|
Задание
на проектирование
|
|
|
|
|
|
|
|
(наименование проектируемого объекта капитального строительства, место строительства, реконструкции, капитального ремонта)
|
|
|
|
1
|
2
|
3
|
|
1. Основные данные и требования
|
|
1.1
|
Основание для проектирования
|
Наименование и пункт государственной, муниципальной программы, решение собственника и т.д.
|
|
1.2
|
Застройщик, заказчик проекта
|
Полное наименование застройщика, заказчика, адреса, телефоны и другие реквизиты
|
|
1.3
|
Вид строительства
|
Новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт
|
|
1.4
|
Тип строительства
|
промышленное строительство, жилищно-гражданское строительство, строительство транспортной инфраструктуры, строительство гидротехнических сооружений, сельское строительство
|
|
1.5
|
Стадийность проектирования
|
"Проектная документация" или "Рабочая документация"
|
|
1.6
|
Требования к вариантной разработке
|
|
|
1.7
|
Особые условия строительства (сейсмичность, просадочные грунты, потенциальное наличие других опасных природных процессов, явлений, стесненность площадки и т.п.)
|
Сейсмичность района строительства принять в соответствии с СП 14.13330.2014 "СНиП II-7-81* "Строительство в сейсмических районах", а также с учетом рекомендаций СНКК 22-301-2000. Фактическую сейсмичность площадки, характеристики грунта под основанием фундаментов уточнить по результатам инженерно-геологических изысканий
|
|
1.8
|
Основные технико-экономические показатели объекта (назначение, общая площадь здания, число секций и квартир (для жилых зданий), вместимость, количество рабочих мест (для общественных объектов), мощность, производительность для производственных объектов), пропускная способность, состав объекта, этажность), другие характеристики объекта (зданий, сооружений)
|
Должны быть указаны данные, характеризующие параметры объекта или его частей (зданий сооружений), долговечность, класс сооружений, уровень ответственности, степень огнестойкости, класс функциональной пожарной опасности и т.д., определенные в соответствии с действующим законодательством и нормативами.
|
|
1.9
|
Рекомендуемые типы квартир и их соотношение (для жилых зданий)
|
|
|
1.10
|
Назначение и типы встроенных в жилые дома организаций общественного обслуживания, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем (для жилых комплексов и жилых зданий)
|
|
|
1.11
|
Требования к качеству, конкурентоспособности и экологическим качествам и энергоэффективности проектных решений (для производственных объектов и зданий)
|
Качество проектной документации, принятых в ней решениях и примененных материалов и изделий должно соответствовать ГОСТам (указать номер), подтверждено сертификатами соответствия, отвечать установленным параметрам противопожарной и санитарной безопасности
|
|
1.12
|
Требования к технологии, режиму организации (для производственных объектов и зданий)
|
|
|
1.13
|
Требования к архитектурно-планировочным и конструктивным решениям, условиям блокировки, отделке здания
|
В соответствии с градостроительным планом земельного участка, проектом планировки, утвержденными в установленном порядке, эскизами, разработанными на основании архитектурно-планировочного задания (далее - АЛЗ) (в случае наличия архитектурного проекта) и согласованными или утвержденными заказчиком
|
|
1.14
|
Выделение очередей и пусковых комплексов, требования по перспективному расширению предприятия (для производственных объектов и зданий)
|
|
|
1.15
|
Способ производства строительных работ
|
Подрядный, хозяйственный способ
|
|
1.16
|
Применяемый каталог изделий
|
Указываются реквизиты каталогов строительных конструкций и изделий заводского изготовления, применяемых при строительстве
|
|
1.17
|
Необходимость выполнения инженерных изысканий
|
Инженерные изыскания по объекту выполнить в соответствии с действующими нормативными требованиями. Один экземпляр отчета по инженерным изысканиям в полном объеме передать в орган архитектуры и градостроительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности
|
|
1.18
|
Условия по обеспечению доступной среды жизнедеятельности для маломобильных граждан
|
В соответствии с требованиями технических норм и правил СП 59.13330.2012 "СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", предусмотреть мероприятия по доступности проектируемого объекта капитального строительства для маломобильных граждан
|
|
1.19
|
Инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций
|
В соответствии с техническими условиями Главного управления МЧС России по Краснодарскому краю
|
|
1.20
|
Мероприятия по инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности
|
В соответствии с требованиями свода правил СП 132.13330.2011 "Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования" и Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
|
|
1.21
|
Выполнение экологических и санитарно- эпидемиологических условий к объекту капитального строительства
|
В соответствии с требованиями экологических, санитарных и строительных норм
|
|
2. Конструкции и оборудование здания
|
|
2.1
|
Требования по применяемым конструкциям
|
1. В конструкциях и отделке здания применять высококачественные износоустойчивые, экологически чистые материалы в соответствии с требованиями ГОСТа, СНиП, технических регламентов применительно к зданию в целом и отдельно для каждой группы помещений
|
|
2. Применяемые материалы, изделия, оборудование, инженерные системы и их замена в процессе проектирования и строительства подлежит обязательному согласованию с заказчиком в пределах лимита финансирования. Качество применяемых материалов, оборудования должно соответствовать ГОСТу и иметь соответствующие сертификаты, в том числе гигиенические
|
|
2.2
|
Фундаменты
|
Конструкции фундаментов принимаются на основании результатов инженерно- геологических изысканий и сравнения вариантов
|
|
2.3
|
Стены подвала и цокольного этажа
|
|
|
2.4
|
Наружные стены
|
|
|
2.5
|
Внутренние стены и перегородки
|
|
|
2.6
|
Перекрытия
|
|
|
2.7
|
Колонны, ригели
|
|
|
2.8
|
Лестницы
|
|
|
2.9
|
Полы
|
|
|
2.10
|
Кровли
|
|
|
2.11
|
Витражи, окна
|
|
|
2.12
|
Двери
|
|
|
2.13
|
Отделка внутренняя (эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, должны быть согласованы с заказчиком.
