Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 16 августа 2012 г. N 6882 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации"

С изменениями и дополнениями от:

11 сентября, 5 октября 2012 г., 14 мая 2013 г.

В соответствии со статьёй 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пунктом 24 решения городской Думы Краснодара от 30.11.2011 N 20 п. 1 "О местном бюджете (бюджете муниципального образования город Краснодар) на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов" и пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Утвердить Порядок предоставления субсидий в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (прилагается).

2. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Нечитайло):

2.1. Опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

2.2. Разместить настоящее постановление на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар Д.В. Медникова.

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов

Утверждаю
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 16 августа 2012 г. N 6882

Порядок
предоставления субсидий в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации

С изменениями и дополнениями от:

11 сентября, 5 октября 2012 г., 14 мая 2013 г.

Раздел I
Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 14 мая 2013 г. N 3193 пункт 1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящий Порядок предоставления субсидий в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Порядок и Субсидия соответственно), определяет процедуру и условия предоставления Субсидии и категории лиц, имеющих право на получение Субсидий в соответствии со статьёй 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пунктом 33 решения городской Думы Краснодара от 04.12.2012 N 38 п. 1 "О местном бюджете (бюджете муниципального образования город Краснодар) на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов".

2. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьёй 16.1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьёй 165 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Раздел II
Основные понятия и определения

3. В настоящем Порядке используются следующие понятия:

уполномоченный орган - муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар "Управление жилищного хозяйства", осуществляющее перечисление Субсидии и выполняющее функции контроля за целевым использованием Субсидии;

капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение работ по замене и восстановлению отдельных частей или целых конструкций и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением, а также устранение в необходимых случаях последствий функционального (морального) износа конструкций и проведение модернизации жилых зданий с установкой приборов учёта тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления.

Перечень работ, производимых при капитальном ремонте многоквартирных домов, приведён в приложении N 8 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённым постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об установлении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

Раздел III
Категория лиц, имеющих право на получение Субсидии

4. Право на получение Субсидии имеют юридические лица независимо от организационно-правовой формы, осуществляющие управление многоквартирными домами (управляющие организации, товарищества собственников жилья, либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы) (далее - Получатели Субсидий).

Раздел IV
Цели, условия и порядок предоставления Субсидий

5. Субсидии предоставляются Получателям Субсидий из местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) (далее - местный бюджет) в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 14 мая 2013 г. N 3193 в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Предоставление Субсидий осуществляется Уполномоченным органом.

Уполномоченный орган размещает на сайте Уполномоченного органа в сети Интернет информацию о порядке предоставления Субсидии и примерные формы документов, указанных в пунктах 9, 9.1 раздела IV настоящего Порядка.

7. Предоставление Субсидий осуществляется в безналичной форме на безвозмездной и безвозвратной основе.

8. Получателям Субсидий бюджетные средства перечисляются в пределах объёмов финансирования указанных расходов, предусмотренных в местном бюджете на текущий финансовый год.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 5 октября 2012 г. N 8883 пункт 9 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Для получения Субсидий Получатели Субсидий представляют в Уполномоченный орган следующие документы:

1) заявка на получение Субсидий;

2) протокол решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта, видах, объёме и стоимости планируемых работ по капитальному ремонту и о выборе подрядной организации для проведения данного ремонта (при наличии);

3) локальный сметный расчет на виды работ, указанные в протоколе решения общего собрания собственников помещений, составленный в соответствии с законодательством и нормативно-техническими документами;".

4) справка о финансовой дисциплине собственников помещений (уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги) по форме согласно приложению N 4.

Заявки на получение Субсидий принимаются до 1 ноября текущего года при наличии предусмотренных в местном бюджете бюджетных ассигнований Уполномоченному органу.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 14 мая 2013 г. N 3193 раздел IV настоящего приложения дополнен пунктом 9.1

9.1. Получатели Субсидий, заключившие соглашение о расторжении договора на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, ранее включённого в муниципальную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании город Краснодар" на 2008 - 2012 годы", с лицом, исполнившим свои обязательства по указанному договору, не получившим оплату по этому договору, представляют в Уполномоченный орган следующие документы:

1) заявку на получение Субсидий;

2) договор на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, ранее включённого в муниципальную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании город Краснодар" на 2008 - 2012 годы", с лицом, исполнившим свои обязательства по указанному договору, не получившим оплату по этому договору;

3) соглашение о расторжении договора на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, ранее включённого в муниципальную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании город Краснодар" на 2008 - 2012 годы", с лицом, исполнившим свои обязательства по указанному договору, не получившим оплату по этому договору;

4) протокол решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта, видах, объёме и стоимости планируемых работ по капитальному ремонту;

5) акт выполненных работ, предусмотренных договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 11 сентября 2012 г. N 7915 пункт 10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Для оценки представленных документов и принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) Субсидии в администрации муниципального образования город Краснодар создаются комиссии по предоставлению субсидий в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Комиссия в соответствующих падежах).

