Приложение. Типовая форма договора о передаче функций технического заказчика

Информация об изменениях:

Приказом министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 18 августа 2016 г. N 276 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

Утверждена приказом министерства
топливно-энергетического комплекса и
жилищно-коммунального хозяйства
Краснодарского края
(с изменениями от 18 августа 2016 г.)

ГАРАНТ:

Текст приводится в соответствии с источником

Договор о передаче функций технического заказчика

г. Краснодар

"

"

20

г.

Некоммерческая унитарная организация "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов", именуемая в дальнейшем "Региональный оператор", в лице исполняющего обязанности генерального директора Фабриканта Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, и

,

(наименование органа местного самоуправления городского округа / городского поселения / муниципального района / муниципального бюджетного / казенного учреждения соответственно городского округа, городского поселения или муниципального района)

именуем

в дальнейшем "Технический заказчик", в лице

,

(должность, фамилия, имя отчество)

действующего на основании

,

(наименование документа, подтверждающего полномочия)

с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", в соответствии с частью 4 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 34.1 Закона Краснодарского края от 1 июля 2013 года N 2735-КЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края",

(наименование, дата, номер муниципального правового акта о выполнении функций технического заказчика)

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Региональный оператор передаёт, а "Технический заказчик" обязуется принять и осуществлять функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в расположенных на территории(ях) муниципального(ых) образования (ий)

(наименование городского округа / городского поселения / сельских поселений, входящих в состав соответствующего муниципального района *)

многоквартирных домах, фонды капитального ремонта которых формируются на счетах Регионального оператора, включенных в утвержденный приказом министерства ТЭК и ЖКХ КК от "31" марта 2016 года N 90 "Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года N 1638, на 2016 год" (далее по тексту Договора соответственно - многоквартирные дома, капитальный ремонт многоквартирных домов, работы по капитальному ремонту, краткосрочный план). 1.2. Региональный оператор уполномочивает Технического заказчика по поручению, от имени и за счет Регионального оператора в соответствии с условиями настоящего Договора осуществлять предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации и пунктами 2 - 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации функции технического заказчика работ по капитальному ремонту, указанных в краткосрочном плане. 1.3. Технический заказчик выполняет переданные ему Региональным оператором функции безвозмездно. 1.4. Технический заказчик заключает договоры с третьими лицами во исполнение настоящего Договора от имени Регионального оператора на основании выданной им доверенности. 1.5. Технический заказчик обязуется в договорах, заключаемых им во исполнение настоящего Договора с третьими лицами, указывать ссылку на то, что действует от имени Регионального оператора на основании настоящего Договора. 1.6. Стороны назначают своих уполномоченных представителей по настоящему Договору и уведомляют друг друга об этом.

2. Обязанности и права Регионального оператора

2.1. Региональный оператор обязан: 2.1.1. Выдать Техническому заказчику доверенность (доверенности) на выполнение функций по настоящему Договору. (или) документацию, необходимую для выполнения Техническим заказчиком своих функций по настоящему Договору, в том числе для ведения дел в суде; своевременно оказывать Техническому заказчику методическую помощь по вопросам выполнения им своих функций по настоящему Договору. 2.1.3. При необходимости, по запросу Технического заказчика принимать участие в согласовании с уполномоченными государственными органами, утверждении и получении разрешительной и иной документации, необходимой для выполнения Техническим заказчиком своих функций по настоящему Договору. 2.1.4. Осуществлять проверки выполнения Техническим заказчиком своих функций по настоящему Договору в соответствии с разделом 5 настоящего Договора. 2.1.5. Давать Техническому заказчику письменные указания по устранению или обеспечению устранения нарушений, указанных в пунктах 5.2 и 5.1.1 настоящего Договора. 2.1.6. Участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту. 2.1.7. Разработать и довести до сведения Технического заказчика форму договора подряда, необходимую для заключения Техническим заказчиком с подрядными организациями, а также перечень и состав документов, входящих в конкурсную документацию. 2.1.8. Осуществлять согласование направляемых Техническим заказчиком проектов договоров подряда, являющихся приложением к конкурсной документации по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном(ых) доме(ах) в срок, не позднее 5 дней с момента их получения от Технического заказчика. 2.1.9. Осуществлять финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с условиями заключенных Техническим заказчиком договоров в порядке и сроки, установленные разделом 6 настоящего Договора. 2.1.10. Вносить в информационную систему данные о проведенном в соответствии с настоящим Договором капитальном ремонте многоквартирных домов. 2.2. Региональный оператор вправе: 2.2.1. Запрашивать и получать устную и письменную информацию по вопросам выполнения Техническим заказчиком своих функций по настоящему Договору. 2.2.2. Осуществлять контроль за выполнением Техническим заказчиком условий настоящего Договора. 2.2.3. Требовать от Технического заказчика надлежащего выполнения им своих функций по настоящему Договору. 2.2.4. Осуществлять мониторинг выполнения Техническим заказчиком своих функций по настоящему Договору в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.

3. Обязанности и права Технического заказчика

3.1. Технический заказчик обязан: 3.1.1. Обеспечить подготовку: задания на проектирование (при необходимости); задания на выполнение работ по капитальному ремонту (далее по тексту Договора - техническое задание), предусматривающего в том числе требования к материалам, используемым при производстве работ по капитальному ремонту. 3.1.2. Подготовить при необходимости проектную документацию на выполнение работ по капитальному ремонту самостоятельно или обеспечить подготовку проектной документации путем привлечения в установленном действующим законодательством порядке лиц, выполняющих работы по разработке проектной документации (далее по тексту Договора - проектные организации), и утвердить проектную документацию. 3.1.3. Привлечь для выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации в порядке, установленном действующим законодательством. 3.1.4. Заключать, изменять, расторгать от имени и за счет Регионального оператора соответствующие договоры с проектными организациями, подрядными организациями, с организациями, осуществляющими строительный контроль. Договоры, заключаемые Техническим заказчиком, должны устанавливать порядок расчетов, предусматривающий оплату по договору Региональным оператором. 3.1.5. Договоры подряда на выполнение работ по капитальному ремонту (далее по тексту Договора - договоры подряда), заключаемые Техническим заказчиком должны предусматривать в том числе: срок окончания работ по капитальному ремонту не позднее "31" июля 2017 года; гарантийный срок на выполненные работы по капитальному ремонту продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами. Форма договора подряда, необходимая для заключения Техническим заказчиком, разрабатывается и доводится до сведения Технического заказчика Региональным оператором, а также перечень и состав документов, входящих в конкурсную документацию. 3.1.6. В срок, не позднее чем за 3 дня до объявления конкурса по привлечению подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном(ых) доме(ах) направить на согласование Региональному оператору перечень и состав конкурсной документации, проект договора подряда, являющегося приложением к конкурсной документации. 3.1.7. Предоставлять проектным организациям и (или) подрядным организациям материалы и документы, необходимые для выполнения ими условий соответствующих договоров. 3.1.8. Обеспечить передачу по актам объектов капитального ремонта подрядным организациям. 3.1.9. Осуществлять строительный контроль в порядке, установленном статьей 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Положением о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 года N 468. При включении в краткосрочный план услуг по проведению строительного контроля за оказанием услуг и (или) выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, строительный контроль осуществляется организацией, привлеченной в порядке, установленном действующим законодательством. 3.1.10. Осуществлять приемку выполненных работ по капитальному ремонту в установленном действующим законодательством и условиями договоров подряда порядке. 3.1.11. Передать в течение 10 (десяти) календарных дней с даты подписания акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту лицу, осуществляющему управление соответствующим многоквартирным домом, копии документов о проведенном капитальном ремонте такого многоквартирного дома, в том числе копии проектной, сметной документации, договоров подряда, актов приемки выполненных работ по капитальному ремонту и иные документы, связанные с проведением капитального ремонта многоквартирного дома, за исключением финансовых документов. 3.1.12. Представлять Региональному оператору заявки на финансирование заключенных Техническим заказчиком договоров в порядке, установленном разделом 6 настоящего Договора. 3.1.13. Обеспечивать своевременное устранение подрядными организациями нарушений, дефектов и недоделок, выявленных при приемке работ по капитальному ремонту, а также в течение установленного договором подряда гарантийного срока. 3.1.14. Разрешать споры, возникшие в ходе исполнения заключенных Техническим заказчиком договоров, путем переговоров, а в случае невозможности урегулирования спора путем переговоров обращаться в суд, в том числе с исками о понуждении подрядных организаций выполнить обязательства по устранению нарушений, выявленных в течение срока действия договора подряда и гарантийного срока. 3.1.15. Осуществлять иные функции технического заказчика, указанные в Градостроительном кодексе Российской Федерации, не предусмотренные настоящим Договором, и выполнять обязанности, предусмотренные заключенными Техническим заказчиком договорами. 3.1.16. Исполнять письменные указания Регионального оператора по устранению нарушений требований действующего законодательства по вопросам исполнения Техническим заказчиком своих функций по настоящему Договору. 3.1.17. Предоставлять по письменным запросам Регионального оператора в течение 10 (десяти) календарных дней с даты получения соответствующего запроса запрашиваемую информацию и (или) документацию, связанные с выполнением Техническим заказчиком своих функций по настоящему Договору, в том числе сообщать Региональному оператору оперативную информацию о ходе исполнения настоящего Договора. 3.1.18. Немедленно извещать Регионального оператора о наступлении обстоятельств, не зависящих от воли Технического заказчика, делающих невозможным надлежащее (полное, качественное и своевременное) выполнение Техническим заказчиком своих обязательств по настоящему Договору. 3.1.19. Представлять по запросам контролирующих органов информацию о выполнении работ по капитальному ремонту. 3.1.20. Извещать Регионального оператора о ходе производства работ в следующем порядке: - о передаче объекта подрядной организации по акту для производства работ по капитальному ремонту многоквартирного дома - не позднее 3 рабочих дней до момента наступления события; - о процессе производства работ (освидетельствовании скрытых работ) согласно графику выполнения работ к договору - не позднее 3 рабочих дней до момента наступления события; - об устранении замечаний, выявленных в процессе выполнения работ - не позднее 3 рабочих дней с момента наступления события; - перед завершением производства работ (подписанием форм N КС-2 и N КС-3) - не позднее 3 рабочих дней до момента наступления события. 3.2. Технический заказчик вправе: 3.2.1. Получать от Регионального оператора методическую помощь по вопросам выполнения функций Технического заказчика и иных обязанностей по настоящему Договору. 3.2.2. Требовать от Регионального оператора надлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим Договором.

