Статья 9. Порядок предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Статья 9. Порядок предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

1. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, заинтересованные в предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешённый вид использования), направляют заявление о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования в Комиссию.

К заявлению прилагаются документы, предусмотренные административным регламентом предоставления администрацией городского округа муниципальной услуги по предоставлению разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства.

2. Комиссия не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования принимает решение о проведении публичных слушаний и направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

Форма сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования устанавливается органом администрации городского округа, уполномоченным в области градостроительной деятельности.

3. Сообщения о назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение может быть вручено указанным лицам непосредственно лицом, заинтересованным в проведении публичных слушаний, либо направлено по почте за счёт средств лица, заинтересованного в проведении публичных слушаний.

Сообщение о назначении публичных слушаний опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном Интернет-портале администрации городского округа и городской Думы Краснодара.

4. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца.

5. По результатам публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования Комиссия готовит заключение, содержащее рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе городского округа.

Заключение Комиссии подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещению на официальном Интернет-портале администрации городского округа и городской Думы Краснодара.

6. На основании указанных в пункте 5 настоящей статьи рекомендаций глава городского округа в течение трёх дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном Интернет-портале администрации городского округа и городской Думы Краснодара.

7. В случае если условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в настоящие Правила порядке после проведения публичных слушаний по инициативе лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования такому лицу принимается без проведения публичных слушаний.

8. В случаях, когда правообладатели земельных участков и (или) объектов планируют использовать земельные участки и (или) объекты капитального строительства для условно разрешённого вида использования, определённого настоящими Правилами для соответствующей территориальной зоны, и испрашиваемый условно разрешённый вид использования указан в правоустанавливающих документах на земельный участок и (или) объект капитального строительства, правообладатели земельных участков и (или) объектов капитального строительства вправе использовать такие земельные участки и (или) объекты капитального строительства в соответствии с условно разрешённым видом использования, указанным в правоустанавливающих документах на земельный участок и (или) объект капитального строительства, без проведения публичных слушаний и без принятия решения главой городского округа о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования.

9. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.