Приложение N 2

Приложение N 2

Методические рекомендации
по подготовке заданий на проектирование объектов капитального строительства
(утв. приказом руководителя департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 23 января 2015 г. N 7)

Область применения:

Указанный документ предназначен к применению при подготовке заданий на проектирование объектов капитального строительства, в том числе финансируемых с привлечением средств бюджетной системы краевого и муниципального уровня, предполагаемых к размещению на территории Краснодарского края.

1. Термины и определения

1.1. Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

1.2. Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

1.3. Типы строительства: промышленное строительство, жилищно-гражданское строительство, строительство транспортной инфраструктуры, строительство гидротехнических сооружений, сельское строительство.

1.4. Виды строительства - новое строительство (новостройка), реконструкция, техническое перевооружение, расширение действующих предприятий.

1.5. Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объёма), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

1.6. Реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.

1.7. Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

1.8. Капитальный ремонт линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.

1.9. Инженерные изыскания - изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования.

1.10. Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

1.11. Заказчики - уполномоченные на то инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. Заказчиками могут быть инвесторы. Заказчики, не являющиеся инвесторами, наделяются правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) государственным контрактом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.12. Подрядчики - физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) государственному или муниципальному контракту, заключаемому с заказчиком в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Подрядчики обязаны иметь свидетельства саморегулируемых организаций о допуске к видам работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

1.13. Технический заказчик - физическое лицо, действующее на профессиональной основе, или юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключают договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные Градостроительным кодексом РФ. Застройщик вправе осуществлять функции технического заказчика самостоятельно.

1.14. Проектная документация - совокупность текстовых и графических документов, определяющих архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические и иные решения проектируемого здания (сооружения), состав которых необходим для оценки соответствия принятых решений заданию на проектирование, требованиям технических регламентов и документов в области стандартизации и достаточен для разработки рабочей документации для строительства (пункт 3.1.5 ГОСТ 21.001-2013).

1.15. Рабочая документация - совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утверждённой проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и (или) изготовления строительных изделий.

Примечание:

В состав рабочей документации входят основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования, изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта (пункт 3.1.6 ГОСТ 21.001-2013).

1.16. Этап строительства - строительство или реконструкция объекта капитального строительства из числа объектов капитального строительства, планируемых к строительству, реконструкции на одном земельном участке, если такой объект может быть введён в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно (то есть независимо от строительства или реконструкции иных объектов капитального строительства на этом земельном участке), а также строительство или реконструкция части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно (то есть независимо от строительства или реконструкции иных частей этого объекта капитального строительства).

1.17. Исходные данные (ИД) - совокупность требований, сведений и иной информации, технического, технологического, экологического, санитарно- эпидемиологического, геологического и иного характера, содержащихся в исходно-разрешительной документации и иных документах, выдаваемых органами государственной власти, местного самоуправления, контроля и надзора, другими органами и организациями, уполномоченными на предоставление указанных документов для осуществления архитектурно- строительного проектирования.

1.18. Исходно-разрешительная документация (ИРД) - совокупность документов, содержащих сведения градостроительного, землеустроительного, инвестиционно-экономического характера и иную информацию, необходимую для принятия органами государственной власти и органами местного самоуправления обоснованных решений о возможности строительства объекта капитального строительства, а также устанавливающих требования, подлежащие выполнению при проектировании этого объекта. К исходно-разрешительной документации для проектирования относятся: акт выбора земельного участка, градостроительный план земельного участка или проект планировки территории и проект межевания территории для линейных объектов, письменные согласования, заключения и протоколы общественных слушаний, необходимые для согласования места размещения объекта, правоустанавливающие документы на земельный участок, технические условия на подключение и присоединение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, иные документы, необходимые для архитектурно-строительного проектирования, в том числе для составления сметы на строительство, проекта организации строительства, мероприятий по охране окружающей среды, предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и др.

1.19. Расчётный срок службы - установленный в строительных нормах или в задании на проектирование период использования строительного объекта по назначению до капитального ремонта и (или) реконструкции с предусмотренным техническим обслуживанием. Расчётный срок службы отсчитывается от начала эксплуатации объекта или возобновления его эксплуатации после капитального ремонта или реконструкции (пункт 2.11 ГОСТ Р 54257).

1.20. Срок службы - продолжительность нормальной эксплуатации строительного объекта до состояния, при котором его дальнейшая эксплуатация недопустима или нецелесообразна (пункт 2.12 ГОСТ Р 54257).