4. Порядок и сроки представления Техническим заказчиком документов Региональному оператору

4.1. Технический заказчик обеспечивает учет всех договоров, заключенных от имени Регионального оператора, и их хранение до передачи их Региональному оператору в соответствии с пунктами 6.6 и 6.7 настоящего Договора. 4.2. Технический заказчик обязан представлять Региональному оператору в электронном виде в формате PDF на адрес электронной почты: 23fond-krd@mail.ru. копии протоколов конкурсных комиссий о выборе соответственно проектной организации, подрядной организации в течение 10 (десяти) календарных дней с даты составления протокола; копии договоров и дополнительных соглашений к ним, заключенных в ходе выполнения им своих функций по настоящему Договору, в течение 10 (десяти) календарных дней с даты их заключения.

5. Порядок проведения Региональным оператором мониторинга и проверок выполнения Техническим заказчиком своих функций

5.1. Региональный оператор осуществляет мониторинг выполнения Техническим заказчиком своих функций по настоящему Договору согласно настоящего раздела Договора. 5.1.1. Мониторинг за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов региональный оператор осуществляет с момента заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и до момента завершения работ, подписания акта приемки выполненных работ. Региональный оператор после подписания договора на выполнение работ по капитальному ремонту осуществляет выезд на объект или запрашивает документы о ходе производства работ: - в момент передачи объекта подрядной организации по акту для производства работ по капитальному ремонту многоквартирного дома; - в процессе производства работ (освидетельствование скрытых работ) согласно графику выполнения работ к договору; - в случае проверки устранения замечаний, выявленных в процессе выполнения работ; - перед завершением производства работ (подписанием форм N КС-2, N КС-3). 5.1.2. При проведении мониторинга выполнения функций Технического заказчика, в случае выявления нарушений составляется акт, подписывается представителями Регионального оператора, Технического заказчика, подрядной организации, собственников помещений. Если выявленные Региональным оператором нарушения Технический заказчик не устранил в установленный срок, акт приемки выполненных работ по капитальному ремонту не подписывается до устранения выявленных нарушений. 5.2. Проверки по результатам рассмотрения поступивших в адрес Регионального оператора соответствующих обращений от собственников помещений в многоквартирном доме, органов государственной власти Краснодарского края, органов местного самоуправления, правоохранительных органов, иных организаций, согласно настоящего раздела Договора. 5.2.1. Проверки проводятся представителями Регионального оператора, уполномоченными приказом Регионального оператора (далее по тексту Договора - проверяющие). 5.2.2. Проверяющий осуществляет проверку на основании утвержденного руководителем Регионального оператора или уполномоченным им лицом плана-задания проверки. В плане-задании проверки указываются: основание проверки; объект проверки (адрес многоквартирного дома); предмет проверки; перечень нормативных правовых актов, выполнение обязательных требований которых подлежит проверке; сроки проведения проверки; фамилия, имя, отчество и должность проверяющего; перечень документов и при необходимости иной информации, относящейся к предмету проверки, подлежащей представлению проверяющему. 5.2.3. Региональный оператор доводит до Технического заказчика план-задание проверки не позднее 2 (двух) рабочих дней до даты начала проверки, указанной в плане-задании проверки. 