Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 25 марта 2015 г. N 2716 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 05.09.2005 N 1447 "Об утверждении типовых форм договора аренды земельного участка, договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, акта о выборе земельного участка"

В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством постановляю:

1. Внести в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 05.09.2005 N 1447 "Об утверждении типовых форм договора аренды земельного участка, договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, акта о выборе земельного участка" следующие изменения:

1.1. Название изложить в следующей редакции:

"Об утверждении типовых форм договора аренды земельного участка, договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, договора безвозмездного пользования земельным участком"

1.2. Подпункт 1.17 пункта 1 признать утратившим силу.

1.3. Подпункт 3.2.3 пункта 3.2 раздела 3 "Права и обязанности Арендодателя" приложений N 13, 14 исключить.

1.4. Абзац первый подпункта 3.2.4 пункта 3.2 раздела 3 "Права и обязанности Арендодателя" приложений N 13, 14 изложить в следующей редакции:

    "3.2.4. Отказаться  от  исполнения  Договора  в случае  возобновления

Договора на неопределённый срок,  предупредив Арендатора  за один месяц о

прекращении Договора  и необходимости  освободить и возвратить  земельный

участок.".

1.5. В абзаце третьем подпункта 3.2.4 пункта 3.2 раздела 3 "Права и обязанности Арендодателя" приложений N 13, 14 слово "исполненным" заменить на слово "вручённым".

1.6. В подпункте 4.1.17 пункта 4.1 раздела 3 "Права и обязанности Арендодателя" приложений N 13, 14 слова "Договора на новый срок" заменить на слова "нового договора".

1.7. В подпункте 4.1.19 пункта 4.1 раздела 3 "Права и обязанности Арендодателя" приложений N 13, 14 слова "Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю" заменить на слова "Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю".

ГАРАНТ:

В подпункте 4.1.19 пункта 4.1 раздела 3 приложения N 13 названного постановления слова "Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю" отсутствуют

1.8. В подпункте 4.2.5 пункта 4.2 раздела 3 "Права и обязанности Арендодателя" приложений N 13, 14 слово "арендодателя" заменить на слово "Арендодателя".

1.9. Подпункт 4.3.4 пункта 4.2 раздела 3 "Права и обязанности Арендодателя" приложений N 13, 14 изложить в следующей редакции:

    "4.3.4. В   случае  наличия   совокупности  условий,  предусмотренных

пунктами 3, 4 статьи 39.6  Земельного  кодекса  Российской  Федерации  по

истечении  срока  действия   настоящего  Договора  на  заключение  нового

договора   аренды.    При  этом  Арендатор   обязан  письменно  уведомить

Арендодателя  о  желании  заключить  новый  договор  в  срок, указанный в

подпункте 4.1.17 настоящего Договора.".

1.10. В абзаце втором пункта 5.1 раздела 5 "Ответственность сторон" приложения N 13 слово "арендатор" заменить на слово "Арендатор".

1.11. В пункте 6.1 раздела 6 "Срок действия Договора" приложений N 13, 14 слова "(срок определяется с момента принятия решения органом местного самоуправления)" исключить.

1.12. В абзаце втором пункта 7.1 раздела 7 "Прекращение действия Договора" приложений N 13, 14 слова "либо в случае отказа от договора" заменить на слова "либо в случае отказа от Договора".

1.13. Абзац третий пункта 7.1 раздела 7 "Прекращение действия Договора" приложения N 14 исключить.

1.14. Пункт 8.2 раздела 8 "Изменения Договора" приложения N 13 изложить в следующей редакции:

    "8.2. Настоящий Договор  составлен  в  6 экземплярах  по  одному  для

Арендатора, Арендодателя,  Управления  Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

     В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются:

     копия решения уполномоченного органа  о предварительном согласовании

предоставления Участка (в случае, если данное решение издавалось);

     кадастровый паспорт Участка;

     акт приёма-передачи Участка;

     расчёт арендной платы на основании  кадастровой стоимости  (в случае

если  арендная   плата  рассчитана  на  основании  кадастровой  стоимости

земельного участка);

     расчёт арендной платы на основании рыночной стоимости (в случае если

арендная  плата  рассчитана  на  основании  рыночной стоимости земельного

участка.".

1.15. Пункт 8.2 раздела 8 "Изменения Договора" приложения N 14 изложить в следующей редакции:

    "8.2. Настоящий Договор составлен в _______ экземплярах по одному для

Арендаторов, Арендодателя,  Управления Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

     В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются:

     копия решения уполномоченного  органа о предварительном согласовании

предоставления Участка (в случае если данное решение издавалось);

     кадастровый паспорт Участка;

     акт приёма-передачи Участка;

     расчёт арендной платы на основании  кадастровой стоимости  (в случае

если  арендная  плата  рассчитана  на  основании  кадастровой   стоимости

земельного участка);

     расчёт арендной платы на основании рыночной стоимости (в случае если

арендная  плата  рассчитана  на  основании  рыночной стоимости земельного

участка;

     расчёт арендной платы на каждого Арендатора.".

1.16. В приложении N 15 по тексту слова "безвозмездного срочного пользования" заменить словами "безвозмездного пользования" в соответствующих падежах.

1.17. Пункт 1.2 раздела 1 "Предмет договора" приложения N 15 изложить в следующей редакции:

    "1.2. Границы  и  размеры  Участка  в  кадастровом  паспорте, который

является неотъемлемой частью настоящего Договора.".

1.18. Приложения к Договору в разделе 6 "Особые условия" приложения N 15 изложить в следующей редакции:

    "Приложения к договору:

     1. Акт приёма - передачи Участка.

     2. Кадастровый паспорт Участка.

     3. Копия   решения   уполномоченного   органа   о    предварительном

согласовании  предоставления   Участка  (в  случае  если  данное  решение

издавалось).".

2. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар, директора департамента муниципальной собственности и городских земель Д.В. Бойченко.

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов