Приложение N 8. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дворцово-парковый комплекс "Санаторий "Чайка". II отделение санатория им. С. Орджоникидзе, 1947 - 1955 гг., 1973 г., в том числе: клуб-столовая; спальный корпус "А"; спальный корпус "Б"; коттедж "А"; коттедж "Б"; приемный корпус; лечебный корпус; главная лестница; подпорные стены; фонтан; парк", г. Сочи, Хостинский район, Курортный проспект, 96/5

Приложение N 8

Описание
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дворцово-парковый комплекс "Санаторий "Чайка". II отделение санатория им. С. Орджоникидзе, 1947 - 1955 годы, 1973 г., в том числе: клуб-столовая; спальный корпус "А"; спальный корпус "Б"; коттедж "А"; коттедж "Б"; приемный корпус; лечебный корпус; главная лестница; подпорные стены; фонтан; парк", г. Сочи, Хостинский район, Курортный проспект, 96/5
(утв. приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края от 18 августа 2015 г. N 120)

Границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дворцово-парковый комплекс "Санаторий "Чайка". II отделение санатория им. С. Орджоникидзе, 1947 - 1955 годы, 1973 г., в том числе: клуб-столовая; спальный корпус "А"; спальный корпус "Б"; коттедж "А"; коттедж "Б"; приемный корпус; лечебный корпус; главная лестница; подпорные стены; фонтан; парк" располагаются с севера (выше по рельефу) и востока от памятника.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности разделена на семь регламентных участков, границы которых закреплены 132-мя поворотными точками. Общая площадь территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (регламентные участки N 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8)-27246,33 м2 (2,72 га):

площадь регламентного участка N 2 - 1321,69 м2 (0,13 га);

площадь регламентного участка N 3 - 608,55 м2 (0,06 га);

площадь регламентного участка N 4 - 692,15 м2 (0,07 га);

площадь регламентного участка N 5 - 5622,78 м2 (0,56 га);

площадь регламентного участка N 6 - 4555,44 м2 (0,46 га);

площадь регламентного участка N 7 - 4833,06 м2 (0,48 га);

площадь регламентного участка N 8 -9612,66 м2 (0,96 га).

Регламентный участок N 2: граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит от точки 111 на восток по границе дорожного полотна до точки 112; далее от точки 113 на юго-восток по границе дорожного полотна до точки 114; далее от точки 114 на юго-запад по территории парка до точки 115; далее от точки 115 на юго-запад по границе мощения до точки 116; далее от точки 116 на юго-запад по границе мощения до точки 16; далее от точки 16 на северо-запад по территории парка до точки 15; далее от точки 15 на юго-запад по подпорной стене до точки 14; далее от точки 14 на северо-запад по подпорной стене до точки 13; далее от точки 13 на северо-восток по территории парка до точки 12; далее от точки 12 на северо-запад по террасе до точки 11.

Каталог координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (регламентный участок 2)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)
	X	Y
111	314239,591	2202251,906
112	314239,299	2202259,930
113	314237,571	2202267,707
114	314221,245	2202314,103
115	314214,726	2202311,156
116	314213,094	2202310,035
16	314199,667	2202302,551
15	314207,297	2202281,110
14	314206,401	2202280,666
13	314216,992	2202261,873
12	314222,184	2202265,128
11	314234,699	2202244,067
111	314239,591	2202251,906

Регламентный участок N 3: граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит от точки 114 на юго-восток по границе дорожного полотна до точки 119; далее от точки 119 на юго-восток по границе подъездной дороги до точки 118; далее от точки 118 на юго-восток по границе пешеходной дорожки до точки 117; далее от точки 117 на юго-восток по границе пешеходной дорожки до точки 19; далее от точки 19 на юго-запад территории парка до точки 18; далее от точки 18 на юго-запад по мощению до точки 17; далее от точки 17 на северо-запад по северному фасаду здания клуба-столовой до точки 16; далее от точки 16 на северо-восток по мощению до точки 116; далее от точки 116 на северо-восток по границе пешеходной дорожки до точки 115; далее от точки 115 на северо-восток по территории парка до точки 114.

