Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 7
Требования и ограничения режимов
использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объекта культурного наследия и правовой режим использования земельных участков в границах территории объекта культурного наследия
(утв. приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края от 18 ноября 2014 г. N 108)
Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объекта культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия: Р1.
2. Режим использования земель в границах подзоны Р1 - "Реставрация и приспособление объекта культурного наследия".
Действие градостроительных регламентов не распространяется на территорию памятника, поскольку это земли историко-культурного назначения. Мероприятия по сохранению объекта культурного наследия определяются на основании правового режима использования участка в границах территории объекта культурного наследия.
В границах режима, соответствующего территории памятника разрешается:
реставрация, консервация, ремонт, благоустройство территории, реконструкция инженерных сетей в соответствии с общим функциональным назначением и сложившейся планировочной структурой территории по проекту, согласованному с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края;
- использование объекта для проведения торжественных культурно-массовых мероприятий, в экспозиционном показе.
Запрещается:
- снос памятника, строительство, изменение его объёмно-пространственных характеристик.
Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории охранной зоны объекта культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия: Р2.
2. Режим использования земель в границах подзоны Р2 - "Сохранение и восстановление исторической и природной среды объекта культурного наследия".
Разрешается:
- хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;
- сохранение элементов исторической планировочной структуры;
- проведения работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
- установка охранных и мемориальных досок;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.
Указанные работы подлежат обязательному согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края
Запрещается:
- строительство новых зданий и сооружений;
- размещение или хранение огнеопасных материалов и материалов;
- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;
- нарушение сложившейся планировочной структуры участков;
- размещение коммерческих торговых точек (палаток, ларьков, павильонов, киосков), информационных и рекламных стендов;
- загрязнение территории нечистотами, мусором, бытовыми отходами и др.;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования территории в соответствии с действующим законодательством.
3. Номер регламентного участка 1.
4. Адрес участка: Краснодар-31, (г. Краснодар, Березовский сельский округ, п. Березовый, 1/6), памятник расположен в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара в поселке Березовый на пересечении улиц пос. Витаминкомбинат и Ейское шоссе.
5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок 1
Наименования характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей |
|
Требования и ограничения общего характера | ||
7.1.1 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
В выделенных границах регламентного участка |
7.1.2 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
В выделенных: границах регламентного участка |
7.1.3 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
0 % |
7.1.4 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
Не устанавливается |
7.1.5 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
Не устанавливается |
7.1.6 |
Максимальная высота застройки (объектов капитальной застройки) в границах регламентного участка |
0 м |
7.1.7 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка |
0 % |
7.1.8 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка |
0 м |
7.1.9 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного у |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.