Приложение. Порядок предоставления гражданам, уволенным с военной службы (службы), приравненным к ним лицам и членам их семей, жилых помещений по договорам социального найма

Приложение
к решению городской
Думы Краснодара
от 19 июля 2012 г. N 32 п. 20

Порядок предоставления гражданам, уволенным с военной службы (службы),
приравненным к ним лицам и членам их семей, жилых помещений
по договорам социального найма

1. Порядок предоставления гражданам, уволенным с военной службы (службы), приравненным к ним лицам и членам их семей жилых помещений по договорам социального найма (далее - Порядок), разработан в целях реализации Федерального закона от 27.05.98 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", от 08.12.2010 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законов Краснодарского края от 28.07.2006 N 1077-КЗ "О мерах социальной поддержки по обеспечению жильем граждан отдельных категорий", от 19.07.2011 N 2287-КЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), приравненных к ним лиц и членов их семей".

2. Настоящий Порядок определяет правила предоставления гражданам, перечисленным в абзаце первом пункта 2.1 статьи 15, пункте 3.1 статьи 24 Федерального закона от 27.05.98 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее - Федеральный закон) и статье 2 Федерального закона от 08.12.2010 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" жилых помещений по договору социального найма.

3. В соответствии с настоящим Порядком жилыми помещениями обеспечиваются следующие категории граждан, которые до 1 января 2005 года были приняты на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в муниципальном образовании город Краснодар:

1) граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, и совместно проживающие с ними члены их семей;

2) члены семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, а также члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы, по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, которые приобрели право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом до гибели (смерти) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы;

3) граждане, уволенные со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счёт средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, и совместно проживающие с ними члены их семей;

4) граждане, уволенные с военной службы, имеющие право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР и подлежащие обеспечению жилыми помещениями за счёт средств федерального бюджета, и совместно проживающие с ними члены их семей.

4. Жилыми помещениями обеспечиваются указанные категории граждан (далее - граждане), которые представили необходимые документы в соответствии с настоящим Порядком, избрали форму обеспечения жилыми помещениями - предоставление жилого помещения по договору социального найма и подали формализованное заявление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в администрацию муниципального образования город Краснодар.

5. В целях реализации права на предоставление жилого помещения по договору социального найма необходимы следующие документы, являющиеся основанием для рассмотрения вопроса о возможности включения в список претендентов на предоставление жилых помещений по договорам социального найма (далее - список граждан-претендентов), в случае их отсутствия в учётном деле гражданина:

1) копии паспортов для всех членов семьи, состоящих на учёте;

2) копии свидетельств о браке и рождении для всех членов семьи, состоящих на учёте;

3) выписка из приказа об увольнении с военной службы (службы);

4) выписка из приказа об исключении из списков личного состава;

5) справка об общей продолжительности службы в календарном исчислении (только для сотрудников МВД РФ, ФСИН РФ, органа противопожарной службы МЧС России);

6) выписка из личного дела о составе семьи;

7) выписка из лицевого счёта с места регистрации всех членов семьи, состоящих на учёте;

8) справка из органа, осуществляющего технический учёт жилищного фонда (БТИ) о наличии (отсутствии) на праве собственности жилых помещений на всех членов семьи, состоящих на учёте (для иногородних также по городу Краснодару);

9) справка о наличии (отсутствии) на праве собственности или ином подлежащем государственной регистрации праве жилого(ых) помещения(ий) и (или) земельного(ых) участка(ов), выделенного(ых) для строительства жилого(ых) дома(ов), на всех членов семьи из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии);

10) копии документов, подтверждающих право пользования занимаемым жилым помещением (ордер, договор, свидетельство о праве собственности и др.);

11) удостоверение на право пользования льготами (для граждан, уволенных с военной службы);

12) справка о неполучении во время службы безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилого помещения;

13) справка об источниках финансирования подразделения (только для сотрудников МВД РФ, ФСИН, противопожарной службы);

14) копия технического паспорта жилого помещения или справка органов (организаций) технической инвентаризации, подтверждающие размер общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и (или) членов его семьи, или находящихся в пользовании на основании договора социального найма;

15) выписка из приказа о присвоении воинского звания (для полковников);

16) справка о праве на получение дополнительной площади жилого помещения (в случаях, когда такое право предусмотрено федеральным законодательством Российской Федерации);

17) справка квартирно-эксплуатационного органа о сдаче жилья по последнему месту военной службы (службы) для граждан, не имеющих жилых помещений для постоянного проживания (за исключением граждан, проживающих в служебном жилищном фонде федерального органа исполнительной власти, из которого увольнялись такие граждане);

18) заявления гражданина и членов его семьи на обработку персональных данных указанных лиц, а также документ, подтверждающий полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных.

6. Основаниями для отказа в предоставлении жилых помещений по договору социального найма являются:

1) несоответствие гражданина требованиям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, за исключением документов, указанных в подпункте 9 пункта 5 настоящего Порядка;

3) недостоверность сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 5 настоящего Порядка;

4) включение гражданина в списки граждан-претендентов на предоставление жилого помещения в собственность или на получение единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения за счёт средств федерального бюджета;

5) реализация ранее гражданином права на обеспечение жилым помещением за счёт средств федерального бюджета.

7. Из граждан, подавших заявления и представивших необходимые документы, в хронологической последовательности формируется список граждан-претендентов в соответствии с датой принятия на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

8. Формирование списка граждан-претендентов осуществляется с учётом объёма субвенций из краевого бюджета на реализацию переданных государственных полномочий на соответствующий финансовый год.

9. Граждане, отказавшиеся от получения жилого помещения, исключаются из списка граждан-претендентов, но при этом сохраняют право на получение меры государственной поддержки по обеспечению жилым помещением за счёт средств федерального бюджета, предусмотренной Федеральным законом.

10. Предоставление гражданам жилых помещений осуществляется в хронологической последовательности, в которой они включены в список граждан-претендентов.

11. Предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма осуществляется по нормам предоставления, предусмотренным статьей 15.1 Федерального закона.

12. В случаях, установленных федеральным законодательством, при предоставлении жилого помещения по договору социального найма учитывается право граждан на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 квадратных метров до 25 квадратных метров.

13. При наличии права на дополнительную общую площадь по нескольким основаниям, размер такой площади не суммируется.

14. С учётом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 статьи 15.1 Федерального закона, и предусмотренного пунктом 2 статьи 15.1 Федерального закона увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более 9 квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, - не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.

15. Жилые помещения предоставляются гражданам по договорам социального найма по нормам, указанным в пункте 11 настоящего Порядка.

16. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. Также учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.

17. Граждане, соответствующие условиям, предусмотренным настоящим Порядком, не включённые в список граждан-претендентов на текущий год, включаются в данный список в случае поступления в местный бюджет (бюджет муниципального образования город Краснодар) дополнительных средств краевого бюджета или уменьшения площади жилых помещений, повлекшего изменение объема ассигнований, необходимых для предоставления жилых помещений гражданам, включённым в список граждан-претендентов, в том числе при исключении граждан из списка граждан-претендентов.

18. Жилые помещения приобретаются администрацией муниципального образования город Краснодар на первичном рынке жилья.

19. Жилое помещение, предоставляемое гражданину по договору социального найма, должно находиться на территории муниципального образования город Краснодар.

Приобретаемые жилые помещения должны соответствовать стандартам экономкласса, установленным Министерством регионального развития Российской Федерации.

20. Не допускается приобретение жилых помещений:

1) в объектах, не введённых в установленном законодательством порядке в эксплуатацию;

2) не отвечающих установленным законодательством требованиям к жилым помещениям;

3) являющихся предметом залога, обременённых правами третьих лиц, состоящих под арестом (запрещением);

4) не обеспеченных документами, необходимыми для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

21. Предоставление гражданам жилых помещений по договору социального найма является основанием для снятия граждан с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях в муниципальном образовании город Краснодар.

22. Право на обеспечение жилым помещением на условиях, установленных настоящим Порядком, предоставляется гражданам один раз.

23. Дальнейшее улучшение жилищных условий граждан, реализовавших своё право на обеспечение жильем за счёт средств федерального бюджета, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

24. Порядок взаимодействия органов администрации муниципального образования город Краснодар при реализации полномочий по предоставлению гражданам жилых помещений по договору социального найма, формы заявлений граждан, списка граждан-претендентов, уведомлений и отчётных документов устанавливаются постановлением администрации муниципального образования город Краснодар.