Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 16 мая 2013 г. N 3257 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 12.08.2010 N 6099 "Об утверждении порядка принятия решений о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, о согласовании (об отказе в согласовании) сохранения самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых (нежилых) помещений, о признании жилого помещения муниципального и частного жилищного фондов пригодным (непригодным) для проживания..." (утратило силу)

Постановление администрации муниципального образования город Краснодар
от 16 мая 2013 г. N 3257
"О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 12.08.2010 N 6099 "Об утверждении порядка принятия решений о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, о согласовании (об отказе в согласовании) сохранения самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых (нежилых) помещений, о признании жилого помещения муниципального и частного жилищного фондов пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о признании жилых строений на садовом земельном участке пригодным для постоянного проживания в муниципальном образовании город Краснодар"

В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством и в связи с кадровыми изменениями, произошедшими в администрации муниципального образования город Краснодар, а также ликвидацией муниципального казённого учреждения муниципального образования город Краснодар "Управление жилищного хозяйства" постановляю:

1. Внести в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 12.08.2010 N 6099 "Об утверждении порядка принятия решений о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, о согласовании (об отказе в согласовании) сохранения самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых (нежилых) помещений, о признании жилого помещения муниципального и частного жилищного фондов пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о признании жилых строений на садовом земельном участке пригодным для постоянного проживания в муниципальном образовании город Краснодар" следующие изменения:

1.1. Название постановления изложить в следующей редакции:

"Об утверждении порядка принятия решений о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, о согласовании (об отказе в согласовании) сохранения самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых (нежилых) помещений, о признании жилого помещения муниципального и частного жилищного фондов пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о признании жилых строений на садовом земельном участке пригодными для постоянного проживания в муниципальном образовании город Краснодар, о приёме (об отказе в приёме) завершённого переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.".

1.2. Пункт 1 дополнить подпунктом 1.9 следующего содержания:

"1.9. Порядок принятия решений администрации муниципального образования город Краснодар о приёме (об отказе в приёме) завершённого переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения (приложение N 9).".

1.3. Пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Муниципальному казённому учреждению муниципального образования город Краснодар "Горжилхоз" (Шелепов), муниципальному казённому учреждению муниципального образования город Краснодар "Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" (Назаров) обеспечить предоставление муниципальных услуг: перевод (отказ в переводе) жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение; согласование (отказ в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения; согласование или отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме; согласование (отказ в согласовании) сохранения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения; признание в установленном порядке жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания; признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; признание жилого строения на садовом земельном участке пригодным (непригодным) для постоянного проживания; согласование (отказ в согласовании) сохранения самовольно переустроенного и (или) перепланированного нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, в многоквартирном доме; приём (отказ в приёме) завершённого переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, - через муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар "Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг".".

1.4. Пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар А.В. Михеева.".

1.5. Пункт 2 раздела I приложения N 1 изложить в следующей редакции:

"2. Подготовку проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение осуществляет муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар "Горжилхоз" (далее - МКУ "Горжилхоз") на основании заключения межведомственной комиссии администрации муниципального образования город Краснодар по использованию жилищного фонда (далее - комиссия).".

1.6. Абзац седьмой пункта 4 раздела II приложения N 1 изложить в следующей редакции:

"копия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об использовании земельного участка, если для обеспечения использования переводимого помещения требуется использование земельного участка;".

1.7. Пункт 7 раздела II приложения N 1 изложить в следующей редакции:

"7. Заявитель вправе не представлять документы, указанные в абзацах четвёртом и пятом пункта 4, пункте 5 раздела II настоящего Порядка, доказательство того, что право собственности на переводимое помещение не обременено правами каких-либо лиц, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные абзацем третьим пункта 4 раздела II настоящего Порядка. В случае непредставления заявителем вышеуказанных документов по собственной инициативе, орган, предоставляющий муниципальную услугу, запрашивает указанные документы, их копии, сведения, содержащиеся в них, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.".

1.8. Пункт 8 раздела II приложения N 1 дополнить абзацами третьим и четвёртым следующего содержания:

"В случае выявления в представленных документах недостоверной, недостаточной или искажённой информации заявителю направляется мотивированный ответ с предложением об устранении выявленных недостатков.

В четырёхдневный срок со дня подписания мотивированный ответ направляется заявителю.".

1.9. Абзац первый пункта 9 раздела II приложения N 1 изложить в следующей редакции:

"9. На основании заключения комиссии о переводе помещения МКУ "Горжилхоз" не позднее чем:".

1.10. Абзац третий пункта 9 раздела II приложения N 1 изложить в следующей редакции:

"через один рабочий день со дня издания постановления о переводе подготавливает документ по форме, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение", и направляет его на подпись заместителю главы муниципального образования город Краснодар, координирующему работу по вопросам городского хозяйства, топливно-энергетического комплекса и жилищным вопросам;".

1.11. Абзац второй пункта 13 раздела II приложения N 1 изложить в следующей редакции:

"Акт комиссии направляется МКУ "Горжилхоз" в Управление Росреестра по Краснодарскому краю сопроводительным письмом, подписываемым заместителем главы муниципального образования город Краснодар, координирующим работу по вопросам городского хозяйства, топливно-энергетического комплекса и жилищным вопросам.".

1.12. Абзац первый пункта 14 раздела II приложения N 1 изложить в следующей редакции:

"14. На основании заключения комиссии об отказе в переводе помещения МКУ "Горжилхоз" не позднее чем:".

1.13. Пункт 3 раздела II приложения N 2 дополнить подпунктом 3.1 следующего содержания:

"3.1. Заявитель вправе не представлять документы, указанные в абзацах пятом и седьмом пункта 3 раздела II настоящего Порядка, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные абзацем третьим пункта 3 раздела II настоящего Порядка. В случае непредставления заявителем вышеуказанных документов по собственной инициативе, орган, предоставляющий муниципальную услугу, запрашивает указанные документы, их копии, сведения, содержащиеся в них, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся документы.".

1.14. Пункт 4 раздела II приложения N 2 дополнить абзацами четвёртым и пятым следующего содержания:

"В случае выявления в представленных документах недостоверной, недостаточной или искажённой информации заявителю направляется мотивированный ответ с предложением об устранении выявленных недостатков.

В четырёхдневный срок со дня подписания мотивированный ответ направляется заявителю.".

1.15. Абзац первый пункта 5 раздела II приложения N 2 изложить в следующей редакции:

"5. На основании заключения комиссии о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар "Горжилхоз" (далее - МКУ "Горжилхоз") не позднее чем:".

1.16. Абзац второй пункта 7 раздела II приложения N 2 изложить в следующей редакции:

"Акт комиссии направляется МКУ "Горжилхоз" в Управление Росреестра по Краснодарскому краю.".

1.17. Абзац первый пункта 8 раздела II приложения N 2 изложить в следующей редакции:

"8. На основании заключения комиссии об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения МКУ "Горжилхоз":".

1.18. Абзац шестой пункта 3 раздела II приложения N 3 изложить в следующей редакции:

"подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилого помещения, а также проект устройства входа, согласованный департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар;".

1.19. Пункт 4 раздела II приложения N 3 дополнить абзацами четвёртым и пятым следующего содержания:

"В случае выявления в представленных документах недостоверной, недостаточной или искажённой информации заявителю направляется мотивированный ответ с предложением об устранении выявленных недостатков.

В четырёхдневный срок со дня подписания мотивированный ответ направляется заявителю.".

1.20. Абзац первый пункта 5 раздела II приложения N 3 изложить в следующей редакции:

"5. На основании заключения комиссии о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном жилом доме муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар "Горжилхоз" (далее - МКУ "Горжилхоз") не позднее чем:".

1.21. Пункт 6 раздела II приложения N 3 изложить в следующей редакции:

"6. Предусмотренное пунктом 5 раздела II настоящего Порядка постановление администрации муниципального образования город Краснодар является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном жилом доме.".

1.22. Абзац второй пункта 7 раздела II приложения N 3 изложить в следующей редакции:

"Акт комиссии направляется МКУ "Горжилхоз" в Управление Росреестра по Краснодарскому краю.".

1.23. Первый абзац пункта 8 раздела II приложения N 3 изложить в следующей редакции:

"8. На основании заключения комиссии об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном жилом доме МКУ "Горжилхоз":".

1.24. Абзац четвёртый пункта 1 раздела I приложения N 4 изложить в следующей редакции:

"общее имущество в многоквартирном жилом доме - помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке;".

1.25. Пункт 3 раздела I приложения N 4 изложить в следующей редакции:

"3. Работники муниципального казённого учреждения муниципального образования город Краснодар "Горжилхоз" (далее - МКУ "Горжилхоз") несут ответственность за формирование надлежащего пакета документов в соответствии с настоящим Порядком, представляемого на рассмотрение комиссии.".

1.26. Пункт 6 раздела II приложения N 4 дополнить подпунктом 6.1 следующего содержания:

"6.1. Заявитель вправе не представлять документы, указанные в абзацах пятом и восьмом пункта 6 раздела II настоящего Порядка, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные абзацем третьим пункта 6 раздела II настоящего Порядка. В случае непредставления заявителем вышеуказанных документов по собственной инициативе, орган, предоставляющий муниципальную услугу, запрашивает указанные документы, их копии, сведения, содержащиеся в них, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся документы.".

1.27. Пункт 7 раздела II приложения N 4 дополнить абзацами восьмым и девятым следующего содержания:

"В случае выявления в представленных документах недостоверной, недостаточной или искажённой информации заявителю направляется мотивированный ответ с предложением об устранении выявленных недостатков.

В четырёхдневный срок со дня подписания мотивированный ответ направляется заявителю.".

1.28. Пункт 8 раздела II приложения N 4 изложить в следующей редакции:

"8. Заключение комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня его вынесения направляется МКУ "Горжилхоз" в Управление Росреестра по Краснодарскому краю.".

1.29. Пункт 9 раздела II приложения N 4 изложить в следующей редакции:

"9. Заключение комиссии об отказе в согласовании сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения не позднее чем через три рабочих дня со дня его вынесения выдаётся заявителю или направляется по адресу, указанному в заявлении, МКУ "Горжилхоз".".

1.30. Пункт 4 раздела I приложения N 5 изложить в следующей редакции:

"4. Подготовку проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар о дальнейшем использовании помещений осуществляет на основании заключения комиссии муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар "Горжилхоз" (далее - МКУ "Горжилхоз").".

1.31. Пункт 6 раздела II приложения N 5 изложить в следующей редакции:

"6. Для рассмотрения комиссией вопроса о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции собственник (наниматель) соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет:

заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар о признании помещения пригодным (непригодным) для проживания, о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

правоустанавливающие документы на жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

план жилого помещения с его техническим паспортом;

заключение специализированной организации, проводящей обследование дома;

технический паспорт жилого дома;

заключение специализированной организации, проводящей обследование жилого помещения по вопросу пригодности (непригодности) для проживания;

выписку из лицевого счёта на занимаемое жилое помещение;

выписку из Реестра муниципального имущества муниципального образования город Краснодар.

В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.".

1.32. Пункт 8 раздела II приложения N 5 изложить в следующей редакции:

"8. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 45 дней и принимает одно из решений, указанных в пункте 9 раздела II настоящего Порядка.

В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.

В случае выявления в представленных документах недостоверной, недостаточной или искажённой информации заявителю направляется мотивированный ответ с предложением об устранении выявленных недостатков.

В четырёхдневный срок со дня подписания мотивированный ответ направляется заявителю.".

1.33. Абзац первый пункта 10 раздела II приложения N 5 изложить в следующей редакции:

"10. МКУ "Горжилхоз":".

1.34. Абзац первый пункта 11 раздела II приложения N 5 изложить в следующей редакции:

"11. МКУ "Горжилхоз" в пятидневный срок после принятия постановления направляет по 1 экземпляру постановления и заключения комиссии заявителю.".

