Приложение N 2. Договор купли-продажи муниципального имущества муниципального образования город Краснодар, отчуждаемого посредством публичного предложения по лоту, заключенный с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем

Приложение N 2
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 13 февраля 2012 г. N 1270

ДОГОВОР
купли-продажи муниципального имущества муниципального образования город
Краснодар, отчуждаемого посредством публичного предложения по лоту N ___,
заключенный с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем

г. Краснодар

"

"

20

г.

Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар, именуемый в дальнейшем Продавец, в лице директора департамента __________________________, действующего на основании Положения, с одной стороны, и _____________________________, победитель продажи посредством публичного предложения по лоту N ____, состоявшейся _________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, (именуемые также Стороны), заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Раздел I
Предмет Договора

1. Продавец в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, передаёт в собственность Покупателя имущество согласно приложению к настоящему Договору (далее - Имущество), принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию город Краснодар, а Покупатель:

уплачивает Продавцу стоимость Имущества, установленную по результатам продажи посредством публичного предложения;

принимает Имущество в собственность.

2. Продаваемый объект осмотрен Покупателем, каких-либо претензий к состоянию продаваемого имущества последний не имеет.

3. Права на земельный участок передаются Покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. Имущество обременено правами третьих лиц: _____________________.

Раздел II
Стоимость Имущества и порядок расчётов

5. Установленная по результатам продажи посредством публичного предложения стоимость Имущества составляет ______________ (_______________________________) рублей, в том числе НДС в размере ___________ (_____________________________) рублей.

6. Сумма задатка в размере __________ рублей, внесённая Покупателем на счёт Продавца в соответствии с Договором о задатке от ______________, засчитывается в сумму стоимости Имущества.

Покупатель обязан уплатить сумму в размере __________ рублей, в том числе НДС в размере ____________, представляющую собой стоимость Имущества (за вычетом суммы задатка), до __________.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели оплату стоимости имущества в размере __________________ рублей (без НДС) перечисляют по следующим реквизитам _________________________________________________________________________ _________.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели уплачивают НДС в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации.

7. Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по уплате стоимости Имущества является дата поступления денежных средств на счёт Продавца в сумме и в срок, указанных в Договоре.

8. Стоимость земельного участка, подлежащего отчуждению Продавцом в соответствии с законодательством Российской Федерации при продаже муниципального имущества, в стоимость Имущества не включается.

Раздел III
Переход права собственности на Имущество

9. Имущество считается переданным Покупателю по настоящему Договору после подписания Сторонами акта приёма-передачи Имущества (приложение N 3 к настоящему постановлению).

10. Акт приёма-передачи Имущества подписывается Продавцом не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты приобретаемого Покупателем Имущества, что подтверждается выпиской о поступлении денежных средств на счёт Продавца.

11. Право собственности переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на Имущество в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Раздел IV
Права и обязанности Сторон

12. Продавец обязан после поступления денежных средств в размере стоимости Имущества на счёт Продавца передать Имущество Покупателю по акту приёма-передачи Имущества.

13. Покупатель обязан:

13.1. В установленный настоящим Договором срок уплатить Продавцу стоимость Имущества в размере, предусмотренном пунктом 6 раздела II настоящего Договора.

13.2. После поступления денежных средств в размере стоимости Имущества на счёт Продавца принять Имущество по акту приёма-передачи.

13.3. После приёмки Имущества по акту приёма-передачи:

самостоятельно и за счёт собственных средств оформить документы, необходимые для государственной регистрации права собственности Покупателя на Имущество;

зарегистрировать право собственности на Имущество в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, соблюдать иные условия, предусмотренные настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.

13.4. В случае если Имущество относится к объекту культурного наследия (памятнику истории и культуры) в течение 10 дней с момента заключения настоящего Договора обратиться в уполномоченный орган для заключения охранного договора (охранного обязательства), предусматривающего условия по содержанию, сохранению и использованию имущества. Государственная регистрация ограничений (обременений), установленных охранными обязательствами, осуществляется одновременно с государственной регистрацией прав собственности на объект культурного наследия (памятник истории и культуры).

Соблюдать режим использов