Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 7 марта 2012 г. N 249 "Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия федерального значения "Водонапорная башня системы инженера В.Г. Шухова, 1929 - 1932 гг.", расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Рашпилевская, 149"
- Приложение N 10
Приложение N 10
Приложение N 10
Утверждены
постановлением главы администрации
(губернатора) Краснодарского края
от 7 марта 2012 г. N 249
Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов на территории охранной
зоны объекта культурного наследия федерального
значения "Водонапорная башня системы
инженера В.Г. Шухова, 1929 - 1932 гг."
1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия: Р2;
2. Режим использования земель в границах подзоны: Р2 - "Сохранение и восстановление исторической и природной среды объекта культурного наследия":
запрещение нового строительства;
ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и другого), ограничения при организации движения транспорта, а также регулирование проведения работ по озеленению;
благоустройство территории, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной среды;
озеленение территории;
сохранение открытого пространства.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы, временных построек, киосков, другого.
3. Номер регламентного участка: 1.
4. Адрес участка по БТИ: ул. Рапшилевская, вл. 149.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
|
N |
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей |
|
Требования и ограничения общего характера | ||
|
1 |
2 |
3 |
|
7.1 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка |
|
7.2 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка |
|
7.3 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
0% |
|
7.4 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
7.5 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
|
7.6 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
0 м |
|
7.7 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка |
0% |
|
7.8 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка |
0 м |
|
7.9 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
7.10 |
Требования и ограничения специального характера |
|
|
7.11 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение зрительного восприятия объекта культурного наследия со стороны Сенной площади, с ближних точек, в том числе путем организации смотровых площадок. |
|
7.12 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
не устанавливаются |
|
7.13 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
не устанавливаются |
|
7.14 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
7.15 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
не допускаются размещение рекламных конструкций и стендов |
|
7.16 |
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя |
не устанавливаются |
|
7.17 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линия застройки Рашпилевской ул., ул. Володи Головатого |
|
7.18 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
|
7.19 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
сохранение незастроенного пространства вокруг объекта культурного наследия |
|
7.20 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
7.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) |
не устанавливаются |
|
7.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
7.23 |
Иные требования |
запрет на установку ограды в целях обеспечения общественного доступа к объекту культурного наследия |
Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов на территории зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия федерального
значения "Водонапорная башня системы инженера
В.Г. Шухова, 1929 - 1932 гг."
1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия: Р3.
2. Режим использования земель в границах подзоны: РЗ - "Ограниченное преобразование":
ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;
обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его исторической и природной среде, в том числе путем ограничения высотности;
обеспечение сохранности исторически ценных градоформирующих объектов;
сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения; благоустройство и озеленение участка;
реконструкция или снос зданий и сооружений, не представляющих историко-архитектурной ценности.
3. Номер регламентного участка: 2.
4. Адрес участка по БТИ: Володи Головатого улица, вл. 301, Володи Головатого улица, вл. 309; Володи Головатого улица, вл. 311, лит. В, лит. Г, лит. Д, стр. б/н, ул. Рашпилевская, вл. 149, лит. А, лит. Б, лит. В, лит. Г, Северная улица вл. 348, Октябрьская улица, вл. 172, к. 3.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: дом 301, дом 309; вл.ЗИ: лит. Г, лит. Д, стр. б/н; вл. 149: лит. А, лит. Б, лит. В, лит. Г; дом 348, вл. 172, к. 3.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(2).
