Приложение N 3. Типовая форма договора аренды муниципального имущества (движимого)

Приложение N 3
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 12 апреля 2013 г. N 2621

ДОГОВОР аренды муниципального имущества (движимого)

,

именуем

в дальнейшем "Арендодатель", в лице

,

действующего на основании

,

с одной стороны, и

именуем

в

дальнейшем "Арендатор", в лице

,

действующего на основании

, с другой

стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор принять во временное владение и пользование

за плату муниципальное имущество (движимое)

,

именуемое далее "Имущество", расположенное по адресу: г. Краснодар, ул.

,

для использования

.

Рыночная стоимость Имущества

составляет

руб.

2. Срок действия договора 2.1. Срок действия договора аренды устанавливается с "______" ______________ 20_____ года по "______" ______________ 20____ года. В случае продления договора на неопределенный срок Арендодатель вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом Арендатора за один месяц. 2.2. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение условий договора.

3. Порядок передачи Имущества 3.1. Передача Имущества, указанного в разделе 1 настоящего договора, производится не позднее 10 дней с момента подписания договора, что оформляется актом приёма-передачи, который подписывается сторонами. 3.2. Акт приёма-передачи оформляется в виде приложения N 1 к настоящему договору и является его неотъемлемой частью.

4. Платежи и расчёты по договору 4.1. За указанное в разделе 1 настоящего договора Имущество Арендатор оплачивает арендную плату согласно отчёту об оценке от _______________ N __________, сумма ежемесячной арендной платы по настоящему договору составляет ____________ руб. ( _________________ ). Арендодатель может пересмотреть размер арендной платы не чаще одного раза в год в сторону увеличения, направив Арендатору соответствующее дополнительное соглашение к договору. 4.2. Стороны пришли к соглашению, что условия заключённого договора в части начисления арендной платы применяются с даты, указанной в пункте 2.1 настоящего договора. 4.3. На момент заключения договора при расчёте суммы арендной платы Арендодатель руководствовался _________________,______________________, в соответствии с которым Арендатор оплачивает арендную плату за Имущество, указанное в разделе 1, в сумме __________ руб. в месяц (включая НДС).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.5. Оплата производится за каждый месяц вперёд, с оплатой до 10-го числа текущего месяца.
5. Права и обязанности сторон 5.1. Арендодатель обязан: 5.1.1. Передать Арендатору Имущество, указанное в разделе 1 договора, по акту приёма-передачи. 5.1.2. Своевременно производить перерасчёт арендной платы при изменении размера арендной платы в сторону увеличения. 5.1.3. Заключить с Арендатором дополнительное соглашение к договору в случае изменения арендной платы. 5.1.4. Осуществлять контроль соблюдения условий договора. 5.1.5. Осуществлять учёт и контроль хранения договора. 5.2. Права Арендодателя: 5.2.1. Арендодатель (его полномочные представители) имеет право на беспрепятственный осмотр переданного в аренду Имущества на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим договором. Осмотр может производиться в течение установленного рабочего дня в любое время, о чём составляется двухсторонний акт, который хранится у сторон весь срок действия договора. 5.2.2. Арендодатель не несёт ответственности за недостатки сданного в аренду Имущества, о которых он поставил в известность Арендатора при заключении договора, что подтверждается подписанием настоящего договора сторонами. 5.3. Арендатор обязуется: 5.3.1. Принять Имущество, указанное в разделе 1 договора, по акту приёма-передачи. 5.3.2. Использовать арендуемое Имущество исключительно по прямому назначению, указанному в разделе 1 договора. 5.3.3. Содержать арендуемое Имущество в исправном техническом состоянии, относиться к нему бережно, не допускать его ухудшения. 5.3.4. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю Имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа. 5.3.5. Не предоставлять полученное Имущество (как в целом, так и в части) другим лицам на каком-либо основании без письменного согласия Арендодателя. 5.3.6. Не позднее чем за один месяц письменно сообщить Арендодателю о предстоящем возврате Имущества как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном возврате. Возврат Арендатором Имущества в исправном состоянии производится Арендодателю по акту приёма-передачи в течение десяти дней со дня получения Арендодателем уведомления Арендатора. Возврат Арендатором Имущества в неудовлетворительном состоянии отражается в акте приёма-передачи, в котором определяется ущерб, нанесённый объекту, и сроки его возмещения. 5.3.7. Уведомить Арендодателя об изменении реквизитов (юридический адрес, изменение организационно-правовой формы, переименование, банковские реквизиты и т.п.). 5.3.8. За месяц до окончания срока действия договора письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить договор на новый срок. 5.3.9. Обеспечивать беспрепятственный доступ к Имуществу представителям Арендодателя.
6. Ответственность сторон 6.1. При неуплате Арендатором арендных платежей в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 11-го дня месяца, указанного в пункте 4.4 настоящего договора. 6.2. Уплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по договору. 6.3. За допущенное ухудшение Имущества Арендатор обязуется возместить Арендодателю понесённые убытки. Размер убытков определяется по соглашению сторон за счёт средств Арендатора. 6.4. Арендодатель не несёт ответственности за ущерб, понесённый Арендатором в результате несоблюдения норм и правил хранения материальных ценностей.
7. Расторжение договора аренды 7.1. Основания расторжения Арендодателем договора аренды: 7.1.1. Если Арендатор пользуется Имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения Имущества либо с неоднократными нарушениями. 7.1.2. Если Арендатор существенно ухудшает Имущество. 7.1.3. Если Арендатор предоставляет полученное Имущество (как в целом, так и в части) другим лицам по какому-либо основанию без письменного согласия Арендодателя. 7.2. Основания одностороннего отказа Арендодателя от исполнения договора аренды: Если Арендатор не внёс арендную плату более двух раз подряд либо имеется систематическая недоплата арендной платы, повлекшая задолженность, превышающую размер арендной платы за два срока оплаты. 7.3. Договор аренды прекращает своё действие в следующих случаях: 7.3.1. Ликвидация Арендатора в установленном порядке. 7.3.2. Признание Арендатора несостоятельным (банкротом). 7.3.3. Досрочное расторжение договора аренды по соглашению сторон или в судебном порядке. 7.3.4. Истечение срока договора, если за месяц до окончания срока действия договора Арендодатель выразил возражение о заключении договора на новый срок. 7.3.5. Отказ Арендодателя от исполнения договора аренды.
8. Прочие условия 8.1. Арендатору рекомендуется за свой счёт застраховать Имущество, указанное в разделе 1 договора, в одной из страховых компаний муниципального образования город Краснодар. 8.2. Настоящий договор заключён в шести экземплярах. Один хранится у Арендатора, два - в администрации муниципального образования город Краснодар, три - у Арендодателя. 8.3. Споры, возникающие по договору аренды, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
8.4.
				.
8.5.
				.
9. Адреса и реквизиты сторон

Директор департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар

Е.Ю. Калугина