При равных параметрах выбор материалов осуществляется по соотношению "цена - качество")
|
Выполнить варианты цветового решения с учетом физико-механических и эстетических свойств отделочных материалов в основных помещениях
|
|
2.14
|
Отделка наружная (при наличии достаточного количества материалов указанной группы товаров и отделочных материалов, предлагаемые в проекте их виды и типы согласовываются с заказчиком и отраслевым ведомством курирующим строительство)
|
|
|
3. Инженерное и технологическое оборудование здания
|
|
3.1
|
Отопление
|
|
|
3.2
|
Вентиляция
|
|
|
3.3
|
Водопровод
|
|
|
3.4
|
Канализация
|
|
|
3.5
|
Горячее водоснабжение
|
|
|
3.6
|
Электроснабжение
|
|
|
3.7
|
Телефонизация
|
|
|
3.8
|
Радиофикация
|
|
|
3.9
|
Телевидение
|
|
|
3.10
|
Газификация
|
|
|
4. Наружные инженерные сети и инженерные сооружения, точки присоединения
|
|
4.1
|
Водопровода
|
Согласно ТУ
|
|
4.2
|
Канализации
|
Согласно ТУ
|
|
4.3
|
Теплоснабжения
|
Согласно ТУ
|
|
4.4
|
Электроснабжения
|
Согласно ТУ
|
|
4.5
|
Телефонизации
|
Согласно ТУ
|
|
4.6
|
Радиофикации
|
Согласно ТУ
|
|
4.7
|
Газоснабжения
|
Согласно ТУ
|
|
5. Дополнительные требования
|
|
5.1
|
Порядок выбора и применения материалов, конструкций, оборудования
|
До утверждения задания на проектирование варианты предлагаемых к применению отделочных материалов, оборудования, закупаемых по ценам поставщиков в розничной торговой сети, подлежат согласованию с заказчиком
|
|
5.2
|
Благоустройство прилегающей территории, площадки и малые архитектурные формы
|
В соответствии с документацией по планировке территории, а также с требованиями СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Эскиз генерального плана и проект благоустройства прилегающей к зданию территории согласовывать с главным архитектором соответствующего муниципального образования
|
|
5.3
|
Разработка проекта восстановления (рекультивации) нарушенных земель или плодородного слоя
|
|
|
5.4
|
Указания по месту складирования излишков грунта или мусора при строительстве и протяженность маршрута их доставки
|
|
|
5.5
|
Основные требования к составу выполняемых работ
|
|
|
5.6
|
Предварительное согласование заказчиком проектных решений с заинтересованными ведомствами и организациями
|
Проектная документация (30% готовности) подлежит согласованию с главным архитектором муниципального образования и департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края (для объектов, имеющих статус приоритетного инвестиционного проекта, имеющего высокое градостроительное значение или размещаемого в исторической части населенного пункта), а также с соответствующим ведомством, курирующим данное строительство
|
|
5.7
|
Необходимость выполнения научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства
|
|
|
5.8
|
Основание необходимости сноса или сохранения зданий и сооружений, зеленых насаждений, переноса инженерных сетей и коммуникаций
|
Предусмотреть перенос инженерных коммуникаций согласно техническим условиям. Заказчику в установленном порядке получить разрешение в соответствующих службах на снос (перенос) деревьев, попадающих в зону застройки
|
|
5.9
|
Разработка дизайн-проекта и чертежей интерьеров отдельных помещений
|
|
|
5.10
|
Выполнение демонстрационных материалов, макетов
|
Выполнить проект интерьеров основных помещений
|
|
5.11
|
Выполнение сметной документации
|
При определении стоимости строительства базисно-индексным методом сметная документация (локальные сметы) составляется в базисном уровне цен, предусмотренном в сборниках сметно-нормативной базы (ФЕР-2001 или ТЕР-2001), с последующим перемножением на индекс, соответствующий периоду составления сметной документации или периоду выполнения работ, предусмотренных указанной сметной документацией
|
|
5.12
|
Состав проектно-сметной документации
|
|
|
5.13
|
Количество экземпляров проекта, выдаваемых заказчику
|
Проектную документацию выполнять в 4 экземплярах на бумажном носителе, сметную документацию (ресурсным методом)
- дополнительно в электронном виде, раздел наружных инженерных сетей в 6 экземплярах
|
|
5.14
|
Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объем проектных работ
|
Проектировщик обеспечивает:
- техническое сопровождение (согласование) проекта в экспертных органах и других заинтересованных организациях;
- ведение авторского надзора за строительством объекта по отдельному договору
|
|
|
|
6. Дополнительные документы, представляемые заказчиком
|
|
|
|
1. Градостроительный план земельного участка и АПЗ (в случае наличия архитектурного проекта).
2. Результаты инженерных изысканий и топогеодезических изысканий (в случае, если они отсутствуют, договором предусматривается задание на их выполнение).
3. Технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
Примечание. По всем техническим условиям прилагается сводная схема (план) трасс инженерных сетей с точками подключения и привязкой к существующим объектам, согласованная с соответствующими службами.
4. Имеющиеся материалы утвержденного проекта планировки участка строительства.
5. Обоснование инвестиций в строительство указанного объекта капитального строительства.
6. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта.
7. Материалы по существующей и сохраняемой застройке и зеленым насаждениям.
8. Сведения о надземных и подземных инженерных сооружениях и коммуникациях.
9. Материалы инвентаризации, оценочные акты и решения местной администрации о сносе и характере компенсации за сносимые сооружения и зеленые насаждения.
10. Сведения о фоновом состоянии окружающей природной среды, комфортности проживания населения, о наличии техногенных объектов вблизи строительства объектов жилищно-гражданского назначения и зонах их
воздействия при возможных аварийных ситуациях.
11. Альбомы типовых и повторно применяемых проектов для привязки (в случае необходимости).
12. Другие материалы.
|
|
|
|
М.П. Заказчик
|
|
/
|
|
|
|
(наименование заказчика)
|
|
(подпись)
|
|
|
|
М.П. Подрядчик
|
|
/
|
|
|
|
(наименование проектной организации)
|
|
(подпись)
|
|
|
|
Согласовано:
|
|
Министр строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Краснодарского края*
|
|
(Ф.И.О. руководителя)
|
|
|
"
|
|
"
|
|
г.
|
|
|
(М.П. подпись)
|
|
|
|
|
Руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края*
|
|
(Ф.И.О. руководителя)
|
|
|
"
|
|
"
|
|
г.
|
|
|
(М.П. подпись)
|
|
|
|
|
Руководитель отраслевого органа исполнительной власти Краснодарского края*
|
|
(Ф.И.О. руководителя)
|
|
|
"
|
|
"
|
|
г.
|
|
|
|
Руководитель государственного автономного учреждения Краснодарского края "Краснодаркрайгосэкспертиза"*
|
|
(Ф.И.О. руководителя)
|
|
|
"
|
|
"
|
|
г.
|
|
|
(М.П. подпись)
|
|
|
|
|
Руководитель управления социальной защиты населения
|
|
|
|
в
|
|
|
|
|
|
(наименование муниципального образования)
|
|
|
|
Краснодарского края
|
|
(Ф.И.О. руководителя)
|
|
|
"
|
|
"
|
|
г.
|
|
|
(М.П. подпись)
|
|
|
|
|
Дополнительные согласования
|
|
М.П. Согласовано
|
|
|
|
(глава муниципального образования по месту размещения объекта капитального строительства)
|
|
|
|
М.П. Согласовано
|
|
|
|
(руководитель юридического лица - балансодержателя в случае реконструкции, расширения и модернизации объекта капитального строительства)
|
|
|
|
|
- - - - - - - - - - - - - - - - - - -
|
|
|
|
Столбец 3 таблицы заполняется заказчиком.
* в случаях, когда финансирование строительства осуществляется полностью или частично за счет средств краевого бюджета.
|
