Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 22 марта 2011 г. N 1861 "О внесении изменений в постановление главы муниципального образования город Краснодар от 05.09.2005 N 1447 "Об утверждении типовых форм договора аренды земельного участка, договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, акта о выборе земельного участка"

В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством постановляю:

1. Внести в постановление главы муниципального образования город Краснодар от 05.09.2005 N 1447 "Об утверждении типовых форм договора аренды земельного участка, договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, акта о выборе земельного участка" следующие изменения:

1.1. Пункт 2.1 раздела 2 приложений N 13, 14 изложить в следующей редакции:

"2.1. Расчет арендной платы приведен в приложении к Договору, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.".

1.2. Пункт 2.2 раздела 2 приложений N 13, 14 признать утратившим силу.

1.3. В пункте 2.3 раздела 2 приложения N 13 после слов "муниципального образования город Краснодар," дополнить словами "изменением кадастровой стоимости земельного участка, в том числе при изменении площади земельного участка при упорядочении его границ, изменении вида разрешенного использования земельного участка, переводе земельного участка из одной категории в другую, изменении рыночной стоимости земельного участка, пересмотре ставок арендной платы и (или) ставок земельного налога на соответствующий финансовый год,".

1.4. Пункт 2.3 раздела 2 приложения N 13 дополнить абзацами вторым и третьим следующего содержания:

"Арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости (в случае если арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка).

Арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не позднее чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы, при этом коэффициент-дефлятор не применяется. Арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию Арендодателя на размер коэффициента-дефлятора, ежегодно устанавливаемого Министерством экономического развития Российской Федерации. Коэффициент-дефлятор применяется ежегодно по состоянию на начало очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение о предоставлении земельного участка в аренду (в случае если арендная плата рассчитана на основании рыночной стоимости земельного участка).".

1.5. Пункт 2.5 раздела 2 приложения N 13 исключить.

1.6. В пунктах 2.4, 2.6 раздела 2 приложения N 13 слово "ежеквартально" заменить словом "ежемесячно".

1.7. В пункте 5.2 раздела 5 приложений N 13, 14 слова "0,1% в день" заменить словами "1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ".

1.8. Пункт 8.2 раздела 8 приложений N 13, 14 дополнить абзацами шестым и седьмым следующего содержания:

"расчет арендной платы на основании кадастровой стоимости (в случае если арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка);

расчет арендной платы на основании рыночной стоимости (в случае если арендная плата рассчитана на основании рыночной стоимости земельного участка).".

1.9. В пункте 2.4 раздела 2 приложения N 14 после слов "муниципального образования город Краснодар," дополнить словами "изменением кадастровой стоимости земельного участка, в том числе при изменении площади земельного участка при упорядочении его границ, изменении вида разрешенного использования земельного участка, переводе земельного участка из одной категории в другую, изменении рыночной стоимости земельного участка, пересмотре ставок арендной платы и (или) ставок земельного налога на соответствующий финансовый год,".

1.10. Пункт 2.4 раздела 2 приложения N 14 дополнить абзацами вторым и третьим следующего содержания:

"Арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости (в случае если арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка).

Арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не позднее чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы, при этом коэффициент-дефлятор не применяется. Арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию Арендодателя на размер коэффициента-дефлятора, ежегодно устанавливаемого Министерством экономического развития Российской Федерации. Коэффициент-дефлятор применяется ежегодно по состоянию на начало очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение о предоставлении земельного участка в аренду (в случае если арендная плата рассчитана на основании рыночной стоимости земельного участка).".

1.11. Пункт 2.6 раздела 2 приложения N 14 исключить.

1.12. В пунктах 2.5, 2.7 раздела 2 приложения N 14 слово "ежеквартально" заменить словом "ежемесячно".

1.13. В подпункте 4.3.4 пункта 4.1# приложений N 13, 14 цифры "4.1.20" заменить цифрами "4.1.17".

2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 апреля 2011 года.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар М.Б. Фролова.

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов