Приложение N 4. Порядок подготовки и согласования проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар при предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством (для размещения объектов движимого имущества)

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 21 апреля 2010 г. N 2302 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 1 августа 2008 г. N 2201

Порядок подготовки и согласования проектов постановлений
администрации муниципального образования город Краснодар
при предоставлении земельного участка для целей, не связанных
со строительством (для размещения объектов движимого имущества)

С изменениями и дополнениями от:

7 ноября, 15 декабря 2008 г., 13 марта, 22 мая, 9 октября 2009 г., 25 января, 21 апреля 2010 г.

1. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством (для размещения объектов движимого имущества), обращается с заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемых размеров и местоположения, испрашиваемого права на землю.

2. К заявлению прилагаются следующие документы:

2.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2.2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2.3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2.4. Современный топографический план земельного участка с нанесенными красными линиями (территории общего пользования), охранными зонами инженерных коммуникаций.

2.5. Эскизный проект объекта предпринимательской деятельности либо благоустройства (в случае наличия) (1 экземпляр подлинный).

2.6. Кадастровый план территории (1 экземпляр подлинный).

3. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней с момента поступления заявления обеспечивает публикацию в средствах массовой информации сообщения о возможном предоставлении земельного участка, в случае наличия возможности размещения объекта на испрашиваемом земельном участке и соответствия целей, указанных в заявлении, нормам действующего законодательства, зонированию территории, виду разрешенного использования земельного участка. При принятии решения о невозможности предоставления уполномоченный орган готовит письмо об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка с мотивированным обоснованием принятого решения.

4. На основании опубликованного в средствах массовой информации сообщения граждане либо юридические лица вправе в течение одного месяца со дня публикации обратиться в уполномоченный орган с письменным заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении такого земельного участка с указанием ссылки на место публикации и приложением необходимого перечня документов, предусмотренного настоящим Порядком.

5. В случае, если подано два и более заявления, предоставление в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

Проведение торгов, формирование земельных участков на торги, а также прием и возврат задатков осуществляются уполномоченным органом.

В случае, если по истечении срока окончания приема заявок подано единственное заявление, испрашиваемый земельный участок предоставляется заявителю без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

6. Предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельных участков, при условии заблаговременной публикации информационного сообщения осуществляется также в случаях, если:

принято решение о признании торгов несостоявшимися;

земельный участок предоставляется в безвозмездное срочное пользование и постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;

заявление подано лицом, обладающим в соответствии с действующим законодательством правом на бесплатное либо первоочередное (преимущественное) предоставление земельного участка;

заявителем испрашивается для благоустройства территории, временной стоянки автомобилей земельный участок, прилегающий к земельному участку, принадлежащему заявителю на праве собственности, при условии заблаговременной публикации информационного сообщения о земельном участке;

в иных случаях, предусмотренных законодательством.

7. В случае, если в отношении земельного участка не осуществлялся государственный кадастровый учет в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", заявителем за свой счет изготавливается схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

На основании представленной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, подготовленной на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ, заключенного между заявителем и кадастровым инженером или лицом, обладающим на 1 марта 2008 года правом выполнения работ по территориальному землеустройству, департамент архитектуры и градостроительства в течение 5 рабочих дней осуществляет подготовку проекта постановления администрации муниципального образования город Краснодар об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, или направляет заявителю мотивированный отказ.

8. Подготовка постановления администрации муниципального образования город Краснодар об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, его согласование, выдача на руки заявителю осуществляются в порядке, определенном приложением N 6 к настоящему постановлению.

9. После выполнения в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществления государственного кадастрового учета этого земельного участка либо при наличии ранее заключенного договора аренды земельного участка заявитель представляет в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (далее - департамент муниципальной собственности и городских земель) для дальнейшего оформления земельно-правовой документации следующие документы:

9.1. Копии документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

9.2. Копии свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

9.3. Копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

9.4. Постановление администрации муниципального образования город Краснодар об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории с приложением копии схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (при первичном предоставлении земельного участка) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

9.5. Кадастровый паспорт земельного участка (1 экземпляр подлинный, 3 экземпляра копий).

9.6. Договор аренды земельного участка (при предоставлении земельного участка на новый срок) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

9.7. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок (при предоставлении земельного участка на новый срок) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

10. При соответствии представленных документов действующему законодательству департамент муниципальной собственности и городских земель в течение 6 рабочих дней с момента представления полного пакета документов готовит проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар о предоставлении данного земельного участка.

11. Подготовленный проект постановления передается в органы администрации муниципального образования город Краснодар и подлежит согласованию в установленном порядке с:

главным специалистом общего отдела управления делами администрации муниципального образования город Краснодар - в течение 2 календарных дней;

директором департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар - в течение 3 календарных дней;

заместителем главы муниципального образования город Краснодар, начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар - в течение 3 календарных дней.

12. Согласованный проект постановления в течение одного рабочего дня передается уполномоченным органом на подписание главе муниципального образования город Краснодар или лицу, им уполномоченному.

13. Департамент муниципальной собственности и городских земель в течение 10 рабочих дней готовит проект договора аренды земельного участка или безвозмездного срочного пользования земельным участком.

Проект договора аренды земельного участка или безвозмездного срочного пользования земельным участком подписывается главой муниципального образования город Краснодар либо лицом, им уполномоченным, и заявителем, после чего 3 экземпляра договора аренды земельного участка или безвозмездного срочного пользования земельным участком передаются заявителю для регистрации в установленном порядке в уполномоченном органе.

При предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование департамент муниципальной собственности и городских земель 3 экземпляра постановления выдает заявителю для регистрации в установленном порядке в уполномоченном органе.

14. Предоставление земельного участка на новый срок осуществляется по средствам# заключения дополнительного соглашения при соответствии представленных документов действующему законодательству, а также надлежащем исполнении обязанностей по ранее заключенному договору аренды земельного участка. Департамент муниципальной собственности и городских земель в течение 21 рабочего дня с момента представления полного пакета документов готовит проект дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, которое подписывается главой муниципального образования город Краснодар либо лицом, им уполномоченным, и заявителем, после чего 3 экземпляра дополнительного соглашения к договору аренды передаются заявителю для регистрации в установленном порядке в уполномоченном органе.

Исполняющий обязанности директора департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар

А.И. Столяров