Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к решению городской
Думы Краснодара
от 18 июля 2013 г. N 51 п. 17
Порядок
предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда
Раздел I
Общие положения
1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (далее - Порядок) определяет условия и порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования город Краснодар (далее - специализированные жилые помещения).
Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", Законом Краснодарского края от 04.04.2008 N 1450-КЗ "О специализированном жилищном фонде в Краснодарском крае" и иными нормативно-правовыми актами, регламентирующими вопросы предоставления специализированных жилых помещений.
2. К специализированным жилым помещениям относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
5) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
3. Специализированные жилые помещения, за исключением жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляемых по договору найма специализированного жилого помещения, предоставляются из расчёта не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
4. Специализированные жилые помещения, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, указанных в подпункте 1 пункта 38 настоящего Порядка, предоставляются гражданам, не являющимся нанимателями по договорам социального найма жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, или членами семьи нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, или членами семьи собственника таких жилых помещений.
5. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании постановления администрации муниципального образования город Краснодар о предоставлении специализированного жилого помещения (далее - Постановление) по договору найма специализированного жилого помещения, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
6. Предварительное рассмотрение материалов о предоставлении специализированного жилого помещения осуществляется на заседании комиссии по распределению жилых помещений муниципального жилищного фонда при главе муниципального образования город Краснодар (далее - Комиссия).
Подготовка для рассмотрения на заседании Комиссии материалов по вопросам предоставления специализированных жилых помещений осуществляется управлением по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Управление).
Рассмотрение заявлений граждан о предоставлении специализированных жилых помещений осуществляется на заседании Комиссии согласно очерёдности исходя из даты подачи гражданином полного пакета документов.
Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам согласно очерёдности исходя из даты подачи заявления с полным пакетом документов.
Раздел II
Порядок предоставления служебных жилых помещений
7. Служебные жилые помещения предоставляются в виде жилого дома, отдельной квартиры гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования город Краснодар, в соответствии с требованиями статей 93, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации:
в связи с избранием на выборную должность в органы местного самоуправления муниципального образования город Краснодар;
работникам, состоящим в трудовых отношениях с органами местного самоуправления муниципального образования город Краснодар, в связи с характером трудовых отношений;
работникам, состоящим в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями или муниципальными унитарными предприятиями.
8. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются сотрудникам органов внутренних дел, замещающим должность участковых уполномоченных полиции, не имеющим жилых помещений на территории муниципального образования город Краснодар, и совместно проживающим с ними членам их семей на период замещения должности участкового уполномоченного полиции в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 19.07.2011 N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон).
9. Для рассмотрения на Комиссии вопроса о предоставлении служебного жилого помещения заинтересованное лицо представляет в Управление следующие документы:
заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении служебного жилого помещения;
документ, удостоверяющий личность гражданина;
документ о приёме на работу в органы местного самоуправления муниципального образования город Краснодар, муниципальные учреждения, муниципальные унитарные предприятия и трудовой договор или документы об избрании на выборную должность в органы местного самоуправления муниципального образования город Краснодар;
выписку из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного (частного) жилищного фонда по форме, установленной приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 30.01.2009 N 9 "О реализации отдельных положений Закона Краснодарского Края от 29 декабря 2008 года N 1655-КЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях" (далее - выписка из лицевого счёта жилого помещения) по месту регистрации;
документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи заявителя;
справки из органа, осуществляющего технический учёт жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений.
При непредставлении гражданином по собственной инициативе справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений Управлением оформляется межведомственный запрос в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Справки из органа, осуществляющего технический учёт жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений, а также выписка из лицевого счёта жилого помещения представляются в Управление, составленными не ранее чем за два месяца до даты представления.
10. Для рассмотрения на Комиссии вопроса о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда в соответствии с требованиями Закона (далее - жилое помещение участковым уполномоченным полиции) участковые уполномоченные полиции представляют в Управление следующие документы:
заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда;
документ, удостоверяющий личность гражданина;
информационное письмо начальника Управления МВД России по городу Краснодару об отсутствии на территории муниципального образования город Краснодар жилого помещения специализированного жилищного фонда территориального органа федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел;
документ, подтверждающий замещение должности участкового уполномоченного полиции;
документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи участкового уполномоченного полиции;
выписка из лицевого счёта жилого помещения по месту регистрации заявителя и членов его семьи;
справки из органа, осуществляющего технический учёт жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений.
При непредставлении гражданином по собственной инициативе справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений Управлением оформляется межведомственный запрос в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Справки из органа, осуществляющего технический учёт жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений, а также выписка из лицевого счёта жилого помещения представляются в Управление, составленными не ранее чем за два месяца до даты представления.
11. Управление после получения документов, указанных в пунктах 9, 10 раздела II настоящего Порядка, вносит их на рассмотрение Комиссии.
12. На основании решения Комиссии о наличии оснований для предоставления служебного жилого помещения, жилого помещения участковым уполномоченным полиции в соответствии с требованиями Закона Управление подготавливает проект Постановления.
13. На основании Постановления Управление заключает с гражданином договор найма специализированного жилого помещения.
Раздел III
Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях
14. Жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного проживания гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования город Краснодар, на период трудовых отношений с органами местного самоуправления муниципального образования город Краснодар, муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями в соответствии с требованиями статей 94, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации.
15. Для рассмотрения на Комиссии вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии заинтересованное лицо представляет в Управление следующие документы:
заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении жилого помещения в общежитии;
документ, удостоверяющий личность гражданина;
документ о приёме на работу в органы местного самоуправления муниципального образования город Краснодар, муниципальные учреждения и трудовой договор;
выписку из лицевого счета жилого помещения по месту регистрации заявителя и членов его семьи;
документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи заявителя;
справки из органа, осуществляющего технический учёт жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений.
При непредставлении гражданином по собственной инициативе справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений Управлением оформляется межведомственный запрос в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Справки из органа, осуществляющего технический учёт жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений, а также выписка из лицевого счёта жилого помещения представляются в Управление, составленными не ранее чем за два месяца до даты представления.
16. Управление после получения документов, указанных в пункте 15 раздела III настоящего Порядка, вносит их на рассмотрение Комиссии.
17. На основании решения Комиссии о наличии оснований для предоставления жилого помещения в общежитии Управление подготавливает проект Постановления.
18. На основании Постановления Управление заключает с гражданином договор найма специализированного жилого помещения.
Раздел IV
Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда
19. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования город Краснодар в соответствии с требованиями статей 95, 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.
20. Для рассмотрения на Комиссии вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда заинтересованное лицо представляет в Управление следующие документы:
заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;
документ, удостоверяющий личность гражданина;
выписку из лицевого счёта жилого помещения по месту регистрации заявителя и членов его семьи;
документ, подтверждающий факт чрезвычайных обстоятельств, в результате которых жилое помещение стало непригодным для проживания, выданный соответствующим уполномоченным органом;
документ, подтверждающий обращение взыскания на жилое помещение;
решение уполномоченного органа о проведении капитального ремонта или реконструкции, или муниципальный контракт о выполнении работ по капитальному ремонту, реконструкции жилого дома (в указанном случае предоставление названных документов обеспечивается Управлением);
документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи заявителя;
справки из органа, осуществляющего технический учёт жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений.
При непредставлении гражданином по собственной инициативе справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений Управлением оформляется межведомственный запрос в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Справки из органа, осуществляющего технический учёт жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений, а также выписка из лицевого счёта жилого помещения представляются в Управление, составленными не ранее чем за два месяца до даты представления.
21. Управление после получения документов, указанных в пункте 20 раздела IV настоящего Порядка, вносит их на рассмотрение Комиссии.
22. На основании решения Комиссии о наличии оснований для предоставления жилого помещения маневренного фонда Управление подготавливает проект Постановления.
23. На основании Постановления Управление заключает с гражданином договор найма специализированного жилого помещения.
Раздел V
Предоставление жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по договорам найма специализированного жилого помещения
24. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, муниципального специализированного жилищного фонда (далее - жилое помещение) по договорам найма специализированного жилого помещения по месту их жительства в порядке, установленном нормативным правовым актом высшего исполнительного органа государственной власти Краснодарского края.
Лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, специализированные жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются до фактического обеспечения их жилыми помещениями, если их право на получение жилых помещений не было своевременно реализовано.
25. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в пункте 24 настоящего Порядка, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
26. По заявлению в письменной форме лиц, указанных в пункте 24 настоящего Порядка и достигших возраста 18 лет, а также получивших полную дееспособность до достижения совершеннолетия, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
27. По договорам найма специализированных жилых помещений жилые помещения предоставляются лицам, указанным в пункте 24 настоящего Порядка, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям муниципального образования город Краснодар, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленным решением городской Думы Краснодара от 15.12.2005 N 4 п. 7 "Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемого гражданам по договору социального найма".
28. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет.
29. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 24 настоящего Порядка, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключён на новый пятилетний срок в соответствии с приложением N 2 к постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 15.04.2013 N 384 "Об отдельных вопросах обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае".
Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключён на новый пятилетний срок не более чем один раз.
30. При расторжении или прекращении договора найма специализированного жилого помещения, за исключением случаев заключения с проживающим лицом договора социального найма, жилое помещение предоставляется иному подлежащему обеспечению жилым помещением лицу, указанному в пункте 24 настоящего Порядка.
31. Управление для получения заявления от законных представителей детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, относившихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на предоставление специализированного жилого помещения направляет указанным лицам заказным письмом с уведомлением либо выдаёт им под роспись извещение о предоставлении специализированного жилого помещения.
Лица, указанные в пункте 24 настоящего Порядка, извещают Управление о своем согласии на предоставление специализированного жилого помещения, указанного в извещении, в течение 5 рабочих дней со дня получения соответствующего извещения.
В случае отказа лиц, указанных в пункте 24 настоящего Порядка, от предоставления специализированного жилого помещения либо неполучения их согласия на предоставление специализированного жилого помещения в установленный срок такое специализированное жилое помещение предлагается очередному лицу, указанному в пункте 24 настоящего Порядка, состоящему в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, относившихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.
32. Для рассмотрения на Комиссии вопроса о предоставлении жилого помещения детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, признанными полностью дееспособными, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами, относившимися к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подаётся в Управление заявление о предоставлении специализированного жилого помещения.
К заявлению прилагаются документы, указанные в пункте 2.6 раздела 2 приложения N 3 к постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 15.04.2013 N 384 "Об отдельных вопросах обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае", а именно:
1) паспорт лица, в отношении которого решается вопрос о предоставлении специализированного жилого помещения;
2) свидетельство о рождении лица, в отношении которого решается вопрос о предоставлении специализированного жилого помещения;
3) документы, подтверждающие утрату лицом, в отношении которого решается вопрос о предоставлении специализированного жилого помещения, в несовершеннолетнем возрасте родительского попечения (акт об оставлении ребенка, заявление родителей (матери ребенка) о согласии на его усыновление, решение суда о лишении родителей (родителя) родительских прав либо ограничении родителей (родителя) в родительских правах в отношении гражданина, свидетельства (свидетельство) о смерти родителей (родителя), решение суда о признании родителей (родителя) безвестно отсутствующими (отсутствующим), решение суда о признании родителей (родителя) недееспособными (недееспособным), справка органа записи актов гражданского состояния, подтверждающая тот факт, что сведения об отце внесены в запись акта о рождении ребенка по заявлению матери ребенка, и иные);
4) акт органа опеки и попечительства об устройстве ребенка в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, или об устройстве ребенка под опеку или попечительство;
5) правоустанавливающие документы на жилые помещения, права на которые детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, относившихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6) информация о наличии у лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц, относившихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилого помещения и (или) земельного(ых) участка(ков), выделенных для строительства жилого(ых) дома(ов), на праве собственности или на основе иного подлежащего государственной регистрации права и о сделках с данным имуществом;
7) документы соответствующей организации по технической инвентаризации о правах на недвижимое имущество детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, относившихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменения.
Документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются заявителю.