1.21. Геотехнический мониторинг - комплекс работ, основанный на натурных наблюдениях за поведением конструкций вновь возводимого или реконструируемого сооружения, его основания, в том числе грунтового массива, окружающего (вмещающего) сооружение, и конструкций сооружений окружающей застройки. Геотехнический мониторинг осуществляется в период строительства и на начальном этапе эксплуатации вновь возводимых или реконструируемых объектов (пункт 12.1 СП 22.13330.2011).

2. Общие положения

2.1. Задание на проектирование является неотъемлемой частью договора подряда на выполнение проектных работ.

Правовой основой для подготовки задания на проектирование является положение статьи 759 Гражданского кодекса Российской Федерации, в которой установлено:

"1. По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления технической документации Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком.

2. Подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика".

2.2. При подготовке задания на проектирование следует руководствоваться законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации, техническими регламентами, законодательными и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, которым в установленном порядке предоставлено право в пределах своих полномочий осуществлять отдельные функции нормативно-правового регулирования, национальными стандартами, сводами правил, положениями которых установлено, что содержащиеся в них нормы, требования и иные сведения подлежат включено в состав задания на проектирование.

2.3. Основанием для подготовки задания на проектирование могут быть:

1) программа развития субъекта Российской Федерации, комплексная программа развития муниципального образования, ведомственная целевая программа и другие программы;

2) органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местности самоуправления в соответствии с их положениями;

3) решение застройщика.

2.4. Основанием для подготовки задания на реконструкцию объектов капитального строительства является решение застройщика (заказчика, руководителя эксплуатирующей организации), принятое на основании заключения по итогам обследования технического состояния объекта (пункт 5.1.16, приложение Б ГОСТ 31937-2011) или заключения по итогам комплексного обследования технического состояния объекта (пункт 5.1.18, приложение В ГОСТ 31937-2011).

Примечание:

Указанные заключения должны содержать соответственно:

- задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций;

- задание на проектирование мероприятий по восстановлению, усилению или ремонту конструкций, оборудования, сетей.

(Последние абзацы пунктов 5.1.16, 5.1.18 ГОСТ 31937-2011).

2.5. Основанием для подготовки задания на техническое перевооружение опасного производственного объекта является решение руководителя эксплуатирующей организации о продолжении эксплуатации технических устройств, оборудования и сооружений в пределах продлённых сроков эксплуатации, их замене, ремонте или снижении рабочих параметров, принятое на основании заключения экспертизы промышленной безопасности, подготовленного специализированной экспертной организацией в этой сфере деятельности.

Основанием для принятия решения о подготовке задания на реконструкцию, техническое перевооружение могут также быть:

- предписания территориальных органов Ростехнадзора;

- предложения службы производственного контроля по внедрению новых технологий и нового оборудования или устранению выявленных нарушений.

3. Общие требования к формированию Задания на проектирование

Задание на проектирование, являющееся неотъемлемой частью договора (контракта), составляется в соответствии с утвержденной приказом Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края N____ от __________ типовой формой, при этом:

3.1. В заголовке задания на проектирование в наименовании объекта капитального строительства указывается назначение объекта, его мощность или характеристика (например: 16-этажный 2-секционный жилой дом; детский сад на 240 мест; средняя школа на 1500 мест; водопровод высокого давления; канализационная насосная станция, производительностью 800 куб. м/сут.; резервуар противопожарного запаса воды объемом 600 куб. м; завод по производству масла, мощностью 18000 тонн/год) и адрес места размещения объекта (например: г. Краснодар, ул. Российская, 5 - для нелинейных объектов; ул. Набережная, ул. Комсомольская в ст. Мартанской г. Горячий Ключ, - для линейных объектов). В наименовании может указываться также вид строительства (строительство (новое строительство), реконструкция, техническое перевооружение и т.д.)

3.2. В пункте 1.1 "Основание для проектирования" части 1 "Основные данные и требования" указывается наименование и пункт муниципальной, краевой программы, решение собственника и т.д. (см. п.п. 2.3, 2.4 и 2.5 Общих положений указанного приложения).

3.3. В пункте 1.3 "Вид строительства" части 1 "Основные данные и требования" указывается вид строительства: новое строительство, реконструкция или техническое перевооружение и расширение действующих предприятий (для промышленных объектов).

3.4. В пункте 1.4 "Тип строительства" части 1 "Основные данные и требования" указывается "промышленное строительство, жилищно-гражданское строительство, транспортное строительство, гидротехническое строительство или сельское строительство".