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
|
N |
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей |
|
Требования и ограничения общего характера | ||
|
1 |
2 |
3 |
|
7.1 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
|
7.2 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка |
|
7.3 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
до 100% |
|
7.4 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
7.5 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
0 м |
|
7.6 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
23 м (абс. отм. 49,0 м) |
|
7.7 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка |
0 |
|
7.8 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка |
0 |
|
7.9 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
7.10 |
Требования и ограничения специального характера |
|
|
7.11 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
в соответствии с выводами визуально-ландшафтного анализа |
|
7.12 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
не устанавливаются |
|
7.13 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
не устанавливаются |
|
7.14 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
7.15 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
не устанавливаются |
|
7.16 |
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя |
не устанавливаются |
|
7.17 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линия застройки ул. Володи Головатого, ул. Октябрьская |
|
7.18 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
|
7.19 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
7.20 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
7.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) |
не устанавливаются |
|
7.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
7.23 |
Иные требования |
нет |
8.1. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка: дом 301 (Володи Головатого ул., д. 301)
|
N |
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей |
|
1 |
2 |
3 |
|
8.1.1 |
Местоположение на участке |
на углу южной и западной границ участка, параллельно Октябрьской улице |
|
8.1.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция или разборка здания, не представляющего историко-архитектурной ценности, с последующим строительством |
|
8.1.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.1.4 |
Высотная отметка (относительная и абсолютная отметки) |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.1.5 |
Архитектурно-стилевое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.1.6 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и другого) |
устанавливаются в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.1.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.1.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.1.9 |
Иные требования |
нет |
8.2. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка: дом 309 (Володи Головатого ул., д. 309)
|
N |
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей |
|
8.2.1 |
Местоположение на участке |
в юго-западной части участка, перпендикулярно улице Володи Головатого |
|
8.2.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция или разборка здания, не представляющего историко-архитектурной ценности, с последующим строительством |
|
8.2.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.2.4 |
Высотная отметка (относительная и абсолютная отметки) |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.2.5 |
Архитектурно-стилевое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1 (2) |
|
8.2.6 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и другого) |
устанавливаются в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.2.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.2.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.2.9 |
Иные требования |
нет |
8.3. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка: литера Г (Володи Головатого ул., д. 311)
|
N |
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей |
|
1 |
2 |
3 |
|
8.3.1 |
Местоположение на участке |
в северо-восточной части участка, параллельно улице Рашпилевской |
|
8.3.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция или разборка здания, не представляющего историко-архитектурной ценности, с последующим строительством |
|
8.3.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.3.4 |
Высотная отметка (относительная и абсолютная отметки) |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.3.5 |
Архитектурно-стилевое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.3.6 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и другого) |
устанавливаются в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.3.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.3.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.3.9 |
Иные требования |
нет |
8.4. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка: литера Д (Володи Головатого ул., д. 311)
|
N |
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей |
|
1 |
2 |
3 |
|
8.4.1 |
Местоположение на участке |
в южной части участка, по южной границе, перпендикулярно улице Володи Головатого |
|
8.4.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция или разборка здания, не представляющего историко-архитектурной ценности, с последующим строительством |
|
8.4.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.4.4 |
Высотная отметка (относительная и абсолютная отметки) |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.4.5 |
Архитектурно-стилевое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1 (2) |
|
8.4.6 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и другого) |
устанавливаются в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.4.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.4.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.4.9 |
Иные требования |
нет |
8.5. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка: строение без номера (Володи Головатого ул., д. 311)
|
N |
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей |
|
1 |
2 |
3 |
|
8.5.1 |
Местоположение на участке |
в юго-восточной части участка, по южной границе, перпендикулярно улице Володи Головатого |
|
8.5.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция или разборка здания, не представляющего историко-архитектурной ценности, с последующим строительством |
|
8.5.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.5.4 |
Высотная отметка (относительная и абсолютная отметки) |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.5.5 |
Архитектурно-стилевое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.5.6 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и другого) |
устанавливаются в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.5.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.5.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.5.9 |
