Приложение N 2. Порядок заполнения и представления информации о многоквартирном доме, формирования и представления реестров многоквартирных домов, находящихся на территориях городских округов и поселений, сводных реестров многоквартирных домов, находящихся на территориях муниципальных районов

Приложение N 2

Порядок
заполнения и представления информации о многоквартирном доме, формирования и представления реестров многоквартирных домов, находящихся на территориях городских округов и поселений, сводных реестров многоквартирных домов, находящихся на территориях муниципальных районов
(утв. приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 19 августа 2013 г. N 125)

1. Общие положения

1. Настоящий порядок устанавливает правила заполнения информации о многоквартирном доме, подлежащей представлению в соответствии с Законом Краснодарского края от 1 июля 2013 года N 2735-КЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края" (далее - Закон) в органы местного самоуправления городских округов и поселений организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, в целях формирования реестров многоквартирных домов, находящихся на территориях соответствующих городских округов или поселений, правила формирования таких реестров, а также сводных реестров многоквартирных домов, находящихся на территориях муниципальных районов, правила представления реестров и сводных реестров многоквартирных домов в департамент жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.

2. К организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, обязанным предоставить информацию о многоквартирном доме (далее - организации, осуществляющие управление многоквартирными домами) в органы местного самоуправления городских округов и поселений, относятся:

1) управляющие организации, заключившие в установленном порядке договор управления многоквартирным домом, выбранные собственниками помещений в многоквартирном доме либо отобранные по результатам открытых конкурсов, проведенных органами местного самоуправления;

2) товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, если собственниками помещений в многоквартирном доме избран способ управления многоквартирным домом, предусмотренный пунктом 2 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3. Органы местного самоуправления городских округов и поселений самостоятельно заполняют в соответствии с Порядком информацию о многоквартирных домах:

1) собственники помещений, в которых выбрали способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) собственники помещений, в которых не выбрали способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;

3) управляемых управляющими организациями, товариществами собственниками жилья, жилищными кооперативами, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, которые до 15 сентября 2013 года не представили информацию о многоквартирных домах.

4. В соответствии с Законом и настоящим Порядком подлежит заполнению информация о многоквартирным домах, представляющих собой совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования в таком доме, помещения в которых принадлежат двум и более собственникам. Информация о домах блокированной застройки, а также о домах, все помещения в которых принадлежат одному собственнику, не представляется.

2. Порядок заполнения информации о многоквартирном доме

5. Информация о многоквартирном доме заполняется в информационной системе "1С: Предприятие 8.2: Мониторинг многоквартирных домов, расположенных на территории Краснодарского края, по техническому состоянию и способам управления ими" (далее - ИС).

6. Органам местного самоуправления всех городских округов, муниципальных районов и поселений, на территориях которых имеются многоквартирные дома, необходимо назначить лиц, ответственных за ввод данных в ИС (далее - ответственные специалисты).

7. Для получения логина и пароля для входа в ИС органы местного самоуправления всех городских округов и муниципальных районов до 22 августа 2013 года отправляют заявку в свободной форме на адрес электронной почты antonchik@dgkh.krasnodar.ru.

8. В заявке, направляемой органом местного самоуправления городского округа, должно быть указано:

1) наименование городского округа;

2) фамилии, имена, отчества, должности ответственных специалистов, а также реквизиты муниципального акта о назначении ответственных специалистов;

3) контактные телефоны ответственных специалистов.

9. В заявке, направляемой органом местного самоуправления муниципального района, должно быть указано:

1) наименование муниципального района;

2) наименования всех поселений, входящих в состав данного муниципального района, на территориях которых имеются многоквартирные дома;

3) фамилии, имена, отчества, должности ответственных специалистов в муниципальном районе, а также реквизиты муниципального акта о назначении ответственных специалистов;

4) фамилии, имена, отчества, должности ответственных специалистов в каждом поселении, а также реквизиты муниципальных актов поселений о назначении ответственных специалистов;

5) контактные телефоны каждого ответственного специалиста в муниципальном районе и поселениях.

10. Всем городским округам, муниципальным районам и поселениям присваивается персональный логин и пароль для входа в ИС.

11. Доступ к ИС возможен в следующих вариантах:

1) тонкий клиент - доступ к ИС осуществляется с помощью платформы 1С: Предприятие 8 Тонкий клиент;

2) веб-клиент - доступ к ИС осуществляется с помощью интернет-браузера (Windows Internet Explorer, Mozilla Firefox, Google Chrome или Safari).

12. Подключение к ИС выполняется после установки платформы 1С: Предприятие 8 Тонкий клиент.

13. Инструкция пользователя ИС, инструкция по подключению к ИС, инструкция по установке, настройке пользователя платформы 1С: Предприятие 8 Тонкий клиент (далее - инструкции), находятся на веб-ресурсе по адресу: http://files.mail.ru/D735E8CDC8A6432D95D11CF2A4E71890, а также размещены на сайте департамента ЖКХ Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

14. Доступ к ИС, осуществляемый с помощью интернет-браузера, производится посредством ввода в адресную строку следующего адреса: http://188.95.185.198/monitoring2.

15. Предпочтительнее осуществлять доступ к ИС с использованием платформы 1С: Предприятие 8 Тонкий клиент.

Доступ к ИС, осуществляемый с помощью интернет-браузера, возможен в случае бесперебойной работы интернет-провайдера при высокой скорости соединения.

16. Ответственные специалисты органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов в случае возникновения вопросов по порядку применения инструкций и работе ИС обращаются в отдел по защите государственной тайны и информационной безопасности департамента ЖКХ Краснодарского края (контактное лицо Антончик Евгений Александрович тел. 259-33-31) или в группу компаний "Интерсофт" (контактное лицо Малахов Денис Павлович тел. 279-14-01).

17. Органы местного самоуправления муниципальных районов: письменно доводят до сведения органов местного самоуправления поселений логин и пароль для входа в ИС;

проводят обучение по работе с ИС ответственных специалистов органов местного самоуправления поселений.

18. Органы местного самоуправления городских округов и поселений согласно утвержденному ими графику:

персонально под роспись выдают логин и пароль для входа в ИС уполномоченному лицу каждой организации, осуществляющей управление многоквартирными домами, находящимися на территории данного городского округа или поселения;

проводят обучение по работе с ИС специалистов организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, которые будут осуществлять ввод данных в ИС.

19. Органы местного самоуправления городских округов и поселений оформляют журнал, в котором указываются все организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, находящимися на территории данного городского округа или поселения (далее - журнал).

В журнале указываются даты выдачи логина и пароля для входа в ИС, ставятся подписи лиц, получивших логин и пароль, указываются даты представления информации о многоквартирном доме, а также иная информация по необходимости.

3. Порядок и срок представления организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, информации о многоквартирном доме в органы местного самоуправления городских округов и поселений

20. Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, в соответствии с Законом обязаны представить информацию о многоквартирных домах в органы местного самоуправления городских округов и поселений до 15 сентября 2013 года.

21. Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, представляют информацию о многоквартирных домах следующими способами:

1) в форме электронного документа, подписанного лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени организации, либо лицом, уполномоченным на подписание указанного документа доверенностью, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи;

2) на бумажном носителе в виде распечатки из ИС заполненной информации о многоквартирных домах, подписанной лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени организации, либо лицом, уполномоченным на подписание указанного документа доверенностью, и заверенной печатью организации.

На последней странице информации о многоквартирном доме должны быть указаны полностью наименование должности, фамилия, имя, отчество лица его подписавшего, а также дата, по состоянию на которую заполнена информация о многоквартирном доме. Допускается написание данных сведений от руки чернилами черного или синего цвета.

22. Дата представления информации о многоквартирном доме указывается в журнале.

4. Сроки заполнения информации о многоквартирных домах органами местного самоуправления городских округов и поселений

23. Информацию о многоквартирных домах, указанных в пункте 3 Порядка, в соответствии с Законом необходимо заполнить:

органам местного самоуправления городских округов - до 15 октября 2013 года.

органам местного самоуправления поселений - до 1 октября 2013 года.

24. Информация о многоквартирных домах заполняется органами местного самоуправления городских округов и поселений в порядке, предусмотренном разделом 2 Порядка.

5. Порядок формирования реестров многоквартирных домов, находящихся на территориях городских округов и поселений

25. Органы местного самоуправления городских округов и поселений формируют реестры многоквартирных домов, находящихся на территории соответствующего городского округа или поселения (далее - реестр многоквартирных домов), на основании:

- информации о многоквартирных домах, представленной организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, в порядке, установленном разделом 3 Порядка;

- самостоятельно заполненной информации о многоквартирных домах, указанных в пункте 3 раздела 1 Порядка.

26. Реестры многоквартирных домов формируются автоматически в ИС в виде электронного документа.

Действия, которые необходимо выполнить в ИС для формирования реестра многоквартирных домов, указаны в инструкции пользователя ИС.

27. Реестры многоквартирных домов утверждаются главой соответственно городского округа или поселения с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

6. Порядок формирования сводных реестров многоквартирных домов, находящихся на территориях муниципальных районов

28. Органы местного самоуправления поселений в соответствии с Законом не позднее 1 октября 2013 года направляют утвержденные реестры многоквартирных домов в орган местного самоуправления муниципального района, в состав которого они входят, для формирования сводного реестра многоквартирных домов, расположенных на территории такого муниципального района (далее - сводный реестр многоквартирных домов).

29. Сводный реестр многоквартирных домов формируется автоматически в ИС раздельно по каждому поселению, которое входит в состав соответствующего муниципального района.

Действия, которые необходимо выполнить в ИС для формирования сводного реестра многоквартирных домов, указаны в инструкции пользователя ИС.

30. Сводные реестры многоквартирных домов формируются в виде электронного документа.

31. Сводные реестры многоквартирных домов согласовываются главой муниципального района с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

7. Порядок и сроки представления органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов соответственно реестров многоквартирных домов и сводных реестров многоквартирных домов в департамент жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края

32. Органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов в соответствии с Законом обязаны представить соответственно реестры многоквартирных домов, утвержденные главами городских округов, и сводные реестры многоквартирных домов, согласованные главами муниципальных районов, в департамент жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края до 15 октября 2013 года.

33. Реестры многоквартирных домов и сводные реестры многоквартирных домов представляются в форме электронного документа.

34. Представление реестров многоквартирных домов, не утвержденных главой городского округа, и сводных реестров многоквартирных домов, не согласованных главой муниципального района, не допускается.

Руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края

А.М. Волошин