Приложение N 1. Порядок определения рейтинга по реформированию жилищно-коммунального хозяйства в муниципальных образованиях, на территории которых имеются многоквартирные дома

Приложение N 1
к приказу департамента
жилищно-коммунального хозяйства
Краснодарского края
от 15 марта 2012 г. N 59

Порядок определения рейтинга по реформированию жилищно-коммунального
хозяйства в муниципальных образованиях, на территории
которых имеются многоквартирные дома

Настоящий порядок устанавливает критерии, учитываемые при определении рейтинга по реформированию жилищно-коммунального хозяйства в городских округах, городских и сельских поселениях, на территории которых имеются многоквартирные дома (далее - муниципальные образования), а также в муниципальных районах и последовательность действий по расчету количества баллов на основании указанных критериев для ранжирования муниципальных образований и порядок расчета количества баллов для ранжирования муниципальных районов в целях составления рейтинговых таблиц.

В рейтинговую таблицу не включаются муниципальные образования, на территориях которых не имеется многоквартирных домов.

I. Критерии для ранжирования муниципальных образований

1. Ранжирование муниципальных образований производится по двум направлениям:

а) коммерциализация организаций коммунального комплекса и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - направление N 1);

б) управление многоквартирными домами (далее - направление N 2). Ранжирование осуществляется по количеству баллов, присваиваемых каждому муниципальному образованию. Большему количеству баллов соответствует более высокое место. При равенстве баллов более высокое место присваивается муниципальному образованию, набравшему это количество баллов раньше.

Количество баллов, присваиваемых муниципальным образованиям, определяется исходя из данных, представляемых органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов квартальных отчетов, на основании критериев, численное значение которых устанавливается в размере величин следующих показателей (в процентах):

1) по направлению N 1:

а) коммерческих организаций коммунального комплекса (без учета организаций коммунального комплекса, все имущество которых принадлежит на праве собственности Российской Федерации), с долей участия в уставном капитале субъекта Российской Федерации (в том числе Краснодарского края) и (или) муниципального образования и (или) муниципального района не более чем двадцать пять процентов, осуществляющих производство товаров, оказание услуг по электро-, газо-, тепло-, водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод и эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, на территории муниципального образования и использующих объекты коммунальной инфраструктуры на праве частной собственности, по договору аренды или концессионному соглашению (далее - коммерческие ОКК), к общему количеству организаций коммунального комплекса;

б) организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - УО), с долей участия в уставном капитале субъекта Российской Федерации (в том числе Краснодарского края) и (или) муниципального образования и (или) муниципального района не более чем двадцать пять процентов (далее - коммерческие УО) к общему количеству УО;

2) по направлению N 2 - многоквартирных домов (без учета домов блокированной застройки (пункт 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации)) (далее - МКД):

а) управляемых коммерческими УО, к разнице между общим количеством МКД и количеством МКД, в которых созданы товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ);

б) в которых созданы:

- ТСЖ, к общему количеству МКД;

- жилищные, жилищно-строительные или иные специализированные кооперативы (далее - ЖК), к общему количеству МКД;

в) собственники помещений в которых:

- выбрали непосредственный способ управления к общему количеству

МКД;

- не выбрали (не реализовали выбранный) способ управления к общему количеству МКД.

II. Порядок расчета количества баллов для ранжирования
муниципальных образований

1. Ранжирование муниципальных образований по реформированию жилищно-коммунального хозяйства производится путем занесения численных значений показателей в рейтинговую таблицу N 1 (приложение N 1 к настоящему порядку) и расчета количества баллов, осуществляемого по следующей формуле:

1) А - положительный показатель ранжирования, который рассчитывается по формуле:

А = (Х1 + Х2 + ХЗ + Х4 + гр.8 + 0,5 * гр.9), где:

а) Х1 равен показателю рейтинговой таблицы (далее - показатель) графы 4, если показатель графы 4 равен или больше 50 (по итогам второго квартала 2012 года - равен или больше 80);

X1 равен 0, если показатель графы 4 меньше 50 (по итогам второго квартала 2012 года - меньше 80);

б) Х2 и ХЗ равны показателям соответственно граф 5 и 6, если показатели соответственно граф 5 и 6 равны или больше 80;

Х2 и ХЗ равны 0, если соответственно показатели граф 5 и 6 меньше 80;

в) Х4 равен показателю графы 7, если показатель графы 7 равен или больше 10;

Х4 равен 0, если показатель графы 7 меньше 10;

2) В - отрицательный показатель ранжирования, который рассчитывается по формуле:

В = [(50 (80 - по итогам второго квартала 2012 года) - гр.4)+(80 - гр.5) +
+ (80 - гр.6) + (10 - гр.7) + 20 * гр.10].

= 50, если показатель графы 7 равен 100;

= 50, если показатель графы 6 меньше 80;

= 100, если показатель графы 7 меньше 10.

В случае если показатели граф 6 и 7 имеют иные значения, чем указанно выше, то

2. Количество баллов по муниципальному району (далее - район) рассчитывается как произведение суммы баллов по каждому из поселений района, на отношение количества поселений района, выполнивших процентные показатели реформирования жилищно-коммунального хозяйства, к общему количеству поселений района, на территориях которых имеются многоквартирные дома - рейтинговая таблица N 2 (приложение N 2 к настоящему порядку).

Начальник отдела жилищной политики и учета граждан

Е.Г. Пимоненко