Каталог координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (регламентный участок 3)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)
	X	Y
114	314221,245	2202314,103
119	314220,109	2202320,302
118	314217,630	2202323,129
117	314209,800	2202329,980
19	314194,133	2202332,411
18	314192,853	2202329,271
17	314186,810	2202326,043
16	314199,667	2202302,551
116	314213,094	2202310,035
115	314214,726	2202311,156
114	314221,245	2202314,103

Регламентный участок N 4: граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит от точки 119 на восток по границе дорожного полотна до точки 120; далее от точки 120 на северо-восток по границе дорожного полотна до точки 121; далее от точки 121 на северо-восток по границе дорожного полотна до точки 122; далее от точки 122 на юго-восток до точки 123; далее от точки 123 на юго-восток по границе пешеходной дорожки до точки 124; далее от точки 124 на юго-восток по границе пешеходной дорожки до точки 22; далее от точки 22 на юго-запад по террасе до точки 21; далее от точки 21 на юго-запад, пересекая подъездную дорогу, до точки 20; далее от точки 20 на юго-запад по территории парка до точки 19; далее от точки 19 на северо-запад по границе пешеходной дорожки до точки 117; далее от точки 117 на северо-запад по границе пешеходной дорожки до точки 118; далее от точки 118 на северо-запад по границе подъездной дороги до точки 119.

Каталог координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (регламентный участок 4)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)
	X	Y
119	314220,109	2202320,302
120	314219,715	2202327,907
121	314220,416	2202337,592
122	314222,799	2202350,080
123	314221,824	2202351,108
124	314206,126	2202359,854
22	314199,535	2202366,136
21	314198,247	2202343,910
20	314197,396	2202340,369
19	314194,133	2202332,411
117	314209,800	2202329,980
118	314217,630	2202323,129
119	314220,109	2202320,302

Регламентный участок N 5: граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит от точки 105 на юго-восток по границе существующих строений до точки 106; далее от точки 106 на юго-запад по восточному фасаду существующего строения до точки 107; далее от точки 107 на юго-восток по подпорной стене до точки 108; далее от точки 108 на юг по границе подпорной стене до точки 109; далее от точки 109 на юго-запад по границе подпорной стене до точки ПО; далее от точки 110 на юго-восток, пересекая дорожное полотно, до точки 111; далее от точки 111 на юго-запад по границе дорожного полотна до точки 11; далее от точки 11 на юго-запад, пересекая подъездную дорогу, до точки 10; далее от точки 10 на северо-запад по границе дорожного полотна до точки 9; далее от точки 9 на северо-запад по границе дорожного полотна до точки 8; далее от точки 8 на северо-запад по границе дорожного полотна до точки 7; далее от точки 7 на северо-запад по границе дорожного полотна до точки 6; далее от точки 6 на юго-запад по границе дорожного полотна до точки 5; далее от точки 5 на юго-запад по границе дорожного полотна до точки 4; далее от точки 4 на юго-запад по границе дорожного полотна до точки 3; далее от точки 3 на юго-запад по границе дорожного полотна до точки 2; далее от точки 2 на юго-запад по границе дорожного полотна до точки 1; далее от точки 1 на северо-восток по границе пешеходной дорожки до точки 99; далее от точки 99 на северо-запад по границе пешеходной дорожки до точки 100; далее от точки 100 на северо-восток по границе пешеходной дорожки до точки 101; далее от точки 101 на северо-запад по границе пешеходной дорожки до точки 102; далее от точки 102 на северо-восток по мощению до точки 103; далее от точки 103 на северо-восток по границе пешеходной дорожки до точки 104; далее от точки 104 на северо-восток по границе пешеходной дорожки до точки 105.

