Приложение. Форма обоснования отбора из ранжированного списка многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов

Приложение

к критериям для ранжирования многоквартирных домов,
включаемых в муниципальную адресную программу
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
(с изменениями от 27 сентября 2010 г.)

Форма обоснования отбора из ранжированного списка многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
(почтовый адрес многоквартирного дома (МКД))
N п/п	Наименование критерия, по которому производится оценка МКД для включения в муниципальную программу	Показатель	Количество баллов, присвоенных МКД по данному критерию	Примечание
1	2	3	4	5
1	Качественное улучшение технических характеристик МКД: - повышение энергоэффективности - внедрение новых ресурсосберегающих технологий - только восстановление проектных эксплуатационных характеристик	+ или -
2	Комплексность капитального ремонта с применением новейших технологий и современных материалов (виды работ определены ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 21.01.2007# года N 185-ФЗ): - все виды работ - отдельные виды работ: - ремонт крыши - ремонт и (или) утепление фасада - ремонт подвального помещения (при наличии необходимости) - ремонт (замена) лифтового оборудования (при наличии необходимости) - ремонт внутридомовых инженерных систем, в том числе (при наличии необходимости): - теплоснабжения - электроснабжения - газоснабжения - водоснабжения - водоотведения - общее количество устанавливаемых узлов управления подачей коммунальных ресурсов (при наличии необходимости и возможности установки) (ед) - общее количество устанавливаемых приборов учета потребления коммунальных ресурсов (при наличии необходимости и возможности установки) (ед):	+ или -
3	Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома (МКД) после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта: - величина разницы фактического времени эксплуатации МКД и срока эффективной эксплуатации после года сдачи МКД в эксплуатацию или после года проведения последнего капитального (в том числе комплексного) ремонта МКД или отдельного(ых) элемента(ов), системы(систем) общего имущества МКД, в том числе после капитального ремонта: - крыши - фасада - лифтового оборудования - подвального помещения - внутридомовых инженерных систем: - теплоснабжения - горячего водоснабжения - холодного водоснабжения - водоотведения - электроснабжения - газоснабжения	лет
4	Техническое состояние МКД, для которого планируется (необходим) капитальный ремонт: - величина фактического процента износа МКД на последнюю дату до рассмотрения заявки	%
5	Уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления МКД: - количество времени работы ТСЖ (дата регистрации ТСЖ) - количество времени работы ЖСК, ЖК, СПК, УО (дата регистрации ЖСК, ЖК, СПК, заключения договоров с УО)	число, месяц, год
6	Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта МКД и его долевом финансировании: - величина доли голосов, определенная решением собственников	%
7	Степень готовности МКД к капитальному ремонту: - наличие разработанной ПСД (в случае необходимости получено положительное заключение госэкспертизы), заключен предварительный договор подряда - наличие только разработанной ПСД - наличие разработанной укрупненной предварительной сметы	+ или -
8	Доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта (доля обязательного финансирования собственниками помещений): - величина доли софинансирования, определенная решением собственников	%
9	Финансовая дисциплина собственников помещений (уровень сбора платы за жилые помещения и коммунальные услуги): - величина разницы между плановым и фактическим процентом сбора платежей	%		Данный показатель является вычитаемым из общего количества баллов, полученных в сумме по всем критериям, указанным в п.п. 1 - 8
ИТОГО:

Глава городского округа
(городского, сельского поселения)

Начальник отдела жилищной политики и учета граждан департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края

Е.Г. Пимоненко