Критерии для оценки многоквартирных домов в целях предоставления Субсидий из местного бюджета в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, определены в приложении N 2 к настоящему Порядку.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 11 сентября 2012 г. N 7915 пункт 11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Комиссии формируются на коллегиальной основе.

Каждую Комиссию возглавляет председатель, являющийся заместителем директора департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Департамент). Председатель Комиссии руководит деятельностью Комиссии, несёт ответственность за выполнение возложенных на неё функций.

Председатель Комиссии имеет заместителя.

В состав каждой Комиссии входят представители Департамента, представители Уполномоченного органа и депутат городской Думы Краснодара по соответствующему избирательному округу, на территории которого расположены многоквартирные дома, по которым поданы заявки на получение Субсидии. Депутаты городской Думы Краснодара являются сопредседателями Комиссий.

Персональный состав Комиссий утверждается главой муниципального образования город Краснодар.

Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя.

Сопредседатель Комиссии обязан присутствовать на заседании Комиссии при рассмотрении документов на получение Субсидии по многоквартирным домам, расположенным на территории его избирательного округа.

Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, о чём секретарь Комиссии письменно извещает её членов не позднее чем за 3 дня до назначенной даты.

12. Комиссия:

1) осуществляет проверку представленных Получателем Субсидии документов;

2) осуществляет проверку соответствия Получателя Субсидии требованиям пункта 4 раздела III настоящего Порядка;

3) проводит оценку соответствия многоквартирных домов критериям оценки многоквартирных домов в целях предоставления Субсидий из местного бюджета в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов;

4) принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении Субсидии.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 14 мая 2013 г. N 3193 пункт 13 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Комиссия правомочна принимать решения при участии в заседании не менее двух третей от числа численности её членов. Решение Комиссии принимается в срок не позднее 20 рабочих дней с момента получения документов, указанных в пунктах 9, 9.1 раздела IV настоящего Порядка, простым большинством голосов от числа членов, присутствующих на заседании Комиссии. В случае равенства голосов принимается решение, за которое проголосовал сопредседатель Комиссии.

Решение Комиссии оформляется соответствующим протоколом.

В случае принятия решения о предоставлении Субсидии в протоколе заседания комиссии указывается: Получатель Субсидии, адрес многоквартирного дома, вид, объём и стоимость планируемых работ по капитальному ремонту и наименование подрядной организации (при наличии в протоколе решения общего собрания собственников помещений) для проведения данного ремонта.

В случае принятия решения о предоставлении Субсидии по основаниям, предусмотренным пунктом 9.1 настоящего Порядка, в протоколе заседания комиссии указывается: Получатель Субсидии, адрес многоквартирного дома, стоимость произведённых работ по капитальному ремонту, определённая договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, подлежащая уплате лицу, выполнившему данные работы, но не полученная им..

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 5 октября 2012 г. N 8883 пункт 14 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. В случае принятия решения о предоставлении Субсидии Уполномоченный орган:

в течение пятнадцати дней с момента подписания протокола, указанного в пункте 13 раздела IV настоящего Порядка, заключает соглашение о предоставлении Субсидий с Получателем Субсидий по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

в течение семи дней с момента подписания соглашения о предоставлении субсидий заключает договор на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту с Получателем Субсидии и подрядной организацией, определенной пунктом 13 раздела IV настоящего Порядка, согласно приложению N 3 к настоящему Порядку."