Каталог координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (регламентный участок 5)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)
	X	Y
105	314309,889	2202184,576
106	314286,510	2202261,295
107	314277,630	2202258,231
108	314269,123	2202262,576
109	314263,953	2202262,396
110	314253,482	2202258,669
111	314239,591	2202251,906
11	314234,699	2202244,067
10	314231,595	2202241,748
9	314235,783	2202234,080
8	314239,746	2202222,156
7	314240,550	2202216,736
б	314240,944	2202209,462
5	314240,384	2202206,468
4	314237,679	2202202,311
3	314233,866	2202190,418
2	314232,541	2202174,166
1	314230,468	2202169,180
99	314240,111	2202170,100
100	314251,537	2202166,652
101	314255,260	2202166,851
102	314263,173	2202165,158
103	314272,472	2202167,329
104	314297,635	2202175,725
105	314309,889	2202184,576

Регламентный участок N 6: граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит от точки 106 на юго-восток до точки 134; далее от точки 134 на юго-восток по парковой территории до точки 133; далее от точки 133 на северо-восток до точки 132; далее от точки 132 на юго-запад по границе дорожного полотна до точки 131; далее от точки 131 на юго-восток по границе дорожного полотна до точки 130; далее от точки 130 на юго-восток по границе дорожного полотна до точки 129; далее от точки 129 на юго-восток по границе дорожного полотна до точки 128; далее от точки 128 на юго-восток по границе дорожного полотна до точки 127; далее от точки 127 на юг по границе дорожного полотна до точки 126; далее от точки 126 на юго-запад по дорожному полотну до точки 125; далее от точки 125 на юго-запад по дорожному полотну до точки 122; далее от точки 122 на юго-запад по границе дорожного полотна до точки 121; далее от точки 121 на юго-запад по границе дорожного полотна до точки 120; далее от точки 120 на северо-запад по границе дорожного полотна до точки 119; далее от точки 119 на северо-запад по границе дорожного полотна до точки 114; далее от точки 114 на северо-запад по границе дорожного полотна до точки ИЗ; далее от точки 113 на северо-запад по границе дорожного полотна до точки 112; далее от точки 112 на запад по границе дорожного полотна до точки 111; далее от точки 111 на северо-восток, пересекая дорожное полотно, до точки 110; далее от точки 110 на северо-восток по подпорной стене до точки 109; далее от точки 109 на север по подпорной стене до точки 108; далее от точки 108 на северо-запад по подпорной стене до точки 107; далее от точки 107 на северо-восток по восточному фасаду существующего строения до точки 106.

Каталог координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (регламентный участок 6)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)
	X	Y
106	314286,510	2202261,295
134	314284,418	2202290,111
133	314277,132	2202308,974
132	314280,215	2202323,486
131	314272,198	2202321,979
130	314263,839	2202326,546
129	314258,657	2202331,609
128	314239,742	2202360,944
127	314237,391	2202362,797
126	314235,464	2202362,791
125	314228,008	2202358,981
122	314222,799	2202350,080
121	314220,416	2202337,592
120	314219,715	2202327,907
119	314220,109	2202320,302
114	314221,245	2202314,103
113	314237,571	2202267,707
112	314239,299	2202259,930
111	314239,591	2202251,906
110	314253,482	2202258,669
109	314263,953	2202262,396
108	314269,123	2202262,576
107	314277,630	2202258,231
106	314286,510	2202261,295

Регламентный участок N 7: граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит от точки 137 на юго-восток по внутриквартальной территории до точки 138; далее от точки 138 на юго-запад по дороге до точки 139; далее от точки 139 на северо-запад по границе дорожного полотна до точки 140; далее от точки 140 на юго-запад по границе пешеходной дорожки до точки 141; далее от точки 141 на юго-запад по границе пешеходной дорожки до точки 142; далее от точки 142 на юго-запад по границе пешеходной дорожки до точки 143; далее от точки 143 на юго-восток по границе пешеходной дорожки до точки 144; далее от точки 144 на юго-запад по отмостке до точки 145; далее от точки 145 на северо-запад по отмостке до точки 146; далее от точки 146 на юго-запад по парковой территории до точки 23; далее от точки 23 на северо-запад по пешеходной дорожке до точки 22; далее от точки 22 на северо-запад по границе пешеходной дорожки до точки 124; далее от точки 124 на северо-запад по границе пешеходной дорожки до точки 123; далее от точки 123 на северо-запад до точки 122; далее от точки 122 на северо-восток по дороге до точки 125; далее от точки 125 на северо-восток по дороге до точки 126; далее от точки 126 на север по границе дорожного полотна до точки 127; далее от точки 127 на северо-запад по границе дорожного полотна до точки 128; далее от точки 128 на северо-запад по границе дорожного полотна до точки 129; далее от точки 129 на северо-запад по границе дорожного полотна до точки 130; далее от точки 130 на северо-запад по границе дорожного полотна до точки 131; далее от точки 131 на северо-восток по границе дорожного полотна до точки 132; далее от точки 132 на северо-восток по границе дорожного полотна до точки 135; далее от точки 135 на северо-восток по границе дорожного полотна до точки 136; далее от точки 136 на северо-восток по границе дорожного полотна до точки 137.

