Приложение. Проект федерального закона "О внесении изменения в статью 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях"

Приложение
к постановлению
Законодательного Собрания
Краснодарского края
от 25 марта 2015 г. N 1567-П

Вносится Законодательным
Собранием Краснодарского края

Проект

Федеральный закон
"О внесении изменения в статью 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях"

Президент Российской Федерации

Пояснительная записка
к проекту федерального закона "О внесении изменения в статью 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях"

Внесение изменения в статью 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в первую очередь обусловлено необходимостью установления ответственности граждан за нарушение требований законодательства к управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в нем.

Статьей 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена ответственность за указанное нарушение в отношении должностных и юридических лиц, ответственных за содержание жилых домов и (или) жилых помещений.

Вместе с тем Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законодательством или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность граждан за нарушение правил пользования жилыми помещениями. Однако ответственность граждан за нарушение правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме данным Кодексом не установлена.

Кроме того, права и обязанности собственников помещений в многоквартирных домах установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

Настоящим законопроектом также предлагается ввести ответственность должностных лиц за нарушение положений постановления Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".