Раздел V. Порядок работы Комиссии (п.п.п 11 - 17)

Раздел V
Порядок работы Комиссии

11. Комиссия осуществляет обследование общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на основании плана-графика, утверждаемого председателем Комиссии. План-график работы Комиссии включает в себя перечень многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, общее имущество собственников помещений которых подлежит обследованию, а также время и дату обследования.

12. Процедура оценки состояния общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах включает в себя:

а) сбор технической документации на многоквартирный дом, изучение и анализ имеющейся в ней информации;

б) определение перечня дополнительных документов (заключений (актов) компетентных органов, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования), необходимых для принятия решения комиссии администрации муниципального образования город Краснодар по определению перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

в) осмотр общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

г) определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и определения объёмов проведения капитального ремонта;

д) составление заключений, актов по обследованию общего имущества в многоквартирном доме согласно постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 24.06.2014 N 632 "Об утверждении Порядка формирования и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы".

13. По окончании работы Комиссии в отношении каждого многоквартирного дома в адрес товарищества собственников жилья, совета многоквартирного дома или управляющей организации в обязательном порядке готовится уведомление в двух экземплярах о рекомендуемом перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту. Второй экземпляр уведомления передаётся представителю собственников помещений в обследуемом многоквартирном доме, принимавшему участие в работе Комиссии.

14. Комиссия правомочна принимать решения при наличии не менее половины её членов.

15. Все решения Комиссии принимаются большинством голосов членов комиссии. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить своё особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению, акту обследования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в целях определения потребности в проведении капитального ремонта.

16. Результатом обследований Комиссией являются заключения Комиссии о необходимости (отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта каждого из элементов общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт которых в соответствии с Региональной программой предусмотрен в плановом периоде на 2014 и 2015 годы. Комиссией устанавливается факт наличия (отсутствия) технического и энергетического паспортов многоквартирного дома. В многоквартирных домах, в которых предусмотрена установка общедомовых приборов учёта электроснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, теплоснабжения, проводится обследование на предмет технической возможности их установки.

17. Решения, действия (бездействие) Комиссии могут быть обжалованы заинтересованными лицами путём подачи соответствующего заявления главе муниципального образования город Краснодар. Заявление рассматривается главой муниципального образования город Краснодар или уполномоченным им лицом в срок не более десяти рабочих дней со дня его поступления. По результатам рассмотрения заявления принимается решение об удовлетворении либо об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Заинтересованные лица вправе также обжаловать указанные решения, действия (бездействие) Комиссии в судебном порядке.