5.2.4. Проверка проводится по месту нахождения Технического заказчика и (или) по месту нахождения объекта проверки - многоквартирного дома. 5.2.5. Технический заказчик обязан обеспечивать в сопровождении своих представителей доступ проверяющего на строительную площадку для проведения контрольных мероприятий, в том числе за соответствием объема и качества выполняемых подрядными организациями работ по капитальному ремонту условиям договоров подряда. 5.2.6. Для достижения целей проверки проверяющий вправе при необходимости подготовить за своей подписью запрос о представлении дополнительных документов, необходимых для проведения проверки. 5.2.7. По завершении проверки проверяющий составляет акт о результатах проведения проверки в двух экземплярах (далее по тексту Договора - акт проверки). Акт проверки подписывается проверяющим. Руководитель Технического заказчика ознакамливается с актом проверки, о чем в акте проверки делается соответствующая запись, содержащая его подпись. В случае, если руководитель Технического заказчика отказался сделать запись об ознакомлении с актом проверки, в экземпляре акта проверки Регионального оператора производится соответствующая запись. 5.2.8. В случае несогласия с фактами, изложенными в акте проверки, руководитель Технического заказчика вправе приложить к нему письменные возражения по акту проверки в целом или по его отдельным положениям, а также документы (их заверенные копии), подтверждающие обоснованность возражений, и представить проверяющему или направить их вместе с актом проверки Региональному оператору. 5.2.9. Один экземпляр акта проверки вручается руководителю Технического заказчика, второй экземпляр акта проверки остается у Регионального оператора. 5.2.10. В случае выявления проверяющим: нарушений Техническим заказчиком обязательных к исполнению требований действующего законодательства по вопросам выполнения им своих функций по настоящему Договору; нарушений Техническим заказчиком условий настоящего Договора; нарушений лицами, с которыми Технический заказчик заключил соответствующие договоры во исполнение настоящего Договора, обязательных к исполнению требований действующего законодательства и (или) условий заключенных с ними договоров, Техническому заказчику направляется письменное уведомление о необходимости устранения (обеспечении устранения) выявленных нарушений (далее - уведомление) с указанием сроков его исполнения, подписанное руководителем Регионального оператора. 5.2.11. Технический заказчик обязан выполнить требования, изложенные в уведомлении (далее - требования) в установленный срок и представить Региональному оператору до истечения указанного срока отчет об исполнении изложенных в уведомлении требований, включающий в себя: письмо на бланке Технического заказчика с описанием сведений об исполнении требований или сообщением причин невозможности их исполнения, в том числе в связи с отсутствием факта нарушения; заверенные в установленном порядке копии документов, подтверждающих исполнение требований или причины невозможности их исполнения (при наличии). В случае непредставления Техническим заказчиком в установленный срок отчета об исполнении и при наличии письменного заявления руководителя Технического заказчика, руководитель Регионального оператора принимает решение о продлении сроков устранения нарушений при наличии уважительных (объективных) причин, не позволивших в установленные сроки устранить указанные нарушения. 5.2.12. Региональный оператор в течение 10 (десяти) календарных дней рассматривает отчет Технического заказчика об исполнении требований, изложенных в уведомлении. В случае, если отчет об исполнении требований подтверждает факт их исполнения, или Региональный оператор согласился с сообщенными Техническим заказчиком причинами невозможности их исполнения, в адрес Технического заказчика направляется (вручается) письмо Регионального оператора о принятии отчета об исполнении требований.

