Приложение N 2. Примерное положение о комиссии по проверке обоснования отбора из ранжированного списка многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и (или) в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, и для исключения многоквартирных домов из муниципальных адресных программ

Приложение N 2

к порядку отбора многоквартирных домов
для включения их в муниципальную
адресную программу по проведению
капитального ремонта многоквартирных
домов и (или) в муниципальную адресную
программу по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда, в том числе
с учетом необходимости развития
малоэтажного жилищного строительства
(с изменениями от 27 сентября 2010 г.)

Примерное положение о комиссии по проверке обоснования отбора
из ранжированного списка многоквартирных домов для включения
в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов и (или) в муниципальную адресную программу
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе
с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства,
и для исключения многоквартирных домов из муниципальных адресных
программ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Примерное положение определяет основные задачи, порядок организации и деятельности комиссии по проверке обоснования отбора из ранжированного списка многоквартирных домов для формирования адресного перечня многоквартирных домов, включаемых в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и (или) в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, и (или) для исключения многоквартирных домов из муниципальных адресных программ (далее - Комиссия, муниципальные адресные программы).

1.2. Комиссия является органом, созданным в целях проверки обоснования отбора из ранжированного списка многоквартирных домов для включения их в муниципальные адресные программы (исключения домов из муниципальных адресных программ) на текущий год, реализуемые в рамках Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон).

2. Задача, функции и полномочия Комиссии

2.1. Задача Комиссии заключается в проверке обоснования отбора уполномоченным органом из ранжированного списка многоквартирных домов, находящихся в управлении товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах на их общих собраниях (далее также - ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, управляющая организация), для включения в муниципальные адресные программы (исключения домов из муниципальных адресных программ).

2.2. Комиссия в соответствии с поставленной перед ней задачей осуществляет следующие функции:

2.2.1. Проверяет обоснованность включения многоквартирных домов из ранжированного списка многоквартирных домов, претендующих на получение финансовой поддержки, в муниципальные адресные программы (исключения домов из муниципальных адресных программ).

2.2.2. Согласовывает перечень многоквартирных домов, которые планируется включить в муниципальные адресные программы (исключить из муниципальных адресных программ).

2.3. Комиссия при осуществлении функций полномочна:

2.3.1. Привлекать экспертов проектно-изыскательских организаций, представителей специализированных организаций и других лиц, присутствие которых необходимо для всестороннего и объективного рассмотрения обоснованности отбора многоквартирных домов для включения в муниципальные адресные программы.

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Состав Комиссии утверждается администрацией муниципального образования. Комиссию возглавляет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии. Председателем Комиссии является по должности заместитель главы муниципального образования, курирующий вопросы жилищно-коммунального хозяйства.

Состав Комиссии в случае непредвиденных обстоятельств может меняться (увольнение, болезнь, изменение места жительства и т.д.). Измененный состав Комиссии подлежит утверждению администрацией муниципального образования.

3.2. Комиссия созывается по мере необходимости. Реестр заявок за отчетный период предоставляется уполномоченным органом на каждое заседание Комиссии.

Члены комиссии не менее чем за 1 рабочий день до даты заседания оповещаются секретарем Комиссии телефонограммой о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии.

3.3. Комиссия на своих заседаниях осуществляет проверку обоснованности отбора уполномоченным органом многоквартирных домов из ранжированного списка в основной и резервный перечни многоквартирных домов, претендующих на включение в муниципальные адресные программы.

3.4. При работе Комиссия руководствуется нормами Федерального закона, методическими рекомендациями государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Условиями включения многоквартирных домов в адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, утвержденными постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10 июня 2010 года N 463, Порядком отбора многоквартирных домов для включения их в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и (или) в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, утвержденным приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края, и настоящим Положением.

3.5. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует более половины ее членов.

3.6. Решения принимаются простым большинством голосов членов Комиссии, участвующих в заседании. При равенстве голосов голос председателя Комиссии (а в случае его отсутствия - заместителя председателя Комиссии) является решающим.

3.7. Решения Комиссии в день их принятия оформляются протоколами, которые подписываются всеми членами Комиссии, принимавшими участие в заседании, и утверждаются председателем Комиссии. Не допускается заполнение протоколов карандашом и внесение в них неоговоренных исправлений. Протоколы заседаний ведет секретарь Комиссии. Копии указанных протоколов подшиваются в отдельные учетные дела, формируемые уполномоченным органом по каждому из многоквартирных домов, включенных в муниципальные адресные программы.

3.8. В случае несогласия одного (нескольких) из членов Комиссии с решением, принятым большинством голосов, решение считается правомочным, но особое мнение члена(ов) Комиссии по его(их) требованию заносится в протокол.

3.9. На заседаниях Комиссии вправе (в установленных случаях должен) присутствовать представитель (представители инициативной группы) собственников помещений в многоквартирном доме, представители депутатского корпуса, общественных объединений потребителей, действующих на территории муниципального образования, а также средств массовой информации и другие заинтересованные лица.

3.10. Председатель Комиссии несет ответственность за выполнение возложенных на Комиссию функций.

Начальник отдела жилищной политики и учета граждан департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края

Е.Г. Пимоненко