3.5. В пункте 1.5 "Стадийность проектирования" части 1 "Основные данные и требования" указывается "Проектная документация", которая разрабатывается в соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87, или (и) "Рабочая документация".

3.6. В пункте 1.6 "Требования к вариантной разработке" части 1 "Основные данные и требования" указывается требования к вариантной разработке проектной документации минимальное количество вариантов, стадия, объем проработки вариантов и необходимость представления вариантов на согласование заказчику для дальнейшего проектирования согласованного оптимального варианта.

3.7. В пункте 1.7 "Особые условия строительства" части 1 "Основные данные и требования" обязательно указывается наличие, либо потенциальная возможность наличия опасных природных процессов, явлений и техногенных воздействий на территорию, на которой будет осуществляться строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений (сейсмичность, оползневые участки, просадочные грунты, стесненность строительной площадки и т.д.), наличие особо охраняемых природных территорий местного, регионального или федерального значения.

3.8. В пункте 1.8 "Основные технико-экономические показатели" части 1 "Основные данные и требования" указываются сведения об общей площади (не включая площади технического подполья и (или) технического чердака), вместимости (определенные из расчета рекомендуемой в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 19 октября 1999 года N 1683-р "О методике определения нормативной потребности субъектов РФ в объектах социальной инфраструктуры"), этажности, количеству этажей (в том числе подземных), числу элементов объекта (секции и квартиры), пропускной способности, мощности, сроке долговечности, классе сооружения, уровне ответственности, степени огнестойкости, классе функциональной пожарной опасности, классе объекта в зависимости от ущерба, в случае осуществления террористических угроз, определенные в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", пунктами 3.1а, 3.2 ГОСТ 54257-2010 "Надежность строительных конструкций и оснований", пунктом 6.1 СП 132.13330.2011 "Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования".

3.9. В пункте 1.9 "Рекомендуемые типы квартир и их соотношение (для жилых зданий)" части 1 "Основные данные и требования" указываются сведения о типах квартир (однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и т.д.) по предельной общей площади квартир этих типов и их процентном или количественном соотношении (пункт предусмотрен для жилых комплексов и зданий).

3.10. В пункте 1.10 "Назначение и типы встроенных в жилые дома организаций общественного обслуживания, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем (для жилых комплексов и жилых зданий)" части 1 "Основные данные и требования" указываются сведения о назначении встраиваемых помещений их состав и расчетные показатели (общая площадь, торговая площадь, вместимость, пропускная способность, мощность), (пункт предусмотрен для жилых комплексов и зданий).

3.11. В пункте 1.11 "Требования к качеству, конкурентоспособности и экологическим качествам и энергоэффективности проектных решений (для производственных объектов и зданий)" части "Основные данные и требования" указываются сведения о требованиях к качеству проекта и проектных решений соответствие положениям Постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87, действующим стандартам Российской Федерации, строительным нормам и правилам (СНиП), сводам правил (СП), санитарно-гигиеническим нормам и правилам (СанПиН), а также ГОСТ ISO 9001-2008 "Системы менеджмента качества. Требования".

3.12. В пункте 1.12 "Требования к технологии, режиму организации (для производственных объектов и зданий)" части 1 "Основные данные и требования" указываются требования к параметрам технологических процессов производства и технологическим схемам и режимам организации производства (непрерывность технологических процессов, посменный режим работы, производственные циклы и т.д.).

3.13. В пункте 1.13 "Требования к архитектурно-планировочным и конструктивным решениям, условиям блокировки, отделке здания " части 1 "Основные данные и требования" указываются сведения о требованиях, основанных на информации градостроительного плана, положениях проекта планировки территории и архитектурно-планировочных, архитектурных и цветовых решениях согласованного или утвержденного заказчиком эскизного проекта, а также требования по обеспечению архитектурно-художественного и стилевого единства в исторической застройке и зонах охраны объектов культурного наследия.

3.14. В пункте 1.14 "Выделение очередей и пусковых комплексов, требования по перспективному расширению предприятия (для производственных объектов и зданий" части 1 "Основные данные и требования" указываются этапы строительства (при необходимости), определяемые в соответствии с пунктом 2 Положения об организации и проведении экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007 года N 145, и сроки их строительства. При этом для каждого этапа строительства оговаривается полный перечень зданий, строений, сооружений и сетей инженерно-технического обеспечения объектов строительства.

3.15. В пункте 1.15 "Способ производства строительных работ" части 1 "Основные данные и требования" указываются "Подрядный" или "Хозяйственный способ" в зависимости от принятого заказчиком- застройщиком способа ведения строительства: на основании заключенного контракта (подряда) со специализированной строительной организацией или выполнение строительных работ собственными силами заказчика.

3.16. В пункте 1.16 "Применяемый каталог изделий" части 1 "Основные данные и требования" указываются реквизиты действующих каталогов конструкций и изделий заводского изготовления, применяемых при строительстве на территории Краснодарского края, по согласованию с заказчиком.

3.17. В пункте 1.17 "Необходимость выполнения инженерных изысканий" части 1 "Основные данные и требования" указываются необходимость выполнения инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий для строительства объекта в соответствии с требованиями СП 11-105-97, СП 47.13330.2012 "СНиП 11-02-96 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения", СП 11-104-97 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства", в объеме, необходимом и достаточном для проектирования, а также необходимость передачи материалов отчета по инженерным изысканиям в орган архитектуры и градостроительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, или указываются реквизиты (прикладываются) актуальных материалов инженерных изысканий по площадке строительства, соответствующих нормативным требованиям по проектируемому объекту. До выполнения работ программу инженерных изысканий согласовать с заказчиком.

3.18. В пункте 1.18 "Условия по обеспечению доступной среды жизнедеятельности для маломобильных граждан" части 1 "Основные данные и требования" указываются необходимость обеспечения проектных решений требованиям технических норм и правил СП 59.13330.2012 "СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" и мероприятий по доступности проектируемого объекта капитального строительства для маломобильных граждан, с учетом функционального назначения объекта.

3.19. В пункте 1.19 "Инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" части 1 "Основные данные и требования" указываются необходимость выполнения соответствующих разделов проекта по инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций в соответствии с полученными техническими условиями Главного управления МЧС России по Краснодарскому краю или отсутствие указанной необходимости.

3.20. В пункте 1.20 "Мероприятия по инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности" части 1 "Основные данные и требования" указываются необходимость выполнения мероприятий или соответствующих разделов проекта в соответствии с требованиями свода правил СП 132.13330.2011 "Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования" и Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", с учетом функционального назначения и параметров объекта.

3.21. В пункте 1.21 "Выполнение экологических и санитарно- эпидемиологических условий к объекту капитального строительства" части 1 "Основные данные и требования" указываются необходимость выполнения мероприятий или соответствующих разделов проекта в соответствии функциональным назначением объекта и его экологической и санитарно-гигиенической опасностью предприятия (объекта).

3.22. В пункте 2.1 "Требования по применяемым конструкциям" части 2 "Конструкции и оборудование здания" указывается на необходимость применять материалы, изделия, конструкции при проектировании и строительстве объекта по согласованию с заказчиком в пределах лимита финансирования. Качество применяемых материалов, оборудования должно соответствовать ГОСТ и иметь соответствующие сертификаты.

3.23. В пункте 2.2 "Фундаменты" части 2 "Конструкции и оборудование здания" указывается на необходимость принять конструкции фундаментов в соответствии со СНиП 2.02.01-83 "Основания зданий и сооружений" на основании инженерно-геологических изысканий и технико-экономического сравнения вариантов.

3.24. В пунктах 2.3 - 2.12 части 2 "Конструкции и оборудование здания" указывается на необходимость применять материалы, изделия, конструкции при проектировании и строительстве объекта по согласованию с заказчиком либо указываются соответствующие материалы.

3.25. В пунктах 2.13 - 2.14 части 2 "Конструкции и оборудование здания" указывается на необходимость применять материалы, при наружной и внутренней отделке объекта по согласованию с заказчиком на основании вариантов цветовых решений фасадов объекта и его помещений.

3.26. В части 3 "Инженерное и технологическое оборудование здания" для производственных объектов указывается перечень необходимого технологического оборудования или реквизиты технологического задания, утвержденного органом исполнительной власти Краснодарского края соответствующей отрасли, и являющегося неотъемлемой частью задания на проектирование, при этом задание на проектирование в обязательном порядке согласовывается органом исполнительной власти Краснодарского края соответствующей отрасли.

3.27. В части 3 "Инженерное и технологическое оборудование здания" и пункте 5.1 части 5 "Дополнительные требования" для объектов гражданского строительства должно предусматриваться требование о выборе оборудования на основании технико-экономических расчетов, технико-экономического сравнения вариантов.

3.28. В части 4 "Наружные инженерные сети и инженерные сооружения, точки присоединения" обязательно указываются объемы проектирования внешних сетей и реквизиты полученных технических условий, которые прилагаются к заданию на проектирование.

3.29. В пункте 5.1 "Порядок выбора и применения материалов, конструкций, оборудования" части 5 "Дополнительные требования" указывается порядок предложения и рассмотрения вариантов применяемых материалов, конструкций, оборудования и их согласования заказчиком (прилагаются материалы по согласованным вариантам).

3.30. В пункте 5.2 "Благоустройство прилегающей территории, площадки и малые архитектурные формы" части 5 "Дополнительные требования" указываются требования к благоустройству, озеленению территории объекта, обустройству площадок и малых архитектурных форм в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, действующим нормативам, согласованным эскизам организации земельного участка объекта и его благоустройства и озеленения. При отсутствии указанных эскизов может быть указана необходимость согласования с органом архитектуры соответствующего муниципального образования или департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края (для объектов, имеющих статус приоритетного инвестиционного проекта, имеющего высокое градостроительное значение или размещаемого в исторической части населенного пункта).

3.31. В пунктах 5.3 и 5.4 части 5 "Дополнительные требования" указываются требования по рекультивации нарушенных земель или плодородного слоя (при необходимости) а также вывоза и складирования грунта, строительного мусора, согласно требованиям уполномоченного органа местного самоуправления (с указанием протяженности маршрута их доставки).

3.32. В пункте 5.5 "Основные требования к составу выполняемых работ" части 5 "Дополнительные требования" указываются требования по составу проектной документации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" с учетом функционального назначения объекта.

3.33. В пункте 5.6 части 5 "Дополнительные требования" указываются требования, на какой стадии, какие разделы и в каком объеме согласовываются заказчиком проектные материалы по объекту. Проектная документация (30% готовности) подлежит согласованию с главным архитектором муниципального образования, а также с соответствующим ведомством, курирующим указанное строительство, для объектов, имеющих статус приоритетного инвестиционного проекта, высокое градостроительное значение или размещаемых в исторической части населенного пункта предусматривается согласование с департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.

3.34. В пунктах 7, 9, 10 части 5 "Дополнительные требования" при необходимости и исходя из архитектурной и градостроительной и иной значимости объектов указываются требования по выполнению указанных в пунктах работ.

3.35. В пункте 8 части 5 "Дополнительные требования" указываются требования по сносу существующих строений и сооружений на земельном участке, а также по переносу инженерных сетей и коммуникаций в соответствии с техническими условиями соответствующих служб.

3.36. В пунктах 11 и 12 части 5 "Дополнительные требования" указываются требования к выполнению сметной документации на основе действующих нормативных и методических документов. По стадии "Проектная документация" (П) по конструктивным, архитектурным и инженерным элементам зданий и сооружений, наружным инженерным сетям и сооружениям определение сметной стоимости строительства осуществлять на основании локальных сметных расчетов, выполняемых с применением смет объектов- аналогов. По технологическому оборудованию (в случае отсутствия аналога) и благоустройству определение сметной стоимости может осуществляться на основании локальных смет, составленных по ТЕР-2001 в актуальной редакции.

3.37. По стадии "Рабочая документация" в сметную документацию необходимо включить ведомости объёмов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости потребности оборудования в соответствии с п. 3.8 МДС 81-35.2004 и письмом Министерства регионального развития РФ от 25 февраля 2010 года N 6625-ВБ/08, а также выполнение пусконаладочных работ по объекту.

3.38. В пункте 13 части 5 "Дополнительные требования" указываются требования к объему (количеству комплектов) технической и проектно-сметной документации и к ее формату. Как правило, указывается не менее пяти комплектов технической и проектно-сметной документации на бумажном носителе и один комплект в электронном виде, а также экземпляр смет на магнитном носителе в программе "Гранд-Смета".

3.39. В пункте 14 "Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объем проектных работ" части 5 "Дополнительные требования" должны указываться требованию к качеству проектной документации и ответственность за ненадлежащее выполнение указанных требований, включая оплату проектной организацией повторных экспертиз, по причине некачественно выполненной проектной документации.

3.40. В пункте 14 "Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объем проектных работ" части 5 "Дополнительные требования" необходимо указывать требование о согласии проектной организации на использование созданной проектной документации для повторного применения.

3.41. Согласование задания на проектирование осуществляется в соответствии с порядком, установленным настоящим приказом. Согласование любых изменений и дополнений в утвержденное и согласованное задание на проектирование осуществляется в соответствии с порядком, определенным для основного задания.

Руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края

Ю.В. Рысин