Приложение N 1. Соглашение о предоставлении субсидии некоммерческой организации "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов", осуществляющей в соответствии со статьёй 178 Жилищного кодекса Российской Федерации функции регионального оператора, из местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включённых в краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, на 2014 г. и на 2015 г., утверждённый постановлением администрации...

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 27 января 2015 г. N 492 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Порядку предоставления субсидии некоммерческой
организации, осуществляющей в соответствии
со статьёй 178 Жилищного кодекса Российской
Федерации функции регионального оператора,
из местного бюджета (бюджета муниципального
образования город Краснодар) на проведение
капитального ремонта многоквартирных домов,
включённых в краткосрочный план реализации
Региональной программы капитального ремонта
общего имущества собственников помещений
в многоквартирных домах, расположенных
на территории муниципального образования
город Краснодар, на 2014 год и на 2015 год,
утверждённый постановлением администрации
муниципального образования город Краснодар
от 04.07.2014 N 4440
(с изменениями от 18 ноября 2014 г., 27 января 2015 г.)

Соглашение о предоставлении субсидии некоммерческой организации "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов", осуществляющей в соответствии со статьёй 178 Жилищного кодекса Российской Федерации функции регионального оператора, из местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включённых в краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, на 2014 год и на 2015 год, утверждённый постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 04.07.2014 N 4440
г. Краснодар				"		"				г.
Муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар "Горжилхоз", именуемое в дальнейшем Уполномоченный орган, в лице
	, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
некоммерческая организация "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов", именуемая в дальнейшем Региональный оператор, в лице
			, действующего на основании Устава,
с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", в соответствии с Порядком предоставления субсидии некоммерческой организации, осуществляющей в соответствии со статьёй 178 Жилищного кодекса Российской Федерации функции регионального оператора, из местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар), на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включённых в краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, на 2014 год и на 2015 год, утверждённый постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 04.07.2014 N 4440, утверждённым постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 20.10.2014 N 7627, (далее - Порядок) заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Предмет Соглашения
1.1. Настоящее Соглашение регламентирует отношения Сторон по предоставлению Уполномоченным органом в 2014 году Региональному оператору субсидии в целях оплаты работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах Регионального оператора (далее - субсидия). 1.2. Субсидия предоставляется в целях выполнения установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 26 Закона Краснодарского края от 01.07.2013 N 2735-КЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края" и включённых в краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, на 2014 год и на 2015 год, утверждённый постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 04.07.2014 N 4440, (далее - Краткосрочный план) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации на специальных счетах Регионального оператора. 1.3. Уполномоченный орган перечисляет Региональному оператору целевое финансирование в форме субсидии, которое направляется Региональным оператором на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. 1.4. Субсидия предоставляется в пределах выделенных бюджетных ассигнований в порядке, установленном настоящим Соглашением. 1.5. Субсидия предоставляется Региональному оператору на условиях безвозмездности и безвозвратности и может использоваться на: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; установку коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши; переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада; утепление фасада; ремонт фундамента многоквартирного дома; разработку проектной документации на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов; проведение экспертизы проектной документации на оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту многоквартирных домов; проведение строительного контроля за оказанием услуг и (или) выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов; внесение изменений в технический паспорт многоквартирного дома, изготовление технического паспорта многоквартирного дома в случае его отсутствия; внесение изменений в энергетический паспорт многоквартирного дома, изготовление энергетического паспорта многоквартирного дома в случае его отсутствия. Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.
2. Размер субсидии, срок и условия предоставления субсидии
2.1. Сумма расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, предусмотренных Краткосрочным планом, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах Регионального оператора, включая субсидии государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), средства краевого бюджета, средства местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар (далее - местный бюджет), средства собственников помещений в многоквартирных домах составляет 578 972 ,16 (пятьсот семьдесят восемь миллионов девятьсот семьдесят две тысячи восемьсот пятьдесят четыре рубля 16 копеек) рубля. 2.2. Размер финансирования субсидий за счёт средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) (далее - местный бюджет) на капитальный ремонт многоквартирных домов Уполномоченным органом составляет 130 389 029,08 (сто тридцать миллионов триста восемьдесят девять тысяч двадцать девять рублей 08 копеек) рублей. Доля средств местного бюджета в долевом финансировании муниципальным образованием город Краснодар капитального ремонта многоквартирного дома как собственником помещений в нём __________ рублей. 2.3. Уполномоченный орган перечисляет средства субсидии из местного бюджета в течение 5 рабочих дней после подписания Сторонами Соглашения. 2.4. Условием предоставления субсидии из местного бюджета Региональному оператору является целевое использование бюджетных средств.
3. Порядок расходования субсидии из местного бюджета
3.1. Средства субсидии из местного бюджета на выполнение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов направляются Региональному оператору для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации на счёте, счетах Регионального оператора в целях выполнения работ по капитальному ремонту таких многоквартирных домов, предусмотренных Краткосрочным планом. 3.2. Основанием для перечисления Региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов является акт приёмки оказанных услуг и (или) работ (за исключением случая, указанного в пункте 3.3 раздела 3 настоящего Соглашения). Такой акт приёмки должен быть согласован с Уполномоченным органом, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, установленном приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 28.02.2011 N 18 "Об утверждении порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Приказ Департамента). 3.3. Региональный оператор вправе уплачивать в качестве аванса не более чем тридцать процентов стоимости соответствующего вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, в том числе работ по разработке проектной документации, услуг по осуществлению строительного контроля, работ по изготовлению технического и энергетического паспортов многоквартирного дома (внесению изменений в такие паспорта). 3.4. При оплате с отдельного банковского счёта Регионального оператора по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в платёжном поручении в поле "Назначение платежа" указываются: 1) источник финансирования: средства Фонда; средства краевого бюджета; средства местного бюджета; средства собственников помещений в многоквартирном доме; 2) адрес многоквартирного дома; 3) реквизиты договора подряда; 4) перечень работ (услуг), на которые направлены средства, находящиеся на отдельном банковском счёте. 3.5. Денежные средства перечисляются по каждому источнику финансирования отдельно по разным платёжным поручениям. 3.6. Средства субсидии, направленные на отдельный банковский счёт Регионального оператора, подлежат использованию до 31 декабря 2015 года.
4. Обязательства Регионального оператора
4.1. Региональный оператор обязан: 4.1.1. Соблюдать цели и условия предоставления субсидии из местного бюджета, предусмотренные настоящим Соглашением и Порядком. 4.1.2. В целях обеспечения выполнения мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов: 1) подготовить задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту каждого многоквартирного дома, указанного в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Соглашения, включающее требования к используемым при оказании услуг и (или) выполнении работ материалам; 2) обеспечить подготовку проектной документации на выполнение соответствующих видов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов привлечёнными в установленном порядке проектными организациями, утвердить проектную документацию, нести ответственность за её качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов; 3) привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов подрядные организации, в том числе организации, оказывающие услуги по проведению строительного контроля, выполняющие работы по изготовлению технических и энергетических паспортов многоквартирных домов, в порядке и сроки, указанные в Приказе Департамента; 4) осуществлять контроль за ходом, качеством и сроками выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с методическими рекомендациями, утверждёнными Приказом Департамента; 5) осуществлять контроль за исполнением организациями (индивидуальными предпринимателями), осуществляющими строительный контроль за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, условий договоров на оказание услуг по строительному контролю; 6) осуществлять приёмку выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с порядком, утверждённым Приказом Департамента. 4.1.3. В целях информирования граждан о выполнении мероприятий по капитальному ремонту конкретного многоквартирного дома в течение 5 календарных дней после подведения итогов открытого конкурса по выбору подрядной организации размещать на фасадах многоквартирных домов, в том числе на досках объявлений, информационные таблички, выполненные из материалов, позволяющих обеспечить их сохранность до завершения выполнении всех работ по капитальному ремонту соответствующего многоквартирного дома. Информационная табличка должна содержать следующие сведения: адрес многоквартирного дома; официальный сайт Регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"; должности, фамилии, имена, отчества и контактные телефоны специалистов Регионального оператора, ответственных за проведение контроля за ходом, качеством и сроками выполнения мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, определённых в соответствии с подпунктом 4.1.5 пункта 4.1 раздела 4 настоящего Соглашения; информацию о подрядных организациях и организациях, осуществляющих строительный контроль (наименование юридического лица и (или) фамилию, имя и отчество индивидуального предпринимателя, номера контактных телефонов, адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"); виды выполняемых подрядной организацией работ по капитальному ремонту многоквартирного дома; информацию о субподрядных организациях, привлечённых подрядной организацией (наименование юридического лица и (или) фамилию, имя и отчество индивидуального предпринимателя, номера контактных телефонов, адреса сайтов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"); виды выполняемых субподрядной организацией работ по капитальному ремонту многоквартирного дома; сроки начала и окончания выполнения каждого вида работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. В случае изменения указанных в информационной табличке сведений обновлённые данные вносятся в информационную табличку не позднее 10 календарных дней после наступления соответствующего события. В случае изменения сроков начала и (или) окончания выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома также указываются причины их переноса и новые сроки начала и (или) окончания выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. 4.1.4. Размещать информацию о ходе реализации мероприятий Краткосрочного плана в отношении каждого многоквартирного дома, указанного в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Соглашения, на официальном сайте Регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 4.1.5. Определить приказом руководителя Регионального оператора структурное подразделение и конкретных специалистов Регионального оператора, ответственных за проведение контроля за ходом, качеством и сроками выполнения мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов. 4.1.6. В случае изменения платёжных реквизитов незамедлительно уведомлять Уполномоченный орган путём направления соответствующего письменного извещения, подписанного уполномоченным лицом. 4.1.7. Представлять по требованию Уполномоченного органа любую информацию, связанную с исполнением настоящего Соглашения, в указанные Уполномоченным органом сроки. 4.1.8. Обеспечить своевременность, полноту и достоверность представляемых в Уполномоченный орган информации, документов и материалов, необходимых для реализации настоящего Соглашения.
5. Права и обязанности Уполномоченного органа
5.1. Уполномоченный орган обязуется: 5.1.1. Осуществлять проверку проектно-сметной документации на капитальный ремонт многоквартирного дома. 5.1.2. Осуществлять проверку использования Региональным оператором денежных средств в соответствии с целями, предусмотренными настоящим Соглашением. Результаты проверки оформлять актом и доводить до сведения Регионального оператора. Акт проверки является основанием для применения к Региональному оператору мер ответственности, предусмотренных разделом 9 настоящего Соглашения. 5.1.3. Согласовывать акты приёмки услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с требованиями части 11 статьи 20.1 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Лицом, уполномоченным согласовывать акты приёмки услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов от Уполномоченного органа, является руководитель Уполномоченного органа.
6. Осуществление контроля и проверок за соблюдением Региональным оператором целей, условий и порядка предоставления субсидии из местного бюджета
6.1. В целях соблюдения целей, условий и порядка предоставления субсидии из местного бюджета, установленных Соглашением, Региональный оператор обязан обеспечить: целевое, своевременное, адресное и эффективное использование субсидии из местного бюджета; достижение значений показателей результативности предоставления субсидий из местного бюджета, указанных в разделе 8 настоящего Соглашения. 6.2. Региональный оператор обязан осуществлять контроль за ходом, качеством и сроками выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с методическими рекомендациями, утверждёнными Приказом Департамента. 6.3. Региональный оператор даёт согласие на осуществление департаментом городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Главный распорядитель) и органом государственного (муниципального) финансового контроля проверки соблюдения Региональным оператором условий, целей и порядка предоставления субсидий. 6.4. Главный распорядитель, органы государственного (муниципального) финансового контроля осуществляют проверку соблюдения Региональным оператором условий, целей и порядка предоставления субсидии. 6.5. Региональный оператор по требованию Главного распорядителя и органов государственного (муниципального) финансового контроля обязан представлять любую документацию по финансированию мероприятий Краткосрочного плана.
