Раздел II. Порядок подготовки решений администрации муниципального образования город Краснодар о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Раздел II
Порядок подготовки решений администрации
муниципального образования город Краснодар о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

2. Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 28 декабря 2011 г. N 10480 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Для рассмотрения комиссией администрации муниципального образования город Краснодар по использованию жилищного фонда (далее - комиссия) вопроса о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет:

заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения;

подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии правоустанавливающих документов на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение;

подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Проект переустройства жилого помещения подлежит согласованию с организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом;

технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, в том числе временно отсутствующих, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры, а также в случаях, предусмотренных Законом Краснодарского края от 06.06.2002 N 487-КЗ "О землях недвижимых объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального и местного значения, расположенных на территории Краснодарского края, и зонах их охраны";

в случае, если переустройство и (или) перепланировка переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения затрагивает размер общего имущества, за исключением земельного участка, в многоквартирном жилом доме и изменяет доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, копию решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме, на такие переустройство и (или) перепланировку помещения или согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения.

4. Комиссия, изучив представленные документы и произведя осмотр помещения, выносит заключение о согласовании переустройства и (или) перепланировки или об отказе в согласовании, которое оформляется актом.

Осмотр помещения производится при необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки, затрагивающей несущие конструкции жилого дома.

Комиссия выносит заключение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки по основаниям и в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.

5. На основании заключения комиссии о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения муниципальное учреждение "Управление жилищного хозяйства" не позднее чем:

в пятнадцатидневный срок со дня вынесения комиссией заключения о согласовании переустройства и (или) перепланировки подготавливает проект решения администрации муниципального образования город Краснодар о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";

через три рабочих дня со дня принятия решения администрации муниципального образования город Краснодар о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдает заявителю решение администрации муниципального образования город Краснодар о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", за подписью заместителя главы муниципального образования город Краснодар, координирующего работу по вопросам городского хозяйства и жилищным вопросам.

6. Предусмотренное пунктом 5 раздела II настоящего Порядка решение администрации муниципального образования город Краснодар по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

7. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом комиссии о приеме завершенного переустройства и (или) перепланировки (далее - акт комиссии).

Акт комиссии направляется муниципальным учреждением "Управление жилищного хозяйства" в Управление Росреестра по Краснодарскому краю.

8. На основании заключения комиссии об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения муниципальное учреждение "Управление жилищного хозяйства":

в пятидневный срок со дня вынесения комиссией заключения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подготавливает проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар об отказе в согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия постановления администрации муниципального образования город Краснодар об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдает заявителю или направляет по адресу, указанному в заявлении, данное постановление.