Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 16 августа 2012 г. N 6882 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации"

С изменениями и дополнениями от:

11 сентября 2012 г.

В соответствии со статьёй 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пунктом 24 решения городской Думы Краснодара от 30.11.2011 N 20 п. 1 "О местном бюджете (бюджете муниципального образования город Краснодар) на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов" и пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Утвердить Порядок предоставления субсидий в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (прилагается).

2. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Нечитайло):

2.1. Опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

2.2. Разместить настоящее постановление на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар Д.В. Медникова.

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов

Утверждаю
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 16 августа 2012 г. N 6882

Порядок предоставления субсидий в целях возмещения затрат, связанных
с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии
с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса
Российской Федерации

С изменениями и дополнениями от:

11 сентября 2012 г.

Раздел I
Общие положения

1. Настоящий Порядок предоставления субсидий в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Порядок и Субсидия соответственно) определяет процедуру и условия предоставления Субсидии и категории лиц, имеющих право на получение Субсидий в соответствии со статьёй 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пунктом 24 решения городской Думы Краснодара от 30.11.2011 N 20 п. 1 "О местном бюджете (бюджете муниципального образования город Краснодар) на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов".

2. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьёй 16.1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьёй 165 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Раздел II
Основные понятия и определения

3. В настоящем Порядке используются следующие понятия:

уполномоченный орган - муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар "Управление жилищного хозяйства", осуществляющее перечисление Субсидии и выполняющее функции контроля за целевым использованием Субсидии;

капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение работ по замене и восстановлению отдельных частей или целых конструкций и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением, а также устранение в необходимых случаях последствий функционального (морального) износа конструкций и проведение модернизации жилых зданий с установкой приборов учёта тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления.

Перечень работ, производимых при капитальном ремонте многоквартирных домов, приведён в приложении N 8 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённым постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об установлении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

Раздел III
Категория лиц, имеющих право на получение Субсидии

4. Право на получение Субсидии имеют юридические лица независимо от организационно-правовой формы, осуществляющие управление многоквартирными домами (управляющие организации, товарищества собственников жилья, либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы) (далее - Получатели Субсидий).

Раздел IV
Цели, условия и порядок предоставления Субсидий

5. Субсидии предоставляются Получателям Субсидий из местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) (далее - местный бюджет) в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар.

6. Предоставление Субсидий осуществляется Уполномоченным органом.

7. Предоставление Субсидий осуществляется в безналичной форме на безвозмездной и безвозвратной основе.

8. Получателям Субсидий бюджетные средства перечисляются в пределах объёмов финансирования указанных расходов, предусмотренных в местном бюджете на текущий финансовый год.

9. Для получения Субсидий Получатели Субсидий представляют в Уполномоченный орган следующие документы:

1) заявка на получение Субсидий;

2) протокол решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта, видах, объёме и стоимости планируемых работ по капитальному ремонту;

3) проектно-сметная документация на виды работ, указанные в протоколе решения общего собрания собственников помещений, составленная в соответствии с законодательством и нормативно-техническими документами.

Получатели Субсидий вправе дополнительно представить иные документы, подтверждающие факт выполнения и (или) оплаты работ.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 11 сентября 2012 г. N 7915 пункт 10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Для оценки представленных документов и принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) Субсидии в администрации муниципального образования город Краснодар создаются комиссии по предоставлению субсидий в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Комиссия в соответствующих падежах).

Критерии для оценки многоквартирных домов в целях предоставления Субсидий из местного бюджета в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, определены в приложении N 2 к настоящему Порядку.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 11 сентября 2012 г. N 7915 пункт 11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Комиссии формируются на коллегиальной основе.

Каждую Комиссию возглавляет председатель, являющийся заместителем директора департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Департамент). Председатель Комиссии руководит деятельностью Комиссии, несёт ответственность за выполнение возложенных на неё функций.

Председатель Комиссии имеет заместителя.

В состав каждой Комиссии входят представители Департамента, представители Уполномоченного органа и депутат городской Думы Краснодара по соответствующему избирательному округу, на территории которого расположены многоквартирные дома, по которым поданы заявки на получение Субсидии. Депутаты городской Думы Краснодара являются сопредседателями Комиссий.

Персональный состав Комиссий утверждается главой муниципального образования город Краснодар.

Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя.

Сопредседатель Комиссии обязан присутствовать на заседании Комиссии при рассмотрении документов на получение Субсидии по многоквартирным домам, расположенным на территории его избирательного округа.

Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, о чём секретарь Комиссии письменно извещает её членов не позднее чем за 3 дня до назначенной даты.

12. Комиссия:

1) осуществляет проверку представленных Получателем Субсидии документов;

2) осуществляет проверку соответствия Получателя Субсидии требованиям пункта 4 раздела III настоящего Порядка;

3) проводит оценку соответствия многоквартирных домов критериям оценки многоквартирных домов в целях предоставления Субсидий из местного бюджета в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов;

4) принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении Субсидии.

13. Комиссия правомочна принимать решения при участии в заседании не менее двух третей от числа численности её членов. Решение комиссии принимается в срок не позднее 20 рабочих дней с момента получения документов, указанных в пункте 9 раздела IV настоящего Порядка, простым большинством голосов от числа членов, присутствующих на заседании Комиссии. В случае равенства голосов принимается решение, за которое проголосовал сопредседатель Комиссии.

Решение Комиссии оформляется соответствующим протоколом.

14. В случае принятия решения о предоставлении Субсидии Уполномоченный орган в течение пятнадцати дней с момента подписания протокола, указанного в пункте 13 раздела IV настоящего Порядка, заключает соглашение о предоставлении Субсидий с Получателем Субсидий по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

15. Получателю Субсидии отказывается в предоставлении Субсидии в следующих случаях:

несоответствия требованиям, установленным пунктом 4 раздела III настоящего Порядка;

непредставления либо представления не в полном объёме документов, указанных в пункте 9 раздела IV настоящего Порядка, или несоответствия актов выполненных работ фактически выполненным работам;

отсутствия бюджетных ассигнований в местном бюджете.

В случае отказа в предоставлении Субсидии Уполномоченный орган письменно извещает Получателя Субсидии о принятом решении с указанием причин отказа в течение пятнадцати дней со дня принятия такого решения.

Отказ в предоставлении Субсидии может быть обжалован Получателем Субсидии путём подачи соответствующего заявления заместителю главы муниципального образования город Краснодар, координирующему работу по вопросам городского хозяйства, топливно-энергетического комплекса и жилищным вопросам.

Заявление рассматривается заместителем главы муниципального образования город Краснодар, координирующим работу по вопросам городского хозяйства, топливно-энергетического комплекса и жилищным вопросам, или уполномоченным им лицом в срок не более 5 рабочих дней со дня его поступления. По результатам рассмотрения заявления принимается решение о предоставлении заявителю Субсидии либо об отказе в удовлетворении заявления.

Получатель Субсидии вправе обжаловать отказ в предоставлении Субсидии в судебном порядке.

Раздел V
Порядок возврата Субсидий в случае нарушения условий, установленных
при их предоставлении

16. Ответственность за достоверность представляемых сведений (документов) для получения Субсидий возлагается на Получателя Субсидий. В случае выявления фактов представления Получателем Субсидий недостоверных, подложных сведений (документов) Уполномоченный орган прекращает предоставление Субсидий.

17. Субсидии, полученные по недостоверным сведениям (документам), подлежат возврату в местный бюджет в срок не позднее 30 дней с момента установления Уполномоченным органом факта представления Получателем Субсидий недостоверных, подложных сведений (документов) и направления соответствующего уведомления Получателю Субсидии.

18. Уполномоченный орган принимает меры по взысканию с Получателя Субсидий средств Субсидий, полученных по недостоверным документам, в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе в судебном порядке.

19. Контроль за целевым использованием средств Субсидий осуществляется Департаментом и Уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством.

Директор департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар

А.Х. Хуако

Приложение N 1
к Порядку предоставления
субсидий в целях возмещения
затрат, связанных с капитальным
ремонтом многоквартирных
домов, в соответствии
с пунктом 2 части 1 статьи 165
Жилищного кодекса
Российской Федерации

СОГЛАШЕНИЕ о предоставлении субсидий

г. Краснодар

"

"

20

г.

Муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар "Управление жилищного хозяйства", именуемое в дальнейшем "Уполномоченным

органом", в лице

,

действующего на основании

,

и

,

именуемый в дальнейшем

"Получатель субсидии", в лице

,

действующего на основании

,

с другой стороны,

заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

Раздел I Предмет соглашения

1. Настоящее соглашение регламентирует отношения сторон по предоставлению субсидии Уполномоченным органом Получателю субсидии в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации. 2. Субсидии предоставляются за счёт и в пределах средств, предусмотренных в местном бюджете (бюджете муниципального образования город Краснодар) на текущий финансовый год на эти цели в порядке, установленном настоящим соглашением.

