Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 3 сентября 2013 г. N 6707 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 28.06.2012 N 5387 "Об утверждении административного регламента предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги "Перевод (отказ в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" (документ не действует)

Постановление администрации муниципального образования город Краснодар
от 3 сентября 2013 г. N 6707
"О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 28.06.2012 N 5387 "Об утверждении административного регламента предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги "Перевод (отказ в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение"

В целях приведения административного регламента предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги "Перевод (отказ в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Федеральным законом от 28.07.2012 N 133-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения ограничений для предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу "одного окна", постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 29.01.2013 N 752 "О ликвидации муниципального казённого учреждения муниципального образования город Краснодар "Управление жилищного хозяйства" постановляю:

1. Внести в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 28.06.2012 N 5387 "Об утверждении административного регламента предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги "Перевод (отказ в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" следующие изменения:

1.1. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар А.В. Михеева.".

1.2. Абзацы пятый, шестой подпункта 7.1 пункта 7 раздела I административного регламента предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги "Перевод (отказ в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - Административный регламент) изложить в следующей редакции:

"Муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар "Горжилхоз" (далее - МКУ "Горжилхоз"): 350033, г. Краснодар, ул. Товарная, 4, телефоны: 210-17-50, 210-17-51, 210-17-52, 259-82-25, 255-03-51.

График работы: понедельник - пятница с 09.00 до 18.00, перерыв с 12.30 до 13.20, суббота и воскресенье - выходной.".

1.3. Абзац четвёртый подпункта 7.2 пункта 7 раздела I Административного регламента изложить в следующей редакции:

"Прикубанский" - город Краснодар, ул. им. Тургенева, 189/6, телефон 220-02-11; дополнительный офис - ул. имени Александра Покрышкина, 34, телефон 219-59-03.".

1.4. Абзац второй пункта 9 раздела II Административного регламента изложить в следующей редакции:

"В предоставлении муниципальной услуги участвуют: МВК, МКУ "МФЦ", МКУ "Горжилхоз" и Департамент.".

1.5. Пункт 10 раздела II Административного регламента изложить в следующей редакции:

"10. Результатом предоставления муниципальной услуги является постановление администрации муниципального образования город Краснодар о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.".

1.6. Абзац второй пункта 12 раздела II Административного регламента изложить в следующей редакции:

"Жилищного кодекса Российской Федерации (текст опубликован в "Собрании законодательства Российской Федерации" от 03.01.2005 N 1 (часть 1), ст. 14, текст с изменениями опубликован в "Российской газете" от 31.12.2005 N 297, в "Парламентской газете" от 23.12.2006 N 290, в "Российской газете" от 31.12.2006 N 297, в "Собрании законодательства Российской Федерации" от 22.10.2007 N 43, ст. 5084, от 28.04.2008 N 17, ст. 1756, "Российской газете" от 17.05.2008 N 105, от 25.07.2008 N 158, в "Собрании законодательства Российской Федерации" от 08.06.2009 N 23, ст. 2776, от 28.09.2009 N 39, ст. 4542, в "Парламентской газете" от 27.11. - 03.12.2009 N 63, в "Собрании законодательства Российской Федерации" от 21.12.2009 N 51, ст. 6153, в "Российской газете" от 07.05.2010 N 98, от 02.08.2010 N 169, от 03.12.2010 N 274, в "Собрании законодательства Российской Федерации" от 06.06.2011 N 23, ст. 3263, от 25.07.2011 N 30 (ч. 1), ст. 4590, от 05.12.2011 N 49 (ч. 1), ст. 7027, (ч. 5), ст. 7061, в "Российской газете" от 09.12.2011 N 278, в "Собрании законодательства Российской Федерации" от 12.12.2011 N 50, ст. 7359, в "Российской газете" от 02.03.2012 N 46, в "Собрании законодательства Российской Федерации" от 02.04.2012 N 14, ст. 1552, в "Российской газете" от 08.06.2012 N 130, в "Собрании законодательства Российской Федерации" от 25.06.2012 N 26, ст. 3446, от 02.07.2012 N 27, ст. 3587, от 30.07.2012 N 31, ст. 4322, в "Российской газете" от 28.12.2012 N 301);".

1.7. Пункт 12 раздела II Административного регламента дополнить абзацами тринадцатым, четырнадцатым следующего содержания:

"Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения ограничений для предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу "одного окна" (текст опубликован в "Российской газете" от 30.07.2012 N 172);

Закона Краснодарского края от 19.07.2011 N 2316-КЗ "О землях недвижимых объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального и местного значения, расположенных на территории Краснодарского края, и зонах их охраны" (текст опубликован в "Информационном бюллетене Законодательного Собрания Краснодарского края" от 03.08.2011 N 45, текст с изменениями опубликован в "Информационном бюллетене Законодательного Собрания Краснодарского края" от 05.07.2012 N 56).".

1.8. Абзац второй пункта 13 раздела II Административного регламента изложить в следующей редакции:

"заявление о переводе помещения по форме согласно приложению N 1 к настоящему Административному регламенту (далее - заявление) (образец заполнения заявления приводится в приложении N 2 к настоящему Административному регламенту) (подлинник - 1 экземпляр);".

1.9. Абзац шестой пункта 13 раздела II Административного регламента изложить в следующей редакции:

"подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);".

1.10. Абзац восьмой пункта 13 раздела II Административного регламента изложить в следующей редакции:

"копия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме либо выписка из протокола решения общего собрания (подлинник 1 экземпляр) об использовании земельного участка, если для обеспечения использования переводимого помещения требуется использование земельного участка, заверенные уполномоченным представителем собственников и представителей управляющей организации либо председателем товарищества собственников жилья;".

1.11. Пункт 14 раздела II Административного регламента изложить в следующей редакции:

"14. Документами, необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, и которые заявитель вправе не представлять, являются:

1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым - технический паспорт такого помещения);

3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры;

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.".

1.12. Абзац второй пункта 16 раздела II Административного регламента признать утратившим силу.

1.13. Пункт 18 раздела II Административного регламента изложить в следующей редакции:

"18. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1) отсутствие одного или нескольких документов, необходимых для получения муниципальной услуги, наличие которых предусмотрено настоящим Административным регламентом, за исключением документов, указанных в пункте 14 раздела II настоящего Административного регламента;

2) поступление в Департамент ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если соответствующий документ не был предъявлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если МКУ "Горжилхоз" после получения такого ответа Департаментом уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить в МКУ "Горжилхоз" документы и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, и не получил от заявителя таких документов и (или) информации в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления;

3) представление документов в ненадлежащий орган;

4) несоблюдение предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации условий перевода помещений;

5) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям законодательства;

6) выявление в представленных документах недостоверной, недостаточной или искажённой информации.".

1.14. Абзацы третий, четвёртый, пятый, восьмой пункта 19 раздела II Административного регламента признать утратившими силу.

1.15. Пункт 21 раздела II Административного регламента изложить в следующей редакции:

"21. Приём заявления о предоставлении муниципальной услуги или заявления о прекращении предоставления муниципальной услуги осуществляется в МКУ "МФЦ" либо в администрации муниципального образования город Краснодар.

Время ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги, при получении результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.".

1.16. Раздел III Административного регламента изложить в следующей редакции:

"Раздел III
Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения

25. Муниципальная услуга предоставляется путём выполнения административных процедур (действий).

В состав административных процедур входит:

1) приём заявления и прилагаемых к нему документов, регистрация заявления, выдача заявителю расписки в получении заявления и документов, передача курьером пакета документов из МКУ "МФЦ" в МКУ "Горжилхоз";

2) рассмотрение документов в МКУ "Горжилхоз" для внесения предложения о направлении Департаментом межведомственного запроса в органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, если заявителем не представлены документы, указанные в подпункте 14 раздела II настоящего Административного регламента, передача Департаментом в МВК документов и (или) информации, полученных по межведомственному запросу. Передача Департаментом в МКУ "Горжилхоз" ответа на межведомственный запрос об отсутствии документов и (или) информации, необходимых для предоставления услуги. Направление МКУ "Горжилхоз" уведомления заявителю о необходимости представить документы и (или) информацию, необходимые для предоставления услуги, получение (неполучение) документов и (или) информации от заявителя, передача документов в МВК для принятия решения;

3) рассмотрение документов на заседании МВК, принятие МВК заключения по результатам рассмотрения документов, принятие постановления администрации муниципального образования город Краснодар о переводе помещений, постановления администрации муниципального образования город Краснодар об отказе в переводе помещений, передача пакета документов из МВК в МКУ "Горжилхоз";

4) передача пакета документов из МКУ "Горжилхоз" в МКУ "МФЦ", выдача документов МКУ "МФЦ" заявителю.

26. Приём заявления и прилагаемых к нему документов, регистрация заявления, выдача заявителю расписки в получении заявления и документов, передача курьером пакета документов из МКУ "МФЦ" в МКУ "Горжилхоз".

26.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение в МКУ "МФЦ" заявителя с заявлением и приложенными к нему документами, предусмотренными настоящим Административным регламентом.

При приёме заявления и прилагаемых к нему документов работник МКУ "МФЦ":

1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени;

2) проверяет наличие всех необходимых документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

3) проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:

документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определённых законодательством должностных лиц;

тексты документов написаны разборчиво;

фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачёркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

документы содержат информацию, необходимую для предоставления муниципальной услуги, указанной в заявлении;

документы представлены в полном объёме;

4) сличает представленные экземпляры оригиналов (в том числе нотариально удостоверенные копии) с копиями документов. Если представленные копии документов нотариально не заверены, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и ставит отметку "с подлинным сверено";

5) при отсутствии оснований для отказа в приёме документов оформляет с использованием системы электронной очереди расписку о приёме документов, а при наличии таких оснований - расписку об отказе в приёме документов.

Работником регистрируется заявление, заявителю выдаётся расписка в получении заявления и документов с указанием их наименования, количества, порядкового номера, даты получения документов, Ф.И.О., должности и подписи работника.

Срок регистрации заявления и выдачи заявителю расписки в получении документов составляет не более 20 минут.

Заявитель, представивший документы для получения муниципальной услуги, в обязательном порядке информируется работником МКУ "МФЦ":

о сроке предоставления муниципальной услуги;

о возможности отказа в предоставлении муниципальной услуги.

26.2. В день принятия заявления и прилагаемых к нему документов, работник МКУ "МФЦ" передаёт документы через курьера в МКУ "Горжилхоз". Передача документов осуществляется на основании реестра, который составляется в 2-х экземплярах и содержит дату и время передачи.

График приёма-передачи документов из МКУ "МФЦ" в МКУ "Горжилхоз" согласовывается с руководителем МКУ "МФЦ".

При передаче пакета документов работник МКУ "Горжилхоз", принимающий их, проверяет в присутствии курьера соответствие и количество документов с данными, указанными в реестре, проставляет дату, время получения документов и подпись. Первый экземпляр реестра остаётся у работника МКУ "Горжилхоз", второй - подлежит возврату курьеру. Информация о получении документов заносится в электронную базу.

26.3. Результатом административной процедуры является принятие от заявителя заявления и прилагаемых к нему документов и передача документов в МКУ "Горжилхоз".

27. Рассмотрение документов в МКУ "Горжилхоз" для внесения предложений о направлении Департаментом межведомственного запроса в органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, если заявителем не представлены документы, указанные в подпункте 14 раздела II настоящего Административного регламента, передача Департаментом в МВК документов и (или) информации, полученных по межведомственному запросу; передача Департаментом в МКУ "Горжилхоз" ответа на межведомственный запрос об отсутствии документов и (или) информации, необходимых для предоставления услуги; направление МКУ "Горжилхоз" уведомления заявителю о необходимости представить документы и (или) информацию, необходимые для предоставления услуги, получение (неполучение) документов и (или) информации от заявителя, передача документов в МВК для принятия решения.

27.1. Основанием для начала административной процедуры является получение работником МКУ "Горжилхоз" заявления и прилагаемых к нему документов от курьера МКУ "МФЦ", определение необходимости подготовки межведомственного запроса, направление Департаментом межведомственного запроса.

27.2. Работник МКУ "Горжилхоз" после получения документов проверяет их наличие и в случае если заявителем не представлены документы, указанные в подпункте 14 раздела II настоящего Административного регламента, уведомляет работника Департамента о необходимости направления межведомственного запроса в день поступления документов.

27.3. Работник Департамента в срок не более 2-х рабочих дней направляет межведомственный запрос в органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги. Межведомственный запрос подготавливается в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

27.4. При получении документов и (или) информации на межведомственный запрос работник Департамента направляет их в МВК для рассмотрения пакета документов и принятия решения.

27.5. В случае поступления в Департамент ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если соответствующий документ не был предъявлен заявителем по собственной инициативе, Департамент передаёт указанный ответ в МКУ "Горжилхоз" для подготовки и направления заявителю уведомления о представлении в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления документов и (или) информации, необходимых для проведения перевода помещений.

27.6. Работник МКУ "Горжилхоз" в течение 1 дня подготавливает уведомление заявителю о получении ответа на межведомственный запрос об отсутствии документов и (или) информации с предложением представить заявителем в МКУ "Горжилхоз" документы и (или) информацию, необходимые для перевода помещений.

27.7. В случае получения (неполучения) документов и (или) информации от заявителя в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления МКУ "Горжилхоз" передаёт пакет документов и (или) информацию в МВК для принятия решения.

27.8. Результатом административной процедуры является получение Департаментом документов и (или) информации, или ответа на межведомственный запрос об отсутствии документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги; получение (неполучение) МКУ "Горжилхоз" документов и (или) информации от заявителя, передача документов в МВК для принятия решения.

28. Рассмотрение документов на заседании МВК, принятие МВК заключения по результатам рассмотрения документов, принятие постановления администрации муниципального образования город Краснодар о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, передача пакета документов из МВК в МКУ "Горжилхоз".

28.1. Основанием для начала процедуры является поступление в МВК пакета документов заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

28.2. МВК, изучив представленные документы, выносит заключение о переводе помещений, которое оформляется актом МВК, и передаёт пакет документов в МКУ "Горжилхоз".

28.3. МКУ "Горжилхоз":

28.3.1. На основании заключения комиссии о переводе помещений в течение 5 календарных дней со дня вынесения комиссией заключения подготавливает проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Постановление администрации муниципального образования город Краснодар о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение является основанием перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

28.3.2. МКУ "Горжилхоз" в течение 11 календарных дней со дня подготовки проекта постановления администрации муниципального образования город Краснодар о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение обеспечивает его согласование с:

работниками общего отдела управления делами администрации муниципального образования город Краснодар - в течение 2 календарных дней;

правовым управлением администрации муниципального образования город Краснодар - в течение 5 календарных дней;

управлением делами администрации муниципального образования город Краснодар - в течение 1 календарного дня;

заместителем главы муниципального образования город Краснодар, координирующим работу по вопросам городского хозяйства, топливно-энергетического комплекса и жилищным вопросам, - в течение 1 календарного дня.

После согласования проекта постановления администрации муниципального образования город Краснодар о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение МКУ "Горжилхоз" обеспечивает регистрацию указанного постановления - в течение 2 календарных дней в общем отделе управления делами администрации муниципального образования город Краснодар.

28.4. Результатом административной процедуры является принятие постановления администрации муниципального образования город Краснодар о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

29. Передача пакета документов из МКУ "Горжилхоз" в МКУ "МФЦ", выдача документов МКУ "МФЦ" заявителю.

29.1. МКУ "Горжилхоз" в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения администрации муниципального образования город Краснодар о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение направляет заявителю документ, подтверждающий принятое решение, через МКУ "МФЦ", если иной способ его получения не указан заявителем.

29.2. Для получения результата предоставления муниципальной услуги заявитель либо представитель заявителя по доверенности прибывает в МКУ "МФЦ" лично с документом, удостоверяющим личность, и документом, удостоверяющим полномочия представителя действовать от имени заявителя.

29.3. При выдаче результата оказания муниципальной услуги работник МКУ "МФЦ":

устанавливает личность заявителя, проверяет наличие расписки (в случае утери заявителем расписки проверяет наличие расписки в архиве МКУ "МФЦ", изготавливает одну копию либо распечатывает с использованием программного электронного комплекса, на обратной стороне которой делает надпись "оригинал расписки утерян", ставит дату и подпись);

знакомит с содержанием результата оказания муниципальной услуги и выдаёт его.

Заявитель подтверждает получение результата оказания муниципальной услуги личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе расписки, которая хранится в МКУ "МФЦ".

29.4. Результатом административной процедуры является получение заявителем постановления администрации муниципального образования город Краснодар о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

30. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении N 5 к настоящему Административному регламенту.".

1.17. Пункт 31 раздела IV Административного регламента изложить в следующей редакции:

"31. Текущий контроль за соблюдением и исполнением настоящего Административного регламента в ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется постоянно путём проведения проверок работников уполномоченными заместителями руководителей соответствующих органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.".

1.18. Абзац пятый пункта 42 раздела V Административного регламента признать утратившим силу.

1.19. Абзац третий заявления в приложении N 1 к Административному регламенту изложить в следующей редакции:

"

Прошу Вас перевести жилое помещение (жилой дом, квартиру, комнату) -
в нежилые помещения при условии выполнения
в квартире N		, принадлежащей мне на праве
					.

".

1.20. Абзац третий заявления в приложении N 2 к Административному регламенту изложить в следующей редакции:

"

Прошу Вас перевести нежилое помещение -
			в жилое помещение при условии
выполнения				в нежилом помещении,
принадлежащем мне на праве					.

".

1.21. Абзац третий заявления в приложении N 3 к Административному регламенту изложить в следующей редакции:

"

Прошу Вас перевести жилое помещение (жилой дом, квартиру, комнату) - квартиру N 5 по ул. Красной, 12 в нежилые помещения при условии выполнения переустройства и перепланировки в квартире N 5, принадлежащей мне на праве собственности.

".

1.22. Абзац третий заявления в приложении N 4 к Административному регламенту изложить в следующей редакции:

"

Прошу Вас перевести нежилое помещение - летнюю кухню литер "Г8" по ул. Красной, 12 в жилое помещение при условии выполнения переустройства и перепланировки в нежилом помещении, принадлежащем мне на праве собственности.

".

1.23. Приложение N 5 к Административному регламенту изложить в редакции согласно приложению.

2. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Нечитайло) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар А.В. Михеева.

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов