Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 16 августа 2012 г. N 6882 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации"

С изменениями и дополнениями от:

11 сентября, 5 октября 2012 г., 14 мая, 20 июня, 28 ноября 2013 г., 4 марта, 2 июня, 12 августа, 16 сентября, 16, 25 декабря 2014 г.

В соответствии со статьёй 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пунктом 24 решения городской Думы Краснодара от 30.11.2011 N 20 п. 1 "О местном бюджете (бюджете муниципального образования город Краснодар) на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов" и пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Утвердить Порядок предоставления субсидий в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (прилагается).

2. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Нечитайло):

2.1. Опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

2.2. Разместить настоящее постановление на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 4 марта 2014 г. N 1240 в пункт 4 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар Е.А. Первышова.

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов

Порядок
предоставления субсидий в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации
(утв. постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 16 августа 2012 г. N 6882)

С изменениями и дополнениями от:

11 сентября, 5 октября 2012 г., 14 мая, 20 июня, 28 ноября 2013 г., 4 марта, 2 июня, 12 августа, 16 сентября, 16, 25 декабря 2014 г.

Раздел I
Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 16 сентября 2014 г. N 6727 пункт 1 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящий Порядок предоставления субсидий в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Порядок) определяет процедуру и условия предоставления субсидий в целях осуществления капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Субсидия), в том числе субсидий на модернизацию внутридомовых инженерных систем с установкой инновационного оборудования (установка индивидуальных тепловых пунктов) (далее - ИТП) и выполнение комплекса работ по повышению энергетической эффективности многоквартирных домов (далее также - Субсидия, Субсидия на замену ИТП и (или) установку узлов погодного регулирования), и категории лиц, имеющих право на получение Субсидий в соответствии со статьёй 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пунктом 31 решения городской Думы Краснодара от 17.12.2013 N 56 п. 1 "О местном бюджете (бюджете муниципального образования город Краснодар) на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов.

2. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьёй 16.1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьёй 165 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Раздел II
Основные понятия и определения

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 20 июня 2013 г. N 4357 в пункт 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. В настоящем Порядке используются следующие понятия:

уполномоченный орган - муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар "Горжилхоз", осуществляющее перечисление Субсидии и выполняющее функции контроля за целевым использованием Субсидии.

капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение работ по замене и восстановлению отдельных частей или целых конструкций и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением, а также устранение в необходимых случаях последствий функционального (морального) износа конструкций и проведение модернизации жилых зданий с установкой приборов учёта тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления.

Перечень работ, производимых при капитальном ремонте многоквартирных домов, приведён в приложении N 8 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённым постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об установлении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

Раздел III
Категория лиц, имеющих право на получение Субсидии

4. Право на получение Субсидии имеют юридические лица независимо от организационно-правовой формы, осуществляющие управление многоквартирными домами (управляющие организации, товарищества собственников жилья, либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы) (далее - Получатели Субсидий).

Раздел IV
Цели, условия и порядок предоставления Субсидий

5. Субсидии предоставляются Получателям Субсидий из местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) (далее - местный бюджет) в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 16 сентября 2014 г. N 6727 в пункт 6 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Предоставление Субсидий осуществляется Уполномоченным органом.

Уполномоченный орган размещает на сайте Уполномоченного органа в сети Интернет информацию о порядке предоставления Субсидии и примерные формы документов, указанных в пунктах 9, 9.1, 9.2 раздела IV настоящего Порядка.

7. Предоставление Субсидий осуществляется в безналичной форме на безвозмездной и безвозвратной основе.

8. Получателям Субсидий бюджетные средства перечисляются в пределах объёмов финансирования указанных расходов, предусмотренных в местном бюджете на текущий финансовый год.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 4 марта 2014 г. N 1240 пункт 9 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Для получения Субсидий Получатели Субсидий представляют в Уполномоченный орган следующие документы:

1) заявка на получение Субсидий;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 2 июня 2014 г. N 3572 подпункт 2 пункта 9 раздела IV настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) протокол решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта, видах, объёме и стоимости планируемых работ по капитальному ремонту и о выборе подрядной организации для проведения данного ремонта (при наличии);

3) локальный сметный расчёт на виды работ, указанные в протоколе решения общего собрания собственников помещений, составленный в соответствии с законодательством и нормативно-техническими документами;

4) кадастровый паспорт на сформированный земельный участок под многоквартирным домом или наличие заявки на проведение работ по формированию и проведению государственного кадастрового учёта земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;

5) протокол решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о создании совета многоквартирного дома (при наличии оснований для создания совета многоквартирного дома в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации);

6) заключение по результатам оценки соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы, выданное соответствующей организацией по сертификации, для проведения работ по замене лифтового оборудования многоквартирного дома (по многоквартирным домам, принявшим решение по замене лифтового оборудования);

7) копия технического паспорта многоквартирного дома;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 12 августа 2014 г. N 5538 в подпункт 8 пункта 9 раздела IV настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

8) справка о финансовой дисциплине собственников помещений (уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги) по форме согласно приложению N 4.

Заявки на получение Субсидий принимаются до 1 ноября текущего года при наличии предусмотренных в местном бюджете бюджетных ассигнований Уполномоченному органу.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 28 ноября 2013 г. N 9182 в пункт 9.1 раздела IV настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9.1. Получатели Субсидий, заключившие соглашение о расторжении договора на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, ранее включённого в муниципальную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании город Краснодар" на 2008 - 2012 годы", с лицом, исполнившим свои обязательства по указанному договору, не получившим оплату по этому договору, представляют в Уполномоченный орган следующие документы:

1) заявку на получение Субсидий;

2) договор на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, ранее включённого в муниципальную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании город Краснодар" на 2008 - 2012 годы", с лицом, исполнившим свои обязательства по указанному договору, не получившим оплату по этому договору;

3) соглашение о расторжении договора на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, ранее включённого в муниципальную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании город Краснодар" на 2008 - 2012 годы", с лицом, исполнившим свои обязательства по указанному договору, не получившим оплату по этому договору;

4) протокол решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта, видах, объёме и стоимости планируемых работ по капитальному ремонту;

5) акт выполненных работ, предусмотренных договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Субсидии предоставляются за счёт средств местного бюджета в пределах лимитов бюджетных обязательств на текущий финансовый год, в размере, предусмотренном муниципальной адресной программой "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании город Краснодар" на 2008 - 2012 годы" на дату, предшествующую дате внесения изменения в указанную программу, в соответствии с которым многоквартирный дом был исключён из программы, за вычетом средств собственников помещений в многоквартирных домах.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 16 сентября 2014 г. N 6727 раздел IV настоящего Порядка дополнен пунктом 9.2

9.2. Для получения Субсидий на замену ИТП и (или) установку узлов погодного регулирования Получатели представляют в Уполномоченный орган следующие документы в 2-х экземплярах:

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 16 декабря 2014 г. N 9429 подпункт 1 пункта 9.2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) документы о наличии в многоквартирных домах централизованной системы теплоснабжения "открытого типа" (только для многоквартирных домов, где впервые устанавливается ИТП);

2) выписки из протоколов решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по вопросам:

об участии в Программе по замене ИТП и (или) установке узлов погодного регулирования;

о выборе собственниками помещений способа управления многоквартирным домом;

о проведении работ по замене ИТП и (или) установке узлов погодного регулирования;

о согласии на долевое финансирование проведения работ по замене ИТП и (или) установке узлов погодного регулирования за счёт средств ТСЖ (ЖК, ЖСК, СПК) либо собственников помещений в размере не менее 5% от общего объёма средств, направляемых на проведение данных мероприятий;

о назначении лиц, уполномоченных на подписание актов приёмки выполненных работ;

3) документы, подтверждающие реализацию способа управления (договор на управление с управляющей организацией, учредительные документы товарищества собственников жилья);

4) сметная документация и утверждённая дефектная ведомость по замене ИТП и (или) установке узлов погодного регулирования в зависимости от потребляемой нагрузки на отопление и горячее водоснабжение, составленная в соответствии с законодательством и нормативно-техническими документами;

5) копия технического паспорта многоквартирного дома;

6) кадастровый паспорт на сформированный земельный участок под многоквартирным домом или наличие заявки на проведение работ по формированию и проведению государственного кадастрового учёта земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;

7) заверенная копия паспорта, составленного по результатам энергетического обследования.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 11 сентября 2012 г. N 7915 пункт 10 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Для оценки представленных документов и принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) Субсидии в администрации муниципального образования город Краснодар создаются комиссии по предоставлению субсидий в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Комиссия в соответствующих падежах).

Критерии для оценки многоквартирных домов в целях предоставления Субсидий из местного бюджета в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, определены в приложении N 2 к настоящему Порядку.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 11 сентября 2012 г. N 7915 пункт 11 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Комиссии формируются на коллегиальной основе.

Каждую Комиссию возглавляет председатель, являющийся заместителем директора департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Департамент). Председатель Комиссии руководит деятельностью Комиссии, несёт ответственность за выполнение возложенных на неё функций.

Председатель Комиссии имеет заместителя.

В состав каждой Комиссии входят представители Департамента, представители Уполномоченного органа и депутат городской Думы Краснодара по соответствующему избирательному округу, на территории которого расположены многоквартирные дома, по которым поданы заявки на получение Субсидии. Депутаты городской Думы Краснодара являются сопредседателями Комиссий.

Персональный состав Комиссий утверждается главой муниципального образования город Краснодар.

Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя.

Сопредседатель Комиссии обязан присутствовать на заседании Комиссии при рассмотрении документов на получение Субсидии по многоквартирным домам, расположенным на территории его избирательного округа.

Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, о чём секретарь Комиссии письменно извещает её членов не позднее чем за 3 дня до назначенной даты.

12. Комиссия:

1) осуществляет проверку представленных Получателем Субсидии документов;

2) осуществляет проверку соответствия Получателя Субсидии требованиям пункта 4 раздела III настоящего Порядка;

3) проводит оценку соответствия многоквартирных домов критериям оценки многоквартирных домов в целях предоставления Субсидий из местного бюджета в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов;

4) принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении Субсидии.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 16 сентября 2014 г. N 6727 в пункт 13 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Комиссия правомочна принимать решения при участии в заседании не менее двух третей от числа численности её членов. Решение Комиссии принимается в срок не позднее 20 рабочих дней с момента получения документов, указанных в в пунктах 9, 9.1, 9.2 раздела IV настоящего Порядка, простым большинством голосов от числа членов, присутствующих на заседании Комиссии. В случае равенства голосов принимается решение, за которое проголосовал сопредседатель Комиссии.

Решение Комиссии оформляется соответствующим протоколом.

В случае принятия решения о предоставлении Субсидии в протоколе заседания комиссии указывается: Получатель Субсидии, адрес многоквартирного дома, вид, объём и стоимость планируемых работ по капитальному ремонту и наименование подрядной организации (при наличии в протоколе решения общего собрания собственников помещений) для проведения данного ремонта.

В случае принятия решения о предоставлении Субсидии по основаниям, предусмотренным пунктом 9.1 настоящего Порядка, в протоколе заседания комиссии указывается: Получатель Субсидии, адрес многоквартирного дома, стоимость произведённых работ по капитальному ремонту, определённая договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, подлежащая уплате лицу, выполнившему данные работы, но не полученная им.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 2 июня 2014 г. N 3572 пункт 14 раздела IV настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. В случае принятия решения о предоставлении Субсидии Уполномоченный орган:

в течение пятнадцати календарных дней с момента подписания протокола, указанного в пункте 13 раздела IV настоящего Порядка, заключает соглашение о предоставлении Субсидий с Получателем Субсидий по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

в течение семи календарных дней с момента подписания соглашения о предоставлении Субсидий заключает договор на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту с Получателем Субсидии и подрядной организацией, определённой пунктом 13 раздела IV настоящего Порядка, согласно приложению N 3 к настоящему Порядку (за исключением случаев заключения договора на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по результатам открытого конкурса).