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 14 мая 2013 г. N 3193 раздел IV настоящего приложения дополнен пунктом 14.1

14.1. В случае принятия решения о предоставлении Субсидии по основаниям, предусмотренным пунктом 9.1 раздела IV настоящего Порядка, Уполномоченный орган заключает соглашение о предоставлении Субсидии с Получателем Субсидии по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 14 мая 2013 г. N 3193 в пункт 15 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Получателю Субсидии отказывается в предоставлении Субсидии в следующих случаях:

несоответствия требованиям, установленным пунктом 4 раздела III настоящего Порядка;

непредставления либо представления не в полном объёме документов, указанных в пунктах 9, 9.1 раздела IV настоящего Порядка;

отсутствия бюджетных ассигнований в местном бюджете.

В случае отказа в предоставлении Субсидии Уполномоченный орган письменно извещает Получателя Субсидии о принятом решении с указанием причин отказа в течение пятнадцати дней со дня принятия такого решения.

Отказ в предоставлении Субсидии может быть обжалован Получателем Субсидии путём подачи соответствующего заявления заместителю главы муниципального образования город Краснодар, координирующему работу по вопросам городского хозяйства, топливно-энергетического комплекса и жилищным вопросам.

Заявление рассматривается заместителем главы муниципального образования город Краснодар, координирующим работу по вопросам городского хозяйства, топливно-энергетического комплекса и жилищным вопросам, или уполномоченным им лицом в срок не более 5 рабочих дней со дня его поступления. По результатам рассмотрения заявления принимается решение о предоставлении заявителю Субсидии либо об отказе в удовлетворении заявления.

Получатель Субсидии вправе обжаловать отказ в предоставлении Субсидии в судебном порядке.

Раздел V
Порядок возврата Субсидий в случае нарушения условий, установленных
при их предоставлении

16. Ответственность за достоверность представляемых сведений (документов) для получения Субсидий возлагается на Получателя Субсидий. В случае выявления фактов представления Получателем Субсидий недостоверных, подложных сведений (документов) Уполномоченный орган прекращает предоставление Субсидий.

17. Субсидии, полученные по недостоверным сведениям (документам), подлежат возврату в местный бюджет в срок не позднее 30 дней с момента установления Уполномоченным органом факта представления Получателем Субсидий недостоверных, подложных сведений (документов) и направления соответствующего уведомления Получателю Субсидии.

18. Уполномоченный орган принимает меры по взысканию с Получателя Субсидий средств Субсидий, полученных по недостоверным документам, в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе в судебном порядке.

19. Контроль за целевым использованием средств Субсидий осуществляется Департаментом и Уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством.

Директор департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар

А.Х. Хуако

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 14 мая 2013 г. N 3193 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Порядку предоставления
субсидий в целях возмещения
затрат, связанных с капитальным
ремонтом многоквартирных
домов, в соответствии
с пунктом 2 части 1 статьи 165
Жилищного кодекса
Российской Федерации
(с изменениями от 5 октября 2012 г., 14 мая 2013 г.)

СОГЛАШЕНИЕ о предоставлении субсидий

г. Краснодар

"

"

20

г.

Муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар "Управление жилищного хозяйства", именуемое в дальнейшем "Уполномоченным

органом", в лице

,

действующего на основании

,

и

,

именуемый в дальнейшем

"Получатель субсидии", в лице

,

действующего на основании

,

с другой стороны,

заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

Раздел I Предмет соглашения

1. Настоящее соглашение регламентирует отношения сторон по предоставлению субсидии Уполномоченным органом Получателю субсидии в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации. 2. Субсидии предоставляются за счёт и в пределах средств, предусмотренных в местном бюджете (бюджете муниципального образования город Краснодар) на текущий финансовый год на указанные цели в порядке, установленном настоящим соглашением.

Раздел II Размер, срок и условия предоставления субсидий

3. Размер Субсидии, предоставляемой в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяется в соответствии с локальным сметным расчётом, либо актом выполненных работ, предусмотренных договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, ранее включённого в соответствующую муниципальную программу по капитальному ремонту, с юридическим лицом, исполнившим свои обязательства по указанному договору, не получившим оплату по этому договору, и составляет __________________ рублей. 4. Предоставление Субсидии осуществляется в безналичной форме путем перечисления средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) на счёт Получателя Субсидии через лицевой счёт Уполномоченного органа. 5. Уполномоченный орган перечисляет Получателю Субсидии денежные средства в размере 30 процентов от размера Субсидии в течение 10 дней со дня подписания сторонами настоящего соглашения. Окончательный расчёт производится с Получателем Субсидии в течение 30 дней со дня представления Уполномоченному органу актов о приёмке выполненных работ по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, подтверждающих выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации. В случае принятия решения о предоставлении Субсидии по основаниям, предусмотренным пунктом 9.1 настоящего Порядка, Уполномоченный орган перечисляет Получателю Субсидии денежные средства в течение 30 дней со дня подписания сторонами настоящего соглашения.