Иные требования |
нет |
8.6. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка: литера А (Рашпилевская ул., д. 149)
|
N |
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей |
|
1 |
2 |
3 |
|
8.6.1 |
Местоположение на участке |
в юго-западной части участка, параллельно улице Рашпилевской |
|
8.6.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция или разборка здания, не представляющего историко-архитектурной ценности, с последующим строительством |
|
8.6.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.6.4 |
Высотная отметка (относительная и абсолютная отметки) |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.6.5 |
Архитектурно-стилевое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.6.6 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и другого) |
устанавливаются в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.6.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.6.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.6.9 |
Иные требования |
нет |
8.7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка: литера Б (Рашпилевская ул., д. 149)
|
N |
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей |
|
1 |
2 |
3 |
|
8.7.1 |
Местоположение на участке |
в юго-западной части участка, перпендикулярно улице Рашпилевской |
|
8.7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
Реконструкция или разборка здания, не представляющего историко-архитектурной ценности, с последующим строительством |
|
8.7.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.7.4 |
Высотная отметка (относительная и абсолютная отметки) |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.7.5 |
Архитектурно-стилевое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.7.6 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и другого) |
устанавливаются в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.7.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.7.9 |
Иные требования |
нет |
8.8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка: литера В (Рашпилевская ул., д. 149)
|
N |
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей |
|
1 |
2 |
3 |
|
8.8.1 |
Местоположение на участке |
в юго-западной части участка, параллельно улице Рашпилевской |
|
8.8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция или разборка здания, не представляющего историко-архитектурной ценности, с последующим строительством |
|
8.8.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.8.4 |
Высотная отметка (относительная и абсолютная отметки) |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.8.5 |
Архитектурно-стилевое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.8.6 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и другого) |
устанавливаются в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.8.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.8.9 |
Иные требования |
нет |
8.9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка: литера Г (Рашпилевская ул., д. 149)
|
N |
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей |
|
1 |
2 |
3 |
|
8.9.1 |
Местоположение на участке |
в юго-западной части участка |
|
8.9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция или разборка здания, не представляющего историко-архитектурной ценности, с последующим строительством |
|
8.9.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.9.4 |
Высотная отметка (относительная и абсолютная отметки) |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.9.5 |
Архитектурно-стилевое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.9.6 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и другого) |
устанавливаются в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.9.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.9.9 |
Иные требования |
нет |
8.10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка: дом 348 (Северная ул., д. 348)
|
N |
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей |
|
1 |
2 |
3 |
|
8.10.1 |
Местоположение на участке |
в северо-восточной части участка, параллельно улице Северной |
|
8.10.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция или разборка здания, не представляющего историко-архитектурной ценности, с последующим строительством |
|
8.10.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.10.4 |
Высотная отметка (относительная и абсолютная отметки) |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.10.5 |
Архитектурно-стилевое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.10.6 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и другого) |
устанавливаются в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.10.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.10.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.10.9 |
Иные требования |
нет |
8.11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка: корпус 3 (Октябрьская ул., д. 172)
|
N |
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей |
|
1 |
2 |
3 |
|
8.11.1 |
Местоположение на участке |
по западной границе участка, параллельно улице Октябрьская |
|
8.11.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция или разборка здания, не представляющего историко-архитектурной ценности, с последующим строительством; |
|
8.11.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.11.4 |
Высотная отметка (относительная и абсолютная отметки) |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.11.5 |
Архитектурно-стилевое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.11.6 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и другого) |
устанавливаются в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.11.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.11.8 |
Цветовое решение |
устанавливаются в рамках требований к зоне (участку) возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.11.9 |
Иные требования |
нет |
9.1. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 1(2)
|
N |
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей |
|
1 |
2 |
3 |
|
9.1.1 |
Местоположение на участке |
вдоль линии застройки улиц Володи Головатого, Октябрьской, Северной, Рашпилевской |
|
9.1.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической среды объектов культурного наследия |
новое строительство |
|
9.1.3 |
Конфигурация плана |
Прямоугольная, усложненная |
|
9.1.4 |
Высотная отметка (относительная и абсолютная отметки) |
23,0 м (абс. отм. 49,0 м) |
|
9.1.5 |
Архитектурно-стилевое решение |
не устанавливается |
|
9.1.6 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и другого) |
не устанавливаются |
|
9.1.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка, стекло, металлические панели |
|
9.1.8 |
Цветовое решение |
не устанавливается |
|
9.1.9 |
Иные требования |
организация смотровых площадок со стороны фасадов здания, обращенных к объекту культурного наследия |
|
Руководитель управления |
Н.В. Волкодав |