33. Комиссия в течение 5 рабочих дней со дня подачи заявления и документов, указанных в пункте 32 настоящего Порядка, лицами, указанными в пункте 32 настоящего Порядка, принимает решение о наличии оснований (отсутствии оснований) для предоставления им жилых помещений по договору найма специализированного жилого помещения в соответствии со списком, сформированным уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края.
34. На основании решения Комиссии о наличии оснований (отсутствии оснований) для предоставления жилых помещений лицам, указанным в пункте 32 настоящего Порядка, Управление подготавливает и согласовывает в установленном порядке в течение 10 рабочих дней проект Постановления.
35. В течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего Постановления Управление уведомляет в письменной форме лиц, указанных в пункте 32 настоящего Порядка, которым предоставляется специализированное жилое помещение, о принятом решении о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения с указанием адреса и даты прибытия для оформления договора.
36. На основании Постановления Управление заключает в течение 15 рабочих дней с даты издания Постановления с лицом, указанным в пункте 32 настоящего Порядка, договор найма специализированного жилого помещения.
Раздел VI
Порядок и условия предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
37. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, находящиеся в собственности муниципального образования город Краснодар, предоставляются для временного проживания гражданам, которые в соответствии с действующим законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.
38. К числу граждан, которым предоставляются находящиеся в собственности муниципального образования город Краснодар жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, относятся:
1) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - лица из числа детей-сирот);
2) граждане:
заключившие до вступления в силу Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договоры, после исполнения которых у граждан возникает право собственности на квартиры в строящихся многоквартирных домах и по которым строительство не начато либо многоквартирный дом не введён в эксплуатацию в сроки, предусмотренные договорами, и имеются обстоятельства, свидетельствующие о невозможности исполнения обязательств застройщиком;
заключившие договоры участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по которым строительство не начато либо многоквартирный дом не введён в эксплуатацию в сроки, предусмотренные договорами, и имеются обстоятельства, свидетельствующие о невозможности исполнения обязательств застройщиком (далее - лица из числа обманутых дольщиков);
3) одинокие матери (отцы) с детьми (ребенком) (далее - лица из числа одиноких матерей (отцов), нуждающиеся в специальной социальной защите, находящиеся в трудной жизненной ситуации, с которой они не могут справиться самостоятельно, и имеющие среднедушевой доход семьи ниже величины прожиточного минимума, установленного в Краснодарском крае для соответствующих социально-демографических групп населения, если они не являются собственниками, членами семьи собственника жилого помещения, нанимателями, членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма.
39. Для рассмотрения вопросов о предоставлении жилых помещений лицам из числа детей-сирот заявитель представляет в Управление следующие документы:
заявление о предоставлении жилого помещения;
документ, удостоверяющий личность гражданина;
уведомление о принятии гражданина на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении;
выписку из лицевого счёта жилого помещения с места регистрации заявителя и членов его семьи;
документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи заявителя;
справки из органа, осуществляющего технический учёт жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений.
При непредставлении гражданином по собственной инициативе справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений Управлением оформляется межведомственный запрос в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Справки из органа, осуществляющего технический учёт жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений, а также выписка из лицевого счёта жилого помещения представляются в Управление, составленными не ранее чем за два месяца до даты представления.
40. При наличии оснований для предоставления жилого помещения для лиц из числа детей-сирот, на основании решения Комиссии Управлением осуществляется подготовка проекта Постановления.
41. На основании Постановления Управление заключает договор безвозмездного пользования с лицами, указанными в подпункте 1 пункта 38 настоящего Порядка.
42. Жилые помещения лицам из числа обманутых дольщиков предоставляются при наличии у них обязательных и одного из дополнительных условий, определённых статьёй 9 Закона Краснодарского края от 04.04.2008 N 1450-КЗ "О специализированном жилищном фонде в Краснодарском крае".