Раздел III Обязанности Получателя субсидии

6. Получатель субсидии обязуется: денежные средства, полученные в соответствии с условиями настоящего соглашения, направлять на цели, предусмотренные пунктом 1 раздела 1 настоящего соглашения; при осуществлении Уполномоченным органом проверки выполнения работ выделить своего представителя, обеспечить доступ для осмотра произведённых работ по капитальному ремонту, представлять запрашиваемые Уполномоченным органом в ходе проверки документы, информацию. В сроки, предусмотренные Уполномоченным органом, устранять нарушения, выявленные в ходе проверки. Получатель субсидии в течение 10 дней с момента перечисления средств по договору на выполнение подрядных работ представляет реестр платёжных поручений с приложением платёжных поручений в адрес Уполномоченного органа.

Раздел IV Права и обязанности Уполномоченного органа

7. Уполномоченный орган обязуется: осуществлять проверки целевого использования Получателем субсидии средств субсидии; результаты проверок оформлять актами и доводить до сведения Получателя субсидии. 8. Уполномоченный орган имеет право прекратить предоставление субсидии в случаях введения процедуры банкротства, реорганизации Получателя субсидии, представления Получателем субсидии недостоверных документов, нецелевого использования средств субсидии в соответствии с законодательством.

Раздел V Ответственность сторон

9. Получатель субсидии несёт ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за достоверность представленных документов, целевое использование полученных по настоящему соглашению средств субсидии. 10. Средства субсидии, полученные по недостоверным документам, использованные не по целевому назначению, подлежат возврату Получателем субсидии в местный бюджет (бюджет муниципального образования город Краснодар) в течение 30 календарных дней со дня выявления соответствующих нарушений и направления уведомления Получателю субсидии.

Раздел VI Срок действия и иные условия

11. Настоящее соглашение вступает в силу со дня подписания его сторонами и действует до _________________________. 12. Изменение условий настоящего соглашения оформляется дополнительным соглашением, подписываемым сторонами, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения.

Раздел VII Реквизиты и подписи сторон

Уполномоченный орган

Получатель субсидии

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 5 октября 2012 г. N 8883 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к Порядку предоставления
субсидий в целях возмещения
затрат, связанных с капитальным
ремонтом многоквартирных
домов, в соответствии
с пунктом 2 части 1 статьи 165
Жилищного кодекса
Российской Федерации

Критерии для оценки многоквартирных домов в целях предоставления Субсидий из местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов С изменениями и дополнениями от: 5 октября 2012 г.
N п/п	Критерии для оценки многоквартирных домов (МКД)	Величина критериев в баллах
1.	Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта МКД и его долевом финансировании	за каждый целый процент более 67 процентов - 10 баллов
2.	Финансовая дисциплина собственников помещений (уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги)	за каждый целый процент разницы между плановым и фактическим процентом сбора платежей - 1 балл (данный показатель является вычитаемым из общего количества баллов п. 1)

Директор департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар

А.Х. Хуако

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 5 октября 2012 г. N 8883 настоящее приложение дополнено приложением N 3

Приложение N 3
к Порядку предоставления
субсидий в целях возмещения
затрат, связанных с капитальным
ремонтом многоквартирных
домов, в соответствии
с пунктом 2 части 1 статьи 165
Жилищного кодекса
Российской Федерации

ДОГОВОР N _____ на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту

г. Краснодар

"

"

20

г.

, именуемый в дальнейшем Заказчик, в лице

, действующего на основании Устава, с одной стороны,

, именуемый в дальнейшем Подрядчик, в лице

, действующего на основании

с другой стороны, и Муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар

"Управление жилищного хозяйства", именуемое в дальнейшем "УЖХ", в лице

,

действующего на основании Устава, с третьей стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Раздел I Предмет договора

1. Подрядчик обязуется выполнить работы по ремонту дома N

по

ул.

(далее - Объект) согласно локальному сметному расчёту

(далее - Сметная документация), являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненную Подрядчиком работу за счёт средств субсидии. 2. Сроки работ, выполняемые Подрядчиком:

Начало работ

Окончание работ

Раздел II Стоимость работ и условия оплаты

3. Стоимость работ по настоящему договору, определяется в соответствии со Сметной документацией и составляет: __________ рублей. 4. Перечисление денежных средств, предусмотренных настоящим договором, Подрядчику осуществляется после подписания актов о приёме выполненных работ по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, подтверждающих выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Заказчиком в течение 7 дней после получения денежных средств от УЖХ.

Раздел III Права и обязанности сторон

5. Подрядчик обязуется: 5.1. Обеспечить выполнение работ в полном соответствии со Сметной документацией, требованиями СНиП, а также обеспечить качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями, а также стандартами, установленными действующим законодательством. 5.2. Выполнять работы с применением материалов и оборудования, имеющих сертификаты качества. 5.3. При осуществлении работ соблюдать требования об охране окружающей среды и выполнять необходимые мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды, а также соблюдать нормы пожарной и электробезопасности. 5.4. Соблюдать санитарные нормы, в том числе: строительные отходы (мусор) складировать в местах, согласованных с Заказчиком; производить уборку строительного мусора и отходов; осуществлять ежедневный вывоз строительных отходов (мусора) с Объекта после проведения работ; не производить сброс строительных отходов (мусора) в мусоропровод, систему канализации здания или контейнеров, предназначенных для сбора твердых бытовых отходов для населения; размещать строительные материалы и оборудование для производства работ в стороне от основных путей передвижения людей; не загромождать коридоры, лестничные площадки, пожарные выходы; после завершения работ привести место работы в надлежащее состояние: убрать строительные отходы (мусор) и т.д. 5.5. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания от Заказчика, если они не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. 5.6. За свой счёт и своими силами в срок устранять выявленные недостатки как в период проведения работ, так и в течение гарантийного срока. 5.7. Своевременно письменно информировать Заказчика: о возможных неблагоприятных для него последствиях выполнения условий договора; о выявленных неучтённых в Сметной документации работах и необходимости проведения дополнительных работ; об увеличении сметной стоимости работ; о выявленных дефектах Сметной документации; об окончании работ. 6. Подрядчик вправе самостоятельно определять способы выполнения работ в пределах сумм, установленных Сметной документацией. 7. Заказчик обязуется: 7.1. Принять выполненные работы, при отсутствии замечаний подписать акты о приёме выполненных работ по форме N КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3. 7.2. Оплатить выполненную Подрядчиком работу в порядке, предусмотренном настоящим договором. Не производить Подрядчику оплату работ, не подтвержденных актами о приёме выполненных работ по форме N КС-2 и справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3. 7.3. Предоставить доступ Подрядчику к электроэнергии, водоснабжению для выполнения Подрядчиком обязательств по настоящему договору. Расходы, связанные с использованием электроэнергии и водоснабжения, несёт Подрядчик. 7.4. До начала работ представить Объект для производства работ. Передача Объекта для производства работ оформляется актом приёма-передачи, составленным в произвольной форме. 7.5. Принять окончательный результат выполненных работ в течение 3-х дней с даты письменного уведомления Подрядчиком об окончании работ, предусмотренных настоящим договором. 8. Заказчик вправе: 8.1. В любое время, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика, контролировать ход и качество выполняемых ими работ, соблюдение сроков их выполнения, качество предоставленных Подрядчиком материалов. 8.2. При обращении Подрядчика, согласовать места складирования строительных отходов (мусора); строительные материалы, используемые для выполнения ремонтных работ. 8.3. Отказаться от принятия результатов работы Подрядчика и потребовать возмещения убытков в полном объёме: в случае существенных неустранимых недостатков в работе Подрядчика; несанкционированного изменения Подрядчиком состава работ и материалов; по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством. 9. УЖХ обязуется: 9.1. Осуществлять проверки целевого использования Заказчиком средств субсидии, в том числе проводить осмотр выполненных работ, с последующим подписанием актов; 9.2. Результаты проверок оформлять актами и доводить до сведения Заказчика. 10. УЖХ вправе: 10.1. В любое время, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика, контролировать ход и качество выполняемых работ, соблюдение сроков их выполнения, качество предоставленных Подрядчиком материалов и т.д., путём проведения выездных проверок, составления акта о выявленных недостатках в работах и иными методами, не оговоренными в договоре, но не запрещенными действующим законодательством. 10.2. Требовать от Подрядчика устранения выявленных нарушений и исправления, некачественно выполненных работ по капитальному ремонту в установленные сроки. 10.3. Осуществлять контроль за своевременным устранением Подрядчиком недостатков и дефектов, выявленных в течение гарантийного срока эксплуатации Объекта.

Раздел IV Порядок сдачи и приемки работ

11. Настоящим договором устанавливается следующий порядок приёмки-сдачи выполненных Подрядчиком работ: 11.1. Заказчик, получивший письменное сообщение Подрядчика о готовности Объекта к сдаче результата исполнения договора, обязан в течение 3-х рабочих дней приступить к его приёму; 11.2. Сдача работ Подрядчиком оформляется актом приёмки-передачи выполненных работ, который подписывается сторонами договора. При отказе от подписания акта отказывающаяся сторона делает в нем отметку об этом. 12. Работа считается принятой с момента подписания Заказчиком акта приёма-передачи выполненных работ. 13. Подписанный сторонами акт приёма-передачи выполненных работ является основанием для осуществления Заказчиком расчета с Подрядчиком.

Раздел V Ответственность сторон

14. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работ, выполняемых Подрядчиком до его приёма в установленном договором порядке, несёт Подрядчик. 15. Подрядчик несёт ответственность перед Заказчиком: за ненадлежащее выполненные работы согласно п. 1 ст. 754 ГК РФ; за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока; за повреждение или порчу имущества в ремонтируемом помещении; за нарушение условий настоящего договора, предусмотренных в разделе VI договора; за нарушение сроков выполнения работ. 16. При нарушении сроков выполнения работ Подрядчик уплачивает штраф в размере ___________ от суммы договора за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательства. 17. Во всем ином, не предусмотренном настоящим договором, стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

Раздел IV# Гарантия качества

18. Подрядчик гарантирует: выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные настоящим договором; качество выполнения всех работ в соответствии со Сметной документацией и действующими нормами; своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных в ходе выполнения работ, при приемке работ или в период гарантийной эксплуатации Объекта; нормальное функционирование Объекта при его нормальной эксплуатации; качество предоставленных им материалов, оборудования и наличие к ним предусмотренных условиями договора сертификатов качества, санитарных паспортов. 19. Гарантия качества на работы, выполненные Подрядчиком, в том числе используемые им материалы, устанавливается сроком на 24 месяца, с момента сдачи результата работ по акту приёма-передачи выполненных работ. 20. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию Объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается соответственно на период устранения дефектов. 21. Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Подрядчика и Заказчика. 22. Гарантия качества распространяется на все конструктивные элементы и работы, выполненные Подрядчиком по договору. 23. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок для их подтверждения Учреждение (или Заказчик) назначает квалифицированную экспертизу, которая составляет соответствующий акт по фиксированию дефектов и недоделок и их характера.

Раздел VII Срок действия договора, его расторжение и изменение

24. Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и прекращает свое действие в момент полного исполнения сторонами взятых на себя обязательств. 25. Любые изменения, дополнения, соглашения к договору являются действительными в случае, если они изложены в письменной форме и подписаны сторонами по договору. 26. Прекращение действия договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение договорных обязательств.

Раздел VIII Дополнительные условия

27. Все споры, возникающие между сторонами по исполнению условий договора, решаются путём переговоров, а при недостижении согласия между сторонами - в установленном законом порядке. 28. Стороны обязаны сообщить друг другу об изменении местонахождения или банковских реквизитов, произошедших в период действия договора. Сторона, не сделавшая это, несёт ответственность за последствия, связанные с исполнением условий договора. 29. Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны. 30. Во всем ином, не предусмотренном условиями настоящего договора, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Раздел XIX# Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

Заказчик

Подрядчик

УЖХ

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 5 октября 2012 г. N 8883 настоящее приложение дополнено приложением N 4

Приложение N 4
к Порядку предоставления
субсидий в целях возмещения
затрат, связанных с капитальным
ремонтом многоквартирных
домов, в соответствии
с пунктом 2 части 1 статьи 165
Жилищного кодекса
Российской Федерации

СПРАВКА о финансовой дисциплине по оплате за жилищно-коммунальные услуги собственниками и нанимателями

МКД N

по ул.

на

"

"

20

г.

Процент сбора платы за ЖКУ на

"

"

20

года оставляет

%

Подпись получателя субсидий

Директор департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар

А.Х. Хуако