Приложение N 2. Договор доверительного управления имуществом

Приложение N 2
к административному регламенту
предоставления администрацией
муниципального образования
город Краснодар, наделённой
отдельными государственными
полномочиями, государственной
услуги "Оформление документов
о доверительном управлении имуществом
несовершеннолетнего подопечного"

Договор N ____

доверительного управления имуществом

"

"

Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар, в лице начальника управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар,

,

действующего на основании

и в соответствии со статьёй 38 Гражданского кодекса Российской Федерации, именуемое в дальнейшем "Учредитель Управления", с одной стороны, и

,

(ФИО, паспортные данные, а также при наличии - данные о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя)

именуемый в дальнейшем "Доверительный Управляющий", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Раздел I Предмет и цель договора

1. Учредитель Управления передаёт Доверительному Управляющему в доверительное управление имущество, а Доверительный Управляющий принимает и обязуется осуществлять управление имуществом в интересах несовершеннолетнего (ней) _______________________________________________________, над которым (ой) установлена опека (попечительство) распоряжением от ___________________________________________ N _______ (далее - Подопечный). Выгодоприобретателем по данному договору является Подопечный. 1.2. Состав имущества, передаваемого в доверительное управление, определён в пунктах 2.1, 2.2 настоящего договора (нужное подчеркнуть). 1.3. Доверительный Управляющий владеет и пользуется переданным имуществом исключительно в интересах Подопечного. 1.4. Передача имущества в доверительное управление не влечёт перехода права собственности на него к Доверительному Управляющему. 1.5. Заключая настоящий договор, Учредитель Управления оказывает особое доверие Доверительному Управляющему как лицу, способному наилучшим образом управлять принадлежащим подопечному имуществом. 1.6. Доверительный Управляющий при осуществлении прав и исполнении обязанностей, вытекающих из договора, обязан действовать добросовестно и тем способом, который является наилучшим для интересов Подопечного. 1.7. Доверительный Управляющий имеет исключительное право определять, какой способ его действий в отношении управляемого имущества является наилучшим с точки зрения интересов Подопечного.

Раздел II Имущество, передаваемое в доверительное управление

2. В состав управляемого имущества на момент передачи Доверительному Управляющему входит: 2.1. Недвижимое имущество (указать наименование в соответствии с правоустанавливающим документом), по адресу:_________________________________________________________________ ______________________________________________________________,общей площадью __________________________________________________, свидетельство о праве собственности N _____________________________________________________________________ от _______________________________________, стоимостью ______________________ (________________________________________________________________________) сумма прописью 2.2. Ценное движимое имущество (указать наименование в соответствии с правоустанавливающим документом), зарегистрированное по адресу: _______________ _____________________________________________________ свидетельство о праве собственности N ________________________________________________________ от _______________________________________, стоимостью ______________________ (_______________________________________________________________________). сумма прописью 3. На момент передачи имущества в доверительное управление оно не заложено, под арестом (запрещением) не состоит.

Раздел III Обязанности доверительного управляющего

4. Доверительный Управляющий обязан: 4.1. Осуществлять управление имуществом, поддерживать его в надлежащем состоянии, осуществлять необходимые улучшения и принимать меры по его сохранности. 4.2. При совершении сделок с управляемым имуществом Доверительный Управляющий обязан информировать третьих лиц о своём статусе и проставлять в документах после имени (наименования) пометку "Д.У." При отсутствии указаний о действии Доверительного Управляющего в этом качестве Доверительный Управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом. 4.3. Доверительный Управляющий обязан предпринимать меры по защите прав несовершеннолетнего на имущество, в том числе предъявлять требования, связанные с неисполнением третьими лицами обязательств, возникших по поводу переданного в доверительное управление имущества. 4.4. По окончании доверительного управления передать Учредителю Управления имущество, документы на него и нераспределенные доходы от имущества по акту приёма-передачи. 4.5. Доверительный Управляющий после получения данного договора в управлении по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар регистрируёт его за свой счёт в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Раздел IV Права доверительного управляющего

5. Доверительный Управляющий вправе: 5.1. Совершать в отношении имущества сделки по отчуждению, в том числе обмену или сдаче его внаём с предварительного разрешения Учредителя Управления. 5.2. Совершать другие действия по осуществлению права собственности на имущество в интересах Подопечного за исключением предусмотренных законом и настоящим договором. 5.3. Защищать право собственности на имущество, в том числе истребовать имущество из чужого незаконного владения, от добросовестного приобретателя, производить расчёты при возврате имущества из чужого незаконного владения, а также защищать права собственника от нарушений, не связанных лишением владения, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. 5.4. Принимать меры по взысканию денежных средств, причитающихся в связи с обязательствами по доверительному управлению. 5.5. Удерживать из доходов от имущества суммы на покрытие произведенных им необходимых расходов, связанных с управлением имуществом. 5.6. Права и обязанности Доверительного Управляющего по управлению имуществом возникают с момента передачи имущества Доверительному Управляющему по акту приёма-передачи согласно пункту 6 настоящего договора.

