Приложение N 2

Приложение N 2
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 28 октября 2013 г. N 8259

"Приложение N 2
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 1 августа 2008 г. N 2201

Перечень
документов, необходимых для утверждения материалов предварительного согласования места размещения объекта

1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в администрацию муниципального образования город Краснодар непосредственно либо через муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар "Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчёты.

Заявитель также вправе представить топографическую съёмку соответствующего земельного участка для обозначения предполагаемого места размещения объекта.

В случае если с заявлением обращается представитель гражданина или юридического лица, к заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя.

2. Глава муниципального образования город Краснодар согласно заявлению гражданина или юридического лица либо по обращению предусмотренного статьёй 29 Земельного кодекса Российской Федерации исполнительного органа государственной власти поручает департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (далее - департамент муниципальной собственности и городских земель) обеспечить выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учётом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в её границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

3. Департамент муниципальной собственности и городских земель в течение трёх рабочих дней после поступления заявления направляет запросы:

в департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (далее - департамент архитектуры и градостроительства) для определения соответствия указанного объекта Генеральному плану муниципального образования город Краснодар и Правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, осуществления выбора земельного участка на основе данных информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар с учётом экологических, градостроительных и иных условий использования территории и недр в её границах посредством вариантов размещения объекта;

в департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации муниципального образования город Краснодар (далее - департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей) для подготовки заключения о целесообразности и экономической эффективности размещения объекта на территории муниципального образования город Краснодар (в случае предоставления заявителем технико-экономического обоснования проекта строительства или необходимых расчётов).

Запросы департамента муниципальной собственности и городских земель рассматриваются департаментом архитектуры и градостроительства и департаментом экономического развития, инвестиций и внешних связей не более 10 рабочих дней.

4. По результатам рассмотрения полученных документов департамент муниципальной собственности и городских земель обеспечивает подготовку и направление заявителю письма от имени администрации муниципального образования город Краснодар, подписанного заместителем главы муниципального образования город Краснодар, координирующим работу департамента муниципальной собственности и городских земель, о наличии возможности выбора испрашиваемого земельного участка.

5. Департамент муниципальной собственности и городских земель возвращает материалы гражданину или юридическому лицу, заинтересованному в предоставлении земельного участка для строительства, в случаях, если:

функциональное назначение объекта не соответствует виду разрешённого использования испрашиваемого земельного участка, предусмотренному Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар для территориальной зоны, установленной в соответствии с Генеральным планом муниципального образования город Краснодар;

границы испрашиваемого земельного участка пересекают границы другого земельного участка и (или) в границах испрашиваемого земельного участка установлено наличие иных землепользователей;

размещение объекта на испрашиваемом земельном участке признано неэффективным в соответствии с заключением департамента экономического развития, инвестиций и внешних связей.

6. В случае наличия возможности выбора испрашиваемого земельного участка гражданин или юридическое лицо обращается в администрацию муниципального образования город Краснодар непосредственно либо через муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар "Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, в котором указывается назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

7. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

4) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

5) схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории (включая кадастровый план территории);

6) материалы аналитических (инструментальных) измерений, предоставленных в форме отчёта, для вычисления фактической площади земельного участка;

Если размещение объекта предполагается на земельном участке, расположенном в охранных зонах инженерных коммуникаций, заявитель вправе предоставить согласие собственников и владельцев данных сетей.

8. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 3 и 4 пункта 7 настоящего Перечня, запрашиваются департаментом муниципальной собственности и городских земель в государственных органах, органах администрации муниципального образования город Краснодар и подведомственных администрации муниципального образования город Краснодар организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы (сведения) в соответ