Раздел VII. Предоставление для строительства земельных участков в границах территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории (п.п. 39 - 43)

Раздел VII
Предоставление для строительства земельных участков
в границах территории, в отношении которой принято
решение о развитии застроенной территории

39. Развитие застроенных территорий осуществляется в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей.

40. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю на территории муниципального образования город Краснодар, а также земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар и не предоставленные в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, предоставляются для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицам, с которыми в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключены договоры о развитии застроенной территории. Указанные земельные участки по выбору лиц, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, предоставляются бесплатно в собственность или в аренду.

41. Право на заключение договора о развитии застроенной территории приобретается заинтересованным лицом на аукционе. Порядок проведения аукциона регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации.

42. Уполномоченный орган после утверждения документации по планировке застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, на основании заявления о предоставлении земельного участка лица, заключившего договор о развитии застроенной территории, определяет технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плату за подключение. После чего уполномоченный орган готовит проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар о предоставлении указанного земельного участка.

43. Постановление о предоставлении земельного участка является основанием установления в соответствии с заявлением лица, заключившего с администрацией муниципального образования город Краснодар договор о развитии застроенной территории, и за его счет границ такого земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.