Раздел V Передача имущества в доверительное управление и его возврат

6. В течение _______ дней с момента заключения настоящего договора Учредитель Управления передает имущество, указанное в пункте 2.1, 2.2 (нужное подчеркнуть) настоящего договора, Доверительному Управляющему. 6.1. Передача имущества осуществляется по акту приёма-передачи имущества. Передаточный акт составляется Учредителем Управления в течение срока, установленного пунктом 6 настоящего договора, в двух экземплярах и подписывается им и Доверительным Управляющим. Один экземпляр акта остается у Учредителя Управления, а второй вручается Доверительному Управляющему непосредственно после подписания акта. 6.2. При прекращении настоящего договора по любому основанию, предусмотренному законом, настоящим договором или дополнениями к нему, Доверительный Управляющий возвращает имущество, находящееся в доверительном управлении, в течение ____ дней с момента окончания действия данного договора. 6.3. Возврат имущества осуществляется по акту приёма-передачи имущества, который составляет Доверительный Управляющий в течение срока, установленного пунктом 6.2 настоящего договора.

Раздел VI Отчёт доверительного управляющего

7. Доверительный Управляющий обязан предоставлять Учредителю Управления два раза в год (до 1 июля и до 1 января) отчёт о своей деятельности. 7.1. Учредитель Управления вправе требовать отчёт от Доверительного Управляющего в порядке и сроки, предусмотренные пунктом 7 настоящего договора, а также вправе контролировать исполнение Доверительным Управляющим обязанности по передаче дохода Подопечному. 7.2. Учредитель Управления обязан затребовать внеочередной отчёт при наличии информации о необоснованных действиях Доверительного Управляющего с имуществом несовершеннолетнего. 7.3. При предоставлении отчета Доверительный Управляющий во всех случаях обязан предоставить копии документов, связанных с доверительным управлением за отчётный период.

Раздел VII Оплата услуг доверительного управляющего

8. Доверительный Управляющий исполняет свои обязанности безвозмездно.

Раздел VIII Срок действия договора

9. Договор вступает в силу с момента его подписания. Срок действия настоящего договора составляет ______________ лет. 9.1. Договор может быть прекращен по основаниям, предусмотренным законом для прекращения договора о доверительном управлении имуществом, а также в случаях прекращения опеки и попечительства: достижения подопечным совершеннолетия; освобождение (отстранение) опекуна (попечителя) от исполнения возложенных на него обязанностей.

Раздел IX Ответственность по договору

10. Доверительный Управляющий несёт ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязанностей. 10.1. Доверительный Управляющий обязан возместить Подопечному убытки, возникшие по вине Доверительного Управляющего.

Раздел X Изменение и прекращение договора

11. Настоящий договор изменяется и прекращается по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, а также в связи с прекращением опеки (попечительства) над гражданином __________________________________________________________________________________________. 12. По прекращении действия договора Доверительный Управляющий обязан в присутствии Учредителя Управления передать вверенное ему имущество гражданина _______________________________ (его опекуну или попечителю) и дать полный отчёт о совершенных им действиях за последний период управления.

Раздел XI Заключительные положения

13. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами и не противоречат федеральному законодательству, настоящему Договору. 13.1. Настоящий договор подлежит государственной регистрации и в соответствии со статьёй 1017 Гражданского кодекса Российской Федерации считается заключённым с момента его государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации договора несет Доверительный Управляющий. 13.2. Настоящий договор составлен в 4 экземплярах, из которых два находятся у Учредителя Управления, третий - у Доверительного Управляющего, четвёртый - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество ___________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________

(наименование органа полностью)

После регистрации настоящего договора, один экземпляр возвращается заявителем Учредителю Управления. Все экземпляры договора идентичны и имеют равную юридическую силу.

Раздел XII Юридические адреса сторон

Управление

350015, г. Краснодар

ул. Кузнечная, 4

Начальник Управления

Н.И. Некрасова

(ФИО Доверительного Управляющего)