Если сумма работ по капитальному ремонту составляет 500 тысяч рублей и более, привлечение подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется Получателем Субсидии путём проведения открытого конкурса в порядке, предусмотренном приложением N 5 к настоящему Порядку.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 14 мая 2013 г. N 3193 раздел IV настоящего Порядка дополнен пунктом 14.1

14.1. В случае принятия решения о предоставлении Субсидии по основаниям, предусмотренным пунктом 9.1 раздела IV настоящего Порядка, Уполномоченный орган заключает соглашение о предоставлении Субсидии с Получателем Субсидии по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 25 декабря 2014 г. N 9786 пункт 14.2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

14.2. В случае принятия решения о предоставлении Субсидии на замену ИТП и (или) установку узлов погодного регулирования Получатель представляет копию договора отдельного банковского счёта, а также выписку о наличии денежных средств на софинансирование. Договор отдельного банковского счёта должен предусматривать списание банком денежных средств со счёта только на основании письменного согласия Уполномоченного органа.

Уполномоченный орган заключает соглашение о предоставлении Субсидии с Получателем по форме согласно приложению N 6 к настоящему Порядку.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 14 мая 2013 г. N 3193 в пункт 15 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Получателю Субсидии отказывается в предоставлении Субсидии в следующих случаях:

несоответствия требованиям, установленным пунктом 4 раздела III настоящего Порядка;

непредставления либо представления не в полном объёме документов, указанных в пунктах 9, 9.1 раздела IV настоящего Порядка;

отсутствия бюджетных ассигнований в местном бюджете.

В случае отказа в предоставлении Субсидии Уполномоченный орган письменно извещает Получателя Субсидии о принятом решении с указанием причин отказа в течение пятнадцати дней со дня принятия такого решения.

Отказ в предоставлении Субсидии может быть обжалован Получателем Субсидии путём подачи соответствующего заявления заместителю главы муниципального образования город Краснодар, координирующему работу по вопросам городского хозяйства, топливно-энергетического комплекса и жилищным вопросам.

Заявление рассматривается заместителем главы муниципального образования город Краснодар, координирующим работу по вопросам городского хозяйства, топливно-энергетического комплекса и жилищным вопросам, или уполномоченным им лицом в срок не более 5 рабочих дней со дня его поступления. По результатам рассмотрения заявления принимается решение о предоставлении заявителю Субсидии либо об отказе в удовлетворении заявления.

Получатель Субсидии вправе обжаловать отказ в предоставлении Субсидии в судебном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 16 сентября 2014 г. N 6727 настоящий Порядок дополнен пунктом 15.1

15.1. Получателю Субсидии на замену ИТП и (или) установку узлов погодного регулирования отказывается в следующих случаях:

несоответствия требованиям, установленным пунктом 4 раздела III настоящего Порядка;

непредставления либо представления не в полном объёме документов, указанных в пункте 9.2 раздела IV настоящего Порядка;

выявления Комиссией неполных или недостоверных сведений в представленных документах;

отсутствие на момент подачи заявки денежных средств, предусмотренных муниципальной ведомственной целевой программой "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории муниципального образования город Краснодар на 2014 год", утверждённой постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 18.08.2014 N 5710, на данные мероприятия, не распределённых между Получателями Субсидий.

Раздел V
Порядок возврата Субсидий в случае нарушения условий, установленных
при их предоставлении

16. Ответственность за достоверность представляемых сведений (документов) для получения Субсидий возлагается на Получателя Субсидий. В случае выявления фактов представления Получателем Субсидий недостоверных, подложных сведений (документов) Уполномоченный орган прекращает предоставление Субсидий.

17. Субсидии, полученные по недостоверным сведениям (документам), подлежат возврату в местный бюджет в срок не позднее 30 дней с момента установления Уполномоченным органом факта представления Получателем Субсидий недостоверных, подложных сведений (документов) и направления соответствующего уведомления Получателю Субсидии.

18. Уполномоченный орган принимает меры по взысканию с Получателя Субсидий средств Субсидий, полученных по недостоверным документам, в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе в судебном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 4 марта 2014 г. N 1240 пункт 19 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

19. Департамент и органы государственного (муниципального) финансового контроля осуществляют проверку соблюдения Получателями Субсидий условий, целей и порядка предоставления Субсидий в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Директор департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар

А.Х. Хуако

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 16 сентября 2014 г. N 6727 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Порядку предоставления
субсидий в целях возмещения
затрат, связанных с капитальным
ремонтом многоквартирных
домов, в соответствии
с пунктом 2 части 1 статьи 165
Жилищного кодекса
Российской Федерации
(с изменениями от 5 октября 2012 г.,
14 мая, 20 июня 2013 г., 4 марта

2 июня, 16 сентября 2014 г.)

Соглашение о предоставлении субсидий

г. Краснодар

"

"

20

г.

Муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар "Горжилхоз", именуемое в дальнейшем "Уполномоченным

органом", в лице

,

действующего на основании

,

и

,

именуемый в дальнейшем

"Получатель субсидии", в лице

,

действующего на основании

,

с другой стороны,

заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

Раздел I Предмет соглашения

1. Настоящее соглашение регламентирует отношения сторон по предоставлению субсидии Уполномоченным органом Получателю субсидии в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе субсидии на модернизацию внутридомовых инженерных систем с установкой инновационного оборудования (установка индивидуальных тепловых пунктов) и выполнение комплекса работ по повышению энергетической эффективности многоквартирных домов (далее - Субсидии). 2. Субсидии предоставляются за счёт и в пределах средств, предусмотренных в местном бюджете (бюджете муниципального образования город Краснодар) на текущий финансовый год на указанные цели в порядке, установленном настоящим соглашением.

Раздел II Размер, срок и условия предоставления субсидий

3. Размер Субсидии, предоставляемой в целях возмещения определяется в соответствии с локальным сметным расчётом, либо актом выполненных работ, предусмотренных договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, ранее включённого в соответствующую муниципальную программу по капитальному ремонту, с юридическим лицом, исполнившим свои обязательства по указанному договору, не получившим оплату по этому договору, и составляет __________________ рублей.

4. Предоставление Субсидии осуществляется в безналичной форме путем перечисления средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) на счёт Получателя Субсидии через лицевой счёт Уполномоченного органа. 5. Уполномоченный орган перечисляет Получателю Субсидии денежные средства в размере 30 процентов от размера Субсидии в течение 10 дней со дня подписания сторонами настоящего соглашения. Окончательный расчёт производится с Получателем Субсидии в течение 30 дней со дня представления Уполномоченному органу актов о приёмке выполненных работ по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, подтверждающих выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации. В случае принятия решения о предоставлении Субсидии по основаниям, предусмотренным пунктом 9.1 настоящего Порядка, Уполномоченный орган перечисляет Получателю Субсидии денежные средства в течение 30 дней со дня подписания сторонами настоящего соглашения.

Раздел III Обязанности Получателя субсидии

6. Получатель субсидии обязуется: денежные средства, полученные в соответствии с условиями настоящего соглашения, направлять на цели, предусмотренные пунктом 1 раздела 1 настоящего соглашения; при осуществлении Уполномоченным органом проверки выполнения работ выделить своего представителя, обеспечить доступ для осмотра произведённых работ по капитальному ремонту, представлять запрашиваемые Уполномоченным органом в ходе проверки документы, информацию. В сроки, предусмотренные Уполномоченным органом, устранять нарушения, выявленные в ходе проверки. Получатель субсидии: в течение 10 дней с момента перечисления средств по договору на выполнение подрядных работ представляет реестр платёжных поручений с приложением платёжных поручений в адрес Уполномоченного органа; осуществляющий мероприятия в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, в течение 30 дней с даты приёмки выполненных работ по форме КС-2 представляет в Уполномоченный орган заключение о проведённом энергетическом обследовании (представление энергетического паспорта на многоквартирный дом); даёт согласие на осуществление департаментом городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар и управлением финансового контроля администрации муниципального образования город Краснодар в пределах установленной законодательством Российской Федерации и законодательством Краснодарского края компетенции проверки соблюдения Получателем субсидии условий, целей и порядка предоставления Субсидий, полученных в течение финансового года.

Раздел IV Права и обязанности Уполномоченного органа

7. Уполномоченный орган обязуется: осуществлять проверки целевого использования Получателем субсидии средств субсидии; результаты проверок оформлять актами и доводить до сведения Получателя субсидии. 8. Уполномоченный орган имеет право прекратить предоставление субсидии в случаях введения процедуры банкротства, реорганизации Получателя субсидии, представления Получателем субсидии недостоверных документов, нецелевого использования средств субсидии в соответствии с законодательством.

Раздел V Ответственность сторон

9. Получатель субсидии несёт ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за достоверность представленных документов, целевое использование полученных по настоящему соглашению средств субсидии. 10. Средства субсидии, полученные по недостоверным документам, использованные не по целевому назначению, подлежат возврату Получателем субсидии в местный бюджет (бюджет муниципального образования город Краснодар) в течение 30 календарных дней со дня выявления соответствующих нарушений и направления уведомления Получателю субсидии.

Раздел VI Срок действия и иные условия

11. Настоящее соглашение вступает в силу со дня подписания его сторонами и действует до _________________________. 12. Изменение условий настоящего соглашения оформляется дополнительным соглашением, подписываемым сторонами, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения.

Раздел VII Реквизиты и подписи сторон

Уполномоченный орган

Получатель субсидии

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 2 июня 2014 г. N 3572 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к Порядку предоставления
субсидий в целях возмещения
затрат, связанных с капитальным
ремонтом многоквартирных
домов, в соответствии
с пунктом 2 части 1 статьи 165
Жилищного кодекса
Российской Федерации

Критерии
для оценки многоквартирных домов в целях предоставления Субсидий из местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов

С изменениями и дополнениями от:

5 октября 2012 г., 4 марта, 2 июня 2014 г.

N п/п	Критерии для оценки многоквартирных домов (МКД)	Величина критериев в баллах
1	2	3
1.	Качественное улучшение технических характеристик МКД*	Повышение энергоэффективности - 250 баллов; внедрение новых ресурсосберегающих технологий - 150 баллов; только восстановление проектных эксплуатационных характеристик - 20 баллов
2.	Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта МКД	За каждый целый процент голосов собственников помещений в многоквартирном доме, начиная с 67 процентов - 10 баллов
3.	Продолжительность эксплуатации МКД после ввода в эксплуатацию или комплексного последнего капитального ремонта (минимальная продолжительность эффективной эксплуатации зданий 20 лет)*	За каждый год разницы фактического времени эксплуатации МКД и срока эффективной эксплуатации после года сдачи МКД в эксплуатацию или после года проведения последнего капитального ремонта МКД - 1 балл
4.	Финансовая дисциплина собственников помещений (уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги не менее 95 процентов)	За каждый целый процент разницы между плановым и фактическим процентом сбора платежей - 1 балл (данный показатель является вычитаемым из общего количества баллов)

*Применяются если сумма Субсидии составляет 500 тысяч рублей и более.

Заместитель директора департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар

Л.И. Погорелова

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 20 июня 2013 г. N 4357 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к Порядку предоставления
субсидий в целях возмещения
затрат, связанных с капитальным
ремонтом многоквартирных
домов, в соответствии
с пунктом 2 части 1 статьи 165
Жилищного кодекса
Российской Федерации
(с изменениями от 20 июня 2013 г.)

ДОГОВОР N _____ на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту

г. Краснодар

"

"

20

г.

, именуемый в дальнейшем Заказчик, в лице

, действующего на основании Устава, с одной стороны,

, именуемый в дальнейшем Подрядчик, в лице

, действующего на основании

с другой стороны, и муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар "Горжилхоз" именуемое в дальнейшем МКУ "Горжилхоз",

в лице

,

действующего на основании Устава, с третьей стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Раздел I Предмет договора

1. Подрядчик обязуется выполнить работы по ремонту дома N

по

ул.

(далее - Объект) согласно локальному сметному расчёту

(далее - Сметная документация), являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненную Подрядчиком работу за счёт средств субсидии. 2. Сроки работ, выполняемые Подрядчиком:

Начало работ

Окончание работ

Раздел II Стоимость работ и условия оплаты

3. Стоимость работ по настоящему договору, определяется в соответствии со Сметной документацией и составляет: __________ рублей. 4. Перечисление денежных средств, предусмотренных настоящим договором, Подрядчику осуществляется после подписания актов о приёме выполненных работ по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, подтверждающих выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Заказчиком в течение 7 дней после получения денежных средств от МКУ "Горжилхоз".

Раздел III Права и обязанности сторон

5. Подрядчик обязуется: 5.1. Обеспечить выполнение работ в полном соответствии со Сметной документацией, требованиями СНиП, а также обеспечить качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями, а также стандартами, установленными действующим законодательством. 5.2. Выполнять работы с применением материалов и оборудования, имеющих сертификаты качества. 5.3. При осуществлении работ соблюдать требования об охране окружающей среды и выполнять необходимые мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды, а также соблюдать нормы пожарной и электробезопасности. 5.4. Соблюдать санитарные нормы, в том числе: строительные отходы (мусор) складировать в местах, согласованных с Заказчиком; производить уборку строительного мусора и отходов; осуществлять ежедневный вывоз строительных отходов (мусора) с Объекта после проведения работ; не производить сброс строительных отходов (мусора) в мусоропровод, систему канализации здания или контейнеров, предназначенных для сбора твердых бытовых отходов для населения; размещать строительные материалы и оборудование для производства работ в стороне от основных путей передвижения людей; не загромождать коридоры, лестничные площадки, пожарные выходы; после завершения работ привести место работы в надлежащее состояние: убрать строительные отходы (мусор) и т.д. 5.5. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания от Заказчика, если они не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. 5.6. За свой счёт и своими силами в срок устранять выявленные недостатки как в период проведения работ, так и в течение гарантийного срока. 5.7. Своевременно письменно информировать Заказчика: о возможных неблагоприятных для него последствиях выполнения условий договора; о выявленных неучтённых в Сметной документации работах и необходимости проведения дополнительных работ; об увеличении сметной стоимости работ; о выявленных дефектах Сметной документации; об окончании работ. 6. Подрядчик вправе самостоятельно определять способы выполнения работ в пределах сумм, установленных Сметной документацией. 7. Заказчик обязуется: 7.1. Принять выполненные работы, при отсутствии замечаний подписать акты о приёме выполненных работ по форме N КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3. 7.2. Оплатить выполненную Подрядчиком работу в порядке, предусмотренном настоящим договором. Не производить Подрядчику оплату работ, не подтвержденных актами о приёме выполненных работ по форме N КС-2 и справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3. 7.3. Предоставить доступ Подрядчику к электроэнергии, водоснабжению для выполнения Подрядчиком обязательств по настоящему договору. Расходы, связанные с использованием электроэнергии и водоснабжения, несёт Подрядчик. 7.4. До начала работ представить Объект для производства работ. Передача Объекта для производства работ оформляется актом приёма-передачи, составленным в произвольной форме. 7.5. Принять окончательный результат выполненных работ в течение 3-х дней с даты письменного уведомления Подрядчиком об окончании работ, предусмотренных настоящим договором. 8. Заказчик вправе: 8.1. В любое время, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика, контролировать ход и качество выполняемых ими работ, соблюдение сроков их выполнения, качество предоставленных Подрядчиком материалов. 8.2. При обращении Подрядчика, согласовать места складирования строительных отходов (мусора); строительные материалы, используемые для выполнения ремонтных работ. 8.3. Отказаться от принятия результатов работы Подрядчика и потребовать возмещения убытков в полном объёме: в случае существенных неустранимых недостатков в работе Подрядчика; несанкционированного изменения Подрядчиком состава работ и материалов; по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством. 9. МКУ "Горжилхоз" обязуется: 9.1. Осуществлять проверки целевого использования Заказчиком средств субсидии, в том числе проводить осмотр выполненных работ, с последующим подписанием актов; 9.2. Результаты проверок оформлять актами и доводить до сведения Заказчика. 10. МКУ "Горжилхоз" вправе: 10.1. В любое время, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика, контролировать ход и качество выполняемых работ, соблюдение сроков их выполнения, качество предоставленных Подрядчиком материалов и т.д., путём проведения выездных проверок, составления акта о выявленных недостатках в работах и иными методами, не оговоренными в договоре, но не запрещенными действующим законодательством. 10.2. Требовать от Подрядчика устранения выявленных нарушений и исправления, некачественно выполненных работ по капитальному ремонту в установленные сроки. 10.3. Осуществлять контроль за своевременным устранением Подрядчиком недостатков и дефектов, выявленных в течение гарантийного срока эксплуатации Объекта.

Раздел IV Порядок сдачи и приемки работ

11. Настоящим договором устанавливается следующий порядок приёмки-сдачи выполненных Подрядчиком работ: 11.1. Заказчик, получивший письменное сообщение Подрядчика о готовности Объекта к сдаче результата исполнения договора, обязан в течение 3-х рабочих дней приступить к его приёму; 11.2. Сдача работ Подрядчиком оформляется актом приёмки-передачи выполненных работ, который подписывается сторонами договора. При отказе от подписания акта отказывающаяся сторона делает в нем отметку об этом. 12. Работа считается принятой с момента подписания Заказчиком акта приёма-передачи выполненных работ. 13. Подписанный сторонами акт приёма-передачи выполненных работ является основанием для осуществления Заказчиком расчета с Подрядчиком.

Раздел V Ответственность сторон

14. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работ, выполняемых Подрядчиком до его приёма в установленном договором порядке, несёт Подрядчик. 15. Подрядчик несёт ответственность перед Заказчиком: за ненадлежащее выполненные работы согласно п. 1 ст. 754 ГК РФ; за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока; за повреждение или порчу имущества в ремонтируемом помещении; за нарушение условий настоящего договора, предусмотренных в разделе VI договора; за нарушение сроков выполнения работ. 16. При нарушении сроков выполнения работ Подрядчик уплачивает штраф в размере ___________ от суммы договора за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательства. 17. Во всем ином, не предусмотренном настоящим договором, стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

Раздел IV# Гарантия качества

18. Подрядчик гарантирует: выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные настоящим договором; качество выполнения всех работ в соответствии со Сметной документацией и действующими нормами; своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных в ходе выполнения работ, при приемке работ или в период гарантийной эксплуатации Объекта; нормальное функционирование Объекта при его нормальной эксплуатации; качество предоставленных им материалов, оборудования и наличие к ним предусмотренных условиями договора сертификатов качества, санитарных паспортов. 19. Гарантия качества на работы, выполненные Подрядчиком, в том числе используемые им материалы, устанавливается сроком на 24 месяца, с момента сдачи результата работ по акту приёма-передачи выполненных работ. 20. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию Объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается соответственно на период устранения дефектов. 21. Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Подрядчика и Заказчика. 22. Гарантия качества распространяется на все конструктивные элементы и работы, выполненные Подрядчиком по договору. 23. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок для их подтверждения Учреждение (или Заказчик) назначает квалифицированную экспертизу, которая составляет соответствующий акт по фиксированию дефектов и недоделок и их характера.

Раздел VII Срок действия договора, его расторжение и изменение

24. Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и прекращает свое действие в момент полного исполнения сторонами взятых на себя обязательств. 25. Любые изменения, дополнения, соглашения к договору являются действительными в случае, если они изложены в письменной форме и подписаны сторонами по договору. 26. Прекращение действия договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение договорных обязательств.

Раздел VIII Дополнительные условия

27. Все споры, возникающие между сторонами по исполнению условий договора, решаются путём переговоров, а при недостижении согласия между сторонами - в установленном законом порядке. 28. Стороны обязаны сообщить друг другу об изменении местонахождения или банковских реквизитов, произошедших в период действия договора. Сторона, не сделавшая это, несёт ответственность за последствия, связанные с исполнением условий договора. 29. Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны. 30. Во всем ином, не предусмотренном условиями настоящего договора, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Раздел XIX# Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

Заказчик

Подрядчик

МКУ "Горжилхоз"

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 5 октября 2012 г. N 8883 настоящий Порядок дополнен приложением N 4

Приложение N 4
к Порядку предоставления
субсидий в целях возмещения
затрат, связанных с капитальным
ремонтом многоквартирных
домов, в соответствии
с пунктом 2 части 1 статьи 165
Жилищного кодекса
Российской Федерации

СПРАВКА о финансовой дисциплине по оплате за жилищно-коммунальные услуги собственниками и нанимателями

МКД N

по ул.

на

"

"

20

г.

Процент сбора платы за ЖКУ на

"

"

20

года оставляет

%

Подпись получателя субсидий

Директор департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар

А.Х. Хуако

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 4 марта 2014 г. N 1240 настоящий Порядок дополнен приложением N 5

Приложение N 5
к Порядку предоставления
субсидий в целях возмещения
затрат, связанных с капитальным
ремонтом многоквартирных
домов, в соответствии
с пунктом 2 части 1 статьи 165
Жилищного кодекса
Российской Федерации

Порядок
привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

С изменениями и дополнениями от:

2 июня, 12 августа 2014 г.

Раздел I
Участники конкурсных процедур

1. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - Порядок) регулирует отношения по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и применяется в случае если сумма работ по капитальному ремонту составляет 500 тысяч рублей и более. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов путём проведения открытого конкурса осуществляется юридическими лицами независимо от организационно-правовой формы, осуществляющими управление многоквартирными домами: управляющие организации, товарищества собственников жилья, либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы (далее - Заказчик).

2. Заказчик осуществляет следующие функции:

а) определяет:

предмет конкурса;

срок проведения конкурса;

б) утверждает конкурсную документацию по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсная документация);

в) участвует в формировании и работе конкурсных комиссий по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсные комиссии);

г) совместно с организатором конкурса отвечает на вопросы участников конкурса, вносит изменения в конкурсную документацию и порядок проведения конкурса;

д) заключает договор подряда с победителем конкурса;

е) осуществляет приёмку выполненных работ.

3. Организатором открытого конкурса по привлечению подрядных организаций является управление закупок администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Организатор конкурса).

4. Организатор конкурса осуществляет следующие функции:

в порядке, установленном разделом II настоящего Порядка, размещает извещение о проведении конкурса и конкурсную документацию на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара (далее - сайт);

назначает представителя Организатора по взаимодействию с участниками конкурса, выделяет ему рабочее место и предоставляет средства связи (телефон, факс, адрес электронной почты);

через назначенного представителя отвечает на вопросы участников конкурса, привлекая при необходимости Заказчика;

при необходимости совместно с Заказчиком вносит изменения в конкурсную документацию, сроки и порядок проведения конкурса;

осуществляет приём, регистрацию и хранение конкурсных заявок;

предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками и участвует через своего представителя в этой процедуре;

предоставляет помещение для заседаний конкурсной комиссии и участвует в работе конкурсной комиссии;

ведёт протоколы заседаний конкурсной комиссии, обеспечивает их подписание и размещение на сайте в порядке, установленном разделом II настоящего Порядка;

организует получение, возврат и удержание обеспечений конкурсных заявок (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией).

5. МКУ "Горжилхоз" разрабатывает и осуществляет подготовку конкурсной документации на основании решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах и передаёт её на утверждение Заказчику в соответствии с Типовой конкурсной документацией по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома согласно приложению N 5 к настоящему Порядку.

6. Участниками конкурса являются организации, имеющие законное право заниматься деятельностью, составляющей предмет конкурса, и соответствующие требованиям, установленным конкурсной документацией.

Раздел II
Порядок опубликования информации о конкурсе

7. Официальная информация о конкурсе (извещение о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту (далее - Извещение о проведении конкурса) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку, конкурсная документация, протоколы заседаний конкурсных комиссий), публикуются Организатором конкурса на сайте.

8. По решению Организатора конкурса информация о проведении конкурса размещается в электронных средствах массовой информации либо дополнительно распространяется претендентам на участие в конкурсе путём индивидуальной адресной рассылки.

Раздел III
Порядок подачи и рассмотрения заявок

9. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе указываются в конкурсной документации.

10. В конкурсной документации может быть предусмотрена необходимость внесения претендентом на участие в конкурсе на счёт Организатора конкурса денежных средств в размере 3% от максимальной (начальной) цены договора подряда в качестве обеспечения заявки.

Под начальной (максимальной) ценой договора подряда здесь и далее понимается указанная в протоколах заседания комиссии по предоставлению Субсидий в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, стоимость работ по проведению капитального ремонта конкретного многоквартирного дома, уменьшенная на предусмотренные сметой расходы на оплату работ по строительному контролю, по освидетельствованию аккредитованным в установленном порядке органом по сертификации лифтов, отработавших назначенный срок службы, и по проведению энергетического обследования этого дома после завершения капитального ремонта.

11. Конкурсные заявки, поданные участниками и зарегистрированные Организатором конкурса, а также изменения к ним, хранятся вместе с книгой регистрации в специальном сейфе или в помещении с ограниченным доступом. Ответственность за сохранность представленной документации несёт Организатор конкурса.

12. Конкурсные заявки рассматриваются конкурсной комиссией, которая создаётся в порядке, установленном Положением о конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.

13. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками производится не менее чем через 30 календарных дней после размещения информации о конкурсе. Дата, время и место вскрытия конвертов указываются в извещении о проведении конкурса.

14. В случае внесения изменений в конкурсную документацию Организатор конкурса имеет право перенести дату вскрытия конвертов, но не более чем на 10 календарных дней. Организатор конкурса не позднее чем за 5 календарных дней до новой даты вскрытия конвертов размещает извещение о переносе с указанием причин переноса и новой даты вскрытия конвертов с заявками.

15. Процедура вскрытия конвертов при проведении открытого конкурса является публичной, на неё допускаются представители всех участников конкурса, подавших конкурсные заявки.

16. Конверты с конкурсными заявками вскрываются в порядке их регистрации, присутствующим объявляется следующая информация по каждой вскрытой конкурсной заявке:

наименование участника конкурса;

должность лица, подписавшего заявку, и наличие документа, подтверждающего его полномочия;

наличие документа (или его копии), подтверждающего обеспечение заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией);

предлагаемые участниками конкурса условия (цена договора подряда, срок выполнения работ);

другая информация на усмотрение Организатора конкурса.

17. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием, не принимаются к рассмотрению.

18. Заявки рассматриваются конкурсной комиссией на предмет определения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствия конкурсных заявок требованиям конкурсной документации. По результатам рассмотрения заявок конкурсной комиссией принимается решение о допуске участника к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Результаты вскрытия конвертов оформляются протоколом вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (приложение N 2 к настоящему Порядку).

19. Заявки участников, допущенных к участию в конкурсе, подлежат оценке и сопоставлению конкурсной комиссией с целью сравнения условий, предложенных участниками, и определения победителя конкурса. Результаты оценки и сопоставления заявок оформляются протоколом оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (приложение N 3 к настоящему Порядку).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 12 августа 2014 г. N 5538 в пункт 20 раздела III настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

20. Протокол оценки и сопоставления заявок должен быть составлен и опубликован в течение 10 календарных дней с даты вскрытия конвертов с заявками.

21. Договор подряда заключается с победителем конкурса в течение 10 календарных дней с даты опубликования протокола оценки и сопоставления заявок.

22. Если победитель конкурса уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение обязательств по договору, то обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) удерживается в пользу местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар). В этом случае Заказчик заключает договор подряда с участником, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер.

23. Если участник, заявки на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение исполнения договора, то обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) также удерживается в пользу местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар). В этом случае проводится повторный конкурс.

24. Конкурс объявляется конкурсной комиссией не состоявшимся в следующих случаях:

если к объявленному сроку вскрытия конвертов не поступило ни одной конкурсной заявки;

если всем участникам отказано в допуске к участию в конкурсе по результатам рассмотрения конкурсных заявок;

если к конкурсу допущена только одна заявка на участие в конкурсе.

25. В случае если к конкурсу допущена только одна заявка, конкурс признаётся несостоявшимся и договор заключается с участником конкурса, подавшим эту заявку. Заказчик в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола обязан передать такому участнику конкурса проект договора, который составляется путём включения условий исполнения договора, предложенных таким участником в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации.

Абзац второй утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца второго пункта 25 раздела III

Абзац третий утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца третьего пункта 25 раздела III

Абзац четвертый утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца четвертого пункта 25 раздела III

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 2 июня 2014 г. N 3572 пункт 26 раздела III настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

26. В случае если по итогам открытого конкурса цена договора подряда по конкретному дому определена в размере, меньшем чем начальная (максимальная) цена, указанная в конкурсной документации (в том числе по причине использования победителем конкурса упрощённой системы налогообложения), сэкономленные средства направляются на капитальный ремонт многоквартирных домов, дополнительно включаемых в перечень многоквартирных домов для предоставления Субсидий.

При направлении средств экономии на капитальный ремонт многоквартирных домов, дополнительно включаемых в перечень многоквартирных домов для предоставления Субсидий, открытый конкурс по отбору подрядных организаций проводится в общем порядке с условием завершения всех ремонтных работ в установленные сроки.

Директор департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар

К.Ю. Семернин

Приложение N 1
к Порядку привлечения подрядных
организаций для выполнения работ
по капитальному ремонту
многоквартирных домов

Извещение о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту
Дата публикации извещения:
Предмет конкурса: право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Адрес многоквартирного дома:
Предмет договора:
Заказчик
(наименование, ИНН, телефон, адрес, адрес электронной почты, контактное лицо заказчика)
Организатор конкурса
наименование, телефон, адрес, адрес электронной почты, контактное лицо организатора конкурса)
Начальная (максимальная) цена договора подряда:
								рублей,
Начало работ:
Срок подачи заявок на участие в конкурсе: началом срока подачи заявок на участие в конкурсе является день, следующий за днем опубликования или размещения на официальном сайте настоящего извещения о проведении конкурса.
Приём заявок на участие в конкурсе прекращается в день начала
рассмотрения заявок в						часов;
Официальный Интернет-сайт для публикации
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками
Приложение:
	конкурсная документация, размещаемая на сайте в сети и Интернет:
	1) Общие положения, требования к участникам конкурса, формы документов;
	2) Техническая и сметная документация:
	(перечислить документы)
	3) Договор подряда (проект).

Приложение N 2
к Порядку привлечения подрядных
организаций для выполнения работ
по капитальному ремонту
многоквартирных домов

Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
(наименование работ, объект и адрес)
(место проведения вскрытия конвертов)							(дата)
Состав конкурсной комиссии:
Председатель комиссии
Секретарь комиссии
Члены комиссии
(Ф.И.О., должность)
Процедура вскрытия конвертов проведена по адресу:
									,
Время начала вскрытия конвертов
На процедуре вскрытия конвертов присутствовали представители участников конкурса:
(наименование организации, Ф.И.О., должность, реквизиты доверенности)
По приглашению организатора конкурса на процедуре вскрытия конвертов присутствовали
(Ф.И.О., должность)
Организатором конкурса было получено и зарегистрировано
заявок.
До вскрытия конвертов конкурсная комиссия зафиксировала, что они не повреждены и упакованы способом, не позволяющим просмотр либо изъятие вложений. Конкурсная комиссия, вскрыв конверты, установила, что заявки поданы от следующих организаций:
(наименование участника конкурса, адрес)
Конкурсная комиссия рассмотрела конкурсные заявки на предмет определения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствия конкурсных заявок требованиям конкурсной документации (приложение N 1 к настоящему протоколу). По результатам рассмотрения заявок конкурсная комиссия решила, что к участию в конкурсе допускаются следующие организации:
По результатам рассмотрения заявок конкурсная комиссия решила, что к участию в конкурсе не допускаются следующие организации:
Председатель конкурсной комиссии
Члены конкурсной комиссии
(подписи)

Приложение
к протоколу вскрытия конвертов
с заявками на участие в открытом
конкурсе для выполнения работ
по капитальному ремонту
многоквартирных домов
от ______________

Сводная таблица конкурсных заявок
N п/п	Наименование участника, адрес	Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника	Документ, подтверждающий внесение обеспечения	Информация о составе и квалификации работников	Документы, подтверждающие опыт работы	Нотариально заверенные копии учредительных документов	Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе	Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации	Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц	Справка из налогового органа о размере задолженности	Цена конкурсной заявки	Отметка о соблюдении требований к допуску на участие в конкурсе
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
1.
2.
	Председатель конкурсной комиссии:
	Члены конкурсной комиссии:
	(подписи)

Приложение N 3
к Порядку привлечения подрядных
организаций для выполнения работ
по капитальному ремонту
многоквартирных домов

Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома:
(наименование работ, объект и адрес)
(место проведения оценки и сопоставления заявок)					(дата)
Состав конкурсной комиссии:
Председатель комиссии:
Секретарь комиссии:
Члены комиссии:
(Ф.И.О., должность)
На процедуру оценки и сопоставления конкурсных заявок поступили заявки следующих участников конкурса:
(наименование участника конкурса, адрес)
Оценка заявок проведена конкурсной комиссией по критериям, установленным пунктом 6 конкурсной документации. Результаты оценки заявок по критериям "Цена договора" и "Срок выполнения работ" и "Квалификация" отражены в приложении к настоящему протоколу. Конкурсная комиссия произвела суммирование результатов оценки заявок. По результатам оценки и сопоставления заявок представленным заявкам присвоены следующие номера:
1.							,
2.							,
3.							,
4.						и т.д.
Победителем конкурса признана
(наименование организации)
Организатору конкурса поручается: в срок 5 рабочих дней со дня подписания настоящего протокола осуществить возврат обеспечения конкурсной заявки участникам, за исключением участников, заявкам которых присвоены 1 и 2 номера.
Председатель конкурсной комиссии:
Члены конкурсной комиссии:
		(подписи)

Приложение
к протоколу оценки и сопоставления
заявок на участие в открытом
конкурсе для выполнения работ
по капитальному ремонту
многоквартирного дома

от ______________

Оценка заявок по критериям и подкритериям
N п/п	Наименование участника	Дата и время регистрации заявки	Критерий "цена договора"		Критерий "срок выполнения работ"		Критерий "квалификация"									Итого
							подкритерии								балл
			рублей	балл	показатель	балл	опыт работы	штрафной балл	квалификация персонала	штрафной балл	соблюдение техники безопасности	штрафной балл	проигранные арбитражные дела	штрафной балл
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
Председатель конкурсной комиссии:
Члены конкурсной комиссии:
						(подписи)

Приложение N 4
к Порядку привлечения подрядных
организаций для выполнения работ
по капитальному ремонту
многоквартирных домов

Положение
о конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

1. Положение о конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - Положение) определяет состав и функции конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - конкурсная комиссия). Конкурсная комиссия создаётся для рассмотрения, сопоставления и оценки предложений (далее - конкурсная заявка или заявка) претендентов, пожелавших принять участие в открытом конкурсе (далее - участники конкурса), а также для определения победителя конкурса.