Раздел II Размер, срок и условия предоставления субсидий

3. Размер субсидий, предоставляемых в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяется исходя из суммы фактически произведённых Получателем субсидии затрат (выполненных работ) и составляет _________________ рублей. 4. Предоставление субсидий осуществляется в безналичной форме путём перечисления средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) на счёт Получателя субсидии через лицевой счёт Уполномоченного органа. 5. Уполномоченный орган перечисляет Получателю субсидии денежные средства в течение 30 дней со дня получения актов о приёмке выполненных работ по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, подтверждающих выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Раздел III Обязанности Получателя субсидии

6. Получатель субсидии обязуется: денежные средства, полученные в соответствии с условиями настоящего соглашения, направлять на цели, предусмотренные пунктом 1 раздела 1 настоящего соглашения; представить Уполномоченному органу копию договора на выполнение подрядных работ, акты о приёмке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, подтверждающих выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (факт возникновения соответствующих затрат); при осуществлении Уполномоченным органом проверки объёма выполненных работ выделить своего представителя, обеспечить доступ для осмотра произведённых работ по капитальному ремонту, представлять запрашиваемые Уполномоченным органом в ходе проверки документы, информацию; Получатель субсидии в течение 10 дней с момента перечисления средств по договору на выполнение подрядных работ представляет реестр платёжных поручений с приложением платёжных поручений в адрес Уполномоченного органа.

Раздел IV Права и обязанности Уполномоченного органа

7. Уполномоченный орган обязуется: осуществлять проверки целевого использования Получателем субсидии средств субсидии, в том числе проводить осмотр выполненных работ; результаты проверок оформлять актами и доводить до сведения Получателя субсидии; проверить в течение 15 дней на предмет соответствия требованиям законодательства, нормативным техническим документам полученные в соответствии с пунктом 5 раздела 2 настоящего соглашения документы. 8. Уполномоченный орган имеет право прекратить предоставление субсидий в случаях введения процедуры банкротства, реорганизации Получателя субсидии, непредставления предусмотренных пунктом 5 раздела 2 настоящего соглашения документов, представления Получателем субсидии для получения субсидий недостоверных документов, нецелевого использования средств субсидий в соответствии с законодательством.

Раздел V Ответственность сторон

9. Получатель субсидии несёт ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за достоверность представленных документов, целевое использование полученных по настоящему соглашению средств субсидий. 10. Средства субсидий, полученные по недостоверным документам, использованные не по целевому назначению, подлежат возврату Получателем субсидии в местный бюджет (бюджет муниципального образования город Краснодар) в течение 30 календарных дней со дня выявления соответствующих нарушений и направления уведомления Получателю субсидии.

Раздел VI Срок действия и иные условия

11. Настоящее соглашение вступает в силу со дня подписания его сторонами и действует

до

.

12. Изменение условий настоящего соглашения оформляется дополнительным соглашением, подписываемым сторонами, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения.

Раздел VII Заключительные положения

13. Настоящее соглашение составлено в трёх подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон и для управления делами администрации муниципального образования город Краснодар и имеют одинаковую юридическую силу.

Раздел VIII Реквизиты и подписи сторон

Уполномоченный орган

Получатель субсидии

Приложение N 2
к Порядку предоставления
субсидий в целях возмещения
затрат, связанных с капитальным
ремонтом многоквартирных
домов, в соответствии
с пунктом 2 части 1 статьи 165
Жилищного кодекса
Российской Федерации

Критерии для оценки многоквартирных домов в целях предоставления Субсидий из местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов
N п/п	Критерии для оценки многоквартирных домов (МКД)	Величина критериев в баллах
1.	Год ввода в эксплуатацию МКД
1.1.	До 1965 года	10
1.2.	С 1965 года по 1975 год	8
1.3.	С 1975 года по 1985 год	6
1.4.	С 1985 года по 1995 год	4
1.5.	С 1995 года по 2005 год	2
1.6.	С 2005 года по настоящее время	1
2.	Доля муниципальных квартир в МКД
2.1.	20%	10
2.2.	40%	6
2.3.	60%	4
2.4.	80%	2
3.	Уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления МКД	За каждый полный месяц работы ТСЖ (после 01.03.2005) - 3 балла; за каждый полный месяц работы ЖСК, ЖК, СПК (после 01.03.2005), действия договора с управляющей организацией - 1 балл