Приложение. Региональная программа капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 гг.

Приложение

Региональная программа
капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы
(утв. постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 г. N 1638)

С изменениями и дополнениями от:

5 августа, 9 декабря 2014 г., 11 марта, 22 мая, 25 декабря 2015 г., 28 июля, 29 декабря 2016 г.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 5 августа 2014 г. N 809 в паспорт настоящего приложения внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы

Наименование программы		региональная программа капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы (далее - Региональная программа)
Основание для разработки Региональной программы		Жилищный кодекс Российской Федерации, Закон Краснодарского края от 1 июля 2013 года N 2735-КЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края"
Разработчик Региональной программы		департамент жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края
Цели Региональной программы		создание комфортных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу, улучшение их технического состояния и повышение энергоэффективности в результате проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в этих многоквартирных домах
Задачи Региональной программы		создание системы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (далее - общее имущество, капитальный ремонт многоквартирных домов), расположенных на территории Краснодарского края эффективное планирование и организация своевременного проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу улучшение эксплуатационных характеристик элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу обеспечение сохранности многоквартирного жилищного фонда
Целевой показатель Региональной программы		количество многоквартирных домов, в которых проведены работы по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений
Срок реализации Региональной программы		2014 - 2043 годы
Исполнители мероприятий Региональной программы		собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу некоммерческая организация, осуществляющая в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации функции регионального оператора товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы управляющие организации
Источники финансирования Региональной программы		взносы собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу , средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), средства краевого бюджета, средства бюджетов муниципальных образований Краснодарского края
Ожидаемые конечные результаты реализации Региональной программы		своевременное проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу создание благоприятных и безопасных условий проживания граждан на территории Краснодарского края
Контроль за ходом реализации Региональной программы		контроль за ходом реализации Региональной программы осуществляют администрация Краснодарского края, департамент жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края и Законодательное Собрание Краснодарского края

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 5 августа 2014 г. N 809 в раздел 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости её решения программным методом

По состоянию на 1 января 2014 года на территории Краснодарского края находится более 19000 многоквартирных домов. В настоящее время техническое состояние большинства многоквартирных домов в Краснодарском крае не соответствует современным требованиям, предъявляемым к техническим и качественным характеристикам жилищного фонда. На 1 января 2014 года в капитальном ремонте нуждается около 60% от общего количества многоквартирных домов.

Федеральным законом от 25 декабря 2012 года N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" внесены изменения и дополнения в Жилищный кодекс Российской Федерации в части организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов. В основу системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов положена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт своего многоквартирного дома. От уплаты взносов на капитальный ремонт освобождаются только собственники помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также собственники помещений в многоквартирных домах, если в отношении земельного участка, на котором расположен такой дом, принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд. Проведение капитального ремонта многоквартирных домов согласно Жилищному кодексу Российской Федерации должно осуществляться в рамках единой региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, включающей все многоквартирные дома, расположенные на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.

Программный подход представляется единственно возможным, поскольку позволяет провести комплекс организационных, производственных, социально-экономических и других мероприятий для достижения поставленной цели, а также скоординировать деятельность всех участников процесса. Использование программно-целевого метода планирования обеспечит создание планово-предупредительной системы капитального ремонта общего имущества, которая позволит ликвидировать просроченные накопленные обязательства по капитальному ремонту многоквартирных домов, по которым на момент формирования Региональной программы истекли межремонтные сроки.

2. Цель и задачи Региональной программы

2.1. Целью Региональной программы является создание комфортных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу, улучшение их технического состояния и повышение энергоэффективности в результате проведения капитального ремонта общего имущества.

2.2. Для достижения указанной цели планируется выполнение мероприятий, направленных на решение следующих задач:

создание системы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Краснодарского края;

эффективное планирование и организация своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Региональную программу;

улучшение эксплуатационных характеристик элементов общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу;

обеспечение сохранности многоквартирного жилищного фонда.

3. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Краснодарского края

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Региональную программу, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает услуги и работы по капитальному ремонту, указанные в статье 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и статье 26 Закона Краснодарского края от 1 июля 2013 года 2735-КЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края".

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 11 марта 2015 г. N 178 в раздел 4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного постановления, но не ранее вступления в силу закона Краснодарского края о внесении изменений в Закон Краснодарского края от 12 декабря 2014 г. N 3068-КЗ "О краевом бюджете на 2015 г. и на плановый период 2016 и 2017 гг.", предусматривающего соответствующее финансирование государственной программы Краснодарского края "Развитие жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края"

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Перечень мероприятий Региональной программы

Дифференцированный по муниципальным образованиям Краснодарского края перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Краснодарского края, в отношении которых в период реализации Региональной программы планируется проведение капитального ремонта общего имущества, приведен в приложении к Региональной.

Реализация мероприятий Региональной программы осуществляется путем предоставления субсидий из краевого бюджета, в том числе источником финансового обеспечения которых являются средс