2. Состав конкурсной комиссии формируется и утверждается администрацией муниципального образования город Краснодар.

3. В состав комиссии включаются представители департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар, управления закупок администрации муниципального образования город Краснодар, муниципального казённого учреждения муниципального образования город Краснодар "Горжилхоз", собственников помещений в многоквартирном доме (председатель собрания собственников помещений или иной представитель по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, осуществляющих надзор над проводимыми подрядной организацией работами.

Заказчик может включить в состав комиссии представителя сторонней организации, уполномоченной на осуществление надзора над проводимыми подрядной организацией работами (при наличии). При осуществлении надзора над работами, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства согласно перечню, утверждённому приказом Минрегиона России от 30.12.2009 N 624 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства", организация должна иметь свидетельство о допуске к таким видам работ, выданное саморегулируемой организацией.

В состав конкурсной комиссии может быть включён представитель некоммерческой организации, представляющий интересы потребителей результатов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

4. Сбор членов конкурсной комиссии на заседания и проведение заседаний проводит организатор конкурса.

5. Конкурсная комиссия выполняет следующие функции:

осуществляет вскрытие конвертов с заявками, оформляет и подписывает протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

осуществляет рассмотрение, оценку и сопоставление конкурсных заявок, оформляет и подписывает соответствующие протоколы;

определяет победителя конкурса или принимает иное решение по результатам конкурса.

6. Конкурсная комиссия имеет право запрашивать и получать от участников конкурса информацию, необходимую для осуществления работы комиссии.

7. Конкурсная комиссия проводит свои заседания в сроки и в порядке, определённом соответствующей конкурсной документацией, а также настоящим Положением.

8. Заседание конкурсной комиссии проводит председатель комиссии. В случае отсутствия председателя заседание комиссии проводит заместитель председателя комиссии.

9. Решения конкурсной комиссии считаются правомочными, если на её заседании присутствуют не менее чем две трети от её состава, при обязательном условии участия в заседании хотя бы одного представителя заказчика.

10. Решения конкурсной комиссии принимаются, если за их принятие проголосовало не менее половины присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании является решающим.

11. Решения конкурсной комиссии оформляются протоколами, которые подписываются присутствующими на заседании членами комиссии.

12. Председатель конкурсной комиссии (заместитель председателя в случае отсутствия председателя):

руководит деятельностью комиссии;

председательствует на заседаниях комиссии;

несёт ответственность за соблюдение требований конкурсной документации и выполнение возложенных на комиссию задач;

осуществляет иные действия в соответствии с конкурсной документацией и законодательством Российской Федерации.

13. Члены конкурсной комиссии:

участвуют в решении всех вопросов, входящих в компетенцию конкурсной комиссии;

участвуют в заседаниях конкурсной комиссии;

выполняют в установленные сроки поручения председателя конкурсной комиссии, решения конкурсной комиссии.

14. Председатель и члены конкурсной комиссии обязаны обеспечивать конфиденциальность данных об участниках конкурса и сведений, содержащихся в заявках.

15. Председатель, заместитель председателя, ответственный секретарь и другие члены конкурсной комиссии не вправе проводить переговоры с участниками во время процедур проведения конкурса, за исключением случаев, предусмотренных конкурсной документацией и законодательством Российской Федерации.

16. Конкурсная комиссия по результатам рассмотрения, оценки и сопоставления поступивших заявок участников конкурса принимает решение об итогах конкурса.

17. Конкурсная комиссия прекращает свою деятельность после проведения всех конкурсных процедур, приведших к заключению договора подряда.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 12 августа 2014 г. N 5538 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 5
к Порядку привлечения подрядных
организаций для выполнения работ
по капитальному ремонту
многоквартирных домов
(с изменениями от 2 июня, 12 августа 2014 г.)

Типовая конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
Раздел I Общие положения
1. Предметом настоящего конкурса является право на заключение договора подряда на выполнение следующих работ по капитальному ремонту
(наименование и адрес объекта)
(перечислить работы)
2. Заказчиком является
(наименование заказчика)
3. Организатором конкурса является:
(наименование организатора конкурса)
4. Начальная (максимальная) цена договора подряда:
																рублей, в том числе НДС
							рублей.
5. Окончанием срока подачи конкурсных заявок является день и час вскрытия конвертов с конкурсными заявками. Заявки подаются по адресу:
часы работы:
6. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками будет произведено в
		часов						минут			"		"			20				года по адресу:
На процедуру вскрытия конвертов приглашаются представители всех претендентов на участие в конкурсе. Полномочия представителя должны быть подтверждены доверенностью.
7. Официальное извещение о проведении конкурса публикуется на
Интернет-сайте
не менее чем за 30 календарных дней до окончания срока подачи конкурсных заявок.
8. Участники конкурса предоставляют обеспечение заявки.
(предоставляют, не предоставляют)
9. В случае предоставления участниками конкурса обеспечения заявки участники конкурса должны перечислить сумму в размере
рублей (3% от начальной цены договора подряда) до даты вскрытия конвертов с заявками на следующий счёт:
(указать наименование организатора конкурса и его банковские реквизиты)
10. Обеспечение исполнения договора в размере
от начальной (максимальной) цены договора подряда на сумму
рублей.
11. Официальные результаты открытого конкурса публикуются на
Интернет-сайте
в течение 10 календарных дней с даты вскрытия конвертов.
12. Договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с победителем конкурса заключается по форме согласно приложению N 1 к настоящей конкурсной документации не позднее 10 календарных дней с даты опубликования результатов конкурса. 13. Требования к материалам и выполнению работ по капитальному ремонту определяются на основании Технического задания, являющегося неотъемлемой частью конкурсной документации. 14. Должностное лицо организатора конкурса, ответственное за контакты с участниками конкурса:
(Ф.И.О., контактные телефоны, факс, адрес электронной почты)
Раздел II Требования к участникам конкурса
15. Для участия в конкурсе допускаются участники, соответствующие следующим требованиям: деятельность участника не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; у участника не должно быть просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами, в том числе по пени и штрафам; участник не должен находиться в процессе ликвидации или в процедуре банкротства; отсутствие участника в реестре недобросовестных поставщиков, который ведётся согласно Правилом ведения реестра недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 25.11.2013 N 1062. 16. В зависимости от вида работ в конкурсную документацию могут быть включены дополнительные, в том числе квалификационные требования для допуска участников к конкурсу.
Раздел III Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе
17. Для участия в конкурсе участник подаёт заявку, составленную по форме согласно приложению N 2 к настоящей конкурсной документации с приложением следующих документов: а) опись входящих в состав заявки документов по форме согласно приложению N 3 к настоящей конкурсной документации; б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность). В случае если от имени участника действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна также содержать доверенность на осуществление действий от имени участника, заверенную печатью и подписанную руководителем по форме согласно приложению N 4 к настоящей конкурсной документации; в) документ или копия документа, подтверждающий внесение обеспечения заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией); г) документы или копии документов, подтверждающие опыт работы специалистов подрядчика на объектах-аналогах и соответствие квалификационным требованиям; д) организационно-штатное расписание компании и (или) подразделений подрядчика, на которые планируется возложить выполнение работ с информацией о составе и квалификации специалистов, которые планируются к привлечению для выполнения соответствующих работ, и имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет по форме согласно приложению N 5 к конкурсной документации с приложением документов, подтверждающих их квалификацию и опыт работы (копия диплома, заверенная копия трудовой книжки); е) нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц), нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность, - паспорт гражданина Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей); ж) нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе; з) нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации; и) оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), полученная не ранее чем за шесть месяцев до объявления конкурса; й) оригинал справки из налогового органа о размере задолженности участника по обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний календарный год, полученная не позднее чем за три месяца до даты подачи заявки; к) копия свидетельства о допуске к определённому виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией (при проведении работ, указанных в перечне, утверждённом приказом Минрегиона России от 30.12.2009 N 624); л) бухгалтерский баланс и отчёт о прибылях и убытках участника на последнюю отчётную дату (формы N 1 и 2) либо декларацию о доходах за последний отчётный период. Все листы заявки на участие в конкурсе, включая входящие в её состав документы, должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в конкурсе должна содержать опись входящих в её состав документов, быть скреплена печатью участника конкурса и подписана участником конкурса или лицом, уполномоченным таким участником конкурса. Соблюдение участником конкурса указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки на участие в конкурсе, поданы от имени участника конкурса, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки на участие в конкурсе документов и сведений. 18. Указанные документы являются обязательными для представления. Отсутствие в составе конкурсной заявки какого-либо документа или представление документов по формам, отличным от тех, что включены в настоящую конкурсную документацию, являются основанием для отказа в допуске к участию в конкурсе. 19. Представление документов, предусмотренных подпунктами "г - к" пункта 17 раздела III настоящей конкурсной документации в составе заявки не требуется, если данные документы были представлены ранее при участии претендента в других аналогичных конкурсах, проводимых в данном муниципальном образовании в 2014 году (при условии, что организатором указанных конкурсов являлась администрация муниципального образовании город Краснодар) и срок их действия не истёк, а содержащаяся в них информация не утратила своей актуальности. Информация с указанием реквизитов конкурса, на котором были представлены данные документы, должна быть отражена в заявке на участие в конкурсе. 20. Конкурсная заявка представляется организатору конкурса в запечатанном конверте. На конверте указывается предмет конкурса, номер лота. 21. Конкурсная заявка доставляется участником по почте, курьером или лично, по адресу, указанному в пункте 5 раздела I настоящей конкурсной документации. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием, независимо от причины опоздания, к рассмотрению не принимаются и возвращаются участнику в нераспечатанном виде. Организатор конкурса регистрирует конкурсную заявку или изменение в конкурсную заявку в книге регистрации заявок немедленно после её приёма уполномоченным лицом. Зарегистрированной конкурсной заявке присваивается порядковый номер, соответствующий номеру очерёдности её доставки участником. 22. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов отозвать поданную конкурсную заявку. Уведомление об отзыве заявки подаётся участником в письменном виде по адресу, в который доставлена конкурсная заявка. Уведомление об отзыве заявки должно быть подписано лицом, подписавшим её, и скреплено печатью участника. Отозванная конкурсная заявка возвращается организатором конкурса участнику в нераспечатанном виде. 23. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов вносить изменения в поданную конкурсную заявку. Изменение вносится и регистрируется в соответствии с процедурой подачи заявки и должно быть оформлено участником, как самостоятельный документ, подписанный лицом, подписавшим конкурсную заявку, и скреплённый печатью участника. Документ, представляющий собой изменение, запечатывается в конверт, который оформляется также как внешний конверт с конкурсной заявкой, и на котором делается надпись "Изменение". Изменение имеет приоритет над конкурсной заявкой.
Раздел IV Обеспечение конкурсной заявки
24. Для участия в конкурсе участник обязан представить обеспечение конкурсной заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) в размере, указанном в пункте 9 раздела I настоящей конкурсной документации. 25. Обеспечение конкурсной заявки удерживается в пользу местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) в следующих случаях: участник отозвал свою конкурсную заявку после процедуры вскрытия конвертов; победитель конкурса уклоняется от подписания договора подряда; победитель конкурса не предоставил обеспечение исполнения договора. 26. Обеспечение конкурсной заявки возвращается: участникам, не допущенным к участию в конкурсе, - в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения конкурсных заявок; победителю конкурса - в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора подряда при условии предоставления победителем надлежащего обеспечения исполнения договора; участникам, которые участвовали в конкурсе, но не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, заявке которого присвоен второй номер, - в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок; участнику конкурса, заявке на участие которого присвоен второй номер, - в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора подряда с победителем или с таким участником конкурса при условии предоставления надлежащего обеспечения исполнения договора.
Раздел V Обеспечение исполнения обязательств по договору
27. Подрядчик должен предоставить Заказчику обеспечение обязательств по договору в форме безотзывной банковской гарантии, либо передачи Заказчику в залог денежных средств. Способ обеспечения исполнения договора выбирается Подрядчиком самостоятельно. Обеспечение исполнения обязательств по договору предоставляется в размере, указанном в пункте 10 раздела I настоящей конкурсной документации. 28. В случае если Подрядчиком избирается способ обеспечения исполнения договора в форме передачи денежных средств, то Подрядчик перечисляет денежную сумму, указанную в пункте 10 раздела I настоящей конкурсной документации, на отдельный счёт Заказчика, либо открывает вклад (депозит) в банковском либо кредитном учреждении с передачей права требования Заказчику. Обеспечение исполнения договора возвращается Подрядчику не позднее чем через 28 рабочих дней после даты исполнения Подрядчиком всех своих обязательств по договору. В случае нарушения Подрядчиком своих (всех, нескольких, одного) обязательств по договору обеспечение исполнения договора обращается в доход Заказчика в безакцептном порядке. 29. В случае если Подрядчиком избирается способ обеспечения исполнения договора в форме безотзывной банковской гарантии, то Подрядчик предоставляет безотзывную банковскую гарантию на сумму, указанную в пункте 10 раздела I настоящей конкурсной документации. Безотзывная банковская гарантия должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, а также содержать ссылку на договор, путём указания Стороны договора, названия предмета и ссылки на основание заключения договора, указанное в преамбуле договора. В случае нарушения Подрядчиком своих обязательств по договору Заказчик в течение 10 рабочих дней с момента нарушения Подрядчиком обязательств по договору направляет в банк, выдавший гарантию, требование об уплате денежной суммы по безотзывной банковской гарантии. Срок действия банковской гарантии должен превышать срок действия контракта не менее чем на один месяц. 30. В случае если по каким-либо причинам обеспечение исполнения обязательств по договору перестало быть действительным, Подрядчик обязан в течение 10 рабочих дней предоставить Заказчику иное (новое) обеспечение исполнения обязательств по договору в размере и на условиях, предусмотренных настоящим разделом конкурсной документации. 31. Обеспечение исполнения обязательств по Договору предоставляется Подрядчиком Заказчику в течение 10 календарных дней с даты подписания Сторонами Договора.
Раздел VI Процедура проведения конкурса
32. Любой участник до даты вскрытия конвертов вправе задавать вопросы уполномоченному лицу организатора конкурса и получать от него разъяснения по содержанию конкурсной документации и процедуре проведения конкурса. Вопросы задаются в письменной форме либо в форме электронного документа, либо по телефону с использованием контактной информации, указанной в пункте 13 раздела I настоящей конкурсной документации. Ответы на письменные вопросы участников конкурса направляются в течение 2 рабочих дней со дня поступления. 33. Организатор конкурса вправе вносить изменения в конкурсную документацию не позднее чем за пять дней до даты вскрытия конвертов, о чём он должен известить участников путём размещения на сайте соответствующей информации. Организатор конкурса имеет право предоставить участникам дополнительное время для учёта внесённых им изменений путём переноса даты вскрытия конвертов на более поздний срок, но не более чем на 10 календарных дней с первоначальной даты вскрытия конвертов. 34. После вскрытия конвертов полученные конкурсные заявки проходят процедуру рассмотрения конкурсной комиссией на предмет соответствия требованиям конкурсной документации, по результатам которой конкурсной комиссией принимается решение о допуске претендента к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Основаниями для отказа в допуске к участию в конкурсе является несоответствие конкурсной заявки требованиям конкурсной документации, в том числе: отсутствие подписи в конкурсной заявке или наличие подписи лица, не уполномоченного подписывать конкурсную заявку; представление участником неполного комплекта документов, установленных пунктом 17 раздела III настоящей конкурсной документации, либо документов, оформленных ненадлежащим образом; несоответствие участника требованиям, установленным разделом II настоящей конкурсной документации; превышение цены конкурсной заявки над начальной ценой, указанной в конкурсной документации; представление участником в конкурсной заявке недостоверных сведений, а также в случае если предложенная участником в конкурсной заявке цена договора подряда (с учётом используемой системы налогообложения) меньше начальной (максимальной) цены договора, указанной в конкурсной документации, на 20 и более процентов. 35. В случае несоответствия между цифровыми и буквенными значениями ценового предложения, верной считается сумма, выраженная буквенными значениями. Данное правило распространяется на все случаи указания каких-либо сведений, выраженных цифровыми и буквенными значениями. 36. Конкурсные заявки, допущенные к участию в конкурсе, проходят процедуру оценки и сопоставления в целях выявления лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с критериями и на основе методики оценки конкурсных заявок, согласно разделу VII настоящей конкурсной документации.
Раздел VII Критерии и порядок оценки заявок на участие в конкурсе
37. Для определения лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, предложенных в заявках на участие в конкурсе, конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок по следующим трём критериям: 1) цена договора: максимальное количество баллов - 60; 2) срок выполнения работ: максимальное количество баллов - 20; 3) квалификация участника: максимальное количество баллов - 20. 38. Оценка по критерию "квалификация участника" производится по четырём подкритериям: а) опыт работы (количество успешно завершённых объектов-аналогов за последний год); б) квалификация персонала (наличие в штате квалифицированного инженерного персонала); в) соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года); г) участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по арбитражным делам об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние два года (проигранные арбитражные дела). 39. Общее максимальное количество баллов по трём критериям - 100. 40. Оценка конкурсных заявок проводится конкурсной комиссией в следующей последовательности: 40.1. Ранжирование заявок по критериям "цена договора" (с учётом льгот, предусмотренных разделом VIII настоящей конкурсной документации) и "срок выполнения работ": номер 1 получает заявка с наилучшим показателем критерия, далее порядковые номера выставляются по мере снижения показателей. 40.2. Выставление количества баллов заявкам по критериям "цена договора" и "срок выполнения работ" в соответствии с таблицами 1, 2 к настоящей конкурсной документации.
Таблица 1
Балльная оценка ранжированных заявок по критерию "Цена договора"
N	Критерий				Максимальное количество баллов						Результат ранжирования заявок							Присваиваемое количество баллов
1.	Цена договора				60						1							60
											2							55
											3							50
											4							45
											5							40
											6							35
											7							30
											8							25
											9							20
											10							15
											11							10
											12							5
											13 и более							0
Таблица 2
Балльная оценка ранжированных заявок по критерию "Срок выполнения работ"
N	Критерий			Максимальное количество баллов						Результат ранжирования заявок							Присваиваемое количество баллов
1.	Срок выполнения			20						1							20
										2							18
										3							16
										4							14
										5							12
										6							10
										7							8
										8							6
										9							4
										10							3
										11							2
										12							1
										13 и более							0
41. Выставление количества баллов заявкам по критерию "квалификация участника" осуществляется в соответствии с таблицей 3.
Таблица 3
Начисление штрафных баллов по подкритериям критерия "Квалификация"
N	Критерий			Максимальное количество баллов					Подкритерии						Показатель подкритерия ед.)						Количество штрафных баллов
1.	Квалификация			20					Опыт работы (количество успешно завершённых* объектов-аналогов** за последний год)						2 и более						0
															1						5
															0						10
									Квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала***)						2 и более с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2 лет						0
															2 и более с опытом работы более 5 лет						5
															в остальных случаях						10
									Соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года)						0						0
															1						5
															2 и более						10
									Сведения об удовлетворенных исках, предъявленных участнику конкурса, об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние 2 года						0						0
															1						5
															2 и более						10
* Под успешно завершёнными объектами понимаются объекты капитального ремонта, превышение стоимости и сроков выполнения работ на которых составили не более 10% от первоначально установленных договором подряда. ** Под объектом-аналогом понимается объект капитального ремонта, на котором участником были выполнены работы аналогичные тем, которые являются предметом конкурса, в объёме не менее 50% начальной (максимальной) цены договора отдельно по каждому виду работ. *** Под квалифицированным инженерным персоналом понимаются работники, имеющие высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях в строительстве или ремонте не менее 5 лет. В таблице 3 в зависимости от показателей подкритериев каждой заявке начисляются штрафные баллы, которые вычитаются из максимального количества баллов, установленного для данного критерия. Если количество штрафных баллов превышает 20, то участнику присваивается 0 баллов по критерию "квалификация участника". 42. Ранжирование заявок по количеству полученных баллов: номер 1 получает заявка, набравшая наибольшее количество баллов, далее порядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов. При равном количестве баллов приоритет получает заявка, получившая наибольшее количество баллов по критерию "Квалификация", затем по критерию "Цена договора" и, в случае необходимости, - подкритерию "Срок выполнения работ". При равенстве показателей меньший номер получает заявка, поданная и зарегистрированная раньше. Участник, подавший заявку, которой в результате ранжирования присвоен номер 1, объявляется победителем конкурса.

Приложение N 1
к Типовой конкурсной документации
по проведению открытого конкурса
на выполнение работ
по капитальному ремонту
многоквартирного дома

Примерная форма договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

Договор N

на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

"

"

20

года

,

(полное наименование заказчика)

в лице

,

действующего на основании

(далее -

Заказчик), с одной стороны, и

(полное наименование подрядной организации)

в лице

,

действующего на основании

(далее -

Подрядчик), именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет и существенные условия договора

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по

выполнению работ по капитальному ремонту

(далее - работы) многоквартирного дома (далее - объект), расположенного

по адресу:

в соответствии с

технической и сметной документацией, прилагаемой к Договору.

1.2. Общая стоимость работ по Договору составляет

рублей, в том числе НДС

рублей.

Стоимость по видам работ составляет:

рублей;

(вид работ)

рублей;

(вид работ)

рублей.

(вид работ)

1.3. Указанная в пункте 1.2 стоимость работ увеличению не подлежит, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Договора.

1.4. Срок выполнения работ составляет

дней.

1.5. Подрядчик берёт на себя обязательство перед Заказчиком за свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с Договором, устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ Заказчику. 1.6. Заказчик берёт на себя обязательство уплатить Подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определённой в соответствии с Договором, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, в сроки и в порядке, определённые настоящим Договором. 1.7. Увеличение стоимости работ свыше стоимости согласно пункту 2.1 не допускается. В случае наступления данных обстоятельств подрядчик не вправе обращаться к заказчику за возмещением, не может являться основанием для обращения в суд с требованием о возмещении.

1.8. Основанием для заключения настоящего Договора является

N

от

"

"

20

г.

Статья 2. Обеспечение исполнения обязательств подрядчика

2.1. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по Договору

является

(безотзывная банковская гарантия или

передача Заказчику денежных средств. Способ обеспечения исполнения договора выбирается Подрядчиком самостоятельно) в размере

от начальной (максимальной) цены

договора подряда на сумму

рублей.

Подрядчик обязан представить Заказчику обеспечение исполнения обязательств по Договору в течение 10 календарных дней с даты подписания Договора Сторонами.

2.2. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по устранению

выявленных дефектов в гарантийный период является

, на сумму

рублей, действующее

до истечения гарантийного периода. Подрядчик обязан представить Заказчику данное обеспечение до подписания акта приёмки объекта, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте - актов о приёмке рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ.