7. Сроки и порядок предоставления Региональным оператором отчётности
7.1. Региональный оператор обязан представлять Уполномоченному органу следующие документы, заполняемые в соответствии с правилами составления и предоставления отчёта и реестров (приложение N 4 к настоящему Соглашению): отчёт о расходовании средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включённых в краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, на 2014 год и на 2015 год, утверждённый постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 04.07.2014 N 4440 (приложение N 1 к настоящему Соглашению); реестр платёжных документов некоммерческой организации "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" по перечисленным средствам местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) на счета подрядных организаций, выполняющих капитальный ремонт многоквартирных домов, включённых в краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, на 2014 год и на 2015 год, утверждённый постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 04.07.2014 N 4440 (приложение N 2 к настоящему Соглашению); реестр платёжных документов некоммерческой организации "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" по источнику финансирования перечисленных средств на счета подрядных организаций, выполняющих капитальный ремонт многоквартирных домов, включённых в краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, на 2014 год и на 2015 год, утверждённый постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 04.07.2014 N 4440 (приложение N 3 к настоящему Соглашению); иные отчёты в случаях, не предусмотренных настоящим Соглашением. 7.2. Региональный оператор обязан назначить конкретное лицо (лиц), непосредственно отвечающее(их) за представление отчётности в Уполномоченный орган, и представить в Уполномоченный орган соответствующий приказ руководителя Регионального оператора.
8. Показатели результативности предоставления субсидии
8.1. Результативность предоставления субсидии из местного бюджета оценивается по следующим показателям: 1) сумма общих площадей многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах Регионального оператора, в которых планируется провести капитальный ремонт в соответствии с Краткосрочным планом; 2) число жителей, зарегистрированных в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах Регионального оператора, в которых планируется провести капитальный ремонт в соответствии с Краткосрочным планом; 3) количество многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах Регионального оператора, в которых планируется завершить капитальный ремонт, в разрезе каждого квартала, а также общее количество таких многоквартирных домов, которые планируется отремонтировать в рамках Краткосрочного плана; 4) планируемая стоимость всех полностью выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах Регионального оператора, в разрезе каждого квартала, а также суммарная стоимость всех работ по капитальному ремонту этих многоквартирных домов, которые планируется выполнить в рамках Краткосрочного плана. 8.2. Показатели результативности предоставления субсидии предоставляются по форме согласно приложению N 5 к настоящему Соглашению.
9. Ответственность Сторон
9.1. Региональный оператор несёт ответственность за нецелевое неэффективное (неправомерное) использование средств субсидии из местного бюджета, несвоевременное (или неполное) представление отчётности, недостоверность сведений, указанных в представленной отчётности. 9.2. В случае использования субсидии из местного бюджета не по целевому назначению соответствующие средства взыскиваются в доход местного бюджета в порядке, установленном действующим законодательством. 9.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10. Срок действия Соглашения
10.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует по 31 декабря 2015 года. 10.2. В случае невыполнения либо ненадлежащего выполнения Региональным оператором обязательств, вытекающих из условий настоящего Соглашения, Уполномоченный орган вправе расторгнуть Соглашение в одностороннем порядке.
11. Порядок рассмотрения споров
11.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами при исполнении настоящего Соглашения, разрешаются путём переговоров с обязательным оформлением протокола. 11.2. В случае невозможности урегулирования разногласий путём переговоров, разногласия подлежат разрешению в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
12. Заключительные положения
12.1. Финансирование мероприятий, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Соглашения, в объёмах бюджетных ассигнований, предусмотренных в местном бюджете, осуществляется в пределах доведённых лимитов бюджетных обязательств на текущий финансовый год. 12.2. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на Соглашение, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон. 12.3. Настоящее Соглашение составлено в четырёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по два экземпляра для каждой из Сторон.
13. Место нахождения, подписи и реквизиты Сторон
Уполномоченный орган		Региональный оператор

Исполняющий обязанности директора департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар

Ю.З. Донченко