6. Порядок финансирования капитального ремонта многоквартирных домов

6.1. Региональный оператор осуществляет финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в порядке, указанном в разделе 6 Договора. 6.2. Перечисление денежных средств Региональным оператором осуществляется на основании заявки на финансирование, составленной по форме согласно приложению N 2 к настоящему Договору (далее по тексту Договора - заявка на финансирование). 6.3. Заявка на финансирование подписывается руководителем Технического заказчика или лицом, исполняющим его обязанности. 6.4. К заявке на финансирование выполненных работ по разработке проектной документации, по осуществлению строительного контроля прилагаются оригиналы: 1) договора подряда на выполнение проектных работ; договора подряда на осуществление строительного контроля, с приложением документов, подтверждающих обеспечение исполнение обязательств в гарантийный срок (в случае, если предоставляется банковская гарантия, с подтверждением ее подлинности в виде ответа соответствующего банка о ее выдачи); 2) задания на проектирование, проектной документации; задания на осуществление строительного контроля; 3) акта приемки выполненных работ по разработке проектной документации; акта приемки выполненных работ по осуществлению строительного контроля; 4) выставленных проектной организацией, организацией, осуществляющей строительный контроль в адрес Регионального оператора счета и счета-фактуры, за исключением случаев применения проектной организацией упрощенной системы налогообложения. 6.5. К заявке на финансирование выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома прилагаются оригиналы: 1) договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, с приложением документов, подтверждающих обеспечение исполнение обязательств в гарантийный срок (в случае, если предоставляется банковская гарантия, с подтверждением ее подлинности в виде ответа соответствующего банка о ее выдачи); 2) технического задания, исполнительной документации; 3) акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома; 4) форм N КС-2 и N КС-3, подписанных Техническим заказчиком и подрядной организацией; 5) выставленных подрядной организацией в адрес Регионального оператора счета и счета-фактуры, за исключением случаев применения подрядной организацией упрощенной системы налогообложения. 6.6. Обязанность по установлению факта применения проектной организацией, подрядной организацией, организацией осуществляющей строительной контроль упрощенной системы налогообложения возлагается на Технического заказчика. 6.7. Заявки на финансирование и прилагаемые к ним документы передаются Региональному оператору нарочно или направляются заказными письмами с уведомлением о вручении, не позднее 3-х рабочих дней с момента подписания акта о приемке приемочной комиссией выполненных работ (услуг) по капитальному ремонту объекта. 6.8. Региональный оператор перечисляет денежные средства в срок, не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня поступления Региональному оператору, заявки на финансирование с приложением документов, указанных соответственно в пунктах 6.4, 6.5 настоящего Договора, но не ранее предоставления организацией, осуществляющей работы и услуги, обеспечения исполнения обязательств по устранению выявленных дефектов в гарантийный период. Денежные средства перечисляются Региональным оператором на указанный в заявке на финансирование расчетный счет соответственно проектной организации, подрядной организации и организации, осуществляющей строительный контроль. 6.9. Региональный оператор в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения от Технического заказчика заявки на финансирование с приложением документов, указанных соответственно в пунктах 6.4, 6.5 настоящего Договора, вправе осуществить их возврат без оплаты по следующим основаниям: 1) представление не всех документов, указанных соответственно в пунктах 6.4, 6.5 настоящего Договора; 2) несоответствие данных, содержащихся в заявке на финансирование и (или) прилагаемых к ней документах, условиям соответствующего договора; 3) несоответствие данных, содержащихся в заявке на финансирование, данным, содержащимся в прилагаемых к ней документах; 4) представление заявки на финансирование видов расходов, не предусмотренных краткосрочным планом; 5) превышение стоимости соответствующего вида работ по капитальному ремонту, указанной в заявке на финансирование, установленной в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации предельной стоимости такого вида работ по капитальному ремонту, которая может оплачиваться Региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт.

7. Ответственность Сторон и порядок разрешения споров

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. 7.2. Технический заказчик несет ответственность перед Региональным оператором за ненадлежащее качество, объемы и сроки выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе выявленные после подписания соответствующего акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту в течение гарантийного срока, установленного соответствующим договором подряда на выполнение капитального ремонта многоквартирного дома. 7.3. Технический заказчик несет ответственность за правильность оформления, достоверность и полноту переданной Региональному оператору по окончании работ по капитальному ремонту документации (в том числе сведения в формах КС-2, КС-3), обосновывающей стоимость оплаченных работ и услуг подрядным организациям. 7.4. Региональный оператор несет перед Техническим заказчиком предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации либо соответствующим договором подряда на выполнение проектных работ или на выполнение капитального ремонта многоквартирного дома ответственность за не перечисление или несвоевременное перечисление платежей в соответствии с пунктом 6.10 настоящего Договора, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6.11 настоящего Договора. 7.5. Все споры, возникающие между Сторонами по исполнению условий настоящего Договора, решаются путем переговоров с соблюдением обязательного претензионного порядка. Срок рассмотрения Стороной претензии составляет не более 10 (десяти) рабочих дней со дня её получения. 7.6. В случае невозможности урегулирования спора по настоящему Договору путем переговоров, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

8. Срок действия Договора и прочие условия

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и действует до "31" декабря 2017 года. 8.2. Предусмотренные настоящим Договором письменные уведомления, извещения и другие сообщения, имеющие значение для отношений Сторон, должны вручаться нарочно или направляться Сторонами друг другу заказными письмами с уведомлением о вручении либо передаваться посредством факсимильной связи или по электронной почте путем направления электронной копии документа в формате PDF с последующим представлением оригинала документа. 8.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору являются действительными и имеют юридическую силу только в случае, если они изложены в письменной форме в виде дополнительных соглашений к настоящему Договору, подписанных обеими Сторонами. 8.4. В случае изменения местонахождения или банковских реквизитов, Стороны обязаны письменно уведомить друг друга об этом в течение 5 (пяти) рабочих дней без заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору. 8.5. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством.

8.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны. 8.7. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемыми частями (прилагается и является его неотъемлемой частью):

приложение N 1 "Перечень сельских поселений, входящих в состав

(наименование муниципального района), на территории которых расположены многоквартирные дома, в отношении которых

выполняет функции технического заказчика работ по капитальному

ремонту" (приложение N 1 указывается при необходимости); приложение N 2 "Заявка на финансирование капитального ремонта многоквартирного(ых) дома(ов) (форма)". приложение N 3 "Типовая форма Договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома".

9. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Региональный оператор:

Некоммерческая унитарная организация "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов"

М.П.

Технический заказчик:

(наименование органа местного самоуправления городского округа / городского поселения / муниципального района / муниципального бюджетного / казенного учреждения соответственно городского округа, городского поселения или муниципального района)

М.П.

Ф.И.О.