1.35. Пункт 2 раздела I приложения N 6 изложить в следующей редакции:

"2. Техническое обеспечение подготовки проектов постановлений осуществляет муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар "Горжилхоз" (далее - МКУ "Горжилхоз") на основании заключения межведомственной комиссии администрации муниципального образования город Краснодар по использованию жилищного фонда (далее - комиссия).".

1.36. Пункт 3 раздела II приложения N 6 изложить в следующей редакции:

"3. Для рассмотрения комиссией вопроса о пригодности (непригодности) жилого строения для проживания собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо представляет:

заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар о признании жилого строения на садовом земельном участке пригодным (непригодным) для постоянного проживания;

правоустанавливающие документы на жилое строение (подлинник либо засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

технический паспорт объекта недвижимости;

заключение отдела государственного пожарного надзора города Краснодара Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Краснодарскому краю;

экспертное заключение Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае";

техническое заключение специализированной организации.".

1.37. Пункт 5 раздела II приложения N 6 изложить в следующей редакции:

"5. Комиссия рассматривает поступившее заявление в течение 45 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 6 раздела II настоящего Порядка.

В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.

В случае выявления в представленных документах недостоверной, недостаточной или искажённой информации заявителю направляется мотивированный ответ с предложением об устранении выявленных недостатков.

В четырёхдневный срок со дня подписания мотивированный ответ направляется заявителю.".

1.38. Пункт 6 раздела II приложения N 6 изложить в следующей редакции:

"6. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

о соответствии жилого строения установленным в Положении требованиям и его пригодности для постоянного проживания;

о несоответствии жилого строения требованиям, предъявляемым к жилому строению, с указанием оснований, по которым жилое строение признаётся непригодным для постоянного проживания.".

1.39. Пункт 9 раздела II приложения N 6 изложить в следующей редакции:

"9. На основании полученного заключения МКУ "Горжилхоз" подготавливает и вносит на рассмотрение администрации муниципального образования город Краснодар проект постановления.".

1.40. Пункт 11 раздела II приложения N 6 исключить.

1.41. Абзац четвёртый пункта 3 раздела II приложения N 7 изложить в следующей редакции:

"секретарь комиссии - начальник отдела по работе межведомственной комиссии муниципального казённого учреждения муниципального образования город Краснодар "Горжилхоз" (далее - МКУ "Горжилхоз");".

1.42. Пункт 13 раздела II приложения N 7 изложить в следующей редакции:

"13. Заявление подлежит рассмотрению комиссией не позднее чем через 10 дней со дня его представления в муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар "Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг.".

1.43. Пункт 4 раздела I приложения N 8 изложить в следующей редакции:

"4. Работники муниципального казённого учреждения муниципального образования город Краснодар "Горжилхоз" (далее - МКУ "Горжилхоз") несут ответственность за формирование надлежащего пакета документов в соответствии с настоящим Порядком, представляемого на рассмотрение комиссии.".

1.44. Пункт 8 раздела II приложения N 8 дополнить абзацами восьмым и девятым следующего содержания:

"В случае выявления в представленных документах недостоверной, неполной или искажённой информации заявителю направляется мотивированный ответ с предложением об устранении выявленных недостатков.

В четырехдневный срок со дня подписания мотивированный ответ направляется заявителю.".

1.45. Пункт 9 раздела II приложения N 8 изложить в следующей редакции:

"9. Заключение комиссии о согласовании самовольного переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения не позднее чем через три рабочих дня со дня его вынесения направляется МКУ "Горжилхоз" в Управление Росреестра по Краснодарскому краю.".

1.46. Пункт 10 раздела II приложения N 8 изложить в следующей редакции:

"10. Заключение комиссии об отказе в согласовании сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения не позднее чем через три рабочих дня со дня его вынесения выдаётся заявителю или направляется по адресу, указанному в заявлении, МКУ "Горжилхоз".".

1.47. Дополнить приложением N 9 и изложить его в редакции согласно приложению.

2. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Нечитайло) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар А.В. Михеева.

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов