Приложение N 3. Паспорт инвестиционно привлекательного земельного участка муниципального образования

Приложение N 3
к Порядку формирования и ведения
Единой базы данных по инвестиционно
привлекательным земельным
участкам на территории
Краснодарского края

Паспорт инвестиционно привлекательного земельного участка муниципального образования
1	Основные сведения о земельном участке
1.1	Планируемое использование земельного участка
1.2	Отраслевая принадлежность
1.3	Территориальная принадлежность		Указывается наименование муниципального образования
1.4	Адрес места расположения		Указывается адрес участка, при отсутствии адреса указывается местоположение в населенном пункте (в хозяйстве) относительно однозначно понимаемого объекта местности, выбранного в качестве ориентира (расстояние и направление относительно сторон горизонта)
1.5	Кадастровый учет земельного участка		Указывается информация о зарегистрированных правах на земельный участок (зарегистрирован / не зарегистрирован)
1.6	Кадастровый номер участка/квартала		Указывается кадастровый номер участка, в случае если права на земельный участок не зарегистрированы, указывается полный кадастровый номер квартала, в котором расположен участок (территория)
1.7	Площадь декларированная (м2)
1.8	Предельный размер площади (м2)
1.9	Категория земель		Указывается категория земель в соответствии с ЗК РФ
1.10	Вид разрешенного использования		Указывается в соответствии с градостроительной документацией
1.11	Фактическое использование		Указывается, как используется в настоящее время
	Разрешительная, градостроительная документация		Какая, когда, какой организацией разработана и утверждена
2.	Информация об имущественном комплексе (заполняется при наличии на земельном участке имущества, в том числе зданий, строений, сооружений и т.п.)
2.1	Краткое описание имущественного комплекса		(перечень объектов имущественного комплекса)
2.2	Стоимость имущественного комплекса, млн. руб.
3	Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
3.1	Собственник		Указывается наименование собственника, юридический и фактический адреса. Для участка, находящегося в государственной собственности и не закрепленного за конкретными лицами, заносятся слова "государственная собственность"
3.2	Правообладатель		Указывается наименование правообладателя, юридический и фактический адреса. Для территории указывается общее количество правообладателей земельных участков, находящихся на данной территории, с детализацией по физическим и юридическим лицам
3.3	Вид права		Указывается, на каком праве находится земельный участок (территория) у правообладателя - аренда, постоянное бессрочное пользование и другое, а также реквизиты и срок действия соответствующего документа (акта)
4.	Информация о предприятиях - банкротах (заполняется в случае, если собственник (правообладатель) земельного участка и имущественного комплекса относится к данной категории)
4.1	Наименование процедуры банкротства, дата введения
4.2	Рыночная стоимость недвижимого имущества (согласно отчета об оценке в случае ее проведения)		общая стоимость, тыс. руб.:
			в том числе стоимость права пользования (собственности) земельным участком, тыс. руб.:
4.3	Информация о проведении оценки		(дата оценки, номер и дата отчета, исполнитель)
4.4	Информация о проведении (планировании) торгов по продаже имущества должника		(указываются дата, место проведения, организатор торгов, форма (аукцион, конкурс, публичное предложение), результаты проведенных торгов (конкурсов), а также даты планируемых торгов)
4.5	Начальная цена		(цена, по которой имущество выставляется на продажу)
5	Сведения об обременениях и ограничениях
5.1	Вид обременения, ограничения		Информация об обременениях и ограничениях указывается при наличии сведений (залог, арест, общественный сервитут, охранная зона и т.п.). Необходимо указать основные характеристики объектов недвижимости и других обременений (ограничений)
5.2	Площадь обременения		Заполняется при наличии информации в поле "Вид обременения, ограничения".
6	Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
	Вид инфраструктуры					Показатель			Значение		Примечание
6.1	Электроснабжение		Центр питания			наименование, собственник
						класс напряжения
						свободная мощность (МВт)
						расстояние (м)
			Ближайшая точка подключения			напряжение в сети, кВ
						расстояние (м)
6.2	Газоснабжение		Газопровод			наименование, собственник
						диаметр (мм)
						давление (МПа)
						пропускная способность (куб. м. в год)
						расстояние (м)
			Ближайшая точка подключения			Наименование, собственник
						диаметр (мм)
						давление (МПа)
						пропускная способность (куб. м. в год)
						расстояние (м)
6.3	Водоснабжение		Источник водоснабжения			Наименование, собственник
						мощность (куб. м. в сут.)
						качество воды
						расстояние (м)
			Ближайшая точка подключения			мощность (куб. м. в сут.)
						диаметр (мм)
						расстояние (м)
6.4	Канализация		Тип сооружений			Наименование, собственник
						мощность (куб. м. в сут.)
						расстояние (м)
			Ближайшая точка подключения			мощность (куб. м. в сут.)
						диаметр (мм)
						расстояние (м)
6.5	Телефонизация/интернет		Центральная сеть			расстояние (м)
			Мобильная связь			расстояние (м)
6.6	Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн. руб.
7	Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
	Удаленность от		Название							Расстояние (км)
7.1	центра муниципального образования
7.2	ближайшего населенного пункта
7.3	города Краснодара
7.4	автодороги (краевого, федерального значения)
7.5	автодороги местного значения
7.6	ближайшей железнодорожной станции
7.7	ближайших железнодорожных путей
7.8	аэропорта
7.9	морского порта
8	Дополнительная информация о земельном участке
8.1	Особые условия
8.2	Условия участия инвестора		Указывается условия участия инвестора (выкуп, аренда, долевое участие и т.п.)
8.3	Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн. руб.
8.4	Координаты (долгота, широта)
8.5	Примечания
9	Контактные данные
9.1	Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице):		Наименование / Ф.И.О.: Почтовый адрес: Сайт: Телефон/факс: Электронный адрес:
9.2	Данные о заявителе (органа исполнительной власти края / органа местного самоуправления)		Наименование: Почтовый адрес: Сайт: Телефон/факс: Электронный адрес:
Заявитель
(наименование органа исполнительной власти края / органа местного самоуправления должность, подпись, Ф.И.О., дата)
Инициатор
(при наличии указывается наименование юридического лица, Ф.И.О., должность, подпись / физического лица Ф.И.О., подпись, дата)

Начальник управления привлечения инвестиций

Е.Н. Цехместрук