие реквизиты:

название населенного пункта и, при необходимости, жилого района;

название адресного объекта;

адресный номер.

14. Объекты, адресуемые в соответствии с настоящим положением:

земельный участок;

здание;

строение;

сооружение;

домовладение (здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, имеющем замкнутый контур границ);

комплекс зданий, строений и сооружений;

временные постройки.

15. Каждый адресный номер определяет только одну адресную единицу.

16. Произвольное присвоение адресов объектам адресации является недействительным.

17. Объектам, адреса которых указаны в правоустанавливающих документах заинтересованных лиц и не зарегистрированы в официальном адресном реестре, присваиваются (подтверждаются) юридически правильные адреса в соответствии с настоящим положением по мере обращения заинтересованных лиц.

18. Наименование адресного объекта, относительно которого адресуется объект недвижимости, принимается в соответствии с официальным адресным реестром и уточняется в соответствии с позиционным представлением адресуемого объекта и элементов улично-дорожной сети на дежурном адресном плане территории городского квартала.

19. Присвоение адреса и нумерация зданий, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на адресных объектах радиального направления, производится от центра города к периферии с нечетными номерами по левой стороне адресного объекта и четными номерами по правой.

20. Присвоение адреса и нумерация зданий, образующих непрерывный фронт застройки, расположенных на адресных объектах кольцевого направления, производится по ходу часовой стрелки (при ориентации от центра города) с нечетными номерами по левой стороне адресного объекта и четными номерами по правой.

21. Зданиям, находящимся на пересечении адресных объектов различных категорий, присваивается адрес по адресному объекту более высокой категории.

22. Зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по адресному объекту, на который выходит главный фасад здания. В случае, если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по адресному объекту, идущему в направлении центра города.

23. Присвоение адреса зданиям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра города. При этом последовательность номеров зданий на сквозных адресных объектах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае, если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающего адресного объекта, его нумерация производится по адресному объекту, а не по площади.

24. На застроенном земельном участке определяется основное здание, относительно которого осуществляется присвоение адресов зданиям, сооружениям, расположенным на его территории. Адрес основного здания определяется с учетом магистральных адресных объектов.

25. Прочим зданиям, расположенным на земельном участке, присваивается номер основного здания. Зданиям гражданского назначения дополнительно может присваиваться номер корпуса, зданиям промышленного назначения дополнительно может присваиваться номер строения. Нумерация зданий производится от главного въезда на земельный участок по мере удаления от него.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 4 августа 2010 г. N 5839 в пункт 26 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

26. Присвоение нового административного адреса одному из зданий, расположенных на одном земельном участке, возможно лишь при условии формирования под таким зданием самостоятельного земельного участка, отвечающего требованиям земельного законодательства.

Объектам недвижимости, пристроенным к основному зданию, расположенным за границами сформированного земельного участка, присваивается адрес земельного участка основного здания при условии корректировки сформированного земельного участка.

27. Присвоение (подтверждение) административного адреса объекту недвижимости осуществляется при наличии обеспечения доступа от объекта недвижимости к землям общего пользования.

28. Нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов), рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта, с добавлением к нему цифровой дроби, в исключительных случаях - буквы (А, Б, Г и т.д., исключая буквы В, Е, З, Ч).

29. Сооружениям присваивается адрес земельного участка, на котором они расположены, с добавлением указателя "соор." и номера сооружения.

30. Присвоение адреса зданиям и сооружениям в полосе отвода железной дороги производится с указанием наименования направления железной дороги и существующего километража. Нумерация зданий производится в направлении с юга на север и с запада на восток в отдельных случаях от центра города к периферии с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой.

31. Зданиям и сооружениям, не являющимся объектами недвижимости, присваивается адрес на срок действия договора аренды земельного участка.

32. Земельным участкам присваивается адрес основного здания, расположенного в его границах.

33. Адрес свободного земельного участка определяется с учетом его функционального назначения и сложившейся адресации близлежащих объектов.

34. Определение строительного адреса производится в следующих случаях:

предоставления земельного участка в собственность, в аренду;

для реализации земельного участка с торгов;

для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 4 августа 2010 г. N 5839 в пункт 35 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

35. Новые адреса не присваиваются части здания, сооружения.

Линейным объектам (линии связи, электропередачи, дорог, трубопроводов) адреса не присваиваются.

36. Каждый адресный объект принадлежит только одному населенному пункту.

37. В случае разрушения, сноса (ликвидации) здания, строения, сооружения проводится аннулирование адреса на основании справки органа, осуществляющего технический учет недвижимости.

38. Существующая двойная адресация угловых объектов недвижимости приводится в соответствии с пунктом 15 настоящего положения при обращении заинтересованных лиц. В случае, если на пересечении двух адресных объектов расположено домовладение, принадлежащее двум и более собственникам, либо многоквартирный жилой дом по заявлению собственников двойная адресация сохраняется.