43. Для рассмотрения Комиссией вопросов о предоставлении жилых помещений лицам из числа обманутых дольщиков заявитель представляет в Управление следующие документы:
заявление о предоставлении жилого помещения;
документ, удостоверяющий личность гражданина;
выписку из лицевого счёта жилого помещения с места регистрации заявителя и членов его семьи;
документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи заявителя;
справки из органа, осуществляющего технический учёт жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений;
заключённые договоры, содержащие право требования передачи жилого помещения в многоквартирном доме;
документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по договорам, содержащим право требования передачи жилого помещения в многоквартирном доме;
заключённые договоры коммерческого найма жилого помещения;
справки по форме 2 НДФЛ для работающих граждан, справки о получении социальных выплат, компенсаций и иных мер социальной поддержки (в случае заключения данными лицами договоров коммерческого найма жилого помещения);
удостоверение установленного образца в случае признания семьи лица многодетной;
справка установленного образца о наличии у лица либо члена его семьи инвалидности;
справка установленного образца о наличии в семье больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание в одной квартире невозможно;
решение о признании помещения непригодным для постоянного проживания.
При непредставлении гражданином по собственной инициативе справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений Управлением оформляется межведомственный запрос в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Справки из органа, осуществляющего технический учёт жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений, а также выписка из лицевого счёта занимаемого жилого помещения представляются в Управление, составленными не ранее чем за два месяца до даты представления.
44. Управление после получения документов, указанных в пункте 43 настоящего Порядка, вносит их на рассмотрение Комиссии.
45. На основании решения Комиссии о наличии оснований для предоставления жилого помещения лицам из числа обманутых дольщиков, Управлением осуществляется подготовка проекта Постановления.
46. На основании Постановления Управление заключает договор безвозмездного пользования с лицами, указанными в подпункте 2 пункта 38 настоящего Порядка.
47. Для рассмотрения Комиссией вопросов о предоставлении жилых помещений лицам из числа одиноких матерей (отцов) заявитель представляет в Управление следующие документы:
заявление о предоставлении жилого помещения;
документ, удостоверяющий личность гражданина;
выписку из лицевого счета жилого помещения с места регистрации (с последнего места жительства) заявителя и членов его семьи;
документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи заявителя;
справки из органа, осуществляющего технический учёт жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений;
справки по форме 2 НДФЛ для работающих граждан, справки о получении социальных выплат, компенсаций и иных мер социальной поддержки;
документы, подтверждающие статус одинокой матери (отца).
При непредставлении гражданином по собственной инициативе справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений Управлением оформляется межведомственный запрос в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Справки из органа, осуществляющего технический учёт жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений, а также выписка из лицевого счёта жилого помещения представляются в Управление, составленными не ранее чем за два месяца до даты представления.
48. Управление после получения документов, указанных в пункте 47 Порядка, вносит их на рассмотрение Комиссии.
49. На основании решения Комиссии о наличии оснований для предоставления жилого помещения лицам из числа одиноких матерей (отцов), Управлением осуществляется подготовка проекта Постановления.
50. На основании Постановления Управление заключает договор безвозмездного пользования с лицами, указанными в подпункте 3 пункта 38 настоящего Порядка.
Раздел VI
Прекращение договора найма специализированного жилого помещения, расторжение договора безвозмездного пользования
51. Договор найма специализированного жилого помещения расторгается и прекращается в порядке и по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, а также в случаях прекращения оснований, в связи с которыми данные жилые помещения были предоставлены.
Договор безвозмездного пользования с лицами из числа детей-сирот заключается на срок до получения указанными лицами мер социальной поддержки по обеспечению жильём, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Договор безвозмездного пользования с лицами из числа обманутых дольщиков заключается на срок до завершения строительства многоквартирного дома и оформления прав на жилые помещения в данном доме либо до приобретения в собственность лицами из числа обманутых дольщиков иных жилых помещений или до предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, но не более чем на 2 года.
Договор безвозмездного пользования с лицами из числа одиноких матерей (отцов) заключается на срок до двух лет.
Договор безвозмездного пользования расторгается в порядке и по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации.
52. В случаях расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения лица должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. Выселение лиц из специализированных жилых помещений осуществляется по основаниям и в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
Выселение лиц из жилых помещений, занимаемых по договорам безвозмездного пользования, осуществляется по основаниям и в порядке, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации.
<< Назад |
||
Содержание Решение городской Думы Краснодара от 18 июля 2013 г. N 51 п. 17 "О внесении изменения в решение городской Думы Краснодара... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.