Приложение N 1. Договор купли-продажи муниципального имущества муниципального образования город Краснодар, отчуждаемого посредством публичного предложения по лоту, заключённый с физическим лицом

Приложение N 1
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 13 февраля 2012 г. N 1270

ДОГОВОР
купли-продажи муниципального имущества муниципального образования город
Краснодар, отчуждаемого посредством публичного предложения по лоту N ___,
заключённый с физическим лицом

г. Краснодар

"

"

20

г.

Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар, именуемый в дальнейшем Продавец, в лице директора департамента ___________________________, действующего на основании Положения, с одной стороны, и _____________________________, победитель продажи посредством публичного предложения по лоту N ____, состоявшейся _________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, (именуемые также Стороны), заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Раздел I
Предмет Договора

1. Продавец в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, передаёт в собственность Покупателя имущество согласно приложению к настоящему Договору (далее - Имущество), принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию город Краснодар, а Покупатель:

уплачивает Продавцу стоимость Имущества, установленную по результатам продажи посредством публичного предложения, включая НДС;

принимает Имущество в собственность.

2. Продаваемый объект осмотрен Покупателем, каких-либо претензий к состоянию продаваемого имущества последний не имеет.

3. Права на земельный участок передаются Покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. Имущество обременено правами третьих лиц: _____________________.

Раздел II
Стоимость Имущества и порядок расчётов

5. Установленная по результатам продажи посредством публичного предложения стоимость Имущества составляет _______________ (________________________________) рублей, в том числе НДС в размере ___________ (___________________________) рублей.

6. Сумма задатка в размере __________ рублей, внесенная Покупателем на счёт Продавца в соответствии с Договором о задатке от ______________, засчитывается в сумму стоимости Имущества.

Покупатель обязан уплатить сумму в размере __________ рублей, в том числе НДС, представляющую собой стоимость Имущества (за вычетом суммы задатка) до __________, путём единовременного перечисления денежных средств на счёт Продавца по следующим реквизитам: ______________________________________________________________________.

7. Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по уплате стоимости Имущества является дата поступления денежных средств на счёт Продавца в сумме и в срок, указанных в Договоре.

8. Стоимость земельного участка, подлежащего отчуждению Продавцом в соответствии с законодательством Российской Федерации при продаже муниципального имущества, в стоимость Имущества не включается.

Раздел III
Переход права собственности на Имущество

9. Имущество считается переданным Покупателю по настоящему Договору после подписания Сторонами акта приёма-передачи Имущества (приложение N 3 к настоящему постановлению).

10. Акт приёма-передачи Имущества подписывается Продавцом не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты приобретаемого Покупателем Имущества, что подтверждается выпиской о поступлении денежных средств на счёт Продавца.

11. Право собственности переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на Имущество в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Раздел IV
Права и обязанности Сторон

12. Продавец обязан после поступления денежных средств в размере стоимости Имущества на счёт Продавца передать Имущество Покупателю по акту приёма-передачи Имущества.

13. Покупатель обязан:

13.1. В установленный настоящим Договором срок уплатить Продавцу стоимость Имущества в размере, предусмотренном пунктом 6 раздела II настоящего Договора.

13.2. После поступления денежных средств в размере стоимости Имущества на счёт Продавца принять Имущество по акту приёма-передачи.

13.3. После приёмки Имущества по акту приёма-передачи:

самостоятельно и за счёт собственных средств оформить документы, необходимые для государственной регистрации права собственности Покупателя на Имущество;

зарегистрировать право собственности на Имущество в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, соблюдать иные условия, предусмотренные настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.

13.4. В случае если Имущество относится к объекту культурного наследия (памятнику истории и культуры) в течение 10 дней с момента заключения настоящего Договора обратиться в уполномоченный орган для заключения охранного договора (охранного обязательства), предусматривающего условия по содержанию, сохранению и использованию имущества. Государственная регистрация ограничений (обременений), установленных охранными обязательствами, осуществляется одновременно с государственной регистрацией прав собственности на объект культурного наследия (памятник истории и культуры).

Соблюдать режим использования объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) в соответствии с действующим законодательством.

Раздел V
Ответственность Сторон

14. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

15. За несвоевременное перечисление средств, предусмотренных Договором, Покупатель оплачивает пеню в размере 0,01% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

16. В случае отказа или уклонения Покупателя от оплаты полной стоимости Имущества по истечении двух месяцев после наступления срока платежа Продавец в одностороннем порядке полностью отказывается от исполнения Договора. При этом сумма задатка Покупателю не возвращается.

Раздел VI
Заключительные положения

17. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.

18. Расторжение настоящего Договора Сторонами возможно по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

19. Споры, возникающие между Сторонами по настоящему Договору, рассматриваются в суде или арбитражном суде в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

20. Настоящий Договор составлен в шести экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, три из которых находятся у Покупателя, три - у Продавца.

Раздел VII
Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон

Продавец:			Покупатель:
Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар Юридический адрес: г. Краснодар, ул. Красная, 122. Банковские реквизиты: ИНН 2310041258 КПП 231001001 УФК по Краснодарскому краю (Департамент финансов администрации муниципального образования город Краснодар ("ДМС и ГЗ" лс 018010011) ГРКЦ ГУ Банка России по Краснодарскому краю г. Краснодар БИК 040349001, т/с 40204810200000000017			Ф.И.О., адрес, паспортные данные физического лица
Подписи Сторон:
Продавец			Покупатель
	Ф.И.О.			Ф.И.О.
(подпись) М.П.			(подпись)

Директор департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар

Е.Ю. Калугина