Приложение N 2. Соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, на территории муниципального образования город Краснодар

Приложение N 2
к постановления администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 15 июня 2015 г. N 4587

Соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, на территории муниципального образования город Краснодар

"

"

20

г.

г. Краснодар

Администрация муниципального образования город Краснодар, в лице

,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании доверенности главы муниципального образования город

Краснодар

(фамилия, имя, отчество и должность лица)

от

N

, именуемая в дальнейшем "Сторона-1", с одной стороны, и

(полное наименование юридического лица и должность лица, уполномоченного действовать от имени покупателя, или фамилия, имя, отчество, физического лица, его паспортные данные с указанием места регистрации)

действующего на основании

(наименование документа, удостоверяющего полномочия)

именуемые в дальнейшем "Сторона-2", с другой стороны, и именуемые в дальнейшем "Стороны" заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: 1. Предмет Соглашения

1. Стороны достигли соглашения о перераспределении земельного участка

, находящегося в частной собственности

(адрес, площадь, кадастровый номер земельного участка указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

Стороны-2, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним от "

"

г.

N

, (далее - Участок N 1), и земельного участка, находящегося в

муниципальной, собственности

, (далее - Участок N 2)

(адрес, площадь)

(адрес, площадь, кадастровый номер земельного участка указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое

недвижимое имущество и сделок с ним от "

"

г.

N

, в результате которого образовались земельные участки:

земельный участок (далее - Участок N 3)

,

(адрес, площадь, кадастровый номер земельного участка)

который переходит в собственность Стороны-2; земельный участок (далее - Участок N 4) находящийся в муниципальной собственности в новых границах (в случае его образования)

.

(адрес, площадь, кадастровый номер земельного участка)

1.1. Участок N 3 образован из Участка N 1 и Участка N 2 в соответствии с утверждённой схемой расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение

земельных участков

.

(указать наименование и реквизиты документа)

1.2. В соответствии с настоящим Соглашением площадь Участка N 1

увеличилась на

кв. м, Стороне-2 переходит право собственности на

земельный участок площадью

кв. м, а площадь Участка N 2

уменьшилась на

кв. м.

2. Размер платы за увеличение площади 2. В соответствии с настоящим соглашением размер платы за увеличение площади Участка N 1, находящихся в частной собственности, в результате его перераспределения с земельным участком, находящимся в муниципальной собственности, и в соответствии с действующим законодательством составляет

рублей.

(сумма цифрами и прописью)

(согласно расчёту платы за увеличение площади земельного участка в результате его перераспределения).

2.1. Оплата стоимости земельного участка в сумме, указанной в пункте 2 настоящего Соглашения, производится Стороной-2 в течение 30 дней с момента получения проекта Соглашения Стороной-2 путём внесения денежных средств

(сведения о реквизитах счета: наименование органа федерального казначейства, номер его счёта и ИНН)

по коду бюджетной классификации

(номер кода бюджетной классификации)

3. Обязательства и ответственность Сторон 3.1. Сторона-2 обязана: использовать образованный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка N 2, экологической обстановки территории, а также к загрязнению Участка N 2; выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, а также выполнять иные требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок, в том числе соблюдать ограничения и обременения, указанные в кадастровом паспорте Участка N 2, прилагаемом к Соглашению; соблюдать при использовании образованного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченными органами правил и нормативов; не нарушать законных интересов владельцев инженерно-технических сетей, коммуникаций; соблюдать режим использования земельного участка, расположенного в охранной зоне инженерных коммуникаций; соблюдать особый правовой режим содержания и использования земельного участка, связанного с нахождением на его территории памятника истории, культуры и археологии; за свой счёт обеспечить государственную регистрацию права собственности на участок и представить копии документов о государственной регистрации Стороне-1 в течение 3-х (трёх) дней с даты их выдачи Стороне-2 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 3.2. Во всем, что не предусмотрено в настоящем Соглашении, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 3.3. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий Соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4. Особые условия 4.1. Все изменения и дополнения к Соглашению действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами. 4.2. Ограничения использования и обременения, установленные до заключения Соглашения, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 5. Рассмотрение споров 5. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Соглашения, будут разрешаться, по возможности, путём переговоров между Сторонами, а при невозможности разрешения споров путём переговоров, Стороны передают их на рассмотрение в суд. 6. Заключительные положения 6.1. Данное Соглашение является основанием для регистрации права собственности на Участок N 3 и N 4 (в случае его образования) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и погашения права собственности, снятия с государственного кадастрового учёта Участков N 1 и N 2. 6.2. В качестве неотъемлемой части Соглашения к нему прилагаются: схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков; согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков (в случае, если утверждён проект межевания территории в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков); кадастровый паспорт земельного участка N 3. 6.3. Настоящее Соглашение составлено в шести экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и передаётся: один экземпляр - Стороне-1; три экземпляра - Стороне-2; один экземпляр - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, осуществляющему государственную регистрацию права собственности на образуемый земельный участок; один - отделу контроля управления делами администрации муниципального образования город Краснодар. 7. Реквизиты Сторон 7. Адреса и реквизиты Сторон

Сторона-1:

Сторона-2:

Адрес:

Адрес:

Банковские реквизиты:

Банковские реквизиты:

Подписи сторон

Сторона-1:

Сторона-2:

(Ф.И.О)

(Ф.И.О)

(подпись) М.П.

(подпись) М.П.

Заместитель директора департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар

С.А. Егоян