Каталог координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (регламентный участок 7)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)
	X	Y
137	314296,353	2202342,590
138	314260,509	2202418,021
139	314219,628	2202398,631
140	314224,303	2202391,473
141	314217,751	2202388,365
142	314212,553	2202386,346
143	314209,186	2202385,589
144	314203,114	2202385,840
145	314195,658	2202385,214
146	314196,786	2202377,337
23	314196,639	2202369,797
22	314199,535	2202366,136
124	314206,126	2202359,854
123	314221,824	2202351,108
122	314222,799	2202350,080
125	314228,008	2202358,981
126	314235,464	2202362,791
127	314237,391	2202362,797
128	314239,742	2202360,944
129	314258,657	2202331,609
130	314263,839	2202326,546
131	314272,198	2202321,979
132	314280,215 П	2202323,486
135	314285,473	2202327,136
136	314289,917	2202332,671
137	314296,353	2202342,590

Регламентный участок N 8: граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит от точки 23 на северо-восток по парковой территории до точки 146; далее от точки 146 на юго-восток по отмостке до точки 145; далее от точки 145 на северо-восток по отмостке до точки 144; далее от точки 144 на северо-запад по границе пешеходной дорожки до точки 143; далее от точки 143 на северо-восток по границе пешеходной дорожки до точки 142; далее от точки 142 на северо-восток по границе пешеходной дорожки до точки 141; далее от точки 141 на северо-восток по границе пешеходной дорожки до точки 140; далее от точки 140 на юго-восток по границе проезжей части до точки 139; далее от точки 139 на юго-восток по вутриусадебной территории до точки 147; далее от точки 147 на юго-восток по парковой территории до точки 148; далее от точки 148 на юго-запад по парковой территории до точки 149; далее от точки 149 на юго-запад по парковой территории до точки 150; далее от точки 150 на юго-запад по парковой территории до точки 151; далее от точки 151 на северо-запад по границе тротуара Курортного проспекта до точки 152; далее от точки 152 на северо-восток по парковой территории до точки 72; далее от точки 72 на северо-восток по границе существующего строения до точки 71; далее от точки 71 на северо-восток по границе существующего мощения до точки 70; далее от точки 70 на северо-восток до точки 69; далее от точки 69 на северо-восток до точки 68; далее от точки 68 на северо-восток, пересекая пешеходную дорожку, до точки 67; далее от точки 67 на северо-восток по границе пешеходной дорожки до точки 66; далее от точки 66 на северо-восток по границе пешеходной дорожки до точки 65; далее от точки 67 на северо-запад до точки 26; далее от точки 26 на северо-запад по парковой территории до точки 25; далее от точки 25 на северо-запад по границе пешеходной дорожки до точки 24; далее от точки 24 на северо-запад по границе пешеходной дорожки до точки 23.

Каталог координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (регламентный участок 8)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)
	X	Y
23	314196,639	2202369,797
146	314196,786	2202377,337
145	314195,658	2202385,214
144	314203,114	2202385,840
143	314209,186	2202385,589
142	314212,553	2202386,346
141	314217,751	2202388,365
140	314224,303	2202391,473
139	314219,628	2202398,631
147	314102,245	2202400,590
148	314048,347	2202417,272
149	314028,333	2202412,174
150	314016,500	2202402,649
151	313990,559	2202372,024
152	314019,384	2202318,947
72	314046,938	2202333,261
71	314062,512	2202343,253
70	314080,605	2202358,188
69	314100,100	2202368,737
68	314117,068	2202372,196
67	314127,280	2202372,926
66	314138,786	2202376,143
65	314146,561	2202377,207
26	314163,597	2202374,202
25	314178,041	2202370,687
24	314188,006	2202370,528
23	314196,639	2202369,797

Начальник отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края

М.Х. Боровая