Приложение. Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 17.08.2015 N 5828

Внесение
изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Положение
о территориальном планировании

Общая часть

1. Настоящим проектом, разработанным ОАО ТИЖГП "Краснодаргражданпроект" и выполненным в соответствии с действующими нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, в части изменения функционального зонирования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0414003:235 площадью 5573 кв. м, расположенного по улице Уральской, 166/2 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, на функциональную зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 - 9 - 16 этажей.

Параметры функциональных зон, сведения планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения

2. Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в существующее зонирование части территории генерального плана муниципального образования город Краснодар в отношении земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0414003:235 площадью 5573 кв. м, расположенного по улице Уральской, 166/2 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, на функциональную зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 - 9 - 16 этажей для размещения многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения.

На проектируемой территории размещение объектов регионального и федерального значения не предусмотрено. Объекты культурного наследия в границах указанного земельного участка не значатся.

Площадь территории зоны застройки многоквартирными жилыми домами 4 - 9 - 16 этажей в границах указанного земельного участка составляет 5573 кв. м.

3. Зоны с особыми условиями использования территории.

Ограничения техногенного характера образуют зоны с особыми условиями использования территории:

охранная зона водопровода - 5 метров в обе стороны;

охранная зона ливневой канализации - 3 метра в обе стороны;

граница 20 км зоны от военного аэродрома "Краснодар Центральный";

граница 10 км зоны от гражданского аэродрома "Пашковский".

4. Развитие транспорта и улично-дорожной сети. Внесение изменений.

Проектное решение транспорта и улично-дорожной сети соответствует генеральному плану муниципального образования город Краснодар. Проектом внесения изменений предлагается перенос транспортной развязки по улице Уральской и улице им. Тюляева в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, по улице Симферопольской предусмотрено размещение путепровода через существующую железнодорожную линию, что обеспечит безопасное и скоростное движение, снимет значительную часть нагрузки на транспортные перекрестки, уменьшит транспортный поток по улице Уральской и улице Новороссийской.

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

И.Е. Мазурок