Статья 3. Порядок оплаты работ

3.1. Оплата по Договору осуществляется в два этапа:

авансовый платёж Подрядчику в размере

% от

стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора, в сумме

рублей выплачивается после обязательного письменного уведомления Заказчика о фактическом преступлении к работам по настоящему Договору, в

срок

календарных дней с даты поступления письма от

Подрядчика, но не ранее представления Подрядчиком обеспечения исполнения обязательств по Договору;

окончательный платёж по завершении работ по Договору выплачивается на основании акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3, иные документы, в

случае необходимости, в срок

календарных дней с даты

подписания Заказчиком указанных документов.

3.2. Подрядчик обязан использовать аванс для покрытия в соответствии с утверждённой сметой расходов по закупке материалов, лифтового оборудования - при замене (модернизации) лифтов, производству работ, представить Представителю Заказчика по первому требованию все необходимые документы, подтверждающие использование авансового платежа в соответствии с его назначением.

Статья 4. Сроки выполнения работ

4.1. Срок начала работ:

"

"

20

года.

4.2. Срок окончания работ:

"

"

20

года.

4.3. Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта о приёмке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта. 4.4. Подрядчик обязан письменно уведомить Заказчика о дате фактического начала работ по Договору.

Статья 5. Заказчик

5.1. При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан:

5.1.1. Передать Подрядчику по акту объект в течение

календарных дней со дня подписания Договора Сторонами.

5.1.2. Обеспечить организацию строительного контроля в течение всего периода производства работ. 5.1.3. Создать рабочую (приёмочную) комиссию и организовать приёмку и ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта. 5.1.4. Рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3, иные документы в случае необходимости. 5.2. Заказчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.

Статья 6. Подрядчик

6.1. При выполнении Договора Подрядчик обязан: 6.1.1. Принять от Заказчика по акту объект в срок, указанный в пункте 5.1.1. 6.1.2. Нести ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической и сметной документации и СНиП, СанПИН, ГОСТ за снижение или потерю прочности, устойчивости, надёжности здания, сооружения или его части(ей). 6.1.3. Поставлять на рабочую площадку материалы, оборудование, изделия, конструкции, строительную технику, необходимые для производства работ, а также осуществлять их приёмку, разгрузку и складирование. Используемые при производстве работ материалы (комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственным стандартам Российской Федерации и техническим условиям. На всех этапах выполнения работ должны быть в наличии сертификаты (соответствия, пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или) другие документы, удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов. 6.1.4. Разместить за свой счёт на строительных лесах и (или) ограждениях информацию с указанием: видов и сроков выполнения работ, наименований Заказчика и Подрядчика, Ф.И.О. представителей Заказчика и Подрядчика, контактных телефонов. 6.1.5. Обеспечить режим труда в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, а также нормативными актами, направленными на защиту тишины и покоя граждан. Работы должны производиться в будние дни с 8.00 по 21.00. По письменному согласованию с Заказчиком работы могут проводиться в выходные и праздничные дни с учётом соответствующих требований законодательства Российской Федерации. 6.1.6. Обеспечить в ходе производства работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, соблюдению норм экологической безопасности, пожарной безопасности и других норм безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зелёных насаждений и земли. 6.1.7. Содержать рабочую площадку и прилегающие участки свободными от отходов, накапливаемых в результате выполненных работ, и обеспечивать их своевременную уборку. 6.1.8. Обеспечить за свой счёт сохранность материалов, оборудования, стоянки строительной техники и другого имущества, необходимого для производства работ, ограждение рабочей площадки с момента начала работ до сдачи объекта в эксплуатацию. 6.1.9. Вывезти с рабочей площадки строительный мусор до подписания акта о приёмке приёмочной комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта. 6.1.10. При обнаружении обстоятельств, угрожающих сохранности или прочности объекта, немедленно письменно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы и принять все возможные меры по предотвращению наступления отрицательных последствий, которые могут быть вызваны обнаруженными обстоятельствами. 6.1.11. По первому требованию представителя Заказчика представлять всю необходимую информацию о ходе ремонтных работ. 6.1.12. Обеспечить представителю Заказчика необходимые условия для исполнения им своих обязанностей на объекте. 6.1.13. Сдать объект в эксплуатацию в установленные пунктом 4.2 Договора сроки и передать Заказчику комплект исполнительной документации, который включает общий журнал производства работ, уточнённые сметы, перечни фактически выполненных работ, исполнительные чертежи, акты приёмки работ, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций. 6.1.14. Обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта. Исправлять дефекты, допущенные при выполнении работ, за свой счёт в согласованные с представителем Заказчика сроки. При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию за счёт Подрядчика. 6.1.15. Соблюдать установленный законодательством порядок привлечения и использование иностранных работников. 6.2. Подрядчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.

Статья 7. Выполнение работ

7.1. Полномочным представителем Заказчика является

(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, адрес, контактные телефоны)

7.2. Полномочным представителем Подрядчика является:

(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, адрес, контактные телефоны)

7.3. Замена представителя Заказчика или Подрядчика осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны. 7.4. Представитель Заказчика выполняет следующие функции: 7.4.1. Контроль за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, СанПИН, ГОСТ, стандартов, технических условий и других нормативных документов. 7.4.2. Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в технической и сметной документации. 7.4.3. Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых Подрядчиком изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов и других документов). 7.4.4. Освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых работ и ответственных конструкций и подписание акта освидетельствования скрытых работ. 7.4.5. Проверка фактических объёмов, качества и стоимости выполненных работ для расчёта платежей Подрядчику и визирование акта приёмки выполненных работ КС-2. 7.4.6. Участие в работе комиссии по приёмке объекта в эксплуатацию после проведения капитального ремонта многоквартирного дома и подписание акта ввода объекта в эксплуатацию. 7.5. С целью выполнения функций, указанных в пункте 7.4, представитель Заказчика имеет право: 7.5.1. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях, проводящихся по инициативе Заказчика или Подрядчика. 7.5.2. Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от него устранения указанных в замечаниях недостатков. 7.6. Представитель Заказчика не имеет права вносить изменения в Договор или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условия Договора. 7.7. Представитель Подрядчика имеет право в письменной форме уведомлять Заказчика о действиях представителя Заказчика, которые он считает неправомерными, и получать от Заказчика соответствующие разъяснения. 7.8. Все действия во исполнение настоящего Договора осуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменные указания Подрядчику могут даваться представителем Заказчика в журнале производства работ. 7.9. Представитель и, при необходимости, другие должностные лица Подрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами. 7.10. Представитель Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами. 7.11. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями Заказчика и Подрядчика, оформляются в виде протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ. 7.12. С момента начала работ и до приёмки их результатов Заказчиком Подрядчик обязан вести общий журнал производства работ, в котором отражается технологическая последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по форме, установленной СНиП 12-01-2004 от 19.04 2004 N 70 "Организация строительства". 7.13. Подрядчик может привлечь по согласованию с Заказчиком субподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованием и персоналом, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, документами, подтверждающими их право на выполнение данного вида работ. Стоимость работ, передаваемых на субподряд, должна быть не более 50% стоимости всех работ по Договору. 7.14. Все ископаемые предметы и иные находки, представляющие геологический, археологический интерес или иную ценность, найденные на месте производства работ, не являются собственностью Подрядчика. В случае их обнаружения Подрядчик обязан приостановить работы и немедленно уведомить об этом Заказчика.

Статья 8. Сдача и приёмка объекта в эксплуатацию

8.1. Приёмка результатов завершённых работ осуществляется в соответствии с ВСН 42-85(Р) - "Правила приёмки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий" (в редакции изменений N 1, утверждённых приказом Госстроя РФ от 06.05.97 N 17 - 16), технической и сметной документацией, а также иными применяемыми нормативными актами. 8.2. Подрядчик обязан письменно уведомить представителя Заказчика о завершении работ по Договору и готовности объекта к сдаче и представить представителю Заказчика счёт, счёт-фактуру, акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3, иные документы в случае необходимости. Заказчик в течение 5 календарных дней после получения уведомления Подрядчика организует и в установленном порядке осуществляет приёмку рабочей (приёмочной) комиссией объекта в эксплуатацию. 8.3. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта приёмки объекта в эксплуатацию, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте - актов о приёмке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ. 8.4. При обнаружении рабочей комиссией в ходе приёмки в эксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за свой счёт в сроки, указанные в акте. 8.5. Приёмка объекта в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ в полном соответствии с технической и сметной документацией, а также после устранения всех дефектов в соответствии с пунктом 8.4 Договора. 8.6. С момента приёмки объекта в эксплуатацию Заказчиком он принимает на себя ответственность за сохранность объекта и несёт риск возможного его повреждения или утраты.

Статья 9. Гарантии качества по сданным работам

9.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком и субподрядчиками по Договору. 9.2. Гарантийный срок составляет 36 месяцев со дня подписания акта приёмки объекта в эксплуатацию, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установлен - ному его производителем. 9.3. При обнаружении дефектов Заказчик должен письменно известить об этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее

рабочих дней с даты получения извещения, а в случае выявления

дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам, - немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков, необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ более чем на 5 (пять) рабочих дней. 9.4. При отказе Подрядчика от составления и (или) подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт с привлечением независимых экспертов, все расходы по оплате услуг которых при установлении наступления гарантийного случая несёт Подрядчик. 9.5. Если Подрядчик не обеспечивает устранение выявленных дефектов в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ другую организацию за счёт Подрядчика, в том числе в счёт обеспечения исполнения его обязательств по устранению выявленных дефектов в гарантийный период.

Статья 10. Ответственность Сторон

10.1. Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору. 10.2. За нарушение сроков исполнения обязательств по Договору Заказчиком или Подрядчиком виновная Сторона несёт ответственность в виде штрафа в размере 0,1% (ноль целых одной десятой процента) от стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора, за каждый календарный день просрочки до фактического исполнения обязательств. 10.3. За заключение договора субподряда без согласования с Заказчиком Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 1% (одного процента) стоимости работ, переданных на выполнение субподрядной организации. При этом Заказчик вправе требовать расторжения договора субподряда. 10.4. В случае нарушения Подрядчиком условий Договора (6.1.5, 6.1.6, 6.1.7) представитель Заказчика немедленно письменно предупреждает об этом Подрядчика с составлением акта выявленного нарушения, подписываемого Заказчиком и Подрядчиком, а в случае отказа Подрядчика от подписи - в одностороннем порядке. В случае неустранения Подрядчиком в течение 2 календарных дней выявленных нарушений Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 0,5% (ноль целых пяти десятых процента) стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора, за каждый календарный день до фактического устранения нарушений. 10.5. Уплата штрафа за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причинённых ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от фактического исполнения обязательств по Договору. 10.6. Указанные в настоящей статье штрафы взимаются за каждое нарушение в отдельности. 10.7. Сторона освобождается от уплаты штрафа, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

Статья 11. Внесение изменений в техническую документацию

11.1. Представитель Заказчика вправе вносить от имени Заказчика изменения в техническую документацию при условии, что дополнительные работы по стоимости не превышают 10% (десяти процентов) указанной в пункте 1.2 Договора стоимости работ и характер работ не изменяется. 11.2. При внесении изменений в техническую документацию в соответствии с пунктом 11.1 дополнительные работы оплачиваются Заказчиком по расценкам в соответствии со сметной документацией, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора. 11.3. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 11.1 настоящей статьи объёме либо в случае, указанном в пункте 3.19 Порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, утверждённого настоящим постановлением, осуществляется на основе согласованной Сторонами дополнительной сметы с оформлением дополнительного соглашения.

Статья 12. Обстоятельства непреодолимой силы

12.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств по контракту, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности. 12.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 12.1, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в течение 3 календарных дня сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложением справки, выданной органами местного самоуправления муниципального образования город Краснодар. 12.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.

Статья 13. Порядок расторжения Договора

13.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор и потребовать возмещения причинённых убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий Договора: 13.1.1. Если Подрядчик не приступил к выполнению работ на объекте в течение 10 календарных дней с установленной в пункте 4.1 настоящего Договора даты начала работ. 13.1.2. В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по Договору. 13.1.3. В случае непредоставления подрядчиком обеспечения исполнения обязательств в сроки согласно пункту 2.1 настоящего Договора. 13.2. При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с пунктом 13.1 настоящего Договора Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ, произведённых Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понёс и (или) понесёт Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения Договора. 13.3. Если стоимость произведённых Подрядчиком работ превышает стоимость убытков, которые понёс и (или) понесёт Заказчик, разница должна быть выплачена Подрядчику с учётом авансового платежа в течение 10 рабочих дней. Если стоимость произведённых Подрядчиком работ меньше стоимости убытков, которые понёс и (или) понесёт Заказчик, разница должна быть выплачена Заказчику в течение 10 календарных дней.

Статья 14. Разрешение споров

14.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются Сторонами путём переговоров. 14.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами, по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несёт Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несёт Подрядчик. В случае если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну. 14.3. В случае невозможности урегулирования спора путём переговоров спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд по местонахождению Заказчика в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

Статья 15. Особые условия

15.1.

Статья 16. Прочие условия

16.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами. 16.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений. 16.3. Договор составлен в 3 подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и передается: 1 экземпляр Заказчику, 1 экземпляр - Подрядчику, 1 экземпляр - Организатору торгов. 16.4. Договор считается заключённым с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

Статья 17. Приложения к настоящему Договору

Приложениями к настоящему Договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы:

N 1

N 2

N 3

N 4

N 5

Статья 18. Реквизиты и подписи Сторон

Заказчик:

Подрядчик:

Местонахождение:

Местонахождение:

Реквизиты:

Реквизиты:

Подписи Сторон

Заказчик

Подрядчик

"

"

20

г.

"

"

20

г.

М.П.

М.П.

Приложение N 2
к Типовой конкурсной документации
по проведению открытого конкурса
на выполнение работ
по капитальному ремонту
многоквартирного дома

Заявка на участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту
(указать наименование работ, объект и адрес)
1. Участник:
1.1. Наименование юридического лица
1.2. ИНН
1.3. Юридический адрес
1.4. Фактический адрес
1.5. Контактный телефон (факс)
1.6. Контактное лицо
2. Электронный адрес участника
3. Участник
				является (не является), основание освобождения от уплаты НДС в случае наличия.
плательщиком налога на добавленную стоимость.
4. Участник
				имеет (не имеет)
свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства согласно перечню, утверждённому приказом Минрегиона России от 30.12.2009 N 624, выданное саморегулируемой организацией.
5. Конкурсная документация изучена нами в полном объёме и признана полной и достаточной для подготовки настоящей конкурсной заявки. 6. Подтверждаем соответствие требованиям: деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; отсутствие просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами; участник не находится в процессе ликвидации или в процедуре банкротства; отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков. 7. Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда:
N п/п	Наименование				Единица измерения		Значение (все значения указываются цифрами)
1.	Цена договора, в том числе налог на добавленную стоимость (при наличии)				Рубли
2.	Срок выполнения работ				Календарные дни с даты начала работ
8. Информация для оценки подкритериев критерия "Квалификация"
N п/п	Наименование				Единица измерения		Значение (все значения указываются цифрами)
1.	Опыт работы:				шт.
	количество успешно завершённых объектов-аналогов за последний год
2.	Квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала), в том числе:				человек
	с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2-х лет
	с опытом работы более 5 лет
3.	Соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года)				шт.
4.	Участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по делам об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние 2 года (проигранные арбитражные дела)				шт.
9. Нами внесено денежное обеспечение заявки в размере
рублей
(дата, номер платёжного поручения)
10. Обеспечение заявки просим возвратить на счёт
(указываются реквизиты банковского счёта участника для возврата обеспечения)
11. Нами были представлены ранее в составе заявки на участие в
конкурсе
(указать наименование работ, объект и адрес)
документы, предусмотренные подпунктами г) - к) пункта 10 конкурсной документации.
Должность, подпись уполномоченного лица, ссылка на доверенность, печать

Приложение N 3
к Типовой конкурсной документации
по проведению открытого конкурса
на выполнение работ
по капитальному ремонту
многоквартирного дома

Опись входящих в состав заявки документов
(наименование участника)
подтверждает, что для участия в конкурсе на выполнение работ по капитальному
ремонту
(указать наименование работ, объект и адрес)
в составе конкурсной заявки представлены нижеперечисленные документы и что содержание описи и состав заявки совпадают.
Наименование документа		Количество листов
Должность, подпись уполномоченного лица, печать

Приложение N 4
к Типовой конкурсной документации
по проведению открытого конкурса
на выполнение работ
по капитальному ремонту
многоквартирного дома

Доверенность N
Место составления
Дата выдачи
Настоящей доверенностью
				(наименование участника)
в лице
	(должность руководителя участника, Ф.И.О.)
действующего на основании
				(устава, положения и т.п.),
уполномочивает
		(Ф.И.О. лица, которому выдаётся доверенность, и реквизиты документа, удостоверяющего его личность)
осуществлять все необходимые действия, в том числе подписывать заявку на участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту
(наименование работ, объект и адрес)
Настоящая доверенность выдана сроком на									.
Подпись								удостоверяю.
	(Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность)
Должность, подпись уполномоченного лица, печать

Приложение N 5
к Типовой конкурсной документации
по проведению открытого конкурса
на выполнение работ
по капитальному ремонту
многоквартирного дома

Сведения о составе и квалификации специалистов, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет
N п/п	Ф.И.О.		Должность в компании		Стаж работы в отрасли		Стаж работы в компании		Название учебного заведения и год окончания		Примечания
1.
2.
3.
Итого:
количество специалистов, с опытом работы более 10 лет и стажем работы
в компании более 2-х лет:						человек;
количество специалистов с опытом работы более 5 лет
человек.
Среднесписочная численность работников участника на дату подачи
заявки:
Прилагаются следующие документы в отношении каждого работника (заверенные участником):
1. Копия паспорта в количестве						шт.
2. Копия диплома в количестве						шт.
3. Копия трудовой книжки в количестве								шт.
Должность, подпись уполномоченного лица, печать

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 25 декабря 2014 г. N 9786 настоящий Порядок дополнен приложением N 6

Приложение N 6
к Порядку предоставления
субсидий в целях возмещения
затрат, связанных с капитальным
ремонтом многоквартирных
домов, в соответствии
с пунктом 2 части 1 статьи 165
Жилищного кодекса
Российской Федерации

Соглашение о предоставлении субсидий

г. Краснодар

"

"

20

г.

Муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар "Горжилхоз", именуемое в дальнейшем "Уполномоченный орган", в

лице

, действующего на основании

, и

,

именуемый в дальнейшем "Получатель", в лице

,

действующего на основании

, с другой стороны,

заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

Раздел I Предмет Соглашения

1. Настоящее Соглашение регламентирует отношение сторон по предоставлению Уполномоченным органом Получателю субсидии в целях оплаты работ по капитальному ремонту дома (мероприятия в рамках реализации муниципальной ведомственной целевой программы "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории муниципального образования город Краснодар на 2014 год" "Модернизация инженерных внутридомовых систем с установкой инновационного оборудования (ИТП)", "Выполнение комплекса работ по повышению энергетической эффективности многоквартирных домов"), (далее

- Субсидии) N

по ул.

г. Краснодара

2. Уполномоченный орган перечисляет Получателю целевое финансирование в форме Субсидии, которое направляется Получателем на проведение работ по капитальному ремонту Дома. 3. Субсидия предоставляется в пределах выделенных бюджетных ассигнований в порядке, установленном настоящим Соглашением. 4. Предоставляемая Субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

Раздел II Размер, срок и условия предоставления Субсидии

5. Сумма расходов на проведение капитального ремонта Дома составляет

рублей.

6. Размер финансирования Получателем собственной доли в расходах на

проведение капитального ремонта Дома составляет

рублей; размер предоставляемой

Уполномоченным органом Субсидии составляет

рублей. Доля муниципального образования город

Краснодар в долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного

дома как собственника помещений в нём

рублей.

7. Субсидия должна быть использована Получателем в сроки, установленные договором подряда на выполнение работ по капитальному ремонту. 8. Субсидия перечисляется на расчётный счёт Получателя. 9. Предварительная оплата работ, выполняемых Подрядчиком по договору подряда, не производится, если иное не предусмотрено таким договором. 10. Расчёт с Подрядчиком за выполненные по договору подряда работы осуществляется Получателем с письменного согласия Уполномоченного органа: при наличии принятых в установленном договором подряда порядке актов о приёмке выполненных работ по форме N КС-2 и справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3; при наличии акта приёмки-передачи результата выполненных работ, оформленного в порядке, предусмотренном договором подряда; при исполнении Получателем и Подрядчиком условий, предусмотренных договором подряда; при внесении Получателем в полном объёме своей доли денежных средств на финансирование расходов по капитальному ремонту.

Раздел III Обязанности Получателя

11. Денежные средства, полученные в соответствии с условиями настоящего Соглашения, Получатель обязан направлять на цели, предусмотренные разделом 1 настоящего Соглашения. 12. Получатель обязан представлять Уполномоченному органу: отчёт об использовании средств Субсидии; иные документы и информацию, которые Уполномоченный орган сочтёт необходимыми для проверки использования Получателем денежных средств на цели, определённые настоящим Соглашением. 13. Получатель также обязан при осуществлении представителями Уполномоченного органа проверки соблюдения Получателем целевого характера использования средств Субсидии: выделить своего представителя; обеспечить доступ для визуального осмотра производимых работ по капитальному ремонту Дома; представлять запрашиваемые Уполномоченным органом в ходе проверки документы, информацию. 14. В сроки, установленные Уполномоченным органом, устранять нарушения, выявленные в ходе проверки. 15. При наличии в Доме помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, Получатель обязан представить реестр этих помещений и провести расчёт платежа, покрываемого за счёт средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар), в размере 5% от общего объёма средств, необходимых на проведение капитального ремонта Дома, в части муниципальных помещений.

Раздел IV Права и обязанности Уполномоченного органа

16. Уполномоченный орган обязуется: осуществлять проверки целевого использования Получателем средств Субсидии; результаты проверок оформлять актами и доводить до сведения Получателя. 17. Уполномоченный орган имеет право прекратить предоставление Субсидии в случаях введения процедуры банкротства, реорганизации Получателя, представления Получателем недостоверных документов, нецелевого использования средств субсидии в соответствии с законодательством.

Раздел V Ответственность сторон

18. Получатель несёт ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за достоверность представленных документов, нецелевое использование полученных по настоящему Соглашению средств Субсидии. 19. Средства Субсидии, полученные по недостоверным документам, использованные не по целевому назначению, подлежат возврату Получателем в местный бюджет (бюджет муниципального образования город Краснодар) в течение 30 календарных дней со дня выявления соответствующих нарушений и направления уведомления Получателю.

Раздел VI Срок действия и иные условия

20. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня подписания его

сторонами и действует до

.

21. Изменение условий настоящего Соглашения оформляется дополнительным соглашением, подписываемым сторонами, являющимся неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

Раздел VII Реквизиты и подписи сторон

Уполномоченный орган

Получатель