Приложение. Положение о составе, порядке подготовки, утверждения и внесения изменений в местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар

Приложение
к решению городской
Думы Краснодара
от 20 октября 2011 г. N 18 п. 4

Положение о составе, порядке подготовки, утверждения и внесения изменений
в местные нормативы градостроительного проектирования муниципального
образования город Краснодар

С изменениями и дополнениями от:

22 ноября 2012 г.

I. Назначение и область применения местных нормативов
градостроительного проектирования

1.1. Настоящее Положение определяет состав, порядок подготовки, утверждения и внесения изменений в местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар (далее - местные нормативы градостроительного проектирования).

1.2. Местные нормативы градостроительного проектирования - минимальные расчётные показатели обеспечения благоприятных и безопасных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории), направленные на:

устойчивое развитие территории муниципального образования город Краснодар (далее - городской округ) и её населённых пунктов;

обеспечение рациональной системы расселения;

развитие промышленного и сельскохозяйственного производства, комплекса транспортной инфраструктуры (железные и автомобильные дороги, воздушные линии, речные порты и другие);

рациональное использование природных ресурсов;

сохранение и возрождение культурного и исторического наследия городского округа;

соблюдение требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечение предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

1.3. Местные нормативы градостроительного проектирования используются:

при подготовке проекта генерального плана муниципального образования город Краснодар;

при принятии решений о развитии застроенной территории;

при организации и проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории;

при заключении договоров о развитии застроенной территории;

в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

1.4. Не допускается утверждение местных нормативов градостроительного проектирования, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в нормативах градостроительного проектирования Краснодарского края.

II. Состав местных нормативов градостроительного проектирования

2.1. В состав местных нормативов градостроительного проектирования включаются рекомендуемые минимальные показатели для:

1) определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также от этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий:

а) плотности населения на территориях жилых зон, выраженной в количестве человек на один гектар территории и (или) плотности жилищного фонда в количестве квадратных метров общей площади жилых помещений на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;

б) интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;

2) определения потребности в территориях различного назначения, включая:

а) территории для размещения различных видов застройки;

б) озеленение и иные территории общего пользования, применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории;

в) территории для развития сети дорог, улиц, автостоянок с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации (из расчета количества автомобилей на тысячу человек постоянно проживающего и приезжающего населения);

г) территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;

д) территории сельскохозяйственного использования (в том числе предназначенные для ведения личных подсобных хозяйств);

3) определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, включая объекты для государственных или муниципальных нужд, в том числе для размещения:

а) объектов социального обслуживания;

б) объектов коммунального обслуживания;

в) линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая сведения о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);

г) линий электропередач, связи, магистральных трубопроводов и других подобных сооружений;

д) объектов дня хранения индивидуального и иных видов транспорта;

е) иных объектов;

4) обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;

5) определения при подготовке проектов планировки и проектов межевания:

а) размеров земельных участков, в том число необходимых для эксплуатации существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома, а также для ведения личных подсобных хозяйств;

б) расстояний между проектируемыми:

улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории;

зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях;

6) определения иных параметров развития территории при градостроительном проектировании.

III. Порядок подготовки, утверждения и внесения изменений в местные
нормативы градостроительного проектирования

3.1. Местные нормативы градостроительного проектирования разрабатываются администрацией муниципального образования город Краснодар.

3.2. Местные нормативы градостроительного проектирования утверждаются решением городской Думы Краснодара.

3.3. Местные нормативы градостроительного проектирования до их утверждения подлежат обсуждению на депутатских слушаниях.

3.4. Утвержденные местные нормативы градостроительного проектирования подлежат официальному опубликованию.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы Краснодара от 22 ноября 2012 г. N 37 п. 31 пункт 3.5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Изменения в местные нормативы градостроительного проектирования вносятся в порядке установленном Регламентом городской Думы Краснодара и пунктами 3.2 